Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Отлично, КИО. Спасибо за правду. Мы ведь не живем пока в Павшинской Пойме, потому поправки очень важны. Так лучше, чем у меня.

Принимая во внимание, то что написал(а) Тюлененок, предлагаю, прямо на встрече уточнить последние редакции, по затронутым вопросам, подписать их и отправить.
Если не сложно, то выложите Ваши накидки по УК и всем прочим вопросам, обязуюсь, до момента встречи рассмотреть и подредактировать. СО временем очень туго, но обязательно, к завтрашнему вечеру, все еще раз осмыслю и подправлю.

Спасибо, КИО. Очень ценные добавки и исправления. так намного лучше.

Письмо УК

Генеральному директору
ООО «УК Павшино»
П.Г. Бернацкому.
от инициативной группы жильцов
дома по адресу: МО, г. Красногорск,
Красногорский бул., д.13, корп.1.


Уважаемый Павел Григорьевич!

Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (далее Департамент) нам было предоставлено по договорам краткосрочного найма право пользования жилыми помещениями по адресу: Московская область, г. Красногорск, Красногорский бульвар, д.13, корп.1.
Указанный договор, заключенный между нами (пользователями жилых помещений) и Департаментом, являющимся представителем собственника жилых помещений города Москвы, дает нам право на вселение в квартиру в течение 14 дней со дня подписания договора.
Однако срок в 14 дней уже истек, а пока заселения не происходит. На личной встрече представителей жильцов нашего дома с Вами 10.02.2011 была озвучена информация о том, что заселение начнется после установки счетчиков электроэнергии и водосчетчиков. Однако не была названа точная дата окончания установки этих приборов домового учета.
Кроме того, мы хотели бы знать, на основании каких документов действует возглавляемая Вами организация ООО «УК Павшино», кто возложил на нее полномочия по управлению нашим домом.
Согласно ст.161 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана заключить с каждым собственником договор управления многоквартирным домом на условиях, определенных общим собранием собственников или по результатам открытого конкурса по выбору управляющей компании.
Мы обращались в Департамент с просьбой проинформировать нас, какая организация официально является нашей управляющей компанией с тем, чтобы осуществить подписание договоров с ней. Но от Департамента пришел ответ, что ему, как представителю собственника г. Москвы до настоящего времени не направлены документы, подтверждающие полномочия ООО «УК Павшино» по управлению данным многоквартирным домом и не заключен соответствующий договор.
На личной встрече с Вами мы просили Вас предоставить нам образец договора ОО «УК Павшино», с будущими жильцами, согласованный с Департаментом, где были бы прописаны все права и обязанности сторон, а также тарифы на обслуживание нашего дома, на что вы ответили отказом.
Исходя из вышеизложенного, мы сделали вывод, что ваши требования оплаты собственниками и пользователями жилых помещений расходов, не утвержденных в установленном порядке, являются неправомерными, также неправомерным будет являться необоснованный отказ нам в выдаче ключей от наших квартир в случае начала заселения. А мы как добропорядочные граждане, хотим заселиться в дом и платить по тарифам, официально утвержденным Красногорской районной администрацией и Департаментом г. Москвы, как представителем собственника.
Просим Вас дать официальный ответ по поводу полномочий управляющей компании, о сроках окончания установки счетчиков и начала заселения, а также о тарифах, которые утверждены с Департаментом. Просим сообщить нам, были ли вам переданы ключи от наших квартир от застройщика,если были переданы, то просим сообщить нам дату заключения акта приема-передачи ключей, номер акта.
Надеемся на понимание, жильцы дома Красногорский б, д.13, корп.1.
Ответ просим выслать по почте по адресу:
115516, г.Москва, ул.Севанская, д.4, кв.487

Ответ просим выслать по почте (эл почте)... по адресу... выбрать удобный для ИГ. Наверняка юристы косяки найдут, суть мне нравится. Жалко, что мне нет повода здесь подписаться.

