Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

нет не про такую.

а какая из этих тогда?
http://www.1dom.ru/seriadoma/p-3m.phtml

ни одна из представленных.

2 квадратных метра писал(а):

ни одна из представленных.

очень интересно. нет ли у Вас под рукой планировки Вашей квартиры, чтобы выложить сюда?

Мы остановили свой выбор на такой трешке в И155:


Площадь 99.88 кв.м., правда у нее есть несколько но (для нас не критичных):
Такие планировки есть только в торцевых подъездах и только на 2-х этажах. Нет балконов. 1 с/у.

Из плюсов можно отметить 3 полноценные комнаты и кухня столовая в 22 кв.м.(без переделок) + темная комната...

yurez писал(а):

2 квадратных метра писал(а):

ни одна из представленных.

очень интересно. нет ли у Вас под рукой планировки Вашей квартиры, чтобы выложить сюда?

поищите в местных "галереях" народ заселялся выставлял здесь местные планировки

kruglovaalina писал(а):

Мне нравится

Мне нравится, что у Вас детские рядом И вторая ванная большая получилась А с кухней прокол Проход к торцевому балкону шкафами закрыли?
В общем, мы тоже крутили, резали, и у нас получился трудозатратный по согласованию проект: расширили проем на балкон, чтобы плита и мойка были на "нужной" стороне и прорубили еще один проход, чтобы коридор был по центру, а существующий определили как вход в кладовку. Там, где у Вас вход в кухню-гостиную у нас получилась стена, вдоль которой можно поставить холодильник и доп. шкафы для кухни. Обеденный стол сразу за шкафом отопления, который мы спрятали в колонну. Гостинная в нашем случае получается меньше, чем у Вас, но нам много и не надо. Диван чуть поменьше поставить:)

Не, с балконом - это был один из вариантов старых проработок, а это планировка ( без балкона) что реально можно сделать без нарушений:)
Мне очень нужна прачечная ( или хоз комната), а вот кухня-гостиная меня не напрягает, да и для большего света именно для этой планировки нужно присоединить балкон в комнате.

добавлю в тему найденные в том числе на этом форуме варианты с планировками и перепланировками
все планировки - из проапгреденных и-155 с большими балконами (квартиры выше 8 этажа) и большими кухнями 14,5м


ребята переносят кухню в торец квартиры


несколько нестандартное расположение основного санузла. из-за этого теряется очень много пространства на дурацких коридорах


перепланировка с созданием небольшой гардеробной и раздельного санузла вместо совместного. в этой планировке присутствует дополнительный проем из кухни в гостиную - иногда встречается в стандартной планировке

2 квадратных метра писал(а):

Взяла бы ИП-46 (торцевую) и
П-3М (там трехи разумные по планировке и по монтажу достойные - 87 кв.м, только что такую продала)
все остальное "г" на палочке пусть даже с большими площадями.

Поздравим же Норму со сменой ника

Елена, вы же писали, что с трудом и за копейки избавились от этой квартиры ?!

yurez писал(а):

коллеги, приветствую
имею вопрос. какие планировки в павшинской пойме по факту считаются тут у нас самыми удачными?

Про "самые удачные" не скажу.
Помимо перечисленных есть ещё трёшки в И-1723. Площадью примерно 81 кв.м. С одной лоджией. Двумя стояками. Легко выделяется кладовка или делается большая прихожая. Комнаты небольшие. Внешние стены кирпичные.

Дома с муниципальным ремонтом (о которых вы спрашивали): Ильинский д.8, Красногорский д.13 и немного квартир в Спасская д.4. Но зря вы морочитесь этим вопросом - всё в этих домах и чисто и аккуратно (вполне на уровне соседних домов). И многие люди - просто замечательные !

