Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Господа! А почему опять убрали цены с сайта СУ? Опять грядет подорожание или я просто что-то упустила?

смротри тут https://www.krasnogorie.net/viewtopic.php?t=2031

Morfeus писал(а):

Господа! А почему опять убрали цены с сайта СУ? Опять грядет подорожание или я просто что-то упустила?

Убрали только общую сводку на первой странице по наличию квартир, а цены все на месте.
Вот когда уберут цены или страница с ценами не будет открываться, значит идет переоценка.

Если смотреть по 20к, то цена почему-то немного снизилась - с 62 до 60 тыс за метр

Lenka писал(а):

Если смотреть по 20к, то цена почему-то немного снизилась - с 62 до 60 тыс за метр

Это какой-то субподрядчик продает срочно свою квартиру через СУ, чтобы с рабочими расчитаться.

не, это просто последний этаж.
1й и последние всегда чуть (а если посмотреть на 4 микрорайон, то и не чуть а значительно) ниже

А КВАРТИРЫ ОПЯТЬ ПОДОРОЖАЛИ
правда не очень сильно, не знаю как в других корпусах, а в моем 22-м корпусе двушки продавались по 55000 за квадрат, теперь на 55300

Да в м3к4 тоже на 10$ причем только двушки и (скорей всего) однушки. Цена на 3-ки осталась пока старой.

По ходу, поднялись в цене только 2-ки. Вот и у нас в мкр.2, корп.6 тоже накинули по 300 рэ, зато теперь общаяя стоимость квартиры более круглая 4-на с хвостиком.
Наверное тему можно переделать на "Подорожание в ПП" еженедельным обновлением

dave писал(а):

А КВАРТИРЫ ОПЯТЬ ПОДОРОЖАЛИ, правда не очень сильно, не знаю как в других корпусах, а в моем 22-м корпусе двушки продавались по 55000 за квадрат, теперь на 55300

вот прошло пару неделек и цены прибавили еще по 250-300 рублей за квадрат , теперь уже двушка в 22-м корпусе по 55600

Причем цены выросли уже не только в маленьких квартирах (двушки) но и в трешках! А в СМИ говорят о стабилизации...

Если вы посмотрите сколько стоит вторичка в недавно построенных домах в чернево2, то там метр стоит уже 3300-3600$
В общем думаю цены в последствии будут примерно на 10% меньше митинских.
На счет тенденций, есть пара полезных ресурсов http://www.irn.ru и http://www.arn.ru . Темп роста цен значительно снизился и сейчас составляет примерно 3-5% в мес. и продолжится снижение.(темпа роста).
Цены за год в среднем увеличились в столице в 2 раза и в 2.5 в подмосковье. Лично считаю, что радоваться росту можно только потому, что успели купить.. но так как уверен что большинство не собирается жить всю жизнь в одной и той же квартире, то это в целом огорчает

SIRSERGIO писал(а):

Лично считаю, что радоваться росту можно только потому, что успели купить.. но так как уверен что большинство не собирается жить всю жизнь в одной и той же квартире, то это в целом огорчает

Ситуация в целом действительно огорчает, ведь цены на квартиры тянут за собой наверх и цены на дачи и цены на аренду. Так что конечно радоваться нечему, если конечно квартира куплена не на продажу

По моим наблюдениям октябрь стал переломным, продажи прекратились,рынок наелся, рост цен остановился, а во многих компаниях цены поползли вниз, опять появляются скидки и рассрочки.
Самый яркий пример-небольшая компания в Долгопрудном снизила кв метр сразу с 2100$ до 1900$, так 1 к квартира подешевела на 10000$

Просьба к рассуждающим о динамике цен на рынке вообще..

Эти рассуждения имеют весьма касательное отношение к Павшинская Пойма..
Поскольку тема называется "Подорожание в Павшинской пойме с 28.08.06" буду рассматривать дальнейшие рассуждения о судьбах рынка как оффтоп и буду выдавать ЖК. Для обсуждения рынка предлагаю создать новую тему. Спасибо за понимание.

Енот писал(а):

Для обсуждения рынка предлагаю создать новую тему

да и создавать ничего не нужно,в разделе Болтология на 8 листах уже есть тема Рост цен на недвижимость - выпускаем пар

Вот-вот.. Продолжаем строго про Павшинская Пойма..

dave писал(а):

вот прошло пару неделек и цены прибавили еще по 250-300 рублей за квадрат, теперь уже двушка в 22-м корпусе по 55600

Вот прошло еще 3 недельки и теперь уже двушка в 22-м корпусе идет по 55800 за метр. Очередные 200 рублей накинулись сверху.

Да вроде уж по 56800. И не только в 22 корпусе.

Благодарю. Да, действительно уже 56800.
Значит еще сильней подорожали, а все только и говорят о стагнации
Видимо это все на Павшинская Пойма не распространяется