Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

DeBreeze писал(а):

Странно, нам консьерж ничего не давала. Кстати, если не секрет, что посоветовали юрист в общих чертах: платить или нет?

Мне тоже ничего не давали

И мне тоже ничего не давали. О собрании узнал только из первого поста в данной теме. Естественно подумал, что собрание затевает топикстартер.
Перед oxanchik извиняюсь.

Оксана , никто Вас в обиду не даст этот Аекс просто не разобрался в ситуации я описывал в предыдущих постах, и еще раз подтверждают, что саботаж и безучастие приведет в выше мной изложенным последствиям. 16 го числа группа заинтересованных людей все решит . Девочка выложила сканы письма этотго Мгера в ветке данного форума. Давай ка почитай все повнимательнее ознакомься и реагируй но адекватно. Крысятничать не нужо, дом хотят загнуть если не раком то очень нехорошо, выше описана только малая часть плана на предстоящем собрании. И извинись перед девочкой , будь мужчиной

С ай фона писал сорри. Опечатки

Уважаемые iMac и oxanchik!
Все "непонятки" вчерашнего дня возникли из-за особенностей данного форума. Все сообщения новичков (Ник которых подсвечивается красным цветом) проходят предмодерацию, и появляются в ветке обсуждения значительно позднее, их написания. За это время другие участники обсуждения пишут новые сообщения. Отсюда и вся "котовасия".
Спасибо модераторам, с сегоднешнего дня они присвоили Вам статус постоянных участников форума, и Ваши сообщения будут поступать по мере их написания.
Надеюсь далее пойдет конструктивное и понятное всем обсуждение.

По теме:
Я ЗА собрание собственников, но
ПРОТИВ методов, целей и людей его инициирующего.

У нас уже есть два дома, где "содержание и ремонт" зашкаливают! Но эти тарифы грабительские, принял совет дома! якобы. И ничего не сделать!
А вот почему в первое же собрание обсуждается узаконивание крышной конструкции!?
Сами должны понимать, кому это выгодно!
И объясните, расскажите соседям. Все принимается одним махом, учтите. Голосуйте хотя бы по пунктам.Проследите, чтобы решение не подтасовали, обязательно копии.

Что за залив про который никто ничего не знает? Ничего на форуме не нашел

Соседи, все понятно: собственникам нашего дома нужно выбрать Совет дома (Председателя и советников, по одному из каждого подъезда). Данный совет будет стоять у штурвала нашего огромного корабля ДОМ№2. На данный момент у штурвала никого нет, поэтому нужно прийти и выбрать. Лично я приду, поскольку хучу чтобы весь мой подъезд был ухоженным с ремонтом и рядом с ним на газоне цвел жасмин, и оплата платежей в квитанциях за жкх была адекватной. На нашем этаже уже сделан евро ремонт общего коридора! А, на вашем...? Да, вот только я одна без других собственников ничего не смогу сделать...

romas писал(а):

Соседи, все понятно: собственникам нашего дома нужно выбрать Совет дома (Председателя и советников, по одному из каждого подъезда). Данный совет будет стоять у штурвала нашего огромного корабля ДОМ№2. На данный момент у штурвала никого нет, поэтому нужно прийти и выбрать. Лично я приду, поскольку хучу чтобы весь мой подъезд был ухоженным с ремонтом и рядом с ним на газоне цвел жасмин, и оплата платежей в квитанциях за жкх была адекватной. На нашем этаже уже сделан евро ремонт общего коридора! А, на вашем...? Да, вот только я одна без других собственников ничего не смогу сделать...

Ремонт на на вашем этаже делали за чей счет?

Прежде всего, спасибо oxanchik за эту тему, т.к. бумажки эти раздают уже несколько дней, а бучу здесь поднять не поленилась только она.
Тема действительно архиважная судя по пунктам этой бумажки.
Основная наша проблема это кворум. В доме, если не ошибаюсь, 408 квартир, т.е. для кворума нужно участие примерно не менее 200 квартир (без учёта их долей), а у нас в шахматке зарегистрировано всего 150 кв.
Отсюда два вопроса/задачи:
1. Как массово донести информацию до людей и мотивировать их идти на собрание.
2. Как всем прийти к общему решению по всем пунктам повестки чтобы на собрании это решение коллективно выразить.

