Страница 2 из 3
Добавлено: Вт янв 30, 2007 4:26 pm
Владимир
Alice писал(а):... по какому тарифу и до какого момента УК рассчитывает платежи за вывоз КГМ/ТБО? ...
В моей квитанции за декабрь вывоз мусора начислен по ставке 1,93 руб/кв.м.. Ни каких КГМ/ТБО там нет.
Добавлено: Вт янв 30, 2007 4:49 pm
Alice
КГМ/ТБО - это и есть мусор. КГМ - крупногабаритный мусор по 450 руб. с комнаты в месяц (или 1800 руб. с комнаты за 4 месяца), ТБО - твердые бытовые отходы по 1,93 руб. с кв.м. в месяц.
А на вопрос про горячую воду из предыдущего сообщения ответите?
Ну пожалуйста.
Спасибо за ответы.
Добавлено: Вт янв 30, 2007 5:52 pm
Владимир
А про гор. воду не спрашивал... В квитанции указана только хол. вода по тарифу 71,53 руб.. По информации с сайта УК этот тариф действует на преиод ремонта, а тарифа горячей воды на этот период вообще нет. Реально горячая вода есть, но первые несколько минут она идет холодная. Кстати, из-за этого тем более не хочется переходить на начисление услуг по счетчикам и платить за эти минуты холодной воды по цене горячей и вдобавок за канализацию.
Добавлено: Вт янв 30, 2007 6:37 pm
Alice
Владимир писал(а):По информации с сайта УК этот тариф действует на преиод ремонта, а тарифа горячей воды на этот период вообще нет.
По договору на управление домом этот тариф действует в течении 4 месяцев с момента получения ключей, и в течение этого же периода нет взимается плата за горячую воду.
Но Вы получили ключи больше, чем 4 месяца назад.
Поэтому я и расспрашивала, как и какие же платежи в действительности собирает УК.
Владимир писал(а):Кстати, из-за этого тем более не хочется переходить на начисление услуг по счетчикам и платить за эти минуты холодной воды по цене горячей и вдобавок за канализацию.
Я вот тоже в сомнениях, стоит ли торопиться сдавать квартиру после ремонта "в эксплуатацию УК".
Во-первых, по документам получается, что УК выдает ключи только для ремонта, но не для проживания. Закончила ремонт - и больше нет оснований находиться в доме до долгожданного свидетельства о праве собственности.
Во-вторых, из Ваших ответов следует, что если не сдавать, то коммуналка будет ниже.
Остается последний вопрос:
А Вы не спрашивали в УК, они как-нибудь в договоре отразят существующий по факту порядок взимания платежей (то есть что платежи по счетчикам начисляются именно с момента подачи заявления об окончании ремонта)?
Вдруг они потом вспомнят, что по договору платежи надо было брать по-другому и выставят вам счета на "недостающие" суммы?
Добавлено: Пн фев 05, 2007 3:59 pm
Romsan
За я нварь еще не брали платежки? ... чето намудрили в них.
Добавлено: Пн фев 05, 2007 4:16 pm
Ксю
А кто-нибудь из 21к оплачивал коммуналку после тех самых 4-ех месяцев авансом? вообще эти квитанции уже выставлены? существуют в природе?
Нам вчера консьержка сказала, что эти квитанции будут переданы ей в конце февраля и она их нам (жильцам) раздаст..
мне как-то странно - 4 месяца с сентбря (время ГК) уже давно истекли.. а УК не торопится собирать деньги.. как-то странно. вы не находите?
Добавлено: Пн фев 05, 2007 4:19 pm
Alice
Romsan писал(а):За я нварь еще не брали платежки? ... чето намудрили в них.
Простите, а у Вас уже есть платежка за январь?
Не могли бы Вы выложить ее в форум?
Ну, или хотя бы сказать, какие в ней указаны площадь, количество проживающих и назначения и суммы платежей?
Добавлено: Вт фев 06, 2007 10:30 am
Anna
Romsan писал(а):чето намудрили в них.
А что там не так? С чем намудрили?
Уж не с оплатой ли за отопление, канализацию, воду и вывоз мусора
Добавлено: Вт фев 06, 2007 10:44 am
Romsan
корпус 13. площадь 84,6. Собственник 1
Ключи получены в декабре(4 месяца на ремонт еще не кончились)
Декабрь:
Содержание и обслуживание 19,96 1688,62
Отопление 11,7 989,82
----------------------------------------------------------------------
Итого 2678,44
:
Управление... 19,96 1688,62
Отопление 13,18 1115,03
Горячая вода 190,62 190,62
Вывоз мусора 1,93 163,28
----------------------------------------------------------------------
Итого 3157,55
Добавлено: Вт фев 06, 2007 11:13 am
Anna
Romsan писал(а):корпус 13. площадь 84,6. Собственник 1
Ключи получены в декабре(4 месяца на ремонт еще не кончились)
Да уж. Посчитано по тарифам, как будто вы давно закончили ремонт.
Все понятно. Они не учли, когда
лично вы получили ключи. Или вообще перепутали вас с кем-то еще.
А может они вообще весь 13 корпус считают под одну гребенку. И не заморачиваются вопросом, кто когда заселился.
Или программа для подсчета у них недоделанная, с ошибками работает.
Я посмотрела. Ваш дом введен в эксплуатацию 07.07.2006. Получается, 4 месяца с момента утверждения акта ГК истекли 07.11.2006.
По идее, если бы вы заехали сразу после ГК, то с вас бы с 08 ноября брали бы коммунальные платежи как раз по таким тарифам.
