Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

На тему охраны я бы еще добавил следующее.

Абсолютно понятно (и мы видим это уже сейчас), что УК Павшино не собирается просто так отдавать "власть". А с приходом новой УК (или в процессе ее прихода) УК Павшино скорее всего будет откровенно препятствовать деятельности этой новой УК (например, с помощью ЧОПовцем не пускать ее сотрудников в технические помещения домов, иным образом препятствовать работе сотрудников новой УК и т.п.). Я в этом более чем уверем!

Поэтому считаю, что охрана нужна будет хотя бы для того, чтобы "нейтрализовать" СУ-УКовских ЧОПовцев, и, в итоге, дать возможность сотрудникам новой УК спокойно выполнять свою работу.

Т.е. охрана (а значит и оплата за нее) будет необходима как минимум первое время. А дальше уже пусть общее собрание (или ТСЖ в будущем) каждого дома решает, нужна ли им охрана и в каком виде.

SL_D писал(а):

Поэтому считаю, что охрана нужна будет хотя бы для того, чтобы "нейтрализовать" СУ-УКовских ЧОПовцев, и, в итоге, дать возможность сотрудникам новой УК спокойно выполнять свою работу.

ИМХО это двоякий момент. Если на наши деньги опять возникнет армия ЧОПовцев, никто не даст никакой гарантии, что она будет защищать нас, а не новую УК.
Поэтому насчёт "охраны от жителей" у меня сомнения. ИМХО правильнее было бы, имея все полномочия ТСЖ, официально нанять милицейскую охрану - ОВО и все вопросы ЧОП от УК Павшино пусть адресует милиции, если кишки хватит.

Всё просто!


Сравниваем. анализируем.

Делимся мнениями


P.S. сообщение отредактировано модератором Homer

мне и так не плохо.





P.S. сообщение отредактировано модератором Homer

Не должно у нас быть карманной УК СУшников, которое плодит одни долги, принимающая дома с незавершенным строительством, собирающую оплату за ЦТП и на свою личную охрану. В УК невозможно получить перерасчет за непредоставленные услуги, невозможно дозвониться и решить наши проблемы, оформить прописку или взять справку без предварительной записи и т.д. Отдаю однозначное предпочтение ДЭЗу Красногорье которое уверен будет нормально выполнеять свои обязанности и недопустит беспредела в поборах и свинского отношения к нам.

Sella писал(а):

C этого и надо было начинать ).

ну прям все у нас ведь знают, с чего начинать!
для меня, например, очевидно, что альтернативой УК ПАВШИНО м.б. только уже действующая в данной сфере организация максимально близкая территориально (по крайней мере, если бы я занималась организацией этого процесса реально, а не рассуждая "а вот бы... хорошо бы..." - выбирала бы именно по таким критериям, так как остальное - дороже, ненадежнее и дольше). поэтому вопросов, заданных Максимусом, у меня не возникло. возможно и настоящие организаторы не сразу сообразили о необходимости рассказать историю вопроса прежде чем, предложить реальное дело...
но ответ Ботинка - вызывает уважение и уверенность в серьезности.

И еще один момент, почему жители должны оплачивать охрану новой УК от старой УК?

Если вопрос касается охраны меня и моего личного имущества - то здесь это мой выбор и мое финансовое бремя, или я не прав?
если не прав, то давай те тогда в квитанции влючим оплату мною ОВО. Если на всех раскидать - то копейки получатся.

Kot_Vasya писал(а):

Если вопрос касается охраны меня и моего личного имущества - то здесь это мой выбор и мое финансовое бремя, или я не прав?

Нет, не правы. Речь не о Вашем личном имуществе, а о общедомовом, и не только об имуществе, но и об охране жизни и здоровья жителей... Поэтому решаете не только Вы, а все жители, в частности, общее собрание.

На счет "нейтрализации" СУ-УКовских ЧОПовцем - это мое предположение. Но в конечном итоге это надо не ДЭЗу,а прежде всего жителям (не личное имущество ДЭЗа надо будет защищать, а общедомовое!) !

На тему охраны может быть много мнений (нужна/не нужна, в каком виде, сколько готовы платить за нее и т.п.). Это все частные вопросы, которые не относятся к данной теме. Если есть желание обсуждать именно ее, давайте выделим это в отдельную тему и не будем "засорять" ветку.

П.С.

если не прав, то давай те тогда в квитанции влючим оплату мною ОВО. Если на всех раскидать - то копейки получатся.

No comments.

SL_D писал(а):

не личное имущество ДЭЗа надо будет защищать, а общедомовое!

тут вопрос, как? и от кого?
Только амбарный замок и хорошая дверь - лучшая охрана для общего имущества.

ЧОП - бесправная контора для отмыва бабла, ИМХО

Охрана в таком виде и за такую плату, на фиг не нужна. По нынешним деньгам, что мы платим, можно одного охранника в подъезд посадить (хотя бы на ночь). Возможно, если сумма будет меньше (максимум рублей 50, против нынешних 300), то никакого возмущения не будет. Получится с подъезда 3000 р. с дома в среднем 15000 р. С района 150000 р. Это есессена средние расчёты. Но вполне адекватно для 3-4-х "охранников", которые будут охранять УК и ИГ. В остальном, думаю, милиция должна справиться.

Sella писал(а):

...... Но вполне адекватно для 3-4-х "охранников", которые будут охранять УК и ИГ......

ИГ -то зачем охранять?

