Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Главврач писал(а):

Серега99, вы случайно не на 14-м этаже квартерку приобрели? а то уж больно ружье страшное

Нет, мне повезло, я на 13-м! А ружье так, для "весомости" сказанного
А вообще у меня были проблемы с соседом! Точнее даже у владельцев трех квартир на этаже. Вот сообща мы и "вылечили" его! Причем хватило простых убеждений

Хотелось бы поконкретнее узнать: можно ли поменять местами в однушке кухню и комнату? С учётом того что стены трогать не будем и подводку водопровода с кухни в комнату проведем через коридор?

Можно сделать все что угодно, только нужно это официально согласовать в специальных органах, ну и второй вопрос все сделать очень аккуратно с привлечением высококлассных спецов, чтобы потом не иметь проблем с соседями с нижнего этажа...
вот у родителей в доме соседи над нами перенесли так кухню, ну вот нас на кухне и подтопило - оказалось что вроде как трубы неправильно проложили или еще что то из этой серии(((

kate-ch писал(а):

Хотелось бы поконкретнее узнать: можно ли поменять местами в однушке кухню и комнату? С учётом того что стены трогать не будем и подводку водопровода с кухни в комнату проведем через коридор?

Ну вообще, как раз специальные органы очень не любят переноса кухни и всего того, что связано с коммуникациями. Где то на форуме в разделе перепланировок ( у меня просто комп рухнул со всем избранным) лежало достаточно ссылок, где написано что легко согласовать, а что совсем невозможно. А вам, значит, прикольнее готовить в кухне 23 метра и жить в комнате 15 метров? Ну вы фанатыыыы!

господа будущие владельцы трешек, а вот в маленькой каморке которая возле санузла при входе кто чего запланировал делать?
мыслей много, либо постирочную/сушилку либо кладовку либо гардеробную..у кого какие мысли?

да

Привет, соседи!
Очередной раз посетили МНИИТЭП, консультировались по-поводу тонкой перегородки в кухне.

Оказывается нельзя, чтобы над кухней был туалет. То есть, если у соседей снизу там с/у, а не кладовая, то расширить кухню нельзя.
Но т.к. у нас верхний этаж - нам одобрили ее снос, то бишь наши соседи снизу могут последовать за нами
По-поводу разделения комнаты 28 метров - тоже одобрили, если стена не капитальная - утверждать не надо.
Теперь сказали приносить документы с обмерами БТИ

далее отпишусь...

MaруSя писал(а):

По-поводу разделения комнаты 28 метров - тоже одобрили, если стена не капитальная - утверждать не надо.
Теперь сказали приносить документы с обмерами БТИ

Тоже хотим разделить комнату на 2 части, но в Красногорском БТИ сказали, что поскольку одна компата получается без естественного освещения, то это не законно.
22-го тоже пойду в МНИИТЭП. Может они одобрят такую перегородку. Правда, тогда не понятно как быть если потом (после получения собственности) БТИ не примет то что разрешил МНИИТЭП.

Маруся, а что это значит

MaруSя писал(а):

если стена не капитальная - утверждать не надо.

??? Это есть перепланировка и ее необходимо согласовывать.

мы, кстати, не хотим делить эту комнату, узнавала так как здесь кто-то спрашивал)

В МНИИТЭПе консультировала женщина и про эту перегородку сказала как-то не внятно, типа можно поставить, но такую, чтобы ее можно было если что убрать
я думаю, что если разделять шкафом или прозрачным витражом, то утверждать не надо

но Вы же сами пойдете и все подробненько узнаете)
удачи Вам!

отпишитесь потом, интересно)

[quote="MaруSя"]
Теперь сказали приносить документы с обмерами БТИ

А где брать эти обмеры БТИ?

Если покупали в КТ СУ-155, то там есть отдел по БТИ, и при выдачи смотрового ордера они должны производить взаиморасчет, по оплате.

Был сегодня в МНИИТЭПе касательно согласования расширения санузла и разделения большой комнаты на две при помощи капитальной (на крайний случай стеклянной) стены. У меня линейная двушка.
Так вот, что касается расширения санузла, то здесь вопросов нет. Единственное, на что надо уделить внимание - гидроизоляция. Вернее сказать, при укладки (или намызываниие) гидроизолирующего материала необходимо сделать фото, а МНИИТЭП потом составит акт скрытых работ по этой самой гидроизоляции.
Что касается разделения комнаты стенкой, то так делать нельзя. Агрумент таков, что жилая комната должна быть с естественным освещением. При это она сказала, что стеклянная тоже нельзя (якобы интенсивность света уменьшится). ПРи этом предложила сделать раздвижную стенку как у шкафов купе (сам такого не видел) - это уже элемент мебели (не требует согласований). Поперек комнаты ставится 4-5 таких дверей во всю высоту и, при желании, они образуют глухую стену или склыдываются в одну дверь. В принципе вариант - наверное так и сделаем.
Все удовольствие (проект + заключение в одом флаконе) стоит 20 т.р. Так же как и в Красногорском БТИ. Наверное сговор. Надо ФАС на них натравить
Еще подтвердили, что несущие даже пальцом трогать нельзя. Ни сносить, ни расширять.

