Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Сегодня супруг был вместе с нашими ремонтниками в доме (21 корпус).
1. Инфа от УК – отопление будет с 25 октября. Если помните, обещали дать раньше, так что, наверное, и эта дата не окончательная.
2. Рабочие готовы приняться за работу хоть сейчас, но говорят, что пока тепла нет, ремонт делать не стоит. Даже несколько подключенных обогревателей ситуацию не спасут и из-за влажности все будет очень долго сохнуть, а если, не дай бог, будут морозы, то все и отвалится.
3. Вопрос к знающим. Подсчитали стоимость работ, потолок – 10 у.е., стены – 8 у.е. квадрат. В эту цену входят все малярные работы, т.е. после этого комнаты будут ровные и белые.(без пола). Это нормальная цена?
4. Как дадут тепло и начнем делать ремонт (с числа 3-7 ноября), поедем закупаться материалами. Посчитали – газелька маловата будет, нужно заказывать машину побольше. Выходит на 5 тыс. руб. Поедем в Спецстрой. Если у кого есть желание объединиться, можем вместе закупиться и доставку оплатить пополам

HB и всем кто собирается покупать стройматериалы своими силами.

Рядом есть замечательный магазин Леруа-Мерлен, а также рынок Синдика-0(один из самых дешевых). Так что закупаться можно там. На рынке имеет смысл торговаться, рынок все-таки :)

Насчет отопления, да правда, сейчас в квартирах очень сыро, так что делать финишную отделку не рекомендуется.

Вообщем, всем соседям удачи в ремонте :dance2:

SP писал(а):

Могу ли я в субботу делать ремонт или завозить расходные материалы и оборудование в свою квартиру? Или только в буднии дни?

Могу авторитетно ответить, что и в субботу и в воскресенье(если совесть позволяет) можно делать ремонт, завозить стройматериалы и тп. Подъезды никто не закрывает, лифты не отключают - это бред.
Делайте ремонт сколько вам влезет, я для себя решил, что буду следовать правилам и в будние дни не проводить шумные работы после 20-00.

Утверждаю это, потому что каждые выходные я там, с утра до позднего вечера.

Посмотрел свою квартиру...
Опечален хамским отношением соседей слева...
Картина такая: общая лоджия (окна во двор) была разделена шиферной перегородкой в рамке из стального уголка. Теперь эта перегородка лежит на моей лоджии, а отвратительного качества кладка из пеноблоков (или типа того) заняла ее место, причем с явной претензией на 1/4 м.кв. моей жилплощади.... Так что, соседи - делайте выводы! В нашем диком обществе все делается по принципу "кто успел - тот присел". Я конечно ожидал небольших разногласий с соседями, но не до такой степени.... я просто в шоке.
Не хотелось бы жить по принципу "homo homini lupus est", но... видно придется... А жаль!

Impulse, только хотела поздравить Вас с прошедшими радостными событиями в Вашей жизни (свадьба), пожелать счастья в новой квартире, а тут такое... Не расстраивайтесь. Конечно, не хочется ссориться с соседями, но если соседи сами игнорируют тех, кто живет рядом с ними, нужно им цивилизованно "подсказать", что есть хорошо, а что плохо. И что самоуправство (стенка-то общая) и захват чужой территории - это плохо. Предлагаю обратиться в УК для решения этих вопросов.
А вообще хочется иметь в доме нормальный домовой комитет и старших по подъездам, чтобы человек не оставался один на один со своими бедами.

Impulse писал(а):

Опечален хамским отношением соседей слева...

Да уж!
Кстати снос этих перегородок запрешен пожарной охраной, если не ошибаюсь.
Пишите жалобу в УК и пусть сносят. Ну это если сосед сам не захочет конечно.
Хотя ему можно попробовать объяснить, что когда он с его детьми будет гореть в пожаре, и выход будет только через вашу квартиру, то этого выхода уже нет. Он сам его забил. И будет он прыгать с третьего этажа, ломая ноги и руки. Идиотизм!

Impulse
Опечален хамским отношением соседей слева...

Мы тут обсуждаем как правильно дверь установить, что бы будущему соседу не помешать и пожарную безопасность соблюсти...
А народ просто берет сносит общую собственность и заступая на Ваш балкон строит себе изолированную стену........ У меня нет приличных слов
Согласна с НВ направить письмо в УК, если хотите все востановить как было... , а если не особо - то от такого странного соседа можно и отгородиться и желательно капитально...

Были сегодня у себя в квартире (непомню какой подъезд, 6 секция, со стороны 18 корпуса вход).