Со всей ответственность заявляю самая лучшая трешка в домах П44TM/25 Площадь 133 метра

Про тему "муниципалы в ПП". Треть квартир сдаются в аренду. И именно арендаторы ведут себя как "муниципалы" - это и нацмены и не слишком обремененные воспитанием граждане, которые, я так думаю, в большинстве своем паркуют машины на газонах, мусор бросают (хотя мусорные контейнеры в павшинской пойме повсеместно). Да и посмотрите на уровень автомобилей припаркованных на газонах - это либо откровенные помойки, либо авто класса выше среднего. Я давно живу в районе - сами переехали как "муниципалы" - в дешевую квартиру с дешевым ремонтом
Здесь это понятие неуместно. В Москве есть такое определение, здесь оно не работает. ИМХО.

zxcasd6512 писал(а):

Со всей ответственность заявляю самая лучшая трешка в домах П44TM/25 Площадь 133 метра

Кстати, да! И качество строительства этих домов получше многих других "панелек".

НО ! Помимо панельных домов есть в Пойме и монолиты (Подмосковный д.9, Подмосковный д.13, ул.Спасская д.1, "Паруса" и т.д.). И там совсем разные трёшки. Самое лучшее качество строительства в "Спасском Мосту" (ул.Спасская д.1).

Andrews_Answer писал(а):

zxcasd6512 писал(а):

Со всей ответственность заявляю самая лучшая трешка в домах П44TM/25 Площадь 133 метра

Кстати, да! И качество строительства этих домов получше многих других "панелек".

НО ! Помимо панельных домов есть в Пойме и монолиты (Подмосковный д.9, Подмосковный д.13, ул.Спасская д.1, "Паруса" и т.д.). И там совсем разные трёшки. Самое лучшее качество строительства в "Спасском Мосту" (ул.Спасская д.1).

Это да, но все-таки самое лучшее пока та большая 3-ка ДСК
Спасский мост всем хорош, кроме того что вплотную стоит к Волоколамскому и ж/д путям.
"Паруса" пока в запустении и ооочень дорого стоят.
Монолиты подмосковный 13 тоже хороший вариант, а 9 дом меня пугает

Был в парусах, качество ужасное, стекла лопаются и вылетают, в подъездах царит советский союз, дома уже обшарпанные и видны трещины. Вообщем СУ155 точно не рекомендую... да вообще никто не рекомендует из-за их качества.

Среди панелек только ДСК там нормальные панели строит, среди монолитов лучшие по качеству Спасский мост или АРТ. В АРТ есть планировки 4А и 4Б по 76-78 метров и объединенные квартиры от ~70 до ~90 метров. На 43-м этаже двухуровневые ~130 метров. Сами в АРТ взяли... пока радостные.

Поддерживаю: монолиты от СУ155 очень низкого качества, как и панельные дома. А Подмосковный д.9 и Подмосковный д.13 ещё и недостроенными стояли по 5-7 лет, в результате чего ж/б конструкции были открыты всем ветрам и начали разрушаться.

Так что, если нужен качественный монолит: Спасский Мост.
Если качественная панель: П44Т, П44ТМ и т.д. На втором месте П3М. Затем И1723.

АРТ не в Пойме, поэтому не по теме. Но тот "человеческий муравейник", который там создают, вызывает опасения.

kruglovaalina писал(а):

Спасский мост всем хорош, кроме того что вплотную стоит к Волоколамскому и ж/д путям.

Трёшки 8-корпуса Спасского Моста находятся от Волоколамки в 1,5 раза дальше, чем Зверева д.2, Зверева д.4. Даже дальше, чем Подмосковный д.1 (на таком же расстоянии как Подмосковный д.3).

А от ж/д ещё дальше (в 2 раза дальше, чем Зверева д.2).

zxcasd6512 писал(а):

Со всей ответственность заявляю самая лучшая трешка в домах П44TM/25 Площадь 133 метра

Поддерживаю, но...
Если речь идёт о Красногорском 5,7,9, то эти дома стоят вплотную к холодильнику, что понравится далеко не каждому.
Если о строящемся из Прибрежки, то опять же косяк - вода слишком близко.
В пойме куда ни ткни - везде что-нибудь не так и необходимо чем-то жертвовать.

Есть рядом трёшки где "всё так": по краю Митинского ландшафтного парка стоят малоэтажные дома. Но там цена трёшки примерно в 2 раза выше.