Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Новости управляющей компании «Красногорье-ДЭЗ» от 15 июля 2010

В период с 01 июля по 15 июля управляющая компания «Красногорье-ДЭЗ» провела первичное обследование инженерно-технических систем в переданных на обслуживание домах: Павшинский бульвар д.1, Павшинский бульвар д.3, Павшинский бульвар д.5, ул. Егорова д.3, ул. Егорова д.5, ул. Спасская д.4, ул. Игната Титова д.7.

Результаты приведены ниже:
• Строительный мусор в подвалах домов
• Отсутствие гидроизоляции фундаментов, цоколей и подвальных помещений
• Возобновляемый уровень воды в подвальных помещениях, нерабочее состояние дренажных систем, отклонение и несоответствие уклонов относительно приямков дренажных систем, нерабочее состояние ливневой системы
• Технически безграмотный монтаж слаботочных сетей в подъездах (интернет, телефония, домофоны)
• Подъездные холлы требуют ремонта и экстерьерного переустройства
• Аварийное состояние лифтовой системы: частые остановки и застревания, наличие отклонений, технических ошибок и нарушений СНиП и нормативов, при монтаже лифтовых систем застройщиком, по всему микрорайону, повсеместно
• Отсутствие комплектации пожарных систем в подъездах, грубейшие нарушения противопожарной безопасности
• Не соответствующие техническим нормам подключения торговых палаток к электросетям домов, отсутствие технических условий, нормативных разрешений и согласований
• Строительный мусор на крышах и технических этажах
• Нерабочее состояние, полное или частичное отсутствие освещения в местах общего пользования

Планы «Красногорье-ДЭЗ» на июль-сентябрь:
• Приведение в стабильное рабочее состояние инженерно-технические системы
• С помощью специализированной организации проведение плановых мероприятий по отладке, ремонту и настройке лифтов и системы лифтовой диспетчеризации
• Проведение плановых ремонтно-технических работ в индивидуальных тепловых пунктах
• Откачка воды из подвалов, приведение дренажных систем в исправное рабочее состояние
• Вывоз мусора с технических этажей и крыш
• Восстановление освещения в местах общего пользования
• Установка, эксплуатационная диагностика и введение в рабочий режим водосчетчиков индивидуальных узлов учета жителей и водосчетчиков общедомового учета
• Предоставление услуги установки видеодомофонов для жителей
• Проведение подготовительных работ по монтажу системы видеонаблюдения и контроля подъезда, службой консьержа
• Установка «тревожной» кнопки в консьержной комнате
• Установка «оперативной» связи с офисом, охраной, инженерной службой в каждом подъезде
• Приведение в рабочее состояние мусоропроводов (в подъездах, проголосовавших за открытый мусоропровод)
• Перерасчет за период отсутствия горячей воды (в августовских квитанциях), корректировка расчетов за июль
• Разработка и проведение подготовительных работ по переходу микрорайона на евро-стандарт в уборке и вывозе твердых бытовых отходов


До сих пор со стороны ООО «УК Павшино» не передана инженерно-техническая и сопутствующая управлению документация на указанные дома, что значительно затрудняет работу ООО «Красногорье-ДЭЗ». Просим извинения за временные неудобства.


Адрес офиса: Подмосковный бульвар д.11 (вход со стороны бульвара)
тел: 8(498)725-01-80; 8(495)749-51-49; моб: 8-903-549-51-49
телефон круглосуточной службы поддержки клиентов: 8(495)662-30-31

Брак выявлен, замечательно. Стоит зафиксировать его официально.
Как это планируется сдалать? Жилинспекция, МЧС, ...
Сушники и их Укашники будут колом стоять чтобы дотянуть еще чуть чуть до завершения гарантии по нашим домам.
Стоит спешить.
Конкретное предложение снабдить консьержей подписнымими листами - ЗА ИСПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОГО БРАКА И ДОУКОМПЛЕКТАЦИЯ ДОМА ПО ГАРАНТИИ!

Уважаемые жители!

Благодаря стараниям УК Павшино, со стороны жителей возникает сомнение в наличии договорных отношений Красногорье-ДЭЗ с ресурсоснабжающими организациями. Ниже перечислены поставщики, номера и даты заключенных договоров.

Договор на теплоснабжение на 2010-2011 год, № 06/10; 07/10; 08/10; 09/10; 10/10; 11/10; 12/10 заключены с ООО "Геотэк".

Договор на техническое, аварийное обслуживание, ремонт лифтов и систем ЛДСС, №3 от 24.06.2010, заключен с ООО "Лифтэк"

Водоснабжение и водоотведение, направлена оферта № 03-Павшинская Пойма от 1.07.2010, ЗАО "Группа Терра".

Договор на вывоз мусора, № 1/1-2010, заключен с ООО "Трансавтомаш".

ООО ДЭЗ писал(а):

Благодаря стараниям УК Павшино, со стороны жителей возникает сомнение в наличии договорных отношений Красногорье-ДЭЗ с ресурсоснабжающими организациями. Ниже перечислены поставщики, номера и даты заключенных договоров.

