Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Sergey2006 писал(а):

Ну почему же все затухло, есть повод подискутировать. Заглянул на сайт СУ и вижу что в 1-м корпусе подорожание аж на 100у.е. за квадратный литр, а в 22-м всё по-старому. Чтобы это значило?

Мне кажестя, что присто "товарищь" менявший цены на сайте просто не доделал свою работу и свалил (заболел/отпуск/уволился)...

Квартиры вашего корпуса в СУ вроде подорожали.Трешки были 50250 стали 53000тыс.руб. кв.м.

Kiba писал(а):

Мне кажестя, что присто "товарищь" менявший цены на сайте просто не доделал свою работу и свалил (заболел/отпуск/уволился)...

я заметил что цены меняются по ночам... видно факир был пян и фогус не удался

Ну цены и подняли в связи с наличием панелек, теперь покрасивше фотку можно вывесить на сайте и брать больше денег

Мне вообще не понятен весь смысл ценообразования у СУ-155. В нашем дом уже местами 13 этажей, а цены почти такие же как и скажем в 7-м корпусе второго микрорайона, а там даже яму еще не начали копать и срок стоит 4-й квартал 2008 года, кто же там что-то будет покупать интересно. а с дугой стороны уже виднеется котлован под 6-й корпус первого микрорайона, а в продажу он пока не поступил. Все очень мутно

действително непонятно.
когда мы покупали (в июне) нам менеджер Екатерина очень рекомендовала выбрать именно 1й корпус , хотя в 22м было больше интересных вариантов и мы изначально склонялись к 22му..
тогда других корпусов с адекватной ценой вобще не было в продаже...

А мне в конце августа нстоятельно рекомендовали купить квартиру в мкр2корпус6, утверждая что все равно сдавать все будут одновеменно и 6-1 корпус еще всех догонит и обгонит, до сих пор там еще сваи вбивают

Нам тоже в августе советовали к.6 м.2:) Наверно у них каждый месяц новый любимчик
А я вот наоборот пожалела что в 22 купили - уже после покупки обнаружила что у к.1 м.2 окна у двушек во двор выходят, а унас на дорогу.... А по началу думали что 22 строится раньше и сдадут его раньше... - наивные чукотские юноши

А цены у них на сервере меняются шибко по умному, поэтому централизованно этого сделать не получается. Но не переживайте соседи, в ближайшие дни и у Вас все подорожает.
Я сегодня заезжал в СУ и менеджер мне это подтвердила, так что это вопрос времени - подарок к Новому году.

Опять странная ситуация...неделю назад на сайте СУ 155 по нашему дому оставалось четыре свободных квартиры...а щас опять 17....
прячут они их что ли?

Сообщение перемещено модератором из темы "Этапы строительства". Учитесь писать в тему.

Естественно. Чем ближе к завершению строительства тем выше цена, а бешенный рост цен на недвижимость еще никто не отменял.

Сообщение перемещено модератором из темы "Этапы строительства". Учитесь писать в тему.

sobros писал(а):

Естественно. Чем ближе к завершению строительства тем выше цена, а бешенный рост цен на недвижимость еще никто не отменял.

Да вроде рост-то уже остановился, все только и говорят о стагнации. Да и квартиры в нашем местами уже 19-тиэтажном домике стоят отчего-то дешевле чем у близнеца, у которого еще и фундамент не везде есть В такой ситуации придерживат квартиры как то глупо вроде, хотя у СУ наверно своя логика

Читал различные аналитические обзоры по поводу цен на недвижимость. Все активно пропагандируют осенний рост цен. Примерно на 10-15% в год. Куда выше непонятно??? Или просто готовят "базу" для очередной "игры"?

По моему они сами себя убедить пытаются, что мол стагнация прекратится и опять начнется безудержный рост. Мне кажется пока особо уж сильного роста не предвидится, максимум в размер инфляции, процентов 7-8

Большинство этих анализов выпущено строительными/риэлторскими компаниями или аффилированными с ними конторами.
Поэтому в любом случае имеют заинтересованный характер.

появилась реклама строительных компаний (ПИК, СУ). Продажи, действительно, стали у них падать

Вчера на РБК Недвидимость была хорошая статья (сегодня не могу её найти).
Основные тезисы такие.
- рынок затаварен (приведены цифры показывающие увеличение предложения в 1,5-1,8 раз по сравнению с аналогичным прериодом прошлого года);
- срок экспозиции квартиры значительно увеличился. Если в прошлом году в это время было четыре покупателя на одну квартиру, то сейчас - четыре квартиры на одного покупателя;
- цены продаж реально ниже обозначеных в Инете, т.к. продавец вынужден давать скидку чтобы продать квартиру;
- снижение курса доллара также снижает реальную стоимость жилья.
- про покупателя же пишут, что занял выжидательную позицию, т.к. по таким высоким ценам не готов сейчас покупать.
Всё вобщем-то логично.

двушка. кто больше?
http://www.su155.com/ru/service/sale/?u ... 9JRD02Njc=

Почему-то именно двушки дорожают.
И именно в нашем доме...

А я бы на данном этапе за такие деньги купил бы только при условии, что мне ее отделают

sobros писал(а):

А я бы на данном этапе за такие деньги купил бы только при условии, что мне ее отделают

Хотя бы сдали без явных огрехов, а то ведь они и отделают так как строят. Нет уж спасибо, мы как нибудь сами.

Добавлено спустя 4 минуты 28 секунд:

[quote:fb259bdccd="Kiba"]Почему-то именно двушки дорожают.
И именно в нашем доме... [/quote:fb259bdccd]
Странно не то что двушки дорожают, а то что разная цена в соседних домах сохраняется. Ну и что что разные микрорайоны разница в 30 метров, а цена на 200 тысяч (для трешки).