Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Подписи перепутаны, видимо?
2 лифта с заваренным мусоропроводом - 27,47
2 лифта и действующий мусоропровод - 27,03

ООО "ДЕЗ" ждём с нетерпением ответов на остальные вопросы.

В конце каждой платежки:
"вид собственности"
варианты:
частная
личная
муниципальная.

что за вид такой собственности "личная"? в чем отличие от частной?

больше походе не на реальные сканы, а на косяки фотожопа.

maximus писал(а):

"вид собственности"
частная
личная

тоже удивило, завтра спрошу.

alexvu писал(а):

Что будет с долгами УК ПАВШИНО перед поставщиками отопления, света и т.д.?

+1 Очень интересно.

po4emu4ka писал(а):

alexvu писал(а):

Что будет с долгами УК ПАВШИНО перед поставщиками отопления, света и т.д.?

+1 Очень интересно.

А с какой целью интересуетесь?
Вы в УК ПАВШИНО работаете?
Тогда, вынужден Вас огорчить, долги останутся долгами УК ПАВШИНО.

serik писал(а):

А с какой целью интересуетесь?
Вы в УК ПАВШИНО работаете?
Тогда, вынужден Вас огорчить, долги останутся долгами УК ПАВШИНО.

Как мне кажется, не все так просто...
В УК не работаю, ага.

mev80 писал(а):

По поводу платы за телевидение: у нас работают 2 провайдера! Мы платим им за телевидение отдельно. Соответственно, если уже сложилась такая система, то строку "антенна и канал" из платежки будет исключаться?

Если Ваш провайдер заключит с ООО "ДЭЗ" договор, то оплата будет идти через ДЭЗ, по тарифам провайдера, в вашей квитанции будет присутствовать пункт "антенна". Если Ваш провайдер не заключит договор с ООО "ДЭЗ", то Вы будете оплачивать телевидение как и раньше.


P.S. Приносим свои извинения за долгое молчание, вчера, как и у половины Красногорска, не работал Интернет.

maximus писал(а):

В конце каждой платежки:
"вид собственности"
варианты:
частная
личная
муниципальная.

что за вид такой собственности "личная"? в чем отличие от частной?

больше походе не на реальные сканы, а на косяки фотожопа.

термины "частная собственность" и "личная собственность" абсолютно равны по смыслу.
Термин "личная собственность" раньше употреблялся более широко чем сейчас, теперь чаще используется термин "частная собственность".

ООО ДЭЗ писал(а):

Если Ваш провайдер заключит с ООО "ДЭЗ" договор, то оплата будет идти через ДЭЗ, по тарифам провайдера, в вашей квитанции будет присутствовать пункт "антенна". Если Ваш провайдер не заключит договор с ООО "ДЭЗ", то Вы будете оплачивать телевидение как и раньше.

В наших домах провайдер ТВ платит еще плату за аренду кабельных линий УК ПАВШИНО. Если Вы будете собирать деньги за антенну, то, это значит, что Вы заключаете договор с провайдером ТВ и платите им за контент? Есть ли смысл тогда в плате зп аренду кабельных сетей?

ООО ДЭЗ,
повторно прошу: проверьте Ваши личные сообщения. висят в исходящих уже пару дней.
спасибо.

alexvu писал(а):

Что будет с долгами УК ПАВШИНО перед поставщиками отопления, света и т.д.?

Долги УК ПАВШИНО – предмет отношений и разбирательств УК ПАВШИНО со своими контрагентами.

8234 писал(а):

если меня не устраивает дополнительная услуга, предоставляемая вашей организацией- алгоритм отказа ????

Если дополнительная услуга предоставляется по решению Общего собрания жильцов – то Вам придется присоединится; отказ от дополнительной услуги - также по решению общего собрания.
В планы ООО "ДЭЗ" не входит "навязывание" дополнительных услуг жителям.

Если под дополнительной услугой подразумеваются внутриквартные сантехнические, электроремонтные и другие работы (в ООО "ДЭЗ" этим занимается специальная служба платных заявок "Домашний мастер"), то Вы вольны обратиться за этими услугами куда угодно.

ника писал(а):

ООО ДЭЗ писал(а):

Ремонт и содержание жилья 1132,56

А что входит в эту строку? 27 руб за метр. ( по тарифам Красногорска 19 руб с копейками) .Спасибо.

Тариф "Ремонт и содержание жилья" для жилых домов со всеми удобствами с мусоропроводом и 2 лифтами составляет 27,03 руб.
В тариф входит:

1. Уборка придомовой территории
2. Уборка холлов и лестничных клеток
3. Услуги круглосуточной аварийно-диспечерской службы
4. Проведение плановых проверок общедомового оборудования
5. Проведение текущего ремонта
6. Санитарное содержание здания и придомовой территории
7. Обеспечение поставки пользователям коммунальных услуг (заключение и ведение договоров с поставщиками услуг)
8. Подготовка домов к сезонной эксплуатации.
9. Вывоз мусора
10. Обслуживание и ремонт лифтов
11. Расчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги
12. Паспортная работа: выдача справок, выписок и т.п.
13. Озеленение и благоустройство территории
14. Контроль за сменой собственников, нанимателей и арендаторов жилых и нежилых помещений.
15. Подбор дополнительных услуг (по решению общего собрания жильцов)

такой вот еще вопросик.
в районе достаточное количество рекламных площадей и других не совсем стандартных источников дохода (аля ларьки и палатки) - куда будут уходить эти деньги?

