Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

В пойме предложений что ли мало ? ) А цену сейчас диктует покупатель, рынок вторички стоит ) Зачем брать именно полуликвид с рисками - непонятно.

Лягушонок писал(а):

Спасибо ,Вам,всем огромное Даже не ожидала,что столько народу откликнуться)))Не дадите пропасть)))Спасибо .....запуталась еще больше

ну, скажем так
почти все, кто ранее жил на последнем этаже, тот всегда старается при поиске новой квартиры опять взять последний этаж.

edryt писал(а):

В пойме предложений что ли мало ? ) А цену сейчас диктует покупатель, рынок вторички стоит ) Зачем брать именно полуликвид с рисками - непонятно.

Есть масса причин...основная-это ребенок первоклашка) и поэтому дома близкие к школе,без перехода через дорогу.

Спасибо Alice за такой исчерпывающий ответ

И Вам yurez тоже

...новый уровень жизни — Надмосковье. Это уровень для тех, кто не хочет жить «под», а хочет жить «над», руководствуясь здравым смыслом. Это философия для тех, кто ставит комфорт, безопасность и качество выше стереотипов. Теперь не существует компромиссов и вынужденных решений. Потому, что больше не существует Подмосковья. Ведь рациональные преимущества жизни за городом за адекватную цену только в Надмосковье...

Лягушонок писал(а):

Павшинский бульвар,дом 5

Alice всё правильно и подробно описала насчёт этого дома.
Я ничего плохого про него не слышал.
Про заливы в домах ип46с нет информации из-за не передовой (в отличии от и155) конструкции кровли.
Точно будут проблемы с вентиляцией, но это не критично.
Если бы мне в своё время предложили квартиру (трёшку) в этом доме по нормальной цене, я бы взял.

В ИП-46С вроде, не бывает трешек. Только однушки и двушки. 4 квартиры на площадке, 2 из них однухи, и 2 - двухи.
Разве что в торцевых секциях может быть что-то, похожее на трешку.

http://www.realto.ru/guide/plan_home/sh ... artment=62 есть трешки в угловых подъездах

как заливают риэлторы, - угловая трешка в ИП 46-С - это "Лучшая планировка квартир в Павшинской Пойме, за счёт того, что квартира находится в угловой секции ванная комната 15 кв.м.,2 сан/узла, 2 застеклённые лоджии"
garchive.php?mode=picture&pid=716

Нормальная трешка. Если на последнем этаже, так еще и шансов на согласование всяких проемов в несущих стенах больше.

да подтверждаю, видел такую в 100 с лишним квадратов, там можно много интересного навертеть.
...а в прятки играть, улёт..

Alice писал(а):

В ИП-46С вроде, не бывает трешек. .

Трёхи там в угловых (Павш4 и 5, Кра13, Спас4) или поворотных секциях (Иль4 и 3), но в поворотных не везде (Павш1).
Особенно народ возбуждается на перепланировку большого санузла, метров 18 получается, там ещё свой стояк отопления с радиатором.
Там столько места, что можно свои фантазии особо не ограничивать.

В зависимости от расположения входной группы и изгиба секции комнаты могут меняться местами.

Ну да. Я просто неправильно секцию назвала, где может быть что-то похожее на трешку - "торцевая". А правильно "поворотная".

Ну и не забывать про такие большие квартиры, что квартплата будет несколько выше, чем у трех с меньшей площадью, например, в серии ДСК (что-то около 90 кв.м), но учитывая пойменский тариф, зависящий от кол-ва лифтов, то все равно это меньше, чем в серии И155 (3-ки тоже ок 100 кв.м.).

Торцевой для "понятности" обычно называют крайнюю линейную секцию.
Или квартиру.

Все проблемы последнего этажа ерунда по сравнению с тем, что может произойти с Вашей нервной системой от шумных соседей сверху. Есть сайт бумдаун, загляните посмотрите, как может "повезти". Если кв большая, то однозначно дети, и 95% не один. Жили оаньше на последнем этаже. Сейчас-нет. Соседи сверху вроде норм, но систематически напрягают.

Я вот не исключаю для себя последний этаж, но из-за нереальной этажности в павшинской пойме приходиться слушать соседей сверху
Мой предел 12 этаж из 12 возможных
Случай в павшинской пойме. У знакомых последний этаж. Делают этим летом ремонт и попали под тотальный залив этим же летом, вся черновая отделка в подтеках. Соседи их еще до ремонта сами сделали гидроизоляцию над своей квартирой, последствия минимальны оказались. А произошел потоп в их секции потому что просто разошлись стыки стоковых труб.

Лягушонок писал(а):

Есть масса причин...основная-это ребенок первоклашка) и поэтому дома близкие к школе,без перехода через дорогу.

В местную школу че-та не очень народ рвется детей отдавать учиться. Многие в Митино детишек возят.

Рвется - не рвется... У всех свои тараканы.
Многие своих чад отдали в районные школы и не видят в этом ничего критичного.