Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

после получения по смотрового ордера у кого ключи брать и кому нужно их сдавать,и как долго можно осматриватьт?Интересно услышать тех, кто получал ключи по нашему дому.Предположения не интересны и рассказы су тоже.По факту.
Спасибо!

ключи брать на Зверева 4, крайняя левая дверь со двора. берете, смотрите, в тот же день ключ возвращаете. причем только по будням в их рабочее время. мы довольно долго осматривали квартиру, потом поехали смотреть на вид сверху и застряли в лифте на 20-ом этаже )), причем диспетчер нас услышала только с пятого раза... так консьержка, когда мы все-таки спустились, сказала, что уже ходила в нашу квартиру нас искать - а то что-то мы надолго пропали... всех кто входит - записывает: кто куда идет...

Я брала ключи в субботу до Нового года. Они просто сказали прийти утром пораньше, т.к ключи надо сдать до 15 часов. В субботу у них рабочий день на Зверева.

Подскажите, пожалуйста, есть ли в секциях 15 корпуса, расположенных вдоль Подмосковного бульвара 2-х комнатные квартиры не "распашенки" с 1 балконом, если есть - то на каждом ли этаже, и куда смотрят окна (во двор или на бульвар), а также, может, замечена ли некая система наличия либо отсутствия перегородки кухня-гостиная (например выше Х этажа)... или как у Су получилось-так и получилось?

Гостила в секциях, которые смотрят на к.7, так там в двушках то 2 балкона, то один, то есть темная комната, то нет... трудно что-то понять...

Спасибо!

Спасибо!

Вроде бы 2шки линейки есть только в 1-3 секциях, и вроде бы в 7ой. В остальных распашенки. 1 балкон, это только нижние этажи наверное. Перегородки в ванной/комнате вроде в большинстве случаев ставили до 10го этажа, а между кухней/залом еще ни у кого не видел.

Во второй (угловой секции) в двушке - линейке балкон один - в спальне. Света достаточно - юго-западная сторона окон. ))

До 9-ого этажа стены стоят все (в том числе между кухней и залом), кроме сантех кабин...

Соседи, а как оплачивать электроэнергию. Где и с кем договор заключать ?

Katerinka писал(а):

Подскажите, пожалуйста, есть ли в секциях 15 корпуса, расположенных вдоль Подмосковного бульвара 2-х комнатные квартиры не "распашенки" с 1 балконом, если есть - то на каждом ли этаже, и куда смотрят окна (во двор или на бульвар), а также, может, замечена ли некая система наличия либо отсутствия перегородки кухня-гостиная (например выше Х этажа)... или как у Су получилось-так и получилось?

Гостила в секциях, которые смотрят на к.7, так там в двушках то 2 балкона, то один, то есть темная комната, то нет... трудно что-то понять...

Спасибо!

Спасибо!

в 7 секции 2 распашенки, на площадке есть содним балконом, есть с двумя. Видно так задумано. У нас 2 балкона, у соседу 1 и вовсем подъезде так

Katerinka писал(а):

Подскажите, пожалуйста, есть ли в секциях 15 корпуса, расположенных вдоль Подмосковного бульвара 2-х комнатные квартиры не "распашенки" с 1 балконом, если есть - то на каждом ли этаже, и куда смотрят окна (во двор или на бульвар), а также, может, замечена ли некая система наличия либо отсутствия перегородки кухня-гостиная (например выше Х этажа)... или как у Су получилось-так и получилось?

Гостила в секциях, которые смотрят на к.7, так там в двушках то 2 балкона, то один, то есть темная комната, то нет... трудно что-то понять...

Спасибо!

Спасибо!

В восьмой секции (самая близкая к реке) есть линейные двушки. У нас такая. Два балкона (лоджия и балкон); перегородка между кухней и гостиной отсутствует, между ванной и спальней - есть. Все окна выходят во двор. Света много, так как окна на юго-восток.

inna64 писал(а):

Соседи, а как оплачивать электроэнергию. Где и с кем договор заключать ?

пока пользоваться бесплатно
Мосэнерго о нашем доме еще не знает.

Привет, соседи! В су сколько денег мы платим? Электрика примерно 13 000? А перепланировку кто там оформлял? Это в один день можно сделать или нет? Просто та же эелектрика, она может тыщу раз еще поменяться.... смысл на этом этапе ее в су согласовывать?

Если я перепланировку оформляю через СУ, она будет считаться официально узаконеной? или с этим проетком мне ехать еще куда-то?

За однокомнатную ТУ и типовой проект электрики суммарно = 18т.р.
Проект перепланировки, дополнительно 25т.р. +7 т.р. доработка типового проекта электрики до не типового.

