Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Протестант · Вт мар 06, 2007 9:25 am

Благодаря бездействию у СУ возникнет только уверенность в том, что эти чудаки на букву "м" из "кирпичей" протерпели два года, так еще два потерпят, и в итоге довольны будут. А вот с протестующими надо разбираться, да-с. Там Кучерена воду будет мутить, в прессе будут кости перемывать, телевизионщики сбегктся смотреть, как возмущенные граждане сжигают чучело 61-го долларового миллионера... Смех смехом, а реально имидж настолько упадет, что продажи могут оказаться под угрозами. И так у СУшки фин. положение стабильно аховое, а тут еще возмуженные соинвесторы добивать начнут. Вот и все.
А какой стимул хорошо и качественно работать, и в срок исполнять обещания, если в случае неисполнения тебе никто и ничего не предъявит ?
Это как в подавляющем большинстве случаев, когда детишки берут в долг у родителей: совершенно искренне первоначально решают долг отдавать, а потом благополучно про долг "забывают", благо родители не требуют, детишек "жалеют", "помогают"...
К таким вот мыслям меня приводят не месяц, не шесть , не двенадцать а двадцать четыре (!) месяца ожидания. Увы...

LenaV · Вт мар 06, 2007 10:09 am

Это просто ужасно. Мы тоже ждем с весны 2005года. В планах было заехать через год. Мы живем на съемной квартире. И сколько это еще продлится- неизвестно. Люди заплатили свои кровные, а застройщикам на это наплевать. Можно посылать нас и на месяц, и на два, а можно и через полгода попросить перезвонить. Просто беспредел. Может уже пора в суд пойти? Не знаю, какие еще у нас варианты есть?

Мозолистый_микроб · Вт мар 06, 2007 11:23 am

Телефонная информация от Су, что внутриквартальные проложены, а вот в внутри домов коммуникаций нет (???) А вот в Апреле будут

и заселение тоже скоро.
ПРОСТО НЕОБХОДИМО, наконец, перестать пугаться "тараканьих усов".
И СОБРАТЬ ИНФОРМАЦИЮ как бороться и с кем. ОСК только коробки делает? Как Су участвует в процессе.т.е может ли Су вообще влиять на сроки строительства?
В Су поделились, что большинство покупателей "вкладывают деньги", и сроки заселения мало кого волнуют. Так ли это?
Наверное, своими робкими звоночками,
и создаем о себе мнение и, соответственно, отношение ?

Diana_u · Вт мар 06, 2007 11:42 am

Добрый день. Я из 15 корп. Полностью поддерживаю мнение о том, что нужны какие-то решительные меры, иначе ключи от наших кирпичиков мы получим не в этом году, а может быть в следующем. Так что предлагаю объединиться, может быть встретиться и обдумать варианты и способы выхода из ситуации. Не думаю, что митинги, которые были, ни как не повлияли на СУшников. Надо что-то делать, иначе о нас вообще забудут.

Мозолистый_микроб · Вт мар 06, 2007 12:39 pm

Митинги вещь сейчас бесполезная, а вот начать официально общаться необходимо.

Протестант · Вт мар 06, 2007 12:44 pm

Мозолистый_микроб, официально общаться - это как ? Написать письмо с главным вопросом "Когда же , .... ? " и передать его в СУ; те в течение месяца ответят, отошлют ответ по почте ( еще три недели), и там читаем: " Как только, так сразу ! Ну чуть-чуть осталось. Наверное, месяца три. А может, и нет."
Мой договор соинвестирования заключен с КТ СУ-155, от него и надо требовать. А у вас ?

