Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Добавлено: **Пн сен 25, 2006 4:33 pm**

Согласен, не было 4-го корпуса... Зато есть 12а и 12б. Что им помешает построить рядышком около 9 корпуса скажем 10а или 22а? :evil:

Добавлено: **Пн сен 25, 2006 4:46 pm**

А откуда вообще информация что дом будет 14 этажным и у него достаточное расстояние до 12Б, и что нормы инсоляции соблюдены?

Добавлено: **Пн сен 25, 2006 5:24 pm**

14 этажей - по схеме. если смотреть схему, то появление в этом месте жилого дома , то видно, что его "втиснули"

Добавлено: **Пн сен 25, 2006 6:28 pm**

Всем привет! Становится грустно, что в очередной раз мы ничего не можем сделать, хотя это напрямую касается наших детей. А ведь в стране просто орут про необходимость повышения уровня рождаемости.... :evil:

Добавлено: **Пн сен 25, 2006 6:43 pm**

AndrewK писал(а):
Согласен, не было 4-го корпуса... Зато есть 12а и 12б. Что им помешает построить рядышком около 9 корпуса скажем 10а или 22а?

Рядом с ними постороят другой 14-ый.
ИМХО

Добавлено: **Вт сен 26, 2006 12:29 am**

люди жили себе поживали десятилетиями в домах с видом на серебрянный бор, а теперь у них под окнами прокладывают автостраду (от красной пресни до новой риги)
они там вообще все в шоке, и это Москва, и ничего они не остановили строительство, и никто им не помог (так что южное бутово и сокольники - счастливое исключение)

самое оптимальное к чему стремиться нам, это чтобы в цокольном этаже нового дома был таки досуговый центр

Добавлено: **Вт сен 26, 2006 9:58 am**

Бассейна там тогда точно не будет ...

Добавлено: **Вт сен 26, 2006 4:20 pm**

Apple писал(а):
люди жили себе поживали десятилетиями в домах с видом на серебрянный бор, а теперь у них под окнами прокладывают автостраду (от красной пресни до новой риги)
они там вообще все в шоке, и это Москва, и ничего они не остановили строительство, и никто им не помог

Только что по ТВЦ был сюжет на тему точечной застройки. В том числе показывали и дома у Серебренного бора. Так вот жители там и не пытались ни чего делать- типа раз надо, значит надо. Теперь живут с закрытыми окнами и молчат...

Добавлено: **Вт сен 26, 2006 4:26 pm**

Модераторам: а не считаете целесообразным эту тему с уже имеющей ся в Инфраструктуре объединить? А то и там и там в связи с всем известными событиями обсуждается одно и тоже.
https://www.krasnogorie.net/viewtopic.php?t=903

Добавлено: **Вт сен 26, 2006 4:29 pm**

ilvit писал(а):
Но, кроме вопроса соблюдения строительных норм, есть еще вопрос соблюдения интересов соинвесторов (нас).
Мы купили квартиры в домах в участке жилой застройки с одной планировкой, а после этого застройщик меняет планировку участка без согласования с нами.
Что скажут юристы?

Предполагаю, что застройщик планировку участка не менял.
Он просто обманул своих покупателей.
Посмотрите в инвестконтракт с КРА 2004 года, на основании которого ведется стройка и получены разрешения на строительство домов.
Там предусмотрено строительство школ и детских садов, но нет ни слова про детский досуговый центр. Есть только про какой-то спортивно-оздоровительный комплекс (так это и горнолыжный спуск с гостиничным комплексом могли так обозвать).

Из контракта:

2.1. Предметом настоящего Договора является реализация Сторонами инвестиционного проекта по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию Инвестиционного объекта (ориентировочной общей жилой площадью 1375,5 тыс. кв.м.) и горнолыжного спуска с гостиничным комплексом, на земельных участках ориентировочной общей площадью 157,94 га (далее - Земельные участки), раслоложеные по адресам: микрорайон 15 (Павшино) в г. Красногорске Московской области и Павшинская пойма Красногорского района Московской области…

2.2. Реализация Инвестиционного проекта в отношении Инвестиционного объекта будет осуществляться очередями:

I очередь - жилые дома общей жилой площадью ориентировочно 282.1 тыс.кв.м. и объекты соцкультбыта (медицинский центр, спортивно-оздоровительный комплекс, детский сад на 140 мест. школа на 990 учащихся);

II очередь - жилые дома общей жилой площадью ориентировочно 476.0 тыс.кв.м. и объекты соцкультбыта (школа на 990 учащихся; детский сад 200 мест, детский сад на 280 мест, дом быта);