Alexisss писал(а):

Sella писал(а):

...... Но вполне адекватно для 3-4-х "охранников", которые будут охранять УК и ИГ......

ИГ то за чем охранять?

от злобных завистников

блин, ну началось - новую ук ставит заинтересованные люди... коррупция.
да в любом случае - управление денежными потоками в этом, как и любом другом районе - это кормушка. да с нее будут кормится та или иная группа людей. это априори, ввиду того, что в насквозь коррупционной среде не может существовать белый и пушистый субъект. сейчас с этой кормушки кормятся очень большие люди. с очень большими аппетитами и очень низким уровнем ответственности. если этот кусок у них заберут люди поменьше - скорей всего аппетиты станут поменьше и уровень ответственности повыше, ввиду отсутствия серьезного номенклатурного рычага на местные и федеральные власти.
что этим занялись люди из ИГ - молодцы. умудрятся покормиться отсюда без видимых последствий и сохранить реальные рычаги воздействия на УК - приятного аппетита. какая разница кто отсюда будет кормится, если будет существовать обратная связь и нормальное выполнение обязанностей за приемлемую плату? к томуж если все по уму сделают - останутся рычаги воздействия и опыт смены УК - не понравится эта - будет уже легче сменить на новую.

если они белые и пушистые и ничего из кормушки не поимеют - ну тогда честь им и хвала. но это уж их личное дело и ответственность. будет за что ответить - думаю ответят.

Kot_Vasya писал(а):

И еще один момент, почему жители должны оплачивать охрану новой УК от старой УК?

почитайте тему внимательнее.
viewtopic.php?f=163&t=11211&start=40#p192502

ИГ Информер писал(а):

Обращение Инициативной Группы микрорайона Павшинская Пойма к жителям района
 

Уважаемые соседи!

В район готов придти реальный КОНКУРЕНТ УК «Павшино» - ООО «ДЭЗ» - коммерческая компания, которая успешно управляет более тремястами жилыми домами в г.Красногорске (сайт компании - http://www.lenina45.ru).


ДЭЗ Красногорье это:
Компания, имеющая успешный опыт в управлении жилыми домами в г.Красногорске;
Отмена незаконных платежей за ИТП;
Оплата всех коммунальных услуг по Красногорским муниципальным тарифам;
Договорные отношения с электросетевой компанией, оплату света по счетчику;
Круглосуточный Call-центр по приему заявок граждан;
Услуги электриков, сантехников и др. по утвержденным тарифам, с оплатой по факту выполненных работ - включается в платежку за ЖКУ на следующий месяц;
Прием документов в паспортном столе 7 дней в неделю без справок из бухгалтерии;
Предоставление регулярных финансовых отчетов о расходовании средств;
Перерасчет по отоплению по итогам отопительного сезона;
Оплата в 5 банках без процентов.
.....

Соседи, хотите посмеятцо?
С сайта ООО «ДЭЗ»
http://www.lenina45.ru/index.php?name=c ... view&id=11

ормление регистрации по месту жительства

Для оформления регистрации по месту жительства в паспортный стол необходимо предоставить следующие документы:

Новостройки:
Копия и оригинал Договора о долевом участии в инвестировании строительства жилого дома.
Копия и оригинал Акта приема-передачи квартиры.
Копия и оригинал Акта выполнения обязательств.
Копия и оригинал Свидетельства о государственной регистрации права собственности.
Копии и оригиналы паспортов (свидетельств о рождении до 14-ти лет) граждан, которые будут регистрироваться.
Справка об отсутствии задолженности по квартплате.
Документы, подтверждающие степень родства (свидетельство о браке).
Выписку из домовой книги с предыдущего места жительства (если прибываете с регистрацией по г. Москве или Московской обл.).
Встать на воинский учет (для военнообязанных граждан.)

http://www.lenina45.ru/index.php?name=news&op=view&id=5

Начала работу Единая Паспортная служба ООО «Дирекция Эксплуатации Зданий»

С 25 августа начинается прием жителей по вопросам регистрации, обмена и восстановления паспортов в Единой Паспортной Службе, расположенной по адресу: ул. Ленина 45. Прием в центральном офисе ведется для жителей, обслуживаемых отделениями: Маяковское, Брусчатый поселок, Чернево, Ново-Никольское и Опалиха.

Приемные дни: понедельник - пятница с 08.00 до 20.00 (обед: с 13.00 до 14.00)

Меняем шило на мыло?

maximus писал(а):

ИГ Информер писал(а):

Прием документов в паспортном столе 7 дней в неделю без справок из бухгалтерии;

С сайта ООО «ДЭЗ»

ормление регистрации по месту жительстваСправка об отсутствии задолженности по квартплате.

Меняем шило на мыло?

1. это то о чем у нас с ними договоренность.
2. видимо в других районах нет ИГ которая так смоглабы договориться

а где гарантии того что при после смену УК ПАВШИНО на ДЭЗ правила игры не изменятся?
если они щас "беспредельничиют" в других районах...
ну и график работы...

Нескромный вопорос - а зачем иметь задолжность по квартплате? это разве повод для гордости?

Sav писал(а):

Нескромный вопорос - а зачем иметь задолжность по квартплате? это разве повод для гордости?

Задолженность по квартплате и задолженность перед УК "Павшино" - разные вещи!!!!

Alex_RO писал(а):

Задолженность по квартплате и задолженность перед УК "Павшино" - разные вещи!!!!

В данном случае речь идет о задолженности перед ООО «ДЭЗ» а не УК "Павшино"