Вашими стараниями тоже, кстати, как уже здесь писали в каждый подъезд на доску обявлений под стекло, обязательно под стекло. Все объявления до сих пор клеется скотчем, на следующий день уже ничего нет.

Развешенные на информационных досках в подъездах сканы договоров были бы очень кстати.
Во всяком случае, жители ДЭЗовских домов точно были бы уверены в наличии договоров.

Да, это очень дельный совет. так-же копию документов разместите на своем сайте или тут. Можно дать жителям, они поклеют у себя в подъездах.

DmKorneev писал(а):

Да, это очень дельный совет. так-же копию документов разместите на своем сайте или тут. Можно дать жителям, они поклеют у себя в подъездах.

ОК. В ближайшее время разместим.

ООО ДЭЗ писал(а):

Уважаемые жители!

Благодаря стараниям УК Павшино, со стороны жителей возникает сомнение в наличии договорных отношений Красногорье-ДЭЗ с ресурсоснабжающими организациями. Ниже перечислены поставщики, номера и даты заключенных договоров.

Договор на теплоснабжение на 2010-2011 год, № 06/10; 07/10; 08/10; 09/10; 10/10; 11/10; 12/10 заключены с ООО "Геотэк".

Договор на техническое, аварийное обслуживание, ремонт лифтов и систем ЛДСС, №3 от 24.06.2010, заключен с ООО "Лифтэк"

Водоснабжение и водоотведение, направлена оферта № 03-Павшинская Пойма от 1.07.2010, ЗАО "Группа Терра".

Договор на вывоз мусора, № 1/1-2010, заключен с ООО "Трансавтомаш".

Хм, а на своем сайте УК ПАВШИНО прямо называют Вас мошенниками... По моему это уже тянет на иск о защите деловой репутации.
Мне неприятно видеть их бумажонки с клеветой у себя в подъезде, поэтому я вывешу инфу об этих договорах у себя в подъезде.

Подрядный договор №3 от 24.06.2010, заключенный между ООО"Красногорье-ДЭЗ" и ООО СП"Лифтек".
(С полной копией договора можно ознакомиться в офисе ООО"Красногорье-ДЭЗ", расположенного по адресу: Подмосковный бульвар, д.11)

Договор на теплоснабжение, заключенный между ООО"Красногорье-ДЭЗ" и ООО"ГеоТЭК", а также много другой интересной информации о нашем поставщике, можно посмотреть здесь:
http://web.me.com/cityheatsystems/CHS/% ... -2011.html

(С полной копией договора можно ознакомиться в офисе ООО"Красногорье-ДЭЗ", расположенного по адресу: Подмосковный бульвар, д.11)

Serezhik писал(а):

Брак выявлен, замечательно. Стоит зафиксировать его официально.
Как это планируется сдалать? Жилинспекция, МЧС, ...
Сушники и их Укашники будут колом стоять чтобы дотянуть еще чуть чуть до завершения гарантии по нашим домам.
Стоит спешить.
Конкретное предложение снабдить консьержей подписнымими листами - ЗА ИСПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОГО БРАКА И ДОУКОМПЛЕКТАЦИЯ ДОМА ПО ГАРАНТИИ!

Путь только один: в комиссионном порядке зафиксировать факт, далее - суд. На данный момент нами прорабатываются мероприятия, как это (фиксация факта) сделать не только оперативно и качественно, но и: законно(юридически), правильно и эффективно.
Есть наработки, поэтому в течении августа-сентября, нами (ООО"Красногорье-ДЭЗ" и независимые эксперты) будут зафиксированы и описаны максимально возможное количество дефектов, отклонений от норм и другие нарушения допущенные при строительстве жилых домом, нашего микрорайона, находящихся под управлением ООО"Красногорье-ДЭЗ".
Со стороны жителей ожидаем активности в описании и регистрации дефектов. Описывайте более подробно. И не только на форуме, также это можно сделать у нас в офисе, расположенном по адресу: Подмосковный бульвар, д.11.

договор на теплоснабжение, заключенный между ООО"Красногорье-ДЭЗ" и ООО"ГеоТЭК", а также много другой интересной информации о нашем поставщике, можно посмотреть здесь:

Это все очень хорошо, но не могли бы вы скинуть ссылки на нормальные полноразмерные читабельные копии всех страниц с печатями и подписями... хотя бы для того чтобы мы (жители) могли их распечатать и развесть по подъездам?

