У меня такая стенка в кухне, щас пошел пощупал - ну прохладная, но думаю не +10
1. В чем проблема, если при температуре за бортом -25, стенка остывает до +10? Точки росы у Вас не будет в квартире, это главное.
2. Если же стенка остывает до отрицательных температур, т.е. она плачет при морозах и закрытой двери в "мусорном" неотапливаемом тамбуре (у нас отапливается общий тамбур в подъезде, но там дверь между ним и комнатушкой где мусоропровод), то я бы боролся так:
а). Демонтируем дверь между мусоропроводным тамбуром и общеквартирным тамбуром.
б). Меняем дверь с общего лестничного балкона на дверь с нормальным уплотнением и утеплением полотна, ставим эффективный доводчик.
в). Следим за температурой батареи в подъезде в общем тамбуре - если остывает - сразу жалуемся куда следует.
г). Если мусорпопровод используется, апгрейдим его так чтобы не воняло на весь общий тамбур - уплотнители там, герметик, возможно доводчик
Ещё можно зашить его в звукопоглощающий материал.
В диспетчерской просто в наглую не брали трубку... Позвонила по обычаю в дежурную МЧС ( т.к. в моем понимании если в 21 веке в доме нет электричества это и есть чрезвычайная ситуация) Там очень внимательный дяденька все записал и обещал разобраться... Свет через 2 часа включили, дяденька из МЧС отзвонился и сообщил следующее: начало как всегда- СУ 155 понастроило домов.... мощности на всех не хватает- следовательно когда идет большой всплеск потребления энергии из-за холодов- специально отключают секцию или весь подъезд на пару часов для того, чтобы не было перегруза!!!! ЭТО ЧТО ЗА ХРЕНЬ!!!! И ЧТО, ТАК ВСЮ ЗИМУ БУДЕМ???? 
