Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Уважаемый директор УК!
Услуга Консьерж, которую мне вписывает ваша компания в ЕПД каждый месяц - дополнительная и не является жилищно-коммунальной. Прошу Вас не оказывать мне услугу "Консьерж".

Я в этой услуге не нуждаюсь и не пользуюсь ей, что подтверждается ежемесячным перерасчетом, который я делаю самостоятельно при оплате ЖКУ.

Утверждение доп.услуги Консьерж и установление размера ее оплаты в протоколе ОССП не законно, так как принятие решений по вопросам, связанным с оказанием дополнительных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и установлением размера платежей собственников за эти услуги (услуг, не отнесенных Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, к работам и услугам по содержанию и ремонту жилищного фонда), таких, например, как услуги консьержа, охранника, установка и обслуживание домофонов, видеокамер и т.п., не отнесено ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений. Соответственно в повестку и в протокол ОССП по выбору УК "Сфера" вопрос по Консьержу внесен неправомерно. (Вопрос №* приложенного протокола).
Решения о необходимости данной услуги и размере платы за нее принимается каждым собственником самостоятельно и оформляется путем подписания договора между собственником помещения и поставщиком услуги (Управляющая организация).

На основании вышеизложенного прошу Вас не включать в ЕПД по моей квартире строку "Консьерж", так как в этой услуге я не нуждаюсь и, соответственно не пользуюсь. В противном случае вынужден буду обратиться в суд для защиты своих прав в рамках действующего законодательства в сфере защиты прав потребителей.
С уважением,

Vovas писал(а):

А это и есть один из методов решения проблемы. Смысл понимаете? Я никаких услуг не навязываю, а просто делюсь своим мнением по решению проблемы, чувствуете разницу?

Vovas писал(а):

Крепко сомневаюсь, что существующие условия труда консьержа удовлетворяют трудовому кодексу и санитарным требованиям. Алексей, почему вы обходите этот вопрос стороной? Или у вас консьержи не проживают в своих каморках?

Vovas писал(а):

консьерж должен приходить утром, осуществлять дежурство в своем помещении, и уходить вечером к себе домой. Но никак не жить на своем рабочем месте и не заниматься уборкой!

Lёhin писал(а):

Вас (вы) увольняют по жалобе только 1 клиента?

Lёhin писал(а):

Вы за меня и УК решили, что этот вопрос обходится стороной? Вы телепат? Наш Совет совместно с УК уже разработали план мероприятий по улучшению условий работы и отдыха, который постепенно будет реализовываться.

Vovas писал(а):

Обходится стороной - потому что в этой теме, я не услышал от вас основную проблему существования консьержей в их загончиках. А то услугу защищаете, а про их ужасный быт ничего не отметили.

Vovas писал(а):

Тогда "план мероприятий" в студию! Интересно познакомиться с ним, не к вам же консьерж будет ходить мыться, бриться, обедать и ночевать. Исходя из логики, после реализации плата мероприятий, содержание консьержей должно вырасти в цене.

Lёhin писал(а):

Вот как все сделаем, так и позову

moonrise писал(а):

а как же идею обосрать обсудить? ведь одна голова хорошо, а ....

Lёhin писал(а):

Просто пункты, что уже обсуждали с УК и планируем:
- расширение рабочего места
- изменение конфигурации туалетов
- создание помывочных (если не получиться сделать их в туалетах)
в ходе составления конкретного плана работ м.б. еще что-то придумаем...

Notner писал(а):

а что если зону консьержа вынести в холл (где почтовые ящики).

moonrise писал(а):

в моем понимании, если и делать место проживания, то под лестничными пролетами, а постоянно сидеть - на рабочем месте в каморке. отдавать половину огромного холла - не правильно.

moonrise писал(а):

под лестницу я предлагаю убрать ее кухню и ночлежку

3.2.15. Использование лестничных клеток, а также площадок под первым маршем лестницы для размещения мастерских, кладовых и других целей не допускается.
Под маршем лестниц в первом и цокольном этажах допускается устройство только помещений для узлов управления центрального отопления, водомерных узлов и электрощитков, ограждаемых несгораемыми перегородками.

Notner писал(а):

так у нас там и кухня и склад, и вообще черт знает что. По хорошему там ревизию необходимо провести и очистить помещение от хлама.

Lёhin писал(а):

сразу возникает проблема в виде МЧС и постановления 170 Госстроя