Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

*erel* писал(а):

на сайте СУ обновили информацию по нашему корпусу:
"20.07.2011
Завершаются внутренние работы. Завершается подготовка лифтов к вводу в эксплуатацию. Завершается благоустройство придомовой территории. Завершается предъявление корпуса управляющей компании. Ориентировочный срок передачи корпуса управляющей компании – июль 2011г.

Katrinaa писал(а):

А у меня вот какой вопрос: если я буду забирать ключи и начинать делать ремонт после оформления ПС, то не заставят ли меня оплатить квартплату за то время пока не было прав собственности, но выдавались ключи?

Miel писал(а):

Заставлять будут на 100%, но вы имеете право не поддаваться

Katrinaa писал(а):

, которая не будет мне давать ключи без оплат всяких...или сразу судиться начинать???

.

Miel писал(а):

для Katrinaa

На форуме есть инструкция по заселению - на то он и форум чтоб его читать и находить нужную инфу
viewtopic.php?t=13121&p=221932#p221932

Katrinaa писал(а):

Miel писал(а):

для Katrinaa

На форуме есть инструкция по заселению - на то он и форум чтоб его читать и находить нужную инфу
viewtopic.php?t=13121&p=221932#p221932

Спасибо, уже нашла и прочитала, темный лес
Очень надеялась, что за 3 года эпопея с УК закончится, а все по-старому ...

Katrinaa писал(а):

А у меня вот какой вопрос: если я буду забирать ключи и начинать делать ремонт после оформления ПС, то не заставят ли меня оплатить квартплату за то время пока не было прав собственности, но выдавались ключи?
Вроде бы раньше так и делалось, что когда бы вы не получили пс все равно обязаны были оплатить за месяцы между выдачей ключей и пс + за вывоз мусора итп...Может кто в курсе как сейчас (я давно уже не следила за жизнью нашего района)))

aseder5 писал(а):

Да и ещё у кого ипотека, тому свидетельство будет выдаваться в первую очередь. Для залога в банк. Лично я буду ждать собственность, а на оплату коммуналки забью, ну или поступлю, как сказал Alexisss.

Alexisss писал(а):

В законодательстве РФ нет понятия "будущий собственник". Зато есть положение, согласно которому платит за квартиру собственник. Посему, смело можно подписать данный бред про будущего собственника, получить свидетельство, а дальше обратиться с требованием зачесть уже уплаченные суммы в счет текущей коммуналки, т.к. пункт договора об оплате "будущим субственником" является ничтожным и не подлежит выполнению.

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица

Toshik1978 писал(а):

aseder5 писал(а):

Да и ещё у кого ипотека, тому свидетельство будет выдаваться в первую очередь. Для залога в банк. Лично я буду ждать собственность, а на оплату коммуналки забью, ну или поступлю, как сказал Alexisss.

У меня банк потребовал среди прочих бумаг справку об отсутствии задолженности перед УК перед подписанием основного договора Соотв. договориться не вышло

aseder5 писал(а):

А что за банк? (Если НС, тогда все понятно).

GusevaElena писал(а):

А правда при ипотеке, когда дадут свидетельство на собств., там будет прописан банк как залогодержатель, а по выплате ипотеки -перерегистрация?