Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

http://inmosreg.ru/south_news/20141128/606551254.html
СУ-155 заморозила строительство 7 домов в Домодедове - стройнадзор
Строительная компания СУ-155 остановила строительство семи домов в подмосковном Домодедове, 90% квартир в которых уже продали, говорится в сообщении пресс-службы Главгосстройнадзора Московской области.

Как поясняется в материале, СУ-155 фактически сорвала итоговую проверку 17-22-этажных домов (корпуса с 34 по 40) в микрорайоне Южный, квартал №3, так как на объектах не построили четыре электроподстанции, работы остановили на этапе фундамента, к домам не подвели электричество, нет подключения канализации, внешних коммуникаций. Также не завершили внутренние работы, территория не благоустроена.

«В настоящее время застройщик практически заморозил работы на объектах. Для успешной сдачи на семи недостроенных объектах должно трудиться не менее 700 человек», - приводятся в пресс-релизе слова начальника Главгосстройнадзора Московской области Валентина Николаева.

Как сообщается в материале, общая площадь данных объектов – 57 тысяч квадратных метров. Это около 1 тысячи квартир, 90% из которых уже проданы.

Кроме того, ранее в Домодедове остановили незаконное строительство двух домов, в которых также продавали квартиры, в настоящее время ведут проверку, добавляется в материале.

«Трагичность ситуации еще и в том, что квартиры продавались по «серой» схеме, и, в случае банкротства СУ-155 дольщики не смогут считаться обманутыми, а значит и рассчитывать на компенсацию не смогут», - приводятся в пресс-релизе слова заместителя председателя областного правительства Германа Елянюшкина.

«Трагичность ситуации еще и в том, что квартиры продавались по «серой» схеме, и, в случае банкротства СУ-155 дольщики не смогут считаться обманутыми, а значит и рассчитывать на компенсацию не смогут», - приводятся в пресс-релизе слова заместителя председателя областного правительства Германа Елянюшкина.

а чё это про серые схемы, не у прокурора разговор

Что касается "серых схем" - это все равно, что сказать "мы все видим и знаем, но ничего не замечаем и не предпринимаем". Власть знает о нарушениях, но не пытается их устранить, причем уже много лет. Спрашивается: зачем такая власть? Зачем ее кормить, если она не может применить закон к недобросовестным крупным застройщикам? Грустно и обидно. А то чем закончится этот очередной виток черного пиара CУ, никто не знает. Пошумят и опять все успокоится, а "серые схемы" как были, так и останутся.

Кстати, госзаказ СУ выполняет быстро и четко, а людей кидает на сроки сдачи по полной программе и за их же деньги. Козлы, однозначно... Так работать нельзя, но видать лобби у них на самом верху железное.

как думаете, ждать оформления в собственность через су 155..или уже идти через суд оформлять собственность??

Су каждый год банкроты, а все в порядке. Эти деньги (2.3 млр. руб.) утаивались, чтобы с этой прибыли у СУ автоматически не снимались их штрафы по неоплаченным налогам. Заплатят штрафы, налоги и все. Су еще простудятся на чьих-то похоронах.

Как думаете ждать оформление в собственность через су..или срочно через суд оформлять начинать?

Угу, "быстро и четко" ... Почитайте про госзаказ СУ в Молжаниново, обхохочетесь Минобороны не хотело выкупать эти квартиры.

Вот и ссылочку нашёл http://izvestia.ru/news/566030

Кому там "быстро и четко" строить то, казахам что ли.

Vovas писал(а):

Кстати, госзаказ СУ выполняет быстро и четко, ...

Что у СУшников есть ( или было ?) - так это оперативность в экстремальных ситуациях. Я имею ввиду не отключения электроэнергии, потопы, и пр., а связанные именно с политическим форс-мажором.
К примеру, во время войны 08.08.08. именно СУшники одни из первых по просьбе Правительства направили свои мощности на восстановление разрушенного жилого фонда в Осетии. По итогам расчетов с бюджетом у них вышел значительный минус.
Конечно, ответственности за " серые схемы" и прочие недостатки, и порой откровенный обман при обычной хозяйственной деятельности с них не снимаются.
Но ради справедливости надо упомянуть и этот факт.
Основная часть строителей, которые строят куда как добросовестнее СУ, такой призыв Правительства проигнорировала, да и разворотливости у них такой нет.

krbu17 писал(а):

«Трагичность ситуации еще и в том, что квартиры продавались по «серой» схеме, и, в случае банкротства СУ-155 дольщики не смогут считаться обманутыми, а значит и рассчитывать на компенсацию не смогут», - приводятся в пресс-релизе слова заместителя председателя областного правительства Германа Елянюшкина.

Тем самым власти дают понять, что они сами же возбуждая процедуру банкротства СУ-155 обрекают множество семей на трагедию в их жизни и содействовать мирному урегулированию ситуации не хотят, или хотят? Сначала кормились от сушек, давали им разрешения на строительство по серым схемам, а теперь прикрывают лавочку. Спасибо, Андрей Юрьевич и Герман Вячеславович!

На переходе со станции Боровицкая на Библиотеку им. Ленина неделю назад красивую повесили
рекламк СУ-155 предлагает купить квартиры в Москве всего то за 2.1 мил.руб, а в подмосковье за 1.3 мил.
У всех кризис, а они так классно демпингуют!
Занимаем очередь, а то на всех не хватит

Протестант писал(а):

К примеру, во время войны 08.08.08. именно СУшники одни из первых по просьбе Правительства направили свои мощности на восстановление разрушенного жилого фонда в Осетии. По итогам расчетов с бюджетом у них вышел значительный минус.