Не горюйте, kochnov2009 .
Хотелось бы верить, что вам такие письма не понадобятся, но в нашем государстве :"Свежо питание, но сереться с трудом" Простите за перифраз и пошлость.
Мы протопчем дорожку, а вы по ней на танках поедете!!!

Выкладываю текстовку писем, которые были подписаны на встрече.

Мэру г. Москвы
С.С. Собянину

Уважаемый Сергей Семенович!

К Вам обращается инициативная группа очередников г. Москвы, приобретающих по различным социальным программам улучшения жилищных условий , реализуемым в г. Москве («Социальная Ипотека», «Молодая Семья» и т.д.) квартиры, расположенные по адресам:
Московская область, г. Красногорск, Красногорский бульвар д.13, корп.1,
Московская область, г. Красногорск, Красногорский бульвар д.13, корп.2,
Московская область, г. Красногорск, Ильинский бульвар д.8."
Также наш микрорайон известен, как 3 микрорайон микрорайона «Павшинская пойма».
НАШ 3 МИКРОРАЙОН является по существу МУНИЦИПАЛЬНЫМ МИКРОРАЙОНОМ г. Москвы, т.к. мы купили квартиры у г. Москвы как очередники города и до сих пор являемся москвичами.
Все обязательства по заключенным с г. Москвой договорам исполнены нами в полном объеме.
Считаем необходимым, чтобы теперь и городские власти г.Москвы выполнил свои обязательства перед нами в полном объеме.
Так, дом 13 корп. 1 по Красногорскому бул., г. Красногорска, МО по информации, полученной со слов представителей Управляющей компании "Павшино" и Департамента Жилищной Политики и Жилого Фонда ВАО г.Москвы, готов к заселению с конца января 2011 г. В нем устранены все недоделки, дом готов к заселению, но не установлены по вине застройщика счетчики на воду, свет и электроплиты. По проекту дома должны сдаваться под заселение только при их наличии. Департамент, как представитель собственника по государственному контракту от 30.12.2008 №607-08-УЭП заключенному между ЗАО «Строительное управление №155» и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, имеет право назначить конкретный срок для установки данных приборов, т.к. без них невозможно заселение жильцов в свои квартиры по договорам краткосрочного найма, которые они заключали с Департаментом с декабря 2010 г.
До настоящего времени, ни нам, ни Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы не известны сроки сдачи дома.
Мы просим Вас, принимая во внимание вышеуказанные факты, довести до сведения жильцов всех вышеперечисленных домов информацию о сроках установки водо- и электросчетчиков, а также электроплит в домах, а также сроки передачи домов под заселение.
Ответ просим направить по адресу:

Заранее спасибо, надеемся на понимание ситуации с Вашей стороны, а также надеемся на принятие эффективных мер со стороны Вас на застройщика наших домов.
С Уважением, жильцы домов

Министру здравоохранения и
социального развития
Российской Федерации
Т.А. Голиковой

