Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

msk77 · Ср апр 29, 2015 12:24 pm

как минимум поставить клумбы напротив подъездов, чтобы машины не парковались

Pandorum · Ср июл 08, 2015 3:07 pm

По воду лицензии слышал, что в июне был принят закон по которому управляющие компании, не получившие лицензию, должны продолжать выполнять обязанности управляющей компании. То есть, даже если у Павшино-Сити нет лицензии, она продолжает управлять домом на законных основаниях, а значит и их платежки за ЖКУ за май-июнь тоже имеют законную силу.

zorkiy · Ср июл 08, 2015 3:39 pm

Pandorum писал(а):
По воду лицензии слышал, что в июне был принят закон по которому управляющие компании, не получившие лицензию, должны продолжать выполнять обязанности управляющей компании. То есть, даже если у Павшино-Сити нет лицензии, она продолжает управлять домом на законных основаниях, а значит и их платежки за ЖКУ за май-июнь тоже имеют законную силу.

Ссылку на этот закон найдете? Вы уверены в своих словах?

неужели и УК ПС скатились на промывку мозгов...

Pandorum · Ср июл 08, 2015 3:55 pm

Ссылку поищу. Я уверен, да. Вроде ничего не путаю.

Вот, нагуглил, это было просто
http://www.rg.ru/2015/07/06/dom-dok.html

И сама цитата:

часть 4 дополнить предложением следующего содержания: "При этом юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которые указаны в настоящей части и осуществляют предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на день вступления в силу настоящего Федерального закона, не обратились в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий региональный государственный жилищный надзор, с заявлением о предоставлении лицензии на осуществление данной деятельности либо получили отказ в ее выдаче, надлежащим образом обязаны исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до наступления событий, указанных в части 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации.

zorkiy · Ср июл 08, 2015 4:07 pm

А они управляли разве домом?

Управлял МУП. С 1 мая.

Toshik1978 · Ср июл 08, 2015 4:32 pm

Более того, у Павшино-Сити не было оснований управлять домами до 1 мая. Ровно поэтому Красногорская администрация и воспользовалась финтом с передачей в МУП. Дескать оснований то и не было управлять... Как и с УК ПАВШИНО.
Так что вряд ли к ним применимы правки в законе.

P.S. То, что администрация давала возможность управлять без проведений конкурсов - это обсуждать смысла нет.

Pandorum · Ср июл 08, 2015 5:57 pm

Ну тут спорный момент, на мой взгляд. То, что Администрация не провела конкурс - это проблемы Администрации. То, что собственники не провели собрание - тоже не вина Павшино-Сити. Получается, что по законам, действовавшим до 1 мая, Павшино-Сити была просто обязана управлять домом до общего собрания или до конкурса. Ну и основания возникновения такой обязанности тоже вполне законные - это договор с застройщиком и договора управления с собственникам, ну и наличие затрат и договоров по домам.
После 1 мая конечно можно дискутировать, а до той даты все железно, по-моему.

iRUSKa · Ср июл 08, 2015 8:28 pm

скажите ка, а с чего это вы так печётесь о мошенниках из ПС ??? вы их холуй, администратор, сотрудник?

Toshik1978 · Ср июл 08, 2015 9:18 pm

Pandorum писал(а):
это договор с застройщиком

Вот тонкость тут в том, что никакой договор с застройщиком не легитимен. Только конкурс. Его не провели - но это не означает, что это дает ПС право на управление... Могу тоже заблуждаться. Но думаю, что позиция ПС и УК ПАВШИНО очень шаткая в этом смысле.
Плюс выше верно написали - закон то поменяли в июне. А уже с 1 мая дома перешли в МУП. Обратная сила тут вряд ли есть.

Серg · Чт июл 09, 2015 9:36 am

Есть судебная практика, что компании застройщика (Павшино, Павшино-Сити) заключают договоры с будущими жильцами на кабальных условиях и все их договора ничтожны. Более того Технадзор и коммуналка в период ремонта это мошенничество с их стороны.

Lisssa · Чт июл 09, 2015 10:12 am

Никто тут никого не защищает, а кричать, что "все мошенники и не надо нам никого" весьма не конструктивно! Вот интересно, если ПС скажет завтра, что согласны, что они незаконно работают. Всё свернет и уйдет и послезавтра пол Поймы будут, выходя из подъезда, разгонять стада крыс и разгребать тонны мусора, пока эта администрация не проведет конкурс и кого-нибудь тут не назначит... Кстати, не факт, что дееспособного!
Потом Технадзор -это не мошенничество! Они предложили услугу - вы подписали! Вы сами на нее согласились! Ее никто не навязывал, мы не подписали и нам и ключи выдали и всё обслуживание, которое от УК требуется, мы получили!
Я сейчас сравниваю ПС с другой УК из подмосковного города. Тарифы ПС на 10-12% меньше, чем мы платим сейчас, живя в другом городе.

Чт июл 09, 2015 10:31 am

Lisssa писал(а):
Тарифы ПС на 10-12% меньше, чем мы платим сейчас, живя в другом городе.

Тарифы на конкретно какие услуги меньше? Тарифы не ПС устанавливает, а КРА, и то что в другом городе эти тарифы отличаются совершенно естественно, так что приписывать это в заслуги ПС не стоит.

