Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

sasha76 писал(а):

звонили в пятницу из "Азбуки", сказали привезти деньги за метры, сказали, что заселение открыто. Квартира в 3-й секции.
Если кто может опровергнуть или подтвердить, напишите пожалуйста.

Мне тоже звонили из азбуки(разговаривали не со мной) сказали повонить в понедельник, договориться об о встрече новости из МВКС я писал выше.

18.04.10 Был сегодня возле дома.
Разговаривал с "Джумшутом", "Рафшаном" и "Третьим рабочим".
Информация такая:
Сейчас они ходят закрывают квартиры на замки (еще не опечатывали).
В понедельник - вторник дом будет принимать УК (или приняло уже, я так и непонял?)
После 20-го УК снова будет выдавать ключи.
Те кто не стал дожидаться выдачи ключей ("а выбил дверь ногой" или зашел в открытую) уже вовсю делают ремонты!!!
По 4 секции (= 4 подъезд) лифт выключен, консьержки нет.
Вокруг дома "отностительно" чисто, в подъезде тоже (стоит контейнер для мусора, кучи мусора есть, но "такие аккуратненькие", в квартирах продуктов жизнедеятельности строителей - нет, на лестнице пыль сантиметра 3, но это все таки не куски арматуры и прочего барахла).
Общее впечатление - противоречивое

Дозвонился в азбуку Приглашают приехать доплатить за метры, при этом про подписание основного догововра ни слова не говорят. В итоге решили совместить подписание основного с доплатой по обмерам.

Получили Уведомление от Су155. Приглашают на Болотниковскую для заключения Основного договора, погашения векселя и "юридических действий по государственной регистрации Вашего права собственности на квартиру."
Сказали, что у них есть свой нотариус, на Чертановской улице. На сайте вроде есть адрес. Уже час копаюсь, не могу найти. Подскажите адрес нотариуса и его телефон, pls!

Re: Строительство корпуса #2
Коротаев » Пт мар 26, 2010 13:22:59
Для того чтобы заключить основной договор в СУ-155 нужно :
1. Доверенность (тем кто офорлял с СУ договор поручения).

Доверенность можно оформить у нотариуса: ул. Чертановская, дом 1В, корпус 1. часы работы вт-пятн 10.00-17.00, обед 13-14. На субботу - только по записи. Тел. 316-02-86. Стоимость -1400 руб.

С собой: копию 1-го листа предварительного договора, копию всех листов паспорта, письмо о почтовом адресе (если письма нет - запишут со слов). Если вы + муж(жена), тогда копию свид-а о браке и копию паспорта супруга/и + естественно все оригиналы (все договора, паспорта, свид-а) и люди лично.

2. Для супругов - нотариально заверенную копию свид-а о браке
3. Соглашения по БТИ (у кого нет - сразу и оформите с основным договором)
4. Вексель
5. Комплект всех договоров, какие вы заключали

NATALY писал(а):

...Сказали, что у них есть свой нотариус, на Чертановской улице...

Нотариус может быть любой, не обязательно их (наверно, только чтоб был нотариус г. Москвы, т. к. сделка совершается в Москве).

Добрый день,! Что нового в доме, запустили лифты?

Новости от Прораба дома:
- Дом принят УК с замечаниями (подвал, чердак и пр. мелочи) - на устранение 2-3 дня;
- Сейчас закрывают и опечатывают квартиры (2-3 дня) после этого все ключи передаются УК для заселения;
- Лифты все в рабочем состоянии, приняты УК. Подключать их будет УК, после начала заселения.


Звонил в УК (отд.Заселения):
- Дом не принят;
- Срок сдачи дома - "Звоните строителям"
- Срок заселения дома - "Звоните строителям"

Получил бланк Доверенности и Памятку клиенту от Су155. Разместить здесь не удается по причине размера.
Лежат здесь:
2) Памятка клиенту
http://www.ndmsk.ru/load/pamjatka_klientu/1-1-0-6
P\S Я тут подумал, что нехорошо на общее обозрение выставлять паспортные данные людей. Поэтому Доверенность убираю. Кому надо - пишите в личку. Либо через сайт, либо отсюда.

Кому нужна доверенность, вот скан

Удалено

Получила выписку из ЕГРП о том, что на меня ПС зарегистрировано.
Позвонила в СУ-155, а они мне опять про свое, что док-ты мои на регистрации!!!! Меня просто поражает их наглость, так же сказали, что я не смогу пока там делать ремонт, т.к. дом не достроен!!!!!! просто беспредел, и что я не смогу получить ключи .
Может кто знает, как у них забрать мое ПС??? И какие у меня теперь есть права?
У меня с ними так же был заключен и оплачен договор поручения.