Мэру г. Москвы
С.С. Собянину

Губернатору
Московской области
Б.В. Громову

К Вам обращается инициативная группа очередников г. Москвы, приобретающих по различным социальным программам улучшения жилищных условий, реализуемым в г. Москве («Социальная Ипотека», «Молодая Семья» и т.д.) квартиры, расположенные по адресам:
Московская область, г. Красногорск, Красногорский бульвар д.13, корп.1,
Московская область, г. Красногорск, Красногорский бульвар д.13, корп.2,
Московская область, г. Красногорск, Ильинский бульвар д.8.
Также наш микрорайон известен, как 3 микрорайон микрорайона «Павшинская Пойма».
В настоящее время микрорайон состоит из 41 многоквартирного жилого дома, в районе проживает более 30 тыс. человек с семьями.
По нашим домам Департаментом Жилищной Политики и Жилого Фонда г. Москвы заключены и заключаются с будущими жителями договоры краткосрочного найма для проживания в квартирах до получения права собственности. После заселения наших домов, включая уже заселенные дома, в микрорайоне будет проживать порядка 40 000 жителей.
Считаем необходимым, обратить Ваше внимание, на то, что по состоянию на 12 февраля 2011г. на весь микрорайон нет ни одной детской и взрослой поликлиники, женской консультации, отделения милиции, пожарного депо. Сущесьвующие 2 детских садика и школа не введены в эксплуатацию, несмотря на указания губернатора МО.
Принимая во внимание, что национальные проекты проводимые Президентом и Правительством Российской Федерации предусматривают не только строительство жилья, но и решение неотложных задач в сфере образования и охраны здоровья, деятельность предприятий и организаций Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы направлена на реализацию вышеуказанных приоритетов. Cтройкомплекс Москвы проводит строительство новых образовательных и лечебных учреждений, не только в г. Москве, но и например в микрорайоне «Северный» или г. Щербинке, для военнослужащих в г. Подольске и г. Балашихе.
Таким образом, очередники г. Москвы и другие социальные группы, которым г. Москва не смогла предоставить квартиры в г. Москве, купившие у г. Москвы ее собственность в других регионах, получают инфраструктуру для нормальной жизни, чего нельзя сказать о нашем микрорайоне Павшинская пойма, незаслуженно забытой г. Москвой.
«По сути, это целый город. Я надеюсь, что строители сделали все качественно. Очень важно, что жилые дома строятся одновременно с инфраструктурой. Так должно быть везде», - заявил Президент Российской Федерации Д.А. Медведев 12 января 2011 года, когда посетил стройплощадку в Подольском районе МО, микрорайон «Кузнечики». У нас это не так.
До настоящего времени у нас НЕ ПОСТРОЕНЫ и НЕ ЗАПЛАНИРОВАНЫ К ПОСТРОЙКЕ ДЕТСКАЯ И ВЗРОСЛАЯ ПОЛИКЛИНИКИ, ЖЕНСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ, ТРАВМПУНКТ, ПОЖАРНОЕ ДЕПО, ОТДЕЛЕНИЕ МИЛИЦИИ. ОСТРО СТОИТ ВОПРОС ПО ВВОДУ ПОСТРОЕННЫХ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ. Жители нашего микрорайона, в котором в каждой квартире будут проживать минимум по 1 ребенку, не смогут получить современного и своевременного медицинского обслуживания, а будут обслуживаться в местной больнице г. Красногорска, которая расположена на значительном удалении от микрорайона И ВЫНУЖДЕНА РАБОТАТЬ В ТРИ СМЕНЫ!!! Об этом на совещании заявил Губернатор МО Б.В. Громов.
Кроме того, никакого ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА в районе НЕТ, как нет обустроенных дорог, светофоров, пешеходных переходов. Это создает и будет создавать огромные трудности при возникновении экстренных ситуаций. Значительная удаленность от места проживания не даст возможности молодым мамам с грудными детьми наблюдаться у специалистов, вблизи от дома. Проживающие в микрорайоне жители вынуждены тратить значительное время для того, чтобы добраться до врачей и специалистов, что особенно затруднительно с грудными детьми. Жители микрорайона вынуждены обращаться в другие медицинские учреждения, для оказания врачебной помощи. Все это коснется и нас.
В связи с вышеописанным, просим Вас сообщить нам, какие лечебные учреждения предусмотрены для строительства, в какие сроки и на основании каких нормативных актов строительным комплексом г. Москвы для своих очередников, купивших жилье у г. Москвы в МО, г. Красногорск или стройкомплексом МО. Просим дать указание о скорейшем строительстве и обустройстве современным оборудованием детской и взрослой поликлиник, травмпункта, женской консультации, пожарного депо, отделения милиции, вводу построенных объектов в эксплуатацию, а также об укомплектовании этих учреждений разнопрофильными специалистами.

О сроках строительства и ввода перечисленных социальных объектов в эксплуатацию просим сообщить в наш адрес.