Мозолистый_микроб · Вт мар 06, 2007 1:34 pm

Мы с "зачетниками" уже подписываем Акт об исполнении инвест контракта и сами себе СУ. Юрист сих зачетников прав в том, что Генеральный застройщик СУ И ОСК имеют определенный статус, и обладают обязанностями и ответственостью, и перед нами и перед другими организациями на стройке "Красногорье"не только в рамках контракта, но и законодательства, в том числе уголовного, тк. в конечном итеге сбор денег и кидалово, расценивается последним как МОШЕННИЧЕСТВО в особо крупных. Но, наша ситуация, пока не так безнадежна.
Просто необходимо узнать, не "посылает" ли ОСК Су, т.е. меру ответственности каждого (ОСК, Су), а для этого написать, к примеру,
на имя Ген. директора ЗАО "ОСК" Близнюк Дмитрий Владиславович и Ген.дир. СУ запрос Являетесь ли вы....? Какие сроки определиены в договоре подряда? Отказ это тоже повод!!!

ПОсле истекания сроков идем с заявлением в прокуратуру, т.к статья соответствующая "о подряде"существует и практикуется

В любом случае мы не можем разбираться в тонкостях, есть специальные дознователи и мы можем, как добросовестные налогоплательщики обращаться к ним за помощью.
ПОпробовать подстраховаться можно.
В общих чертах такой сценарий, хотя мне кажется, что все будет хорошо и работы с потеплением возобновятся.

aps38 · Вт мар 06, 2007 2:08 pm

ПОсле истекания сроков идем с заявлением в прокуратуру...

Ну як дэти малые...
Договора имеют свойство пролонгироваться...ну не успели к 1.02.97 и доп.соглашение до 1,07,97. Все!

Мне кажется, что влиять на Су или ОСК пустое(попахивает междусобойчиком). Возможно только привлечение внимания тех кто Повыше, что бы Они уже спрашивали с ОСК и СУ.[/b]

Sav · Вт мар 06, 2007 5:16 pm

Господам из СУ-155 и ОСК не стоит переоценивать значения того что договора составлены так что сроков нет или они предварителные, а тем кто покупал по вексельной схеме вообще вроде должны деньги а не квартиры.

Например -
1) лохотронщики со своими жертвами вообще никаких договоров не подписывают но это не мешает им регулярно оказываться в местах не столь отдаленных ...
2) Большинство "строительных" фирм занимавшихся откровенным кидаловом - то есть собирали деньги за квартиры а потом исчезали с деньгами построив только фундамент дома тоже состовляли договоры так что им никто ничего не должен, но это ни как не помешало тому что некотрые из их организаторов уже оказались за решеткой или в розыске за эту деятельность.

На самом деле достаточно просто доказать тот факт того что при сборе денег сознательно давались обещания которые выполнять не собирались а деньги собранные для строительства наших домов используются в других целях - то есть имело место банальное мошенничество что вообще говоря является уголовным преступлением.

Только действительно надо разобраться на кого на данном этапе надо наезжать - на СУ или ОСК

Мозолистый_микроб писал(а):
Митинги вещь сейчас бесполезная

А вот тут категорически не согласен - митингов и вообще огласки фактов массового долгостроя они очень боятся их реакция с заказной статьей в Комсомолке накануне последнего митинга, и недешевым маскарадом во время митинга у офиса СУ-155 отлично это доказывает.

Протестант · Вт мар 06, 2007 5:32 pm

Sav дело пишет, СУшники и в самом деле бояться акций протеста и освещения своей организации в СМИ в негативном духе. Только вот доказать "нецелевое использование средств" сложно, почти невозможно. И предпринимать действия по заведению уголовного дела на них не стоит - нам нужно то в итоге не СУ "со статьей", а СУ- сдавшее дома .

Мозолистый_микроб · Вт мар 06, 2007 7:49 pm

Су уже сдали дома :lol:

Конечно, далеко дело не зайдет, но позиция о том, что мы де можем предсказать результат, и не сможем доказать этого да этого, - это не правильно.
Девушка в ОСК от меня сегодня сбежала(вышла на 10мин), не пожелав общаться. Заявление, тем более коллективное, проигнорировать не смогут и.т.д, знаю из опыта и заявителя это ни к чему не обязывает и нет ни малейшего конфликта в этом.
Сначала нужно разобраться, а потом склочный комок накатывать. Кстати о слухах, - 2008 год не будет похож на стоячий пруд, и может опять им не до нас будет?