Примите соболезнования. Придется вам теперь потратить время, чтобы пересчитали.
Добавлено: Вт фев 06, 2007 11:24 am
Arkady
Anna писал(а):Да уж. Посчитано по тарифам, как будто вы давно закончили ремонт.
Да уж...бардак. До марта Вам ничего платить не нужно, однозначно.
Добавлено: Вт фев 06, 2007 11:58 am
Alice
Anna писал(а):Да уж. Посчитано по тарифам, как будто вы давно закончили ремонт.
Нет уж. Это посчитано даже не по тарифам, как будто ремонт закончен.
Тарифы за отопление и горячую воду вообще непонятно откуда взялись.
[b]Январь[/b]:
Управление... 19,96 1688,62
Отопление 13,18 1115,03
Горячая вода 190,62 190,62
Вывоз мусора 1,93 163,28
----------------------------------------------------------------------
Итого 3157,55
Согласно договору на управление домом плата за:
Управление считается по тарифу 19,96 начиная с 5-го месяца с момента ГК. Получается, по этой статье расчет верный.
Отопление считается по тарифам, установленным органами местного самоуправления. В 2006 году тариф на отопление был установлен в размере 11,7. В конце года Совет депутатов Корасногорского района принимал решение об утверждении новых тарифов на тепло. По этому решению с 01.01.2007 года тариф установлен в размере 744,43 руб./Гкал (без учета НДС).
Даже если расчет велся по новому тарифу - откуда же тогда цифра 13,18 (видимо, с кв.м.)?
Горячая вода считается по тарифу 46,42 по истечении 4-х месяцев с момента получения ключей. Если ключи были получены в декабре, то этой позиции вообще не должно быть в платежке.
Вывоз мусора считаетеся по тарифу 1,93 по истечении 4-х месяцев с момента получения ключей. Опять же, если ключи были получены в декабре, то этого платежа на должно быть.
Romsan, присоединяюсь к Ann-e. Примите соболезнования.
Добавлено: Вт фев 06, 2007 12:13 pm
Romsan
Перерасчет еще никто не отменял... просто времени нет на него
Добавлено: Вт фев 06, 2007 12:22 pm
КИО
Господа, для домов серии П-3М (11, 12б и 13) и П-44Т (21 корпус) начало отсчета не с момента получения Вами ключей, а с момента объявления о заселении. Поэтому все отсчеты надо начинать с этой даты. В отношении самих цифр, буду уточнять.
Добавлено: Вт фев 06, 2007 12:24 pm
Romsan
То КИО. Ну уж позвольте не согласиться...
т.е. если я еще год бы не брал ключей - я все равно должен платить за горячую воду, вывоз мусора - лень искать - но разговор шел только об отоплении и обслуживании...
Добавлено: Вт фев 06, 2007 12:27 pm
КИО
Да, было такое. Спорить не буду, но не всегда наша УК соблюдает то, что говорит. Надеюсь на этой неделе смогу проконтактировать с УК и еще раз поднять болезненную проблему, только давайте её четко сформулируем... тут у нас была такая темка по поводу скока и как платить, если ключи сразу не брал
https://www.krasnogorie.net/viewtopic.php?t=2646
Добавлено: Вт фев 06, 2007 12:29 pm
Alice
КИО писал(а):Господа, для домов серии П-3М (11, 12б и 13) и П-44Т (21 корпус) начало отсчета не с момента получения Вами ключей, а с момента объявления о заселении.
Ой, мамочки.
А как же договор на управление и другие документы для заселения, которые все подписывали?
В договоре черным по белому: "4.10.2. плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение Помещения, стоимость дополнительных услуг по вывозу крупногабаритного мусовра
с момента подписания акта приема-ключей от помещения".
Дальше идет ссылка на Приложение 5. В приложении 5 написано, что на период проведения ремонтных работ плата за горячую воду и вывоз твердых бытовых отходов не взимается.
Добавлено: Вт фев 06, 2007 12:34 pm
КИО
Все, мозг отключился.
Если ключи не брали, то и не подписывали акта? Так?
Если не подписали, то и за воду не платите, а если подписали, то?
Ссори, сегодня загруз по полной на работе, тяжело.... Давайте сформулируем четко проблему и я готов обсуждать её с УК.
Прошу только записать его (проблему, вопрос) вот здесь
https://www.krasnogorie.net/viewtopic.php?t=2606
Добавлено: Вт фев 06, 2007 2:03 pm
Alice
КИО писал(а):Все, мозг отключился.
Если ключи не брали, то и не подписывали акта? Так?
Да.
КИО писал(а):Если не подписали, то и за воду не платите,
Да.
КИО писал(а):а если подписали, то?
То по договору на управление домом в течение 4 месяцев с момента подписания акта платим только за холодную воду по тарифу 71,53 руб. с человека в месяц, за канализацию по тарифу 88,94 руб. с человека в месяц, за вывоз крупногабаритного мусора по тарифу 450 руб. с комнаты в месяц, но платеж за вывоз КГМ не производим, т.к. он уже уплачен авансом.
А Владимир из 11 корпуса в мкр. 1, в этой же теме, несколькими сообщениями выше, вообще
говорил, что УК считает, что тариф действует на период ремонта. И что, по мнению УК,
период ремонта заканчивается не через 4 месяца, а после подачи в УК заявления об окончании ремонта.
Добавлено: Вт фев 06, 2007 2:06 pm
КИО
Честно? не готов ответить..... буду выяснять.