Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Нашла. Во, план этажа, пишут, что это в нашем микрорайоне: http://www.my-msk.ru/topic8068/?p=16631
На типовом плане кухня действительно рядом с кладовкой.
Так это выходит, квартира с двумя стояками. В кладовке, наверно, при желании можно второй мини-санузел замутить.
Ну что, тоже не плохо. ДСК можно поздравить, что додумались таки сделать однушку с кухней с выходом на лоджию.
Правда, такой вариант не очень подойдет топикстартеру, который хочет большую кухню-гостиную.
В тоже время... Ну а что, кроме надзирателей за законностью перепланировок, мешает вывести из санузла коммуникации в комнату?
Это же в любом случае будет проще, чем трубы в стяжку запихивать, с поворотами по полу канализацию вести и ставить насос для канализации.
Небось, полдома так втихушку и сделает...

там вообще можно предбанник с кладовкой снести, за венткоробом воткнуть маленькую угловую кухню, присоединить лоджию и получится весьма неплохая кухня-гостинная около 25 м2 да еще с кабинетом вместо балкона.
в оставшейся комнате 22,7м2 можно отгородить гардеробную и устроить шикарную спальню.

Резюме - втопку однушку И-155 под перепланировку.
Такой площади бывают варианты и повкуснее.

Цена вопроса!
В сданном доме И155 однушка 50 метров стоит от 4,5-5 млн руб.
В доме серии П-44... квартира такого метража будет стоить как минимум на 1млн дороже.
для кого-то 1 млн - это критичная сумма!

1 млн уходит на ремонт?

Skarlett писал(а):

В сданном доме И155 однушка 50 метров стоит от 4,5-5 млн руб.
В доме серии П-44... квартира такого метража будет стоить как минимум на 1млн дороже.

вот! http://www.bn.ru/moskovskaya-oblast/sale/city/newflats/469576/?fromRealty=http%3A%2F%2Frealty.yandex.ru%2Fgates%2Fmap-balloon%2Fmap-balloon_type_full.xml%3Ftype%3DSELL%26category%3DAPARTMENT%26roomsTotal%3D1%26selectedRegionId%3D213%26rgid%3D587795%26searchMethod%3DpointSearch%26leftLongitude%3D37.376914978%26topLatitude%3D55.823822021%26rightLongitude%3D37.376914978%26bottomLatitude%3D55.823822021%26showOnMap%3DYES

Skarlett писал(а):

Цена вопроса!
В сданном доме И155 однушка 50 метров стоит от 4,5-5 млн руб.
В доме серии П-44... квартира такого метража будет стоить как минимум на 1млн дороже.

Скупой платит дважды. Про ДСК-овские дома чей-та не возникает таких тем:
viewtopic.php?f=108&t=26141&p=480889&hilit=%D0%BF%D0%B0%D0%B4%D0%B0%D0%BB%D0%B8+%D0%BF%D0%BB%D0%B8%D1%82%D1%8B+%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%BA%D1%80%D1%8B%D1%82%D0%B8%D0%B9#p480889

Ну и потом... Если так рученьки зудят купить что-нить, чтобы сделать перепланировку, то, наверно, стоит приплатить за вторую пару стояков и возможности кухню сделать там, где считаешь нужным без сложного переноса коммуникаций, и втулить второй санузел.
Конечно, если вторая пара стояков там действительно есть...

Skarlett писал(а):

для кого-то 1 млн - это критичная сумма!

А для кого 1 млн - критичная сумма, тот ищет и находит.
Вот, Descor_56 наглядно продемонстрировал.
Я когда для родни квартиру тут подыскивала, на вторичке ничего дешевле 4900 в голом бетоне не было.
А с ремонтами было минимум 5,1-5,3... Ну и ничего, в итоге нашли нужный вариант и опустили продавца до 4,6...
Еще не сданные в эксплуатацию и недостроенные новостройки примерно такой же площади стоили в это время 4,2.
400 тыр, я думаю, вполне адекватная наценка за свидетельство о собственности, ключи, управляющую компанию не укапавшино, какие-то признаки ремонта и прочие "незначительные" вкусняшки типа обжитости микрорайона, давности заселения дома, близости остановок общественного транспорта...