Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Olympic Bear писал(а):

Идем на рынок стройматериалов, покупаем цемент, трубы, провода, нанимаем строителей, доделываем и ЗАСЕЛЯЕМСЯ.

Глубокоуважаемый Olympic Bear! А в 14-м корпусе такой номер Вы не пробовали осуществить??
Ваш 14-й корпус хотя бы начали заселять... А тут ваще фигня какaя-то (извините)

Helena писал(а):

Глубокоуважаемый Olympic Bear! А в 14-м корпусе такой номер Вы не пробовали осуществить??
Ваш 14-й корпус хотя бы начали заселять... А тут ваще фигня какaя-то (извините)

Ну эту процедуру в той или иной степени придется делать в ЛЮБОМ из корпусов в Павшинской Пойме. Так что я без сарказма.
А про фигню - согласен.

Уважаемые соседи! Из собственных систематических боданий с УК "Павшино" могу сказать совершенно однозначно: у них не просто не хватает людей, они просто экономят абсолютно на всем, пытаясь как можно больше набить свои карманы до тех пор, когда мы вступим в права собственности. Они работают в связке с СУ-155, и сами понимаете, рука руку моет!!!

Их логика проста: чем позже сдадут- тем позже мы вступим в собственность и тем позже СУ будет обязано уплатить НДС государству. А деньги в виде такого бесплатного кредита им сейчас ооочень нужны, особенно после проблем с землей в Щербинке.
Но вот причем тут мы?!

Я почему-то представлял, что оформление в собственность отсчитывается после ГК... И Сушники в том числе и на митинге об этом говорили. А ГК вроде по нашему домику в октябре была (хотя Актов никто и не видел)

Не понял про НДС? те дома которые щас заселяются...квартиры проданы по договорам долевого инвестирования...Наша покупка НДС не облагалсь, соответственно в СУ он и не поступал.(речь идет про жилье) В это же время СУ при строительстве НДС платило за все строительство! Получается что возместить НДС должно государство су а не наоборот.
Что касается заселения, это просто бардак в компании, связанный с разными причинами.

ГК это не последний шаг для начала оформления в собственность. Цитата:

Для проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество необходимо предоставить весь пакет правоустанавливающих документов на объект регистрации, в соответствии со статьей 17 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", которые имеются у генерального застройщика СУ-155, а именно:
1)документы, подтверждающие право пользования земельным участком;
2)разрешения соответствующих органов исполнительной власти на строительство объекта;
3)акт о приемке объекта недвижимости в эксплуатацию;
4) документ о присвоении дому постоянного адреса;
5) акт распределения помещений между инвесторами, подписанный заказчиком и инвесторами;
6) учредительные документы заказчика;
7) разрешение на ввод в эксплуатацию объекта и др.
Без этих документов, которые в законе названы "Обязательным приложением..." зарегистрировать право собственности на объект недвижимости не представляется возможным....

В нашем случае- минимум см. пункт 3

А про НДС я может не верно выразился. Ссылку найти не могу, но там дело такое: как только появилась собственность объект строительства считается законченным и с него необходимо уплатить государству налог (не нам естественно!). А кто хочет расставаться с таким огромными деньгами, а не пустить их в оборот для начала застройки и пускания пыли в глаза очередным покупателям?

на мой взгляд для ускорения сроков нужно больше всем бывать на стройке в рабочее время. Я к примеру раз в неделю отпрашиваюсь, мозолю глаза, но чуу что мало их там давят таким образом. Ведь существует Брагин и связанные с ним товарищи, к которым тоже надо заходить в штаб строительства и просить посодействовать в выдаче ключей. Наличие такой работы по готовым секциям подтолкнет соседей из готовящихся к аналогичным действиям и несколько простимулирует уже оф...ее УК. Очень часто кстати в УК слышишь недовольство уже заселившихся по поводу дырок в стенах, недопененных окнах и прочей "ерунде", такое ощущение что люди в готовое жилье хотели заехать, либо хотят оторваться после получения ключей на УК

Появились новые графики заселения... Сроки 7ой секции передвинулись почти на месяц!!! теперь 10 мая

Звонил сегодня в Су155, спросил в чем причина переноса сроков заселение, ответ последовал следующий нам ничего не объясняют это УК павшино тормозит сроки. Позвонил в ук павшина, задал тот же вопрос, ответ был такой тормозит все сроки су155. у меня вопрос Это когда нибудь закончиться и мы получим ключи?

Когда нибудь закончится однозначно.Но как мне кажется,УК здесь не при чем.Это же очевидно-50% УК принадлежит СУ,поэтому когда Су ссылается на УК,то мягко говоря лукавит.И поэтому,главный наш благодетель-Балакин М.Д.И все наладится тогда,когда у этого участника списка "Форбс" проснется совесть.На государство надежды нет(ИМХО)

ВВ писал(а):

на мой взгляд для ускорения сроков нужно больше всем бывать на стройке в рабочее время.

Возможно, нам надо всем домом сходить и к Балакину и к Брагину? И возможно не один раз. Еще надо поехать к Грызлову, а то, похоже, они все забили на 12А.... а то ж не вселимся иначе, соседи...

Helena писал(а):

Возможно, нам надо всем домом сходить и к Балакину

А Вы уверены,что он с Вами захочет говорить?А Брагин то Вам зачем?Единственное,что он может сделать,так это принять дом с недоделками-оно Вам надо?А забили они на 8 и 19 корпуса,а 12А ИМХО:заселят в этом году.

Alex писал(а):

12А ИМХО:заселят в этом году.

Весело! Это Вы предлагаете самый "уточненный график заселения 12А" - весь 2007 год сразу? Типа, в декабре позвоните....

Лично мое мнение, жителям 7-ой секции раньше июля радоваться не придется

Я имею ввиду 2007 г.

а что осталось доделать в нашем доме?

mu5ta писал(а):

а что осталось доделать в нашем доме?

канализация,
водопровод:
- горячая вода;
- холодная вода.
электрика в подъезде,
освещение в подъезде.

по мелочи отделка общих помещений.
- комната консьержки
- навесить почтовые ящики

убрать строительный мусор из квартир - его много!

ситуация заключается в том, что кто то слишком много денег положил (своровал) себе в карман, а теперб чтобы доделовать лаве нет, вот и спомощью доплат за обмеры бти пытаются возместить утащенное!

Слушайте, вопрос: а что у нас у всех в договоре написано???? У меня обозначен срок ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА 2-й квартал 2006г. Круто , срок завершения строительства-а не дата получения ключей. Есть среди нас юристы? Что мы можем сделать с точки зрения закона?