Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

МэриПопинс писал(а):

Скажите, а контактами ЖИ случайно не поделитесь?

Собрание проходило во дворе 48 дома, возле второго подъезда. К концу встречи было около 20 участников плюс генеральный директор Павшино-Сити (и Сферы) Салахов и Елена (зам видимо).
Встреча с жильцами была необходима руководству ООО "Сфера", чтобы привлечь голоса собственников квартир в выборах УК домов. Тезисно:
1. По жилищному кодексу, по словам руководителя, даже ПРАВООБЛАДАТЕЛИ на квартиры (коими сейчас являются 99% жителей) имеют право выбирать УК. Нужно проверить это в жилищном кодексе. Может есть смысл говорить уже и о создании таким способом ТСЖ.
2. УК СФЕРА имеет лицензию и фактически состоит из сотрудников Павшино Сити
3. Если жителей устраивало Павшино-Сити, Салахов предлагает голосовать за Сферу, не дожидаясь конкурса, который объявить должна администрация Красногорска
4. По конкурсу же, УК выберет сама администрация (видимо она будет делать упор на то, что мы не собственники и жителей не спросит).
5. Конкурс должен был быть объявлен на портале госзакупок в течение 30 дней после окончания лицензии у УК (прошло уже 45 с 1 мая и этого не произошло)
6. МУП РСП не имеет штата для управления домами и фактически этим должна и занимается Павшино Сити.
7. Все поставщики услуг имеют действующий договор с Павшино сити и не собираются его расторгать. УК ПАВшино Сити, в свою очередь, не заинтересовано в накоплении долгов, поскольку за долги в сфере ЖКХ предусмотрена уголовная ответственность и несет ее лично гендир.
8. Платить предлагают им на основании заключенного договора.
(соглашусь, поскольку с МУП РСП я не имею никаких договорных отношении и на основании чего я должен им платить. У них нет договоров с поставщиками услуг. То есть если отключат свет или воду-они не помогут-все равно отвечает за это Павшино-Сити на данный момент.)
9. По технадзору-смело пишите заявление, несите в УК-они приглашают проверяющего и, если все ОК, нарушений нет-возвращают стоимость услуг по технадзору за вычетом 500 рублей.
10. Чтобы как то простимулировать жителей отдать голоса за УК, она готова за свой счет установить столбики на тротуарах и искусственные неровности.

Вроде ничего не забыл, хоть и немного сумбурно. Постарался быть объективным в заданных вопросах. Моя точка зрения-сейчас можно выбирать Сферу, требуя от УК что-то взамен. В частности-снятие рекламных стендов, ограждение газонов и тротуаров, искусственных неровностей, освещение у подъездов, видеонаблюдения в подъездах и прилегающей территории, шлагбаумы. Все это, разумеется, по согласованию с инициативной группой, которые опрашивают жителей и формулируют требования. Поскольку земля неизвестно когда перейдет в собственность города-всего перечисленного можно ждать долго (дома у Снежкома заселились в 2011-земля до сих пор не у города).
Вот такие итоги собрания...

...
10. Чтобы как то простимулировать жителей отдать голоса за УК, она готова за свой счет установить столбики на тротуарах и искусственные неровности.
...