III очередь - жилые дома общей жилой площадью ориентировочно 503,5 тыс.кв.м. и объекты соцкулътбыта (школа на 660 учащихся, школа на 660 учащихся, детский сад на 200 мест);

IV очередь - жилые дома обшей жилой площадью ориентировочно 113,4 тыс.кв.м. и объекты соцкультбыта (детский сад на 140 мест). Инвестор по IV очереди определяется отдельным договором.

https://www.krasnogorie.net/index.php?o ... &Itemid=30

Добавлено: **Вт сен 26, 2006 4:44 pm**

А на плане СУ объект К3 так и называется:спортивно-оздоровительный комплекс,детский досуговый центр. https://www.krasnogorie.net/gallery/dis ... m=62&pos=5

Добавлено: **Вт сен 26, 2006 4:45 pm**

Ну и где по мнению СУ будет расположен "детский оздоровительный комплекс"?

Добавлено: **Вт сен 26, 2006 4:46 pm**

Только ГС к первой очереди никакого отношения не имеет.

Добавлено: **Вт сен 26, 2006 4:52 pm**

Максим писал(а):
Только ГС к первой очереди никакого отношения не имеет.

А откуда такая уверенность? Вы где-нибудь кроме рекламных буклетов (например, в контрактах по этой стройке) видели, чтобы было конкретно написано: "в первую очередь застройки входят строения № с такого-то по такое-то, горнолыжный спуск входит в такую-то очередь застройки" или хотя бы "в первую очередь застройки входят объекты, расположенные на земельном участке с таким-то кадастровым номером"?

Добавлено: **Вт сен 26, 2006 5:01 pm**

Да уж засада... в одном я уже точно уверен, придется нам соседи до сдачи теперь его подождать... :lazy:

Добавлено: **Вт сен 26, 2006 5:45 pm**

Так вроде на плане застройки сбоку прописано, что к первой точереди относится и что ко второй. См. ссылку, которую дал Alex.
Или нужны какие-то более официальные данные за подписью и с печатью?

Добавлено: **Вт сен 26, 2006 7:09 pm**

Aksiniya писал(а):
Так вроде на плане застройки сбоку прописано, что к первой точереди относится и что ко второй. См. ссылку, которую дал Alex.
Или нужны какие-то более официальные данные за подписью и с печатью?

Уважаемая Aksiniya, не будьте так доверчивы. Вы глубоко заблуждаетесь.
Совсем не обязательно, что надписи на рекламных картинках, точно также как надписи на заборах, содержат "официальные данные".
Картинки от застройщиков/инвесторов не всегда бывают достоверными, а что касается картинок от СУ, так уже становится традицией менять их раз в полгода.

Например, о том, что напротив корпуса 14 будет жилой район, торговый центр и гостиница было известно еще в январе 2004 года.
Однако, рисуя свои рекламные заманухи, застройщики/инвесторы/риэлторы об этом не просто умолчали, а наврали покупателям квартир, что на этом месте будет парк. (подробно см. тему https://www.krasnogorie.net/viewtopic.php?t=406 и старые/новые схемы застройки в галерее).

Короче говоря, на заборе тоже написано... (с)

Добавлено: **Вт сен 26, 2006 7:35 pm**

Нашёл довольно любопытный прецендент - жители запретили СУшникам строить новый дом у жильцов под боком.
http://www.rbcdaily.ru/archive/2004/09/09/58974

Добавлено: **Вт сен 26, 2006 8:38 pm**

addy писал(а):
Нашёл довольно любопытный прецендент - жители запретили СУшникам строить новый дом у жильцов под боком.
http://www.rbcdaily.ru/archive/2004/09/09/58974

В данной статье особенно понравилось "Лидеры инициативных групп должны полностью контролироваться строительными компаниями, тогда они будут вести народ, но не туда: протест будет организован и таким образом вакансия лидера протестной группы окажется занятой человеком, полностью контролируемым строительной компанией. В последний момент он от лица жителей подпишет согласительный документ со строительной компанией." :to_keep_order:

Интересно, у нас тоже имеются лазутчики

Добавлено: **Вт сен 26, 2006 9:07 pm**

dave писал(а):
Интересно, у нас тоже имеются лазутчики

Вы видимо, обо мне забыли, я ведь сотрудник всех компаний, которые ведут строительство в Павшинской Пойме.

Что еще хотелось бы отметить, это то, что те, кто заплатил за свои квартиры могут особо не рассчитывать на возврат денег. Во, как! Молодцы СУ-155, и ведь, и у нас также могут прокатить, разве так никто не считает?

Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

строительство дома - вместо досугового центра.