Кстати, к ним обычно обращаются когда затрагиваются несущие стены, а по друшим вопросам лучше в БТИ. Так что, я думаю лучше с БТИ дела иметь. Елси они сейчас проект нарисуют, то потом с ним точно проблем не будет. В конечном итоге нам же в Красногорское БТИ идти после оформления собственности.

А вот интересно, почему все же стеклянную перегородку нельзя поставить? Ведь во второй комнате лоджия уже застекленная! То есть получается, что одно остекление на лоджии, а потом еще одно (собственно само окно). Разве не тоже самое? Причем, по площади стекления оконный проем лоджии гораздо меньше чем эркер в большой комнате!!! И если поставить стеклопакет 1,5-2 метра высотой, то света в "темной" комнате, на мой взгляд, будет не меньше!!!

Уважаемый Artifact, а какие идеи есть с ванной? У меня тоже линейная двушка...

serega99 писал(а):

А вот интересно, почему все же стеклянную перегородку нельзя поставить? Ведь во второй комнате лоджия уже застекленная! То есть получается, что одно остекление на лоджии, а потом еще одно (собственно само окно). Разве не тоже самое? Причем, по площади стекления оконный проем лоджии гораздо меньше чем эркер в большой комнате!!! И если поставить стеклопакет 1,5-2 метра высотой, то света в "темной" комнате, на мой взгляд, будет не меньше!!!

Хороший вопрос Сам не знаю. Кстати, на этот же вопрос у Красногорского БТИ на момент встречи не нашлось ответа. Просили перезвонить. Завтра проясню.

serega99 писал(а):

Уважаемый Artifact, а какие идеи есть с ванной? У меня тоже линейная двушка...

Да, я помню. на 13-м этаже. Вот, собственно, наш первоначальный план http://photofile.name/users/artifact/135118709/ Разве что где унитаз будет еще одна маленькая раковина.

Я как раз планирую перегородить 28-метровую комнату раздвижной стелкянной перегородкой.
Только раздвигаться будут не все двери, а только две. 3 перегородки станционарные, но они будут стоять уже на паркете.
Монтаж-демонтаж такой перегородки дело нескольких часов.
Ничего согласовывать не собираюсь, это не перегородка в ее настоящем понимании, это обычная ширма.
Могу я же шторы посреди комнаты повесить, света во второй части вообще не будет, так вот это и есть вариант штор, ширмы...

Конечно, в нашей стране ослов очень тяжело что-то кому-то доказывать, поэтому в случае проблем с бти я ее просто уберу на время, покажу комнату без перегородки, а потом верну на место: это дело пары часов.

В этом деле немного напрягает цена на эту самую перегородку: вчера в Экспострое навскидку объявили цену в 600 евро за м2 (без работы), т.е. получается под 7 тонн евро! Ну откуда такие цены на стекло и профиль?

koreiko писал(а):

В этом деле немного напрягает цена на эту самую перегородку: вчера в Экспострое навскидку объявили цену в 600 евро за м2 (без работы), т.е. получается под 7 тонн евро! Ну откуда такие цены на стекло и профиль?

посмотрите здесь - здесь есть разные по качеству варианты
http://www.alldoors.ru/alstas.htm
мы сами об этом же думаем, но пока до пробоя цен по перегородкам руки не дошли - строители сказали что раздвижные перегородки монтируются после чистовой отделки в любое время
мне кажется что по любому здесь не 600 евро по заявленным ценам за полотно

koreiko писал(а):

немного напрягает цена на эту самую перегородку: вчера в Экспострое навскидку объявили цену в 600 евро за м2 (без работы), т.е. получается под 7 тонн евро! Ну откуда такие цены на стекло и профиль?

попробуйте позвонить в Лендор, у них были относительно недорогие фабрики плюс у нас там есть скидка http://skidkitut.ru/index.php?page=shop ... &Itemid=26

Orange писал(а):

мне кажется что по любому здесь не 600 евро по заявленным ценам за полотно

Если самому делать (4 створки по 1 метру высотой 2,70, три заходят за одну), то получается в сумме что-то около 1000 долларов (механизмы, фурнитура -Raumplus, наполнение - стекло).

Artifact писал(а):

Если самому делать...

если руки есть, то двери или полностью мебель без сборки можно посмотреть тут http://skidkitut.ru/index.php?page=shop ... &Itemid=26
Однозначно дешевле выйдет