Добрый день. Волнуют вопросы следующего рода:

1)ООО ДЭЗ включает в себя много мелких подразделений (Чернево РКХ и т.д.) объединенные группами домов. Возможно ли тоже самое сделать у нас в Павшинской Пойме по решению собрания собственников этих домов? А не создавать одну большую и неповоротливую УК?
2)Какие шаги вы можете предложить для гарантийной достройки и доведения в порядок домов, которые были приняты старой УК под гарантийные письма застройщика? Я имею ввиду например пожарную сигнализацию, вечно закрытая на замок пожарная лестница (хотя должен быть домофон с кнопкой), отсутствие пандусов и прочие недоделки.
3)Как будет проходить само выставление счетов? Почта то у нас не работает… Т.е. правильно ли я понимаю, что по домам будет ходить специально обученный человек и раскидывать платежки по ящикам?
4)Вопрос уже задавался тут. Будут ли приниматься на работу сотрудники УК ПАВШИНО? Мне, как конечному потребителю важно знать, изменится состав УК (сантехники, лифтеры, инженеры ПТО и прочие), или смениться только вывеска?


Благодарю

mev80 писал(а):

А отопление по счетчикам оплачивается? Я не против оплаты и "по средним нормативам", если бы не холод вквартире в зимнее время. Можно ли при этом сохранить за своей кватирой оплату воды по так называемым "средним" тарифам?

Оплата по индивидуальным счетчиков отопления теоретически возможна при наличии инженерной возможности для их установки – горизонтальной системы разводки отопительной системы дома. Как пример дома с установленными счетчиками отопления можно привести ул. Парковая 3а. Но в подавляющем большинстве случаев установка счетчиков отопления невозможна по техническим причинам.


Если у Вас установлен водосчетчик, отказаться от оплаты воды по водосчетчику можно. Для этого Вам нужно написать письменное заявление в управляющую компанию.

Vovanchik писал(а):

такой вот еще вопросик.
в районе достаточное количество рекламных площадей и других не совсем стандартных источников дохода (аля ларьки и палатки) - куда будут уходить эти деньги?

Вопрос о дополнительных источниках дохода, например, аренде рекламных поверхностей на фасадах зданий, также в компетенции общего собрания.

Общее собрание может поручить своей управляющей компании собирать средства и заключать договоры с рекламодателями.
Обычно распределение вырученных средств происходит одним из двух способов:

1. Раз в год/месяц происходит распределение между жителями (учет при расчетах за услуги).
2. Целевое направление на благоустройство территории – например, на строительство детской площадки.

Повторю вопросы:

IVS писал(а):

1. Обладаете ли вы информацией о состоянии инженерных коммуникаций и сетей в Пойме. Каким образом собираетесь решать вопросы с несданными строителями сетями?
2. Каким образом вы собираетесь решать вопрос с проживанием вашего персонала в Пойме? Например дворников.

IVS писал(а):

1. Обладаете ли вы информацией о состоянии инженерных коммуникаций и сетей в Пойме. Каким образом собираетесь решать вопросы с несданными строителями сетями?
2. Каким образом вы собираетесь решать вопрос с проживанием вашего персонала в Пойме? Например дворников.

Да, некоторой информацией обладаем. Обязательно ответим на Ваш вопрос подробнее, потерпите немного.

ООО ДЭЗ писал(а):

Тариф "Ремонт и содержание жилья" для жилых домов со всеми удобствами с мусоропроводом и 2 лифтами составляет 27,03 руб.
В тариф входит:
...

А ИТП значит не входит? Т.е. с ИТП будет тоже самое порядка 34-35 рублей/м2?
Модератор: предупреждение за излишнее цитирование

ООО ДЭЗ писал(а):

Вас приветствует ООО «Дирекция Эксплуатации Зданий» (ООО «ДЭЗ»).
Да, мы работаем по муниципальным тарифам, ниже которых опускаться просто не имеем права. Компания отвергает дополнительные поборы с жителей, например, ни по одному из адресов, находящихся на нашем обслуживании не взимается дополнительная плата за обслуживание ИТП, обслуживание ИТП уже включено в тариф на содержание общего имущества.

А почему, если Вы отвергаете дополнительные поборы с граждан в Вашей платежке тариф на содержание и ремонт 27 рублей 03 копеек, а муниципальный 19,73. Несостыковочка. Поясните, пожалуйста, очень интересно.