Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

ИМХО ГК в 1 квартале -утопия и отговорка. Обычно ГК 2 и 4 квартал, отчетность млин.

Был в корпусе неделю назад. С лета 2008 года изменения минимальны - только остеклили балконы и поставили лифты. Электричества, отопления, воды и пр. нет (стояки не смонтированы). Думаю, раньше конца лета не сдадут. Конечно, на сроках скажется и кризис и то, что сушники бросили часть сил на строительство в Южной Осетии..

Сотоварищи, сорри за офтоп - вопрос не про строительство, но эта тема сама живая у нас, пожтому спрашиваю тут.

На сайте Су-155 сейчас в свободном доступе нет квартир с ценами.
Может быть кто-то обращал внимание, какая последняя цена выставлялась на тешку (желательно, вторая секция)?

Заранее признателен.

До того как пропали, цены были по 85000 за метр.
Сейчас у СУ есть квартиры в к6А 1мкр, и корпусе 22 1 мкр. - цены в них разные.
6А примерно в таком состоянии как наш дом, может чуть больше сделано, а 22 то-ли сдан ГК, то-ли вот-вот.
Получается что СУ снизило цены примерно на 12%.

Были сегодня на объекте. Рабочих нет, работы не ведутся, канализация не проложена, труб отопления тоже не обнаружено, в витрине будущего магазина на первом этаже установлены рамы.
Выяснили что в НЕ торцевых трешках в третьей секции большой санузел расположен у дальней стены, маленькие санузлы расположены вдоль коридора на кухню и при желании их можно расширить за счет коридора.
В квартире установлены межкомнатные перегородки - железобетонные плиты.

да....уж....как то это всё печально !!! Когда уже сдвинется этот застой с мёртвой точки ??? Да ещё этот кризис покоя не даёт ! Как думаете соседи в этом году ключи получим ?

до весны я думаю ничего не сдвинется, а там уж как пойдет(((
вроде к концу года реально получить ключи

Императрица писал(а):

...... Как думаете соседи в этом году ключи получим ?

нет.

Алексис, а можно развить мысль? Это чисто ваше мнение?

Насколько можно судить по динамике строительства уже сданных домов - от возведения крыши до получения ключей проходит 1,5 года.
В нашем доме крышу возвели 05.08г. т.о. до ключей еще год. Если кризис не вмешается или не появится новый заказ правительства а-ля Щербинка (а мы знаем что такой тендер был).

Sham писал(а):

Алексис, а можно развить мысль? Это чисто ваше мнение?

В общем, да, основываясь на следующем:
1. До настоящего момента с лета ничего не сделано (НИКАКОЙ инженерии, кроме лифтов, в доме нет).
2. Какие-либо работы могут начаться только с наступлением тепла (март-апрель) при наличии финансирования и свободных бригад.
3. Свободные бригады, при наличии финансирования, появятся только после сдачи 2.1 и 1.6А.
4. Свободные бригады могут и, скорее всего, будут распределены между нашим домом и 2.6.
5. По сложившейся традиции, на завершение всех работ потребуется не менее 5-6 месяцев. Если считать с марта-апреля, это уже сентябрь-октябрь-ноябрь. Там будет многое зависеть от того, будет ли собрано, опрессовано и сдано отопление. Если да, то есть шанс, минимальный, получить ключи под новый год.
6. НО под новый год заселять дом невыгодно по отчетности.
7. Итого, оптимистичный срок февраль 2010, пессимистичный- август 2010. И это без учета кризиса.

может присоединимся к соседям?
viewtopic.php?f=65&t=7419

Побывал сегодня впервые надеюсь в "своей квартире" - на всем обьекте тишина, никого не обнаружил, при этом сам дом уже не огорожен, и двери не закрыты, вход свободный... Порадовало что в трешках большие санузлы у дальней стенки, что позволяет в случае отсутствия второго балкона сделать отличную гардеробную в корридоре... Маленький санузел тоже можно расширить за счет коридора и впихнуть туда еще душевую кабинку. Вот думаю, что бы такого сделать с большим корридором? Может еще побольше его расширить за счет большой комнаты, поставить полупрозрачную стенку что бы свет проникал и обустроить в нем холл или как там это по правильному называется... мда, но это я размечтался однако, еще непонятно когда мы получим ключи и получим ли их вообще ... ждать еще минимум год 98%...

...попутное замечание вообще от Павшинская Пойма. Сейчас заселено наверное процентов 40 постоенных домов (ехал вечером - смотрел процент окон со светом) и уже машинами забиты не только дворы, и практически все проездные дороги, если так и дальше пойдет то к моменту нашего заселения поставить машину будет очень большой проблемой...

Странно, я звонил в СУ-155 вначале прошлой недели и по телефону оператор сообщила, что сейчас якобы заканчивают недоделки и в апреле дом передают на баланс и будет соответственно передача ключей... Почему интересно операторы настолько плохо осведомлены о реальной ситуации, ведь кто-то может этому поверить.

да просто врут и не краснеют! С наступлением холодов всякая деятельность в доме прекратилась, он стоит открытый, неогороженный и даже похоже не охраняемый. Теплится слабая надежда что как оттает работы возобновятся, но такими темпами колупать они могут еще год...

Дорогие соседи!!!!!Спешу поделиться радостной новостью! Только что звонила в СУ-155 - пришел акт сдачи нашего дома ГК датированный 30.12.08! Но еще не было обмеров БТИ (которые по словам консультанта СУ-155 могут продлиться от 3 до 8 месяцев), сейчас будут вестись работы по доделке корпуса, проходить обмеры.... Сказали звонить через месяц.. Но лед тронулся!

OXANA писал(а):

Дорогие соседи!!!!!Спешу поделиться радостной новостью! Только что звонила в СУ-155 - пришел акт сдачи нашего дома ГК датированный 30.12.08! Но еще не было обмеров БТИ (которые по словам консультанта СУ-155 могут продлиться от 3 до 8 месяцев), сейчас будут вестись работы по доделке корпуса, проходить обмеры.... Сказали звонить через месяц.. Но лед тронулся!

это очень странно... звонил вчера, мне сказали, что за два месяца никаких изменений статуса строительства не произошло. ожидаемый срок сдачи 2кв2009

кого-то из нас явно обманули

shevkunov писал(а):

это очень странно... звонил вчера, мне сказали, что за два месяца никаких изменений статуса строительства не произошло. ожидаемый срок сдачи 2кв2009

кого-то из нас явно обманули

Прежде чем написать первое сообщение перезванивала два раза...., первый раз не поверила Вчера прочитав ваше сообщение перезвонила еще раз: ествтественно не говорила об уже имеющейся у меня информации, сказали что - ГК было, есть акт датированный 30.12.08, БТИ не было, и на второй квартал 2009 по их плану стоит передача строения Управляющей компании.... (Ну вот в последнем я конечно сильно сомневаюсь, по срокам ну никак!)

Ой, хочется верить, но не верится... Ведь врут, собаки, как всегда... причем если стали так нагло врать, значит дело совсем плохо у них... Прям расстроилась...

Ребята, скажите, кто получал векселя, вы их уже предъявляли к оплате? Сушники почему то страстно уговаривают подождать и кормят сказками про скорую сдачу дома (это при том, что там и конь не валялся, да коня то туда и не пускает никто валяться). Очень настораживает это...

никто не посещал стройку? там все мхом уже заросло наверное…