Проект перепланировки выполняется за несколько дней.

Главная идея - перенос кухни в коридор и расширение санузла за счет того же коридора. Перенос/расширение санузла за счет кухни и жилых помещений невозможен.

Да, с проектом перепланировки от Арт-проекта надо будет самостоятельно утрясать вопрос с БТИ. Но поскольку проект перепланировки от афтора проекта, то как они говорят, проблем не будет ( ну или быть не должно ).

В выходные походил по секции 4 со смотровым ордером. Двери все закрыты на ключ.

Почему-то не работал грузовой лифт. Два пассажирских работали. Кабины новенькие, пока не уделанные. Едут быстро, только задумываются при открывании дверей.
Батареи горячие, кроме одной. Видимо плохо отрегулирована, поскольку сам стояк горячий.
Основной сушный косяк уже вылез. В углу комнаты серьезная протечка. Как оказалось в минувшую оттепель вода прошла с крыши (22-й этаж) вниз на 8-10 этажей.
Делать чистовой ремонт - это большой риск, поскольку не известно, доделают ли крышу до весны?
Недоделки по мелочам всем известны: многие межпанельные швы не заделаны или заделаны некачественно, некоторые рамы разбиты или не закрываются, и т.д.
Ну и по слухам, что-то затопило прилично в подвале.

Вопрос !
У вас огорожен сан узел стены стоЯт ? Если нет как понять ,где их возводить и будет ли это перепланировкой?Если увеличишь ванну-туалет?

В однокомнатных квартирах стен, отделяющих санузел от кухни нет. Согласно проекту, расстояние между капитальной стеной (в которой находится входная дверь) и поверхностью стены, которая должна отделять санузел от кухни - 2220мм. Там как раз проходит шов между плитами перекрытия. Толщина стены должна быть 80 мм.

Здравствуйте, соседи! Если кто будет менять штатные краны БАЗ (Бологоевский арматурный завод) для подключения полотенцесушителя на новые импортные - не выбрасывайте БАЗы, подарите мне. Как раз на дачу надо несколько штук.
И вопрос - кто-нибудь при монтаже сантехники врезал трубы в стенки железобетонных вентканалов? Какая у них (стенок) толщина? Возможно ли трубу на несколько см в бетон утопить? А то придется слив с ванной D40 или D50 мм открыто в помещении прокладывать.

Евгений Григ писал(а):

И вопрос - кто-нибудь при монтаже сантехники врезал трубы в стенки железобетонных вентканалов? Какая у них (стенок) толщина? Возможно ли трубу на несколько см в бетон утопить?

На сколько мне известно, это запрещено, правда ссылки искать лень.

Евгений Григ писал(а):

И вопрос - кто-нибудь при монтаже сантехники врезал трубы в стенки железобетонных вентканалов? Какая у них (стенок) толщина? Возможно ли трубу на несколько см в бетон утопить? А то придется слив с ванной D40 или D50 мм открыто в помещении прокладывать.

Не очень поняла вопрос. Какаие вентканалы надо штробить?!
У меня так:

Все трубы 50 мм, поместились, т.к. был выравнивающий слой, чуть сняли бетон до арматуры, сверху ещё плитка на растворе. С/т кабинки снесли ( разрешённая и узаконенная перепланировка).

Андрей Павлович писал(а):

Вопрос !
У вас огорожен сан узел стены стоЯт ? Если нет как понять ,где их возводить и будет ли это перепланировкой?Если увеличишь ванну-туалет?

Например, у меня стен санузла нет. При оформлении документов в СУ можно попросить у них план вашей квартиры. Соответственно ставить стены вы должны по этому плану.
Увеличение мокрой зоны (ванны-туалета) однозначно считается перепланировкой. По этому вопросу можно проконсультироваться в СУ при покупке проекта электрики, а также в УК на Зверева 4 при получении ручек и счетчиков у инженера ПТО. Рекомендую подробно поговорить на эту тему и с первыми и со вторыми... И, кстати, принимать электрику и весь ремонт будет не СУ, а УК.

Андрей Павлович писал(а):

Вопрос !
У вас огорожен сан узел стены стоЯт ? Если нет как понять ,где их возводить и будет ли это перепланировкой?Если увеличишь ванну-туалет?

Чтобы понять где должны стоять стены - зайдите в архитектурный отдел Су-155 и возьмите план.
Если будет сколь-нибудь значимое увеличение (сдвижка стены то ли на 2, то ли на 20 см), то это будет считаться перепланировкой.