Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

to Мозолистый_микроб

В чем у Вас проблема?

Я тоже брал через МИАН. Продовали они от ОСК и регистрировали договор в ОСК. На договорах регистрационные штампы стоят. Брал 3 недели назад. Цена и условия самые выгодные из тех, которые я видел. Договор инвестирования - никаких векселей!

Купила на той неделе зарезервированную 3 недели назад квартиру в ОСК. Понравилось все, начиная с того, что расчитали стоимость квартиры, включая все, вплоть до 500 руб за услуги банка, потом как провели мой кредит. Должна заметить, что у ОСК заключен договор со Сбером, и условия кредитования мягче, при чем намного. Наример, вместо 2-3 поручителей как обычно, либо требуют 1 (при чем главное, чтобы он был родственником, а з/п его значения не имеет), либо вообще не требуют, а срок рассмотрения заявки не 18 дней, как обычно, а 5 дней. Потом, оформление всех бумаг заняло минимум времени. В процессе, я перебронировала квартиру, как только последняя вышла из под резерва другого чела. (это заслуга чисто моего агента - выбить её у трех организаций). Резюме: все сделали максимально просто, быстро и думаю, что честно.
Желаю удачи!

Купила на той неделе зарезервированную 3 недели назад квартиру в ОСК. ОльчикМ скажите пожалуйста вы имеете ввиду ЗАО ОСК или ОСК-Сервис

ОльчикМ! вы взяли кваритру в 1ой очереди?
или через ОСК можно так же брать квартиры во 2ой очереди, которые у СУ идут по вексельной схеме

На прошлой неделе взяли 3ку в ПИКе (офис на Старой Басманной). Успели за день до повышения. Цена в ПИКе оказалась значительно ниже, чем в СУ - 24,9т.р.м. против от 30т.р.м.

Здравствуйте!
Покупала у - ООО "ОСК "ОСК-Сервис".
Квартира 1 очереди (9 корпус и-155).
Что касается вексельной схемы, то на сколько я знаю, Сбер пока по ней не работает, а ОСК не продает квартиры 2-ой очереди в кредит. Возможно их всеже кредитуют через ОСК другие банки, но условия кредитования в Сбере самые выгодные. Сейчас срок кредитования увеличен до 20 лет, у меня % по кредиту 10.8 - до офрмления квартиры в собственность, а после этого - 10.6. Помимо всего прочего, размер кредита в Сбере намного больше, чем, например, в Россбанке (если кто хочет купить через СУ-155). Приведу конкретные цифры: при одинаковой з/п в Росбанке мне могли ба дать лишь 28 тыс долл, а в Сбере 89 тыс долл - на мой взгляд существенно.
Удачи!!!

Интересная ссылочка
http://www.compromat.ru/board/20051224/2841.shtml

2 Alex: Да, чуть было не купил квартиру в этом доме. Его отстроили за полгода (по этажу в 2 дня выгоняли), а потом сдавали полтора года. Пример того, как строиться в существующем районе, когда имеется нехватка мощностей по коммуналке: электричеству, воде, канализации и пр. Сейчас невдалеке (но не в этом новом микрорайнчике) ударными темпами строят ещё один домик, говорят для медиков. По имеющейся информации его ФИЗИЧЕСКИ не смогут подключить к коммуникациям, ибо просто не рассчитана на новые дома инфраструктура...
А у товарищей, которые на компромате ругались, сейчас всё хорошо: окна горят - стройматериалы для ремонта народ завозит.

Мы покупали у ОСК через МИАН (15корп. 1 очередь). Сама покупка прошла четко и быстро. Получили инвестиционный договор с пометкой "Зарегистрировано в реестре ОСК". Но сейчас меня немного напрягает ситуация посредника в лице МИАН. Потому что, когда я позвонила в МИАН поинтересоваться о сроках сдачи, меня отослали интересоваться в ОСК. ОСК, в свою очередь, направляет в МИАН, мотивируя это тем, что квартиру я приобретала в МИАН, и они должны меня во всем консультировать. Дай бог, что-бы при получении ключей не возникла какая-нибудь засадная ситуация. Сегодня я бы посоветовала покупать квартиру напрямую в ОСК.

Ни кто не знает, в данный момент кто-нибудь кроме СУУ продает квартиры в Павшинской Пойме? Смотрел у ДСК-1 и ПИКА нет

можно посмотреть по переуступке )) там цены даже более интересные

ЗАО "Отделстрой" продает, но мало. Я у них покупал.

ling4 писал(а):

можно посмотреть по переуступке )) там цены даже более интересные

Дешевле чем 56 за метр в двушке? хорошо посмотрю. В отдел строй позвонил, меня интересует можно ли купить квартиру в Павшинской Пойме не по вексельной схеме, сказали можно купить по преддоговору\без векселя, попробую добиться что бы выслали его мне.