С уважением,
жители домов района Павшинская Пойма г. Красногорск, Красногорский бульвар д.13, корп.1, Красногорский бульвар д.13, корп.2, Ильинский бульвар д.8.

Спасибо. Одно я уже себе в комп занесла, которое в 4 инстанции.
Мы теперь пробуем набрать доказательства несостоятельности Ук, вроде ДЖП пришли от них документы, сейчас ДЖП будет выбирать УК.
Может у нас получится и сразу не УК Павшино назначат.

Да,но никто не даст гарантию,что другое УК будет лучше....

И еще вопрос,забыла какое письмо нужно отнести от себя в ДЕП.

Простите, что вмешиваюсь... Я не владею полной информацией.

Думаю, неплохо было бы в письме Собянину, подкрепить жалобу письменными ответами из УК павшино по поводу заселения, Су-155 , ДЖП, если таковы имеются, чтобы не со слов, а с документом. Потому что "без бумажки ты букашка"

привет! вы ужу живете в красногорский бульвар д.13.?

Привет. Живем, пока, виртуально, т.е. в шахматке.
А в реальности еще не было заселения, т.к. не поставили счетчики, а без них нельзя заселять. Ну еще котельная не потянет заселения наших домов.
Вы мой сосед по этажу. Новостей пока нет.

Съездили в Павшинскую пойму в субботу 26 марта! По наблюдениям с декабря 2010 могу сказать следующее:
1) дом 13 по Красногорскому бульвару полностью опечатан "УК ПАВШИНО".Что это значит мне не до конца ясно,либо готов для госкомиссии, либо я слышала про арест квартир( информацию узнала я здесь - на форуме)
2) соседние дома ввиде иксов) (возле реки которые строят) уже поднялись почти до уровня нашего дома 17этажного..)
но они еще в сером бетонном варианте стоят
3) квартиру соответственно мы не смогли посмотреть так как ни охраны и опечатка всех подъездов..

В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ ВЫЛОЖУ ФОТООТЧЕТ НА МОЕЙ СТРАНИЦЕ ФОРУМА!


Все будет хорошо!!! И рано или поздно мы заселимся!
Красногорский бульвар, дом 13, этаж 17 =)

grliza, ВСЕ подъезды были опечатаны, или только подъезды 1 (вашего) корпуса?
И как это так , я не пойму, охраны не было? В честь чего? Подъезды на замках?

Общалась с Ришей, когда мы с нашей со встречи домой ехали. Они с мужем тоже были неделю назад в нашем доме и также сказали, что подъезды второго корпуса опечатаны.

Движение к цели есть - уже хорошо.

ВЕСЬ дом 13 опечатан и с замками на подъездных и нежилых входах! и 1 и 2 корпуса! охраны не было видимо потому, что мы приехали туда в 17:30 только, вечер все же..

Мы все равно еще поедем как погода будет солнечной и теплой, а то там все же ветренный райончик))

Привет! Сегодня утром были в Павшинской пойме. Подъезды опечатаны, охранник в 41 корпус нас не пустил сказал, что ключи передали в УК и если хотите посмотреть квартиру обращайтесь к ним, а вот в 42 корпус можно пройти даже не имея при себе документов на квартиру. Прораба мы не нашли, зато встретили двух строителей, от которых узнали что счетчики на воду (они несли их во 2 под.) установлены в 1 подъезде 41 корпуса, во 2 подъезде частично, а в 3-м еще не начинали. Про счетчики на электричество они ничего не знают. А вот охранник в показаниях путается !!! Сказал что на воду стоят, а сейчас счетчики на эл. устанавливают. Про 42 корпус ничего не сказал, но какие - то работы там ведутся, так как видели строителей заходивших в один из подъездов.
И еще: в 9 утра из Павшинской Поймы уехать не реально, в пробке стояли минут 40, чтоб только из района выехать на шоссе!