Если ПС зарегистрировано, то рег. палате вы можете , оплатив пошлину, сами получить доп. экземпляр...
А за ключами в УК - после сдачи дома под заселение.
(Я не специалист, но вроде бы это так...)

но заселение, еще неизвестно когда , могу ли я сейчас ключи забрать? Я же собственник. И еще УК говорит, что у них ключей нет, они у строителей
У меня так же в выписке написана площадь 71,5, а в су 155 я платила за 74,8, .

Кстати, выписку может получить любой человек.
На сайте "Управления по регистрации МО" есть реквизиты гос. пошлины - 100 руб.Там же на сайте есть заявление, просто не редактируя распечатываете и заполняете от руки.
Далее едете на Поклонную д. 13 и сдаете. Очередей там больших нет сдала за 15 минут.
Режим работы так же есть на их сайте, даже в субботу работаю.
И через 5 раб. дней у вас будет на руках выписка!!! Всего за 100 р.

Это я всем пишу, что бы мы все боролись против СУ-155!!!

Kiseleva писал(а):

Получила выписку из ЕГРП о том, что на меня ПС зарегистрировано.
Позвонила в СУ-155, а они мне опять про свое, что док-ты мои на регистрации!!!! Меня просто поражает их наглость, так же сказали, что я не смогу пока там делать ремонт, т.к. дом не достроен!!!!!! просто беспредел, и что я не смогу получить ключи .
Может кто знает, как у них забрать мое ПС??? И какие у меня теперь есть права?
У меня с ними так же был заключен и оплачен договор поручения.

имея оплачнный договор поручения и, в соответствии с его положениями, можно письменно требовать от су исполнения их обязательств по договору, в том числе и предоставления от су информации о ходе его исполнения. но лучше установить конструктивный контакт с вашим менеджером (узнать e-mail и бомбить письмами). все же люди и на человеческий вопрос дают человеческий ответ (или просто нам так повезло).
мы сами на прошлой неделе подписали основной договор в су. как и писали соседи выше тоже подготовили доверенность на оформление ПС и остальные документы, теперь ждем ПС. правда наша квартира ипотечная и, как нам сказали в су, ипотечные сделки регистрируются в отдельном потоке и не дольше месяца. так что у ипотечников в этом вопросе даже позитив возникает, так сказать "ложка меда в бочке дегтя"))
вопрос к тем, кто уже получил ключи - вам выставляли квитанции на компенсацию комунальных расходов до получения ПС?
вопрос к тем, кто столкнулся с квитанциями УК на компенсацию комуналки до получения ПС - с какого момента они их выставляют? дом то вроде только передается на баланс УК...

По закону на недвижимость приобретенную по ипотеке срок регистрации составляет 5 рабочих дней!!!! Так что СУ просто обязано ВАМ как можно скорее с даты подписания догвовора направить его на регистрацию.
Мне просто нужно начать ремонт, я же покупала квартиру, что бы в ней жить!!
Я кстати писала в СУ-155, они перестали быстро отвечать и мое письмо от 5 апреля до сих пор без ответа.
А комунальных платежей с меня не брали и не имеют права т.к. заселения нет и я ничем не пользуюсь, нет акта.

[quote="Kiseleva"]но заселение, еще неизвестно когда , могу ли я сейчас ключи забрать? Я же собственник.

Собственник квартиры в доме который не принят УК к заселению...

И еще УК говорит, что у них ключей нет, они у строителей

Сейчас строители закрывают и опечатывают квартиры, затем ключи передают в УК для передачи жильцам.
Так что до начала заселения в обход УК их вряд ли можно получить

В соотвествии с ГК, я имею право пользоваться распоряжаться .... объектом на кот. у меня зарегистрировано ПС. Они не имеют права мне не давать ключи, по моему. Они тогда получается ограничивают право доступа собственника. Только вот как их заставить отдать ключи. У меня есть на руках решение администрации опринятие дома в эксплуатацию аж еще в 2008 г. значит фактически дом. построен.

Kiseleva писал(а):

В соотвествии с ГК, я имею право пользоваться распоряжаться .... объектом на кот. у меня зарегистрировано ПС. Они не имеют права мне не давать ключи, по моему. Они тогда получается ограничивают право доступа собственника. Только вот как их заставить отдать ключи. У меня есть на руках решение администрации опринятие дома в эксплуатацию аж еще в 2008 г. значит фактически дом. построен.

По результатам проверок (прокурорской, жильщной инспекцией...) дом признан аварийным, непригодным к заселению до устранения недоделок...