Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

ПатриотЪ писал(а):

..устанавливаемый в чулане, который я собираюсь ломать (не возводить, если его не будет)..

Мы, наоборот, считаем кладовки большим преимуществом в этой серии.
У нас с женой много всякого «добра»: сноуборды, ролики, большие чемоданы, ящики с инструментами, пылесос, гладильная доска, etc. Планируем также приобрести велосипеды, а в будущем и коляску детскую. Такая кладовка самое то. Не хочется захламлять балконы и коридоры. Нам даже кажется, что 3 метра нам маловато будет. Хочется увеличить кладовку за счет коридора, а дверь в соседнюю комнату сдвинуть ближе к стене. Надо ли такую перепланировку согласовывать? И где? Перегородки эти, я так понимаю, мы сами будем возводить, сейчас их нет в квартире.

Zenalex писал(а):

Планируем также приобрести велосипеды,.......
кажется, что 3 метра нам маловато будет......

Придумана система, которая позволяет хранить велосипед на потолке

КЛАСС! А где можно купить такую хренотень?

Zenalex писал(а):

Мы, наоборот, считаем кладовки большим преимуществом в этой серии.

Моя идея перепланировки сохраняет кладовку в другом месте. Причем за счет гостевого санузла ее площадь можно корректировать под ваши потребности. Вот так:

Доброй ночи, соседи.
Может у кого есть мысли по дизайн проекту перепланировки, как из 3-ки сделать 4-х комнатную квартиру в нашем доме. Все сайты проштудировала...., но ничего не нашла??!!!

tatuchka писал(а):

Доброй ночи, соседи.
Может у кого есть мысли по дизайн проекту перепланировки, как из 3-ки сделать 4-х комнатную квартиру в нашем доме. Все сайты проштудировала...., но ничего не нашла??!!!

надо было этот форум повнимательнее поштудировать. Рецепт такой же. Из большой комнаты делаете студию кухню-гостиную, а из кухни еще одну спальню. Ничего другого придумать нельзя. Закиньте вашу планировку, в трех чертах нарисую скелет, дальше сами домыслите.

ПатриотЪ писал(а):

tatuchka писал(а):

Доброй ночи, соседи.
Может у кого есть мысли по дизайн проекту перепланировки, как из 3-ки сделать 4-х комнатную квартиру в нашем доме. Все сайты проштудировала...., но ничего не нашла??!!!

надо было этот форум повнимательнее поштудировать. Рецепт такой же. Из большой комнаты делаете студию кухню-гостиную, а из кухни еще одну спальню. Ничего другого придумать нельзя. Закиньте вашу планировку, в трех чертах нарисую скелет, дальше сами домыслите.

Спасибо! Этот вариант я рассматривала, но.....куда вести сток воды.....от раковины на кухне??? У нас все трубы далеко....если только к соседям через несущую стену (я думаю они будут против ) Планировочку скину обязательно.....

Воду можно отвести с помощью насоса. Ищется по маркам насоса sololift, sfa, grundfos. Сам думаю таку штуку провернуть. Или попытаться договорится с соседом о сливе к нему.

ПатриотЪ писал(а):

Моя идея перепланировки сохраняет кладовку в другом месте. Причем за счет гостевого санузла ее площадь можно корректировать под ваши потребности.

У вас проем в несущей стене? Вы будете это согласовывать?

Люди,
а кто нибудь заморачивался или будет заморачиваться сносом подоконного блока и/или порога в спальне с лоджией
хотелось бы сделать побольше светового пространства (учитывая какое там амленькое оконце)

сколько это стоит согласовать в СУ
речь не идет о присоединении.

Zenalex писал(а):

У вас проем в несущей стене? Вы будете это согласовывать?

Хоть я и не ПатриотЪ, но отвечу, т.к. взяли его идею. Для указанной квартиры эта стена несущая со всеми вытекающими. Но есть уже готовый проем (на верхних этажах, начиная где-то с 10 наверно, точно не скажу, по крайней мере с 17-го этажа точно), который относительно указанного эскиза располагается ближе к окну на 70 см. Мы решили использовать его, чтобы не заморачиваться с проектами и согласованиями.

Еще добавлю, что на последнем этаже вообще нет ни одной не несущей перегородки Гостевой туалет мы не будем делать, т.к. на этом месте будет большая гардеробная-кладовка. Единственный "косяк", что если нет размеров перегородок санузлов, то не знаешь размеры "мокрых" зон. Мне скинули обмеры другой квартиры (за что тем людям огроменное спасибо!), где эти размеры обозначены, так что можно учесть сразу при наброске эскиза.

Zenalex писал(а):

ПатриотЪ писал(а):

Моя идея перепланировки сохраняет кладовку в другом месте. Причем за счет гостевого санузла ее площадь можно корректировать под ваши потребности.

У вас проем в несущей стене? Вы будете это согласовывать?

да, попробую. Так как это серьезно, то буду обращаться в СУ.

А никто не пытался "прорубить" проход в стене, которая соединяет туалет и кладовку, чтобы сделать большую ванную комнату?

Если я не ошибаюсь, там несущая толстая стена.. Она является ребром жесткости для огромной плиты. Так просто её трогать нельзя. Только с разрешения. Зависит от этажа, марки цемента ( делают экспертизу), усиления проёма, его размера.

Etoya писал(а):

А никто не пытался "прорубить" проход в стене, которая соединяет туалет и кладовку, чтобы сделать большую ванную комнату?

Вот так потом и дома падают, потому что рубят где попало. Купите квартиру свободной планировки, а еще лучше частный дом,и планируйте чего угодно.

Etoya писал(а):

А никто не пытался "прорубить" проход в стене, которая соединяет туалет и кладовку, чтобы сделать большую ванную комнату?

Эта стена - диафрагма жесткости дома. Проем в ней сделать практически невозможно по причине ее особой важности. Рекомендую сначала поговорить с архотделом СУ. За спрос денег не берут.

Я думаю, почти даже уверен, что ничего с этой стенкой не дадут сделать. Помимо того, что она несущая, оканчивается она проемом для двери. Причем этот проем сделан без отступа с торца, т.е. на конце нет никакого упора и если сделать еще проем, то верхняя часть будет просто висеть в воздухе ни на что не опираясь. могу потом пояснить на фото, что имеется в виду. И если разрешат делать проем, то придется его очень серьезно усиливать.... но лучше узнать, если очень хочется.

А сделать комнату вместо кухни думаете кто-то даст? Вы это никогда не сможете узаконить

Не надо писать комната, напишите кабинет.
У меня на месте кухни сделана комната, обозвана кабинетом. Все далала в СУ-155 задорого. Согласование полностью закончено ( с выходом представителя БТИ в квартиру). Никаких замечаний нет.

Мы делали на месте кухни спальню, в проекте так и писали "комната ", согласовывали не в СУ, отдали что-то в районе 35 тысяч, документы на руках, всё удачно завершено.