1. Охраны нет никакой! (4 раза приезжали и никто ничего не спросил - выезд так же свободен - тырь вообщес все что хочешь и никто даже не увидит)
2. Тепла нет
3. Гор.воды тоже нет
4. Сыро и холодно и делать чистовую отделку нельзя (можно, но все отвалится)
5. Никто тебя из квартиры на выгоняет - можно и ночью работать и в субботу и в воскресенье (режим 24 х 7)
5.1 С одной лишь оговоркой - с 8 до 20 можно производить все работы, опосля только не шумные (конечно можно и сверлить, но до первой жалобы в УК)
6. Машину лучше оставлять во дворе между 20 и 21 корпусами (в любых других местах снуют тракторы и погрузчики, т.к. дороги не широкие то выводы сами делайте)

Вопрос к знающим людям
В акте первичного осмотра есть опись рег. номеров счетчиков воды и их показания на момент осмотра. Во время ремонта у меня 2 варианта - или я снимаю счетчики (они не опечатаны) и тогда показания их остаются на тех же отметках или я не снимаю их. В случае второго варианта, после окончания ремонта я начну платить за кубометры начиная с каких показаний?

To SP
Про счетчики - вопрос ну ОЧЕНЬ хороший, мне бы и в голову не пришло. Обязательно этот вопрос надо задать в УК (можно даже их инженеру, который нам документы выдавал на счетчики). Хотя мы уже и оплатили воду исходя из средних показателей на человека, все равно интересно как начинать платить???? Спасибо за вопрос

SP писал(а):

Вопрос к знающим людям
В акте первичного осмотра есть опись рег. номеров счетчиков воды и их показания на момент осмотра. Во время ремонта у меня 2 варианта - или я снимаю счетчики (они не опечатаны) и тогда показания их остаются на тех же отметках или я не снимаю их. В случае второго варианта, после окончания ремонта я начну платить за кубометры начиная с каких показаний?

буду в суб. получать ключи обязательно задам этот вопрос, хоть вопрос в моем случае на 300 рэ

И еще интересно, с какрого числа нам предстоит производить следующую проплату по коммунальным услугам? С 4 января? И как быть с оплатой отопления и горячего водоснабжения с 4 сентября , например, по сегодняшний день?

Приветик! Я так понимаю должен быть перерасчет.

Мдааа уж... Захожу сегодня в квартиру и ... скажем так - офигеваю. Квартира напоминает не то место соревнований рыбаков-подлёдников, не то поле для гольфа. Посреди ВСЕХ помещений эдакая аккуратная "луночка" и в неё воткнут "флажок", а рядом лежат "крышечки от луночек". Судорожно вспоминаю не употреблял ли я вчера портвейну опосля водки, осознаю что вчера не пил вообще ничего спиртного...
Приглядевшись понимаю что это выбитые снизу (из квартиры на первом этаже) крючья для привески люстр. В чью именно "светлую" задницу (ибо в голову такие идеи обычно не приходят) хозяев ли квартиры или их работничков пришла мысль выбить их наверх и чем они им помешали я не смог ввиду отсутствия кого либо в 267 квартире (5 подъезд, первый этаж, трешка). Равно как и запихать эти крючья в то место которым они думают...
Вообщем если встретите хозяев этой квартиры раньше чем я, передайте им чтоб сходили поставили свечку (зарезали жертвенное животное, воскурили благовония или что иное, что делают благодаря богов - нужное выбрать в зависимости от религиозных убеждений) и отнесли много темного пива моему начальнику, который уехав в командировку не дал мне уйти в отпуск... вообщем начало моего ремонта подзатянулось и это спасло этих ... вообщем соседей снизу
Начни я ремонт сразу после получения ключей (18 сентября)вероятнее всего они бы крепко "попали" на стяжку со звукоизоляцией да еще и на "тёплый пол" в детской и на кухне

Вообщем совет: если собираетесь класть стяжку или теплые полы сначала поинтересуйтесь у соседей снизу нет ли у них каких нибудь "сексуальных" фантазий насчет крючьев в потолке

как допустить ремонтников в квартиру, за что берут деньги?

Ответ:
1. для того, чтобы ремонтникик приступили к работам необходимо заявление от хозяев квартиры на имя УК о возможности доступа и проведедении рем.работ след.лиц: .... с такого -то числа и по такой-то месяц (максимум ремонт д.идти 4 мес.
2. на основании этого заявления идете к зам.гл.инженера с копией паспортов на ремонтниокв, их фото 2шт, оплаченная квитанция на пропуска (получить у УК) и получаете пропуска (стоимость 100р один пропуск). Наличие регистрации, если иногородние просят, хотя у меня не спросили
3. для того, чтобы поставить жел.дверь, кондишины, окна и т.п., т.е. иные рабочие макс на 1 день, необходимо опять идти в УК и писать заявление о разрешении доступа таких-то представителей такой-то фирмы (писать ФИО и название компании), подписываете в УК и сохранять!