Сделайте читабельные копии, повесим у себя в подъездах

Ну, я иногда общаюсь с участниками ИГ и примерно понимаю, почему ДЭЗ тянет со сканами.
Вполне возможно, что как только появятся сканы, УК ПАВШИНО сделает очередную гадость, и попытается обжаловать договоры. А ДЭЗ-овцам сейчас и без этого хлопот хватает.
Укашники ведь тоже прячут свои договоры.
Даже договор с МЭС-ом со своего сайта потерли, чтобы жители поменьше приставали с вопросом, а где же, собственно, разрешение от МЭС-а УК продавать электроэнергию субабонентам?
Могу заверить, что даже в судебном порядке вынуть из под них копии договоров с поставщиками - практически нереально. С консьержками, с охранной фирмой - это еще можно. А с поставщиками - УКапавшино будет молчать, как партизан.
Я вам больше скажу. Вопрос о необходимости представления в суд этих договоров ставился в судебных процессах между УКапавшино и должниками. Должники, возражая против требований УК, приводили вполне резонный довод: по условиям договора между УК и гражданином, плата за услуги УК вносится на основании договоров, заключенных с поставщиками ЖКУ. Следовательно, УКапавшино, требуя уплаты каких-то денежных сумм, должна доказать, что у нее есть договоры с поставщиками.
Однако, ходатайства об истребовании в качестве доказательств договоров с поставщиками ЖКУ вызывали у юристов УКапавшино настоящую истерику. И они каждый раз ухитрялись отмазаться от предоставления этих договоров в суд, либо по-тихому не исполняли данное судьей поручение представить договоры.
Так что, честно говоря, исходя из материалов этих судебных дел, я сильно сомневаюсь, что у самих Укашников все в порядке с договорами на поставку ЖКУ.
Это предположение подкрепляется ответами о результатах прокурорских проверок, размещавшихся на этом сайте, а также из информации, размещавшейся на сайте ТЭК СУ-53 http://www.tecsu-53.ru/main/docpavshino.html
Из них следует, что Укапавшино заключило договор на поставку тепла с ТЭК СУ-53 только 15 декабря 2006г.
В период до 15 декабря 2006 года (вспомним Шестака, семья которого замерзала осенью 2006 года в неотапливаемой квартире) сбор денежных средств с граждан за отопление осуществлялся УК Павшино в отсутствие договора с теплоснабжающей организацией.


В общем, предлагаю вопрос со сканами пока оставить в покое. Тем более, что существование договоров подтверждали не только участники ИГ, но и представитель прессы Lepatriinu (журналист газеты 2П), которая уже писала, что держала в руках эти бумажки и записала их реквизиты.

DmKorneev писал(а):

Сделайте читабельные копии, повесим у себя в подъездах

Соратники! Вы что, все с ума посходили!? Ни в коем случае никакие договора нигде вывешивать нельзя! Можно повесить информацию о том, где и когда можно ознакомиться с копиями договоров. Большинство коммерческих договоров сожержать конфидециальную информацию и ее розглашение может существенным образом помешать бизнесу!

Serg писал(а):

Ни в коем случае никакие договора нигде вывешивать нельзя! Большинство коммерческих договоров сожержать конфидециальную информацию и ее розглашение может существенным образом помешать бизнесу!

Здесь не согласен. В крайнем случае можно цифры или что-то иное конфиденциальное замазать.

Serg писал(а):

Можно повесить информацию о том, где и когда можно ознакомиться с копиями договоров.

А вот это верно. Зайти в офис и ознакомиться - вполне разумный компромисс. А то помню как у УК ПАВШИНО требовал их договор с МЭС, так этот лысый из 5 кабинета мне ответил: договоры у энергетиков (укакашных), а они где-то там лазят занятые, да и вообще не дадут ибо нефиг.

aspirin писал(а):

Здесь не согласен. В крайнем случае можно цифры или что-то иное конфиденциальное замазать.

Или просто не давать финансовое приложение.

Но смысла требовать выкладывать какие-то договора я не вижу... Оно вам надо? Я зафотошоплю любой договор с любой организацией за 15 минут.
т.е. если есть предположение что ДЭЗ не честная организация... что мешает повесить фотошоп? (ук Павшино например 100 раз вешало "хрен чего" вместо нормальных договоров)
Если считать что она честная то к чему эти проверки...

Есть договора или нет будет и так понятно...

ВНИМАНИЕ!
Информация о терминалах оплаты.

Оплату коммунальных услуг по платежным квитанциям ООО «Красногорье-ДЭЗ» можно произвести в терминалах оплаты, расположенных по адресам:
- Павшинский бульвар, дом 3, подъезд 2
- Спасская улица, дом 4, подъезд 5
- Подмосковный бульвар, дом 11 - в офисе компании ООО «Красногорье-ДЭЗ» и Некоммерческое Партнерство «Павшинская пойма».

Платежи в терминалах производятся без оплаты дополнительных процентов.
Просим Вас произвести оплату за июль 2010 года до 10 августа 2010 года.

С уважением,
управляющая компания
ООО «Красногорье-ДЭЗ»

поясните плз. я оплатил по Вашей платежке, куда были включены 2 потребителя. но в личном кабинете у Вас на сайте я вижу расхождения: потребителей трое (это правильно), а сумма на штрихкоде старая, внизу же новая. платежки будут новые ? или что ? как доплатить ? и нужно ли в этом месяце ?
далее, приборы учёта воды в личном кабинете отсутствуют, но мои счетчики поставлены на учёт Вашим специалистом в прошлую субботу. ещё не успели внести данные ?
спасибо.

Красногорье-ДЭЗ писал(а):

ВНИМАНИЕ!
Информация о терминалах оплаты.

Терминалы, конечно, хорошо, но можно ли оплачивать в банках без комиссии, например, в красногорских отделениях сбербанка - http://www.lenina45.ru/content-view-7.html ?