Протестант · Ср мар 07, 2007 10:45 am

Господа, предлагаю вот что:
1. Прийти на митинг.
2. Направить обращение в Общественную палату с просьбой подействовать на застройщика и продавцоы наших квартир для ускорения окончания работ по РЕАЛЬНОМУ вводу "кирпичей" в эксплуатацию, и их заселению.
Я готов написать текстовку обращения, и отвезти его в саму Общественную палату.
Думаю, что подписать ее должно не менее 30 человек.
Прошу высказаться по данному предложению. Если отзывы будут положительными, то с понедельника в размещу текст для обсуждения, и мы прообсуждаем его дней пять, по результатам обсуждения откорректируем, и омжно будет запускать обращение непосредственно в Общественную палату.

Ёлка · Ср мар 07, 2007 11:51 am

Мысль по поводу Общественной палаты -правильная, полностью согласна с тем, что надо как то ускорить процесс ввода наших домов в НАШУ эксплуатацию. Так хочется уже начать делать ремонт

.

Ср мар 07, 2007 10:57 pm

Обсуждение митинга переехало сюда https://www.krasnogorie.net/board/viewt ... 0018#50018

Nazar · Пн мар 12, 2007 2:05 pm

Обращение в Общественную палату, подготовленное Протестантом находится здесь https://www.krasnogorie.net/viewtopic.php?t=3110

Olympic Bear · Чт мар 15, 2007 10:33 am

Народ!
А у Вас когда должно быть заселение?
А то тут тишут про Вас что все нормально - это так?
ссылка

Протестант · Чт мар 15, 2007 12:02 pm

Насколько я понимаю, СУшников в отношении "кирпичей" поймать на слове не так просто: они обещали ГК в 2006 году - и в самом деле. глядите-ка, ГК прошло ! А раз оно прошло, то тот факт, что, скажем, дома с 29.12.2006 года готовы для прживания, уже подтвержде ! Что же мешает всем "кирпичникам" взять да и заселиться в свои корпуса, или там в судебном порядке требовать выдачи ключей от УК ? наверное, их собственная глупость.
А вообще то люди из "кирпичей " общались по пооду сроков только по телефонам, с бог знает какими менеджерами, и потому ответов и нету. Никто не догадался от своего имени просто написать запрос в СУ, или продавцу квартиры о заселении, и отослать его, дожидаться ответа.

Olympic Bear · Чт мар 15, 2007 12:09 pm

Протестант писал(а):
Никто не догадался от своего имени просто написать запрос в СУ, или продавцу квартиры о заселении, и отослать его, дожидаться ответа.

Выходит что людям из кирпичей кроме Sav - по барабану когда у них все состоится?

Протестант · Чт мар 15, 2007 12:16 pm

Нет, "не по барабану", просто они принадлежат к тем 90 % инвесторов, которые не оформляли запросы продавцу, и питались исключительно телефонными разговорами, и устными обещаниями, слухами.
Они не хуже других.
Я вот, например, хочу вскоре направить в адрес КТ СУ-155 письменный запрос о сроках вселения.

Nazar · Чт мар 15, 2007 12:27 pm

Протестант писал(а):
Я вот, например, хочу вскоре направить в адрес КТ СУ-155 письменный запрос о сроках вселения.

Флаг вам в руки, если считаете что это поможет.

И по-моему пора прекратить публично оценивать поведение покупателей в 15-18 корпусах, уважаемые Протестант и Олимпийский медведь.

Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Меня очень беспокоит ситуация. Давайте что-то делать!

Ответ

Кто сейчас на конференции