знаю точно, что УК ходит по квартирам и смторит кто что делает, проверяет наличие пропусков у рабочих и т.п.

SP писал(а):

Могу ли я в субботу делать ремонт или завозить расходные материалы и оборудование в свою квартиру? Или только в буднии дни?

вообще-то существуют правила, которых надо придерживаться, но очень жаль, что не все наши соседи их соблюдают и делают шумные работы и в вск, и после 20:00... К сожалению, а может и к радости, УК за этим не следит, охрана ходит по территории 21 корпуса, а толку ноль!

Соседи, если у кого есть вопросы, пишите не стесняйтесь, делаем ремонт уже месяц...
а по поводу того, что нет тепла и делать ремонт глупо, считаю что каждый может справиться как может, можно хотябы поставить на худой конец и обогреватели.....

SP писал(а):

Вопрос к знающим людям
В акте первичного осмотра есть опись рег. номеров счетчиков воды и их показания на момент осмотра. Во время ремонта у меня 2 варианта - или я снимаю счетчики (они не опечатаны) и тогда показания их остаются на тех же отметках или я не снимаю их. В случае второго варианта, после окончания ремонта я начну платить за кубометры начиная с каких показаний?

задал вопрос при получ. ключей в суб 23.10. =
ответ: После окончания работ в квартире , вызываем УК, они снимают показания счетчиков и начинаем платить за куб.м, а не по среднему за чел.

ann писал(а):

И еще интересно, с какрого числа нам предстоит производить следующую проплату по коммунальным услугам? С 4 января? И как быть с оплатой отопления и горячего водоснабжения с 4 сентября , например, по сегодняшний день?

тоже получил ответ,
4 мес считается с 11 сент , даты принятия УК дома = 21 корп.

11 писал(а):

После окончания работ в квартире , вызываем УК, они снимают показания счетчиков и начинаем платить за куб.м, а не по среднему за чел.

и что в данном случае значит "окончание работ"?
первоначальный этап под названием "приведение квартиры в состояние пригодной для проживание", т.е. просто после прикручивания унитаза и смесителей, для того чтобы рабочие могли спокойно начать ремонт,
или же вообще окончание работ по сути?
Последнее, сдается мне, вообще недостижимый этап ) ремонт может затянуться на многие месяцы, да что там - годы!!! и всегда будет, что совершенствовать

Ксю писал(а):

и что в данном случае значит "окончание работ"?
первоначальный этап под названием "приведение квартиры в состояние пригодной для проживание", т.е. просто после прикручивания унитаза и смесителей, для того чтобы рабочие могли спокойно начать ремонт,
или же вообще окончание работ по сути?
Последнее, сдается мне, вообще недостижимый этап ) ремонт может затянуться на многие месяцы, да что там - годы!!! и всегда будет, что совершенствовать

вот этой ИХ неразберихой мы и будем пользоваться )))) думаю надо выбрать что-то между унитазом и приклеиванием обоев для показа УК... и где -то около (после) 11 января 2007 г. или вообще пускай сами за нами бегают и вообще у меня сложилось мнение, что в УК главный и самый ответственный ОХРАННИК на входе

Ольга писал(а):

3. для того, чтобы поставить жел.дверь......необходимо опять идти в УК и писать заявление о ......

Если речь идет об общей двери то да, нужно согласовать с УК и оставить им ключ от этой дверки, если вы меняете свою дверь на другую то никаких согласований и никаких писем писать не надо (по словам зам.гл.инженера)

Вопрос: Если сосед поставил дверь с открытием наружу (не получив согласия моего) и я тоже возьму и поставлю дверь так же и траектории открытия дверей будут пересекатся то не правы будут все или только тот кто поставил дверь вторым?

Ольга писал(а):

а по поводу того, что нет тепла и делать ремонт глупо, считаю что каждый может справиться как может, можно хотябы поставить на худой конец и обогреватели.....

Ольга, Вы и вправду считаете что можно жить в квартире с постоянно включенными обогревателями (без централизированного отопления) и что сделав ремонт у Вас ничего не отвалится (штукатурка, обои, плитка....)?

Я просто так из чистого любопытсва спрашиваю, т.к. мне в строительной фирме (не молдоване, а ребята, работающие по договорам и несущие ответственность за качество ремонта) сказали что "если отопления нет, то или будем писать доп.соглашение, о том что мы не несем ответственность за свою работу или делать не будем, т.к. ..."