Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Где СУ, а где закон... СУ за ваши деньги может сделать все что угодно... Но в суд будут подавать не на СУ, а на Вас. И возвращать первоначальный вид помещения обяжут Вас, а не СУ.

Не, ну почему... Можно согласовать перепланировку.
Или заранее предупредить квартирантов, чтоб не открывали.
Другое дело, что всякие там условия типа: "дверь никому не открывать, представителей УК не пускать, консьержке не признаваться, из какой квартиры", будут отвращать нормальных квартирантов и играть на снижение стоимости арендной платы.

А что касается всяких там страшилок про УК и актирование... Так это зависит от УК, в управлении которой находится дом, и отношений конкретного собственника с этой УК.
У меня вот, например, сложилось впечатление, что Укпавишно уж точно съемную хату вниманием не обойдет, посчитает всех проживающих, включая кошек, собак, мышей и тараканов, и на всех проживающих начислит плату за ЖКУ по нормативу.
А КДЭЗ, наоборот, будет считать по количеству собственников, а если и будут жалобы от других собственников на съемную хату, то постарается отмазаться, что в его компетенцию не входит подсчет поголовья жильцов в сдаваемых квартирах.
И тоже самое с перепланировками.

....... ssssssss!

Во всех трех санузлах счетчики будете ставить?

........ sssssss!

Не, на двух парах стояков-счетчики.

Для съемной хаты это правильно, счетчики... Чтоб у управляющей организации не было соблазна что-нить лишнее насчитать.
А вот насчет перепланировки, если дом под укапавшино, сомневаюсь, что так просто отстанут.

Для третьей комнаты поставить доп.счетчики (только чтобы оплату с жильца снимать).

Двушку разделить на три очень уж мелко получается. И гиморно.
Поделите лучше на 1+1.

Карлsan писал(а):

Спойлер

и если экспресс гостиницы в Павшинской Пойме уже есть, то вот публичных домов нет

Был.

прикрыли нехорошие люди

https://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=68&t=4269&hilit=%D0%B1%D0%BE%D1%80%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D1%8C

Морячок писал(а):

Во-во... Это собственник помещения смелый и никого не пускает в свою квартиру (сделав незаконную перепланировку).
А съемщики такого формата откроют не тока первому участковому, но и любому кто чуть громче обычного скажет "бу"...

Бред.

При желании любой "участок", не говоря уже о простых "буках" посылается в пешую эротическую прогулку ане зависимости от того ваша это хата или съемная.

Морячок , если вы родом с озера в Шотландии, то это только ваша судьба.

экий вы... бредоборец знатный)))
А если на аватарке скотина нарисована, то это судьба только аватароносца?
И все ли аватароносцы являются авторитетными специалистами по психологическому портрету типичного съемщика лоу-кост квартир? )))) или они просто читают с трудом? )))
В шотландии не был, но ваши интересы радуют )

Я бы рассматривал варианты: 1) сдать двушку как есть (нет геморроя с перепланировками, с доп оборудованием/мебелью, нет раздражающего фактора для соседей в виде избыточного кол-ва жильцов, меньше риски протечек и проч.) 2) разменял бы на 1+1 Одна Б/У, чтобы сразу сдать и получать приток денег, а вторая на стадии строительства. "Дозреет" через годик вторая хата, сделаете ремонт - сдадите уже две. При этом у вас будет прирост капитала в виде совокупной цены недвижимости. 3) 1+1 - обе на стадии строительства. (вариант для особо терпеливых). Но годится только если вы имеете приток капитала и без этих квартир. Зато в итоге получите две крутые новенькие квартиры которые можно сдавать за хорошие деньги. Я лично склонялся бы к среднему варианту в идеале, либо к первому (т к еще есть фактор сколько лет вы валадели двушкой - 3 года или менее ибо помним про налог в 13% и второй фактор - супруга. Квартира купленная ДО брака - чисто моя, а вот купленные после - уже общие).

Да, и кстати - при первом варианте вы можете сдавать на две семьи ; )

Я на месте ваших соседей просто так это не оставила. Так как у нас в домах общие холлы, то хождение кого попало табунами никому не нужно. В моем доме были сдачи квартир, а именно рядом со мной посуточно. Никто не верил, что мне удасться прикрыть эту контору, но настойчивое обращение во все инстанции возымело действие. Параллельно еще одна квартира в подъезде сдавалась и была кстати двушка сделана в 2 однушки. Но после наведывания в наш подъезд ФМС, ФНС, участкового и т.п. сдача квартиры прекратилась. А вначале была куча понтов, что все законно. Это еще не было коллективной жалобы, обошлось просто заявление "прошу привлечь к ответственности и т.д." Пишется не просто жалоба , а идешь в УВД и пишешь заявление по полной программе, ему дают ход и в течение 10 дней идет проверка. Так как консъержки записывают все посещения, то сразу все ясно. И врать не надо, себе дороже будет. А кто нарывается и говорит соседям, что это мол не их дело, глубоко ошибаются. Непуганые. Хотят сдавать, пусть сдают только по договору и соблюдают все правила. А надо хостел или гостиницу, идите в другие места. А если нужны деньги любой ценой, то идите грабить банкомат. Разница небольшая, главное деньги.

Вам завидно что ли, что у соседей есть, что сдавать?

Нет мне не завидно. хотя зависть хорошее чувство. Хлопотное это дело, сдавать квартиру. И наводить бедлам в доме никто не позволит. Вы живете в многоквартирном доме с солидарной ответственностью. Люди которые не идут в гостиницу не все белые и пушистые. Хотела бы я услышать мнение соседей которым все равно, что в холле шляется толпа посторонних. Да я всегда буду бороться с нарушениями порядка. И это неплохо получается. Сдавать можно по разному. Можно сдать нормальным людям по адекватной цене, а можно опять же идти по пути "деньги любой ценой", в т.ч и ценой спокойной жизни соседей. так что Алиса думайте прежде чем сдать.

Я не сделал такую перепланировку, квартира так сдалась. Но если бы сейчас я с нуля делал ремонт, то разделил квартиру, как писал в самом начале. В каждой комнате 1-2 человека. Итого в квартире 3-6 человек. Это много?

Это ты такой смелый пока не начал писать " с моих слов написано и мною прочитано". Дураки учатся на своих ошибках. Так что желаю удачи. Вспомнишь потом совет пенсионерки.

Larisa5 писал(а):

Вспомнишь потом совет пенсионерки.

А бывают ведь другие бабушки, которые любят танцевать...

Спойлер

Спойлер

Вы мне не тыкайте! Мы с вами за одним столом не пили.

Вам бы, бабушка носки вязать и внуков нянчить. А не на форумах флудить.

Бабка из гос служащих

Не за горами время когда сдача квартиры будет только с согласия соседей. И налоги все будут платить. А то платят за воду за 1 человека, а пускают кучу квартирантов. а расходы расписываются на соседей. Я не собираюсь платить за себя и за того парня. А вашем много подъездном доме есть хорошая инициативная группа и она выяснит кто чего сдает и сколько льют воды и жгут света. Так что проблемы таких вот базарных мужиков еще впереди. И если не лент проведи опрос и выясни за кого соседи за тебя отморозка или за бабку. которая просто хочет спокойно жить в купленной квартире и не иметь таких умников в соседях. Я для своего дома сделала очень много полезного, от нас не вылезала жилищная инспекция, мчс, и участковый. А такие соседи как ты покупают квартиру не жить, а продать. Все на продажу и деньги любой ценой.