Серg · Чт июл 09, 2015 10:37 am

Крысы в павшинской пойме завелись с подачи УК застройщиков (благадаря тому, что они были монополистами и совсем обнаглели) ну а поводу цены там где нет серых схем там и нет кабальных условий и цена ниже (меньше жульничества например с теплом и горячей водой).

viski · Чт июл 09, 2015 10:44 am

zorkiy писал(а):
А они управляли разве домом? Управлял МУП. С 1 мая.

Каким домом управлял МУП???? :crazy:

Они только хороводы поводили вокруг домов с собраниями, толком ничего не объяснили и ушли со словами "платить вы должны нам".

andrey_def · Чт июл 09, 2015 10:48 am

Lisssa писал(а):
Потом Технадзор -это не мошенничество! Они предложили услугу - вы подписали! Вы сами на нее согласились! Ее никто не навязывал, мы не подписали и нам и ключи выдали и всё обслуживание, которое от УК требуется, мы получили!

ну конечно, все так и было. Мне сказали что это обязательная услуга и без нее ключи не дадут. Я подписал, но потом потребовал расторгнуть договор, так как отказываюсь оплачивать его, но ПС пока не спешит с ответом, хотя фактических затрат не понесли.
для справки

Мошенничество — хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путём обмана или злоупотребления доверием.

При этом под обманом понимается как сознательное искажение истины (активный обман), так и умолчание об истине (пассивный обман). В обоих случаях обманутая жертва сама передает свое имущество мошеннику.

zorkiy · Чт июл 09, 2015 11:37 am

viski писал(а):
zorkiy писал(а):
А они управляли разве домом? Управлял МУП. С 1 мая.
Каким домом управлял МУП???? Они только хороводы поводили вокруг домов с собраниями, толком ничего не объяснили и ушли со словами "платить вы должны нам".

Вы понятия разделяйте, а не балобольте на форуме. УК ПС не получили лицензию в тот момент, прав ана управления у них не было.
Вы еще сейчас сказки повторите что решение на ОССП могут принимать будущие собственники и правообладатели квартир.

NuraT · Чт июл 09, 2015 11:45 am

zorkiy писал(а):
А они управляли разве домом? Управлял МУП. С 1 мая.

вы путаете, zorkiy.
МУП ничем не управлял и ничего ни от кого не принимал.
ресурсники выставляли счета именно ПС, а не МУПу. :idea:

viski · Чт июл 09, 2015 12:02 pm

[/quote]

Вы понятия разделяйте, а не балобольте на форуме. УК ПС не получили лицензию в тот момент, прав ана управления у них не было.
Вы еще сейчас сказки повторите что решение на ОССП могут принимать будущие собственники и правообладатели квартир.[/

quote]
вы нормальный вообще? МУП не обслуживал дома с 1 мая. Я не балаболю- смотрю вы тут сопли развозите и людей вводите в заблуждение. Лучше бы МУП работал на своих домах как следует, а не подкупал жителей...

andrey_def · Чт июл 09, 2015 12:15 pm

viski писал(а):
вы нормальный вообще? МУП не обслуживал дома с 1 мая. Я не балаболю- смотрю вы тут сопли развозите и людей вводите в заблуждение. Лучше бы МУП работал на своих домах как следует, а не подкупал жителей...

к сожалению, подкупал жителей пока только ПС:)
МУП конечно же ничего толком не обслужил, ибо ПС не передали им ключи по домам в павшинской пойме, предоставив глупую отговорку, что какие-то мифические консьержки напали на представителей МУП и помешали им принимать дома. Это бредятина в квадрате, особенно после того как представитель ПС сообщил, что консьержки ими нанимаются через посредника.
Относительно оплаты счетов поставщикам, подтверждением факта оплаты может быть только конкретное подтверждение платежа за конкретные услуги за конкретный период. Было бы мило, если бы ПС проигнорировало тот факт, что до момента получения нами собственности они не собираются считаться с нашими правами и предоставило такие документы.
Пока не ум приходит только информация о 25 млн долга ПС перед поставщиками с какого-то недавних митингов.

andyreal · Чт июл 09, 2015 2:17 pm

Чем МУП отличается от ПС или Павшино? Вообще ничем! Тех назначили застройщик, этого КРА. Мнения жителей не спрашивали ни те ни другие. Коммерсы стригли бабло и МУП только и требует, что оплаты им. Их работы даже там где им ключи дали, не видно. Замена шила на мыло. Только вот лично мне знакомое шило милее, т.к. я уже знаю чего от него ждать и как добиться, необходимого мне. А с новым мылом начинай все заново и неизвестно чем закончится. Особенно если учесть отсутствие нормального штата и парка техники.

Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

УК "Павшино-Сити"

Re: УК "Павшино-Сити"

лицензия УК "Павшино-Сити"

Re: лицензия УК "Павшино-Сити"

Re: УК "Павшино-Сити"

Re: УК "Павшино-Сити"

Re: УК "Павшино-Сити"

Re: УК "Павшино-Сити"

Re: УК "Павшино-Сити"

Re: УК "Павшино-Сити"

Re: УК "Павшино-Сити"

Re: УК "Павшино-Сити"

Re: УК "Павшино-Сити"

Re: УК "Павшино-Сити"

Re: УК "Павшино-Сити"

Re: УК "Павшино-Сити"

Re: УК "Павшино-Сити"

Re: УК "Павшино-Сити"

Re: УК "Павшино-Сити"

Re: УК "Павшино-Сити"

Re: УК "Павшино-Сити"

Кто сейчас на конференции