Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

schiller · Пт мар 10, 2006 1:49 pm

А може все-таки бесплатный сыр в мышеловке?
Подумайте.... У ген. застройщика одна цена, а у какой-то конторы "рога и копыта" меньшая цена! Это попахивает двойними продажами :evil:

EK · Пт мар 10, 2006 2:11 pm

Чо то даже Рамблер это априори не видит... Может ссылочка есть?

rainbow_shadow · Пт мар 10, 2006 2:33 pm

Наверное вот так,
http://www.apriori-rielt.ru/

просто не Риелт, а Риэлт.

А насчет того, что цена у другого агенства, нежели СУ - ничего удивительного. У ПИК-Р когда квартиры были в продаже - цены тоже были меньше чем в СУ, причем значительно. Да и вообще СУ весьма жадные судя по всему.

EK · Пт мар 10, 2006 2:41 pm

Спасибо за ссылку, Дык может позвонить...

Alex · Пт мар 10, 2006 2:44 pm

А еще можно позвонить сюда,даже выбор есть
http://novostroy.ru/html/nov1p.php?r=Красногорский %20район

pinkpanter · Пт мар 10, 2006 2:47 pm

У ПИК-Р когда квартиры были в продаже - цены тоже были меньше чем в СУ, причем значительно.

Дык и ипотеки у ПИК не было по Павшинская Пойма на 2 и 3 мкр. Сказали документы на строительство их банки не устраивают. Бери и полностью выкупай, а таких видимо меньше, чем ипотечников

EK · Пт мар 10, 2006 3:05 pm

Я брал в Пик-Регион по ипотеке. :twisted:

Танечка · Пт мар 10, 2006 3:09 pm

В ПИКе квартиры стоили столько же, сколько и в СУ

у них просто цены все указаны в У.Е... а У.Е. у них отнюдь не в долларах, а в странной единице "(доллар+евро)/2". В итоге в пересчете на рубли цена получалась такая же как в СУ, а на какие-то квартиры даже дороже. Мы кстати брали у них по ипотеке - все хорошо и спокойно было - через Абсолют-банк 10 корпус

Горец · Пт мар 10, 2006 4:52 pm

Соседи!
О чём вы тут говорите.
При ближайшем рассмотрении, кроме как у СУ 155 покупать квартиры не у кого. Потому что, серии домов И-155 строит тольуо СУ, у них лучшие предложения.
ПИК давным-давно Павшино не продаёт, они продали гораздо раньше то, что по договорам соинвестирования им было выделено. ДСК-1 продаёт только мкр 3, корп 1а, 1б, 1в (то, что они строят) - конечная цена у них не меньше, чем в СУ. Покупать у риэлторов с риском объявления двойников на одну и ту же кв-ру я бы не рискнул.
А в базе продаж СУ много квартир переуступочных, добавляющих головную боль.
После удорожания, которое призошло 7 марта вечером и о размерах которого никто не подозревал, в базе данных продаж появились новые квартирки. Это говорит о том, что СУ не спешит продать всё и сразу, а по мере необходимости выставляет на продажу новые площади. И всё равно их покупают даже по новым ценам.

---------------------------------------
Выхода нет!

rainbow_shadow · Пт мар 10, 2006 4:59 pm

Танечка писал(а):
В ПИКе квартиры стоили столько же, сколько и в СУ

Это все же не так. Они стоили реально дешевле в рублях. По краней мере в последнее время (до того как и ПИКа все кончилось).
А отсутствие ипотеки частично компенсируется гораздо более интересными условиями рассрочки нежели у СУ.
А ипотеки у ПИКа на _вторую_ очередь действительно не было. Единственный вариант, наверное строительный кредит Сбера.

Горец · Пт мар 10, 2006 5:07 pm

Сейчас в ПИКе Павшино нет ВООБЩЕ.
В ДСК-1 только мкр 3, корп 1а,1б и 1в.
Кредит на адрес Павшинская пойма в СУ155 можно взять только через Росбанк, определённый адрес привязан к определённому банку. В этом случае в сбербанке можете взять только потребительский кредит.

rainbow_shadow · Пт мар 10, 2006 5:15 pm

То что нету, это однозначно.

А вот по поводу кредита, разве:
КРЕДИТ НА НЕДВИЖИМОСТЬ – кредит на приобретение, строительство (за исключением индивидуального строительства), ремонт (отделку), реконструкцию Объекта недвижимости под различные виды обеспечения;

нельзя получить под Пойму? Это же не ипотечный кредит - под него не требуется залог недвижимости, а только поручительство.

lima · Пт мар 10, 2006 5:44 pm

У ПИКа давно Павшинская Пойма нет, а у ПИКа-регион совсем недавно было много квартир. Мы тоже брали у них по ипотеке.

Горец · Пт мар 10, 2006 5:57 pm

Я и подразумевал ПИК-регион, так как ПИК реализует только Москву, а ПИК-регион - область.
Уже окло месяца в ПИК-регион Павшинская Пойма и след простыл.
Обратите внимание, что в застройке 2-й и 3-й очереди преимущественно серия домов И-155 - фирменная от застройщика Су-155, поэтому-то они преимуществено продают и диктуют цены.
ПИК только инвестировал данное стр-во и то, что было - уже продал.

Горец · Пт мар 10, 2006 6:30 pm

Как же вчера в офисе СУ народ убивался по поводу того, что пришли заключать договор после резерва, который кончился 8 марта, а им предложили купить кв-ры уже по новой цене. За один день потерять по 215 долларов на квадратном метре обидно.
А подорожание предполагалось только в конце марта, а уж никак не в ночь на 8 марта. Теперь правда говорят, что в апреле ещё одно грядёт. :twisted:

Враг · Пт мар 10, 2006 7:28 pm

2 Горец:

Уже окло месяца в ПИК-регион Павшинская Пойма и след простыл.

Не совсем так: последнюю квартиру продали 26 февраля утром. Это была очень толковая двушка в 8 корпусе. Я её не успел купить! =(

VitalyS · Вт мар 28, 2006 10:49 pm

Горец писал(а):
...А подорожание предполагалось только в конце марта, а уж никак не в ночь на 8 марта. Теперь правда говорят, что в апреле ещё одно грядёт.

Апреля не дождались. "Случайно" сегодня заметил, что в СУ квартира, аналогичная моей, прибавила 4% по сравнению даже с 9 марта...

shadow · Вт мар 28, 2006 11:06 pm

да... в марте несколько раз поднимали цену, причем и в тех домах, которые еще и не собираются строить

Alex · Вт мар 28, 2006 11:19 pm

2 VitalyS А что-бы случайно не узнавать,подпишитесь на новости Су-155,они там честно про это пишут

Селиван · Чт мар 30, 2006 1:18 pm

На сайте СУ-155 опять цены на квартиры подняли. Ужас!!! Куда все катится?

Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Рост цен на недвижимость - выпускаем пар

подорожание

Re: подорожание

Re: подорожание

Кто сейчас на конференции