Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Мне мои работяги сказали, что дом непременно усядет. Это, в общем, подсказывает и личный опыт и опыт друзей. Опять же работяги сказали, что решить эту проблему, по крайней мере, в комнатах и кухне, можно, использовав для отделки стен обои под окраску. Одна паутинка не поможет.

Нам тоже сказали что лучше поклеить обои (лучше на флизилиновой основе), и не стоит красить стены(в смысле без обоев) иначе все трещинки видно будет....

Паштет писал(а):

Мне мои работяги сказали, что дом непременно усядет. Это, в общем, подсказывает и личный опыт и опыт друзей. Опять же работяги сказали, что решить эту проблему, по крайней мере, в комнатах и кухне, можно, использовав для отделки стен обои под окраску. Одна паутинка не поможет.

m&m писал(а):

..сказали что лучше поклеить обои (лучше на флизилиновой основе), и не стоит красить стены(в смысле без обоев) иначе все трещинки видно будет....

Позвольте опровергнуть данные утверждения. Возможно, работяги недостаточно хорошо изучили предлагаемый огромный выбор красок. Как вариант, они говорят только за то, с чем привыкли работать.

Стены можно красиво покрасить и при этом не иметь трещин!

Даже без обоев эластичные свойства некоторых красок смогут выдержать значительную деформацию стен.

Есть краска с повышенными эластичными свойствами на основе акриловых эластомеров. Рекомендуется для наружной и внутренней отделки стен, особенно подверженных риску образования микротрещин (бетон, кирпичная кладка, цементная и гипсовая штукатурка, другие поверхности на минеральной основе).

Хочу заметить, что краска нетоксичная и разбавляется питьевой(!) водой.

В зависимости от разновидности выбранной краски, наносить можно кистью, валиком, методом распыления (сопло 1,7 мм), а также шпатель и затирка из нержавеющей стали. Очень богатая колеровочная карта (320 цветов).

По личному опыту скажу, что поверх использовала другие декоративные краски для создания различных эффектов.

Есть краска с повышенными эластичными свойствами на основе акриловых эластомеров. Рекомендуется для наружной и внутренней отделки стен, особенно подверженных риску образования микротрещин (бетон, кирпичная кладка, цементная и гипсовая штукатурка, другие поверхности на минеральной основе).

знаете люди ,со мной тут спорили не один раз на эту тему,хочу сказать еще раз, что ни какая краска не поможет,если дом дает усадку, значит ни что этому не поможет!!! покраска это самый щадящий вариант вложения ваших средств!

моему дому 32г,и стоит он на метро и колбасит нас по сей день, не помогает ни суппер-краска, ни чего!

если у вас куча бабла, можете даже поклеить обои из замши, через год надоест переклеете!!! а если вы практично мыслите, то в ближайшие 7 лет вибираем самый дешевый способ, - "покраску",или дешевые обои,кому как удобнее!

А я бы так краски не сгущал... Не мы первые кто заселяется в новые дома... у меня достаточно знакомых которые покупали квартиры в новостройках... про то что надо делать ремонт через каждые 2 недели слышу впервые... и 7 лет тоже никто не ждал чтобы поклеить обои

СУ так долго строит, а потом также сдает дома, что на момент заселения они уже сто раз дали усадку. Во -всяком случае, когда я год назад покупала квартиру дом был уже целиком построин и не первый месяц стоял, прошел года, а я ключи так и не получила, пусть усаживается.!!!

Ну, господа, мы с вами только подтверждаем известную итсину: сколько людей, столько и мнений! Посему предлагаю обмениваться опытом на эту тему после окончания ремонта. В идеале, конечно, жителям одних и тех же домов, для чистоты эксперимента...

Делюсь опытом:
покрасили обычной краской стены в двух темных комнатах примерно месяца два назад. Трещины (это даже не трещинки) не заставили себя ждать и появились примерно через месяц.

усадка зависит от грунта и конструкции дома.. в принципе у серии и155 заливная подушка и два монолитных уровня, жесткость конструкции должна быть выше чем у полностью наборных серий..
или если грунт с одной стороны дома мягче чем с другой то деформация при усадке будет сильнее чем у такого же дома, стоящего на более устойчивом грунте. вон пизанская башня до сих пор падает...

Соседи,

Вы только учитывайте, пожалуйста, что год-два дома простояли просто так, ремонтные работы в них не проводились.

А сейчас в каждой квартире заливается стяжка, примерно общей массой 1 тонна, вот и представьте, какая наргузка идет на дом.

Так что, усаживаться он точно еще будет, пока ремонты идут.

И плюс к словам Элины, и выше упоминали - в каждой квартире появится мебель, в купе наверное не мало получится.
А про опыт, мне про усадку говорили прорабы, когда выбирала строителей, УЖЕ исходя из опыта работ по гарантии - трещин на подвесных потолках и краски на стенах..
Так что сама склоняюсь повременить с мечтой - красивый потолок..

elina писал(а):

А сейчас в каждой квартире заливается стяжка, примерно общей массой 1 тонна.

Если исходить из толщины в 5-6 см, то порядок массы будет примерно 1 тонна на 20 квадратов.

Смотря что за стяжка У меня получилось примерно 1.5 тонны при толщине 5-6 см на примерно 60 квадратов. (кнауф-убо)

Я всеравно буду делать ремонт полноценно.. а трещинку потом лучше заделаю... Я не слышал ниразу чтобы из за усадки дома кому то полностью упал на голову подвесной потолок...
Потом ремонт переделывать будет очень лень поэтому как сделаешь сейчас так и будет следующие 10 лет... А 10 лет хочется прожить красиво

хех))
одни только мы вчера одних пазогребней для возведения стен привезли 5-6 тонн
а ремонт только начинается...
мы тоже пока наворачивать с ремонтом не будем. нет смысла.
только кухню и ванну сразу хорошие делать будем.
а комнаты после усадки всегда можно сделать...и потолки, и окончательное выравнивание

Прошу не забывать такую цыфру - в жилых домах расчетной-разрешенной массой на квадратный метр является 600 кг!

а откуда такая цифра 600 кг/м2?

20 ый дал усадочку... трещины в штукатурке по углу пошли

2 Лохматый

14-й тоже. Замечена трещина под обоями.

2 Лохматый

Это может и сезонный эффект. Вы ремонт делали когда тепло было, а при снижении темепературы усе неизбежно сжимается и штукатурка тоже
тепло дадут, а трещины останутся