Я вижу оптимальным следующие решения:
По задаче 1.
Делаем 5 плакатов формата А2 и размещаем их на информационных досках в холлах каждого подъезда; на плакате текст о собрании о его важности, о вопросах опасных построек, расходовании средств, кабальном договоре и т.д.
Параллельно эту же информацию + рекомендуемую позицию по всем пунктам повестки дублируем на листах А4 в обычном текстовом виде (2-3 листа) и разносим по квартирам выясняя предварительно пойдёт ли собственник на собрание.
По задаче 2.
Рекомендуемую позицию по каждому из 30 пунктов повестки (то что потом разносим людям) вырабатываем и фиксируем здесь на форуме, для этого в т.ч. нагоняем сюда наиболее активных соседей для обсуждения этих вопросов.
Определяем на форуме спикера кто в состоянии озвучить и отстоять эту позицию (по 30 пунктам повестки) на собрании.

Если не набираем кворум с первого раза, то согласно п3. ст.45 ЖК РФ (поправьте если не прав)
"...При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме."
Нужно просто сообщить это на собрании.
Вообще кончено проработка юриста очень нужна, особенно в части договора и использования денег которые дом зарабатывает рекламой.

1. Первый вопрос который меня интересует есть ли здесь представители СМД который предполагается выбрать?
1.1 Вопрос к ним. Зачем повышать ставку за обслуживание и ремонт?

2.Вчера осмотрел весь подъезд(5) ни одного сообщения о проведении голосовании. Создается впечатление что анкеты раздают только тем кто потенциально способен голосовать за УК ПАВШИНО.

to zxcasd6512
Конечно же их здесь нет.
Задача УК ПАВШИНО втихую протащить свои решения, чтобы легитимизировать поборы, реконструкцию крыши и прочие нехорошие делишки.

Анкеты тоже не видел. Если раздают анкеты, то значит уже собирают голоса в пользу своих решений. Однако сомнительно что в доме может проживать 51% неадекватных собственников, которые подпишут эти анкеты не разобравшись что по чём.

Привет соседи,Эдик,я приду обязательно. Уже начал собирать народ из 3-го подъезда

Если на собрание не придет большинство собственников, то повторного собрания не будет! т.к. смогут без нас ЗАОЧНО выбрать УК Павшино. Поэтому и необходимо всем собственникам без исключения явиться и проголосовать! Именно 16-го ноября в 14:00, ул. Зверева д.4, 1 этаж. И конечно необходимо подготовить документы. Очень хочется верить, что собственникам дома не безразлично в чем они живут, и кто ими управляет...

Получается что если все пункты принимаются одним махом - надо просто прийти и проголосовать против. Так чтоли?

addy писал(а):

to zxcasd6512
Конечно же их здесь нет.
Задача УК ПАВШИНО втихую протащить свои решения, чтобы легитимизировать поборы, реконструкцию крыши и прочие нехорошие делишки.

Анкеты тоже не видел. Если раздают анкеты, то значит уже собирают голоса в пользу своих решений. Однако сомнительно что в доме может проживать 51% неадекватных собственников, которые подпишут эти анкеты не разобравшись что по чём.

ты не помниш наша секретная ветка жива еще? Где был весь актив

Первым делом нам нужно выбрать Председателя дома и советником. Подготовить вопросы к собранию (выбор Ук с тарифами, благоустройство подъездов, придомовой территории, куда хотим направить средства от рекламы которые принадлежат нам собственникам). Прийти и проголосовать, по результатам голосования реальных живых собственников станет ясно, кто будет и как управлять ДОМОМ.

Первый шаг, сообщить соседям чтобы приходили. Иначе за нас все решат не понятные люди.

romas писал(а):

Если на собрание не придет большинство собственников, то повторного собрания не будет! т.к. смогут без нас ЗАОЧНО выбрать УК Павшино. Поэтому и необходимо всем собственникам без исключения явиться и проголосовать! Именно 16-го ноября в 14:00, ул. Зверева д.4, 1 этаж. И конечно необходимо подготовить документы. Очень хочется верить, что собственникам дома не безразлично в чем они живут, и кто ими управляет...

очень сложная задача собрать всех собственников,практически не выполнимая,но наша задача постараться как можно больше собрать народу

Если людей не зазывать на собрание, то кворума не будет - это 100%.
Можно верить в сознательность людей сколь угодно, но есть реалии, а они таковы, что большинству дома откровенно пофиг все эти собрания, тсж и прочая пурга - им "некогда", если их не толкнуть они не придут.

Поэтому мы (те кто есть на ветке и в курсе темы) либо что-то делаем дополнительно для кворума - выше я написал своё предложение, либо пускаем на самотёк.

Николай, привет. То что ты из 3го подъезда подтянешь 20-30 квартир это конечно очень хорошо, но если остальные подъезды не сделают подобного, то твои усилия будут бесполезны.

В 5 подъезде никакой информации нет. Консьерж выдавать листки не спешит. О собрании узнал случайно, в лифте, от соседа по подъезду...
Очередная офера от УК. Буду голосовать ПРОТИВ.