Я думаю, это простой бизнес расчет, ориентированный на получение последующих заказов. Что касается завязывания связей в высоких кругах, здесь Балакин всегда был одним из первых, иначе бы он не был миллиардером. Или может вы думаете этот случай - чистая благотворительность ))

zu7 писал(а):

На переходе со станции Боровицкая на Библиотеку им. Ленина неделю назад красивую повесили
рекламк СУ-155 предлагает купить квартиры в Москве за 2.1 мил. руб, а в подмосковье за 1.3 мил.руб.
У всех кризис, а они так классно демпингуют!
Занимаем очередь

Лохов всегда найдется много, что тут сказать.

Mihey писал(а):

Тем самым власти дают понять, что они сами же возбуждая процедуру банкротства СУ-155 обрекают множество семей на трагедию в их жизни и содействовать мирному урегулированию ситуации не хотят, или хотят? Сначала кормились от сушек, давали им разрешения на строительство по серым схемам, а теперь прикрывают лавочку. Спасибо, Андрей Юрьевич и Герман Вячеславович!

Во-первых: оставляя в покое эту фин. пирамиду, власти содействуют появлению новых обманутых дольщиков!
Во-вторых: Если нет иного способа разорвать этот побочный круг - так что же теперь разрешить им обманывать и дальше наивных людей, которых у нас найдется в избытке?

Надо не бегать за застройщиками и банкротить, а менять законодательство - запретить серые схемы ЖСК и им подобные, оставив лишь ДДУ.

Vovas писал(а):

Что касается "серых схем" - это все равно, что сказать "мы все видим и знаем, но ничего не замечаем и не предпринимаем". Власть знает о нарушениях, но не пытается их устранить, причем уже много лет. Спрашивается: зачем такая власть? Зачем ее кормить, если она не может применить закон к недобросовестным крупным застройщикам?

Полностью согласна. Все власти с 2005 г. кричали, что отныне ни один договор кроме 214 не может действовать при продаже жилья от Застройщика покупателям. И вдруг про "серые схемы" заговорили. 90% жилья продано и уверена, что ни одного договора купли-продажи не зарегистрировано в соответствии с этим законом.

Mihey писал(а):

Надо не бегать за застройщиками и банкротить, а менять законодательство - запретить серые схемы ЖСК и им подобные, оставив лишь ДДУ.

Да ну. При ДДУ тоже куча схем, когда застройщик тоже может обанкротиться и с концами исчезнуть. Это не панацея. Ищи его потом с 10 000 руб. уставного капитала

Вы думаете, у нас законы для потребителя пишут ? Нет - для того, кто будет от них уходить

Так же, как есть и обратные случаи, т.е. добросовестные застройщики по преддоговору.

Карлsan писал(а):

«Трагичность ситуации еще и в том, что квартиры продавались по «серой» схеме, и, в случае банкротства СУ-155 дольщики не смогут считаться обманутыми, а значит и рассчитывать на компенсацию не смогут», - приводятся в пресс-релизе слова заместителя председателя областного правительства Германа Елянюшкина.

а чё это про серые схемы, не у прокурора разговор

Какие же это серые схемы? Все законно! Договор ЖСК на основании федерального закона. Его, как и 214-ый ФЗ, приняли власть имущие. А теперь ой да ай! Команду ФАС получили наверное, вот и все дела. ДСК-1 по таким же схемам работает.)))

НВ писал(а):

Vovas писал(а):

Что касается "серых схем" - это все равно, что сказать "мы все видим и знаем, но ничего не замечаем и не предпринимаем". Власть знает о нарушениях, но не пытается их устранить, причем уже много лет. Спрашивается: зачем такая власть? Зачем ее кормить, если она не может применить закон к недобросовестным крупным застройщикам?

Полностью согласна. Все власти с 2005 г. кричали, что отныне ни один договор кроме 214 не может действовать при продаже жилья от Застройщика покупателям. И вдруг про "серые схемы" заговорили. 90% жилья продано и уверена, что ни одного договора купли-продажи не зарегистрировано в соответствии с этим законом.

Наверное, делились с ними сушки . А теперь кризис, самим мало .

Если запретить схему ЖСК и оставить единственный способ что-то построить в России - это ФЗ-214 - то представьте ситуацию, когда собрались реальные 10-20-100 человек, и решили скинуться и построить дом, себестоимость, условно, 1000 рублей - и деньги эти есть! Но вот блин, ЖСК запретили, значит надо искать застройщика по ФЗ-214 - а застройщик говорит - ребята - я конечно рассмотрю ваш проект, но построю за 2000 рублей - если не согласны - курите бабмук, в этой стране без 100500 лицензий на строительство и миллиардных взяток властям - теперь даже сарай в поле не построишь по закону - сами же требовали оставить только ФЗ-214! Вот и получите

Про то что квартиры ВСЕ в новостройках подорожают на десятки процентов (а с учетом девальвации - может и на сотни!), если останется только ДДУ схема - можно и не говорить.

Каждый гражданин отвечает за свои действия, в т.ч. за риски - которые на себя принимает - требовать, чтобы власть за гражданина решала - как ему следует покупать недвигу, где держать бабло, в какой валюте, куда ездить отдыхать и т.д. и т.п. - а всё остальное типа ЗАПРЕЩЕНО - это привет Совок, всех под одну гребёнку, взять всё - и поделить, от каждого по возможностям - каждому по потребностям - и пр-пр.

Сэкономил пару лямов на квартирке, потому што ЖСК - подожди пару годков с собственностью, и ещё рискни что станет недостроем - и останешься без штанов. Это, конечно же, нечестно - но такова жизнь! Ну а если смог организовать соседей, митинг собрать, добиться от власти решения вопроса - когда застройщик с отдельными чинушами пытались прокинуть - молодец! Вот за счет этого и можешь за меньше денег получить больше материальных благ - всё правильно.