Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Данная перегородка действительно не является несущей.
Фотки есть, но выложить не получается
В следующую поездку поговорю со стороителями о сносе и выкладке одинарным кирпичем границ кухни.
По факту напишу.

З.Ы.
интересно, за какую сумму они согласятся это сделать ?

pzdshur писал(а):

между кухней и большой комнатой не несущая стена. так как она в ширину всего сантиметров 8, да и к поталку она не вплотную

Вы совершенно правы.
В строительстве И-155 применяются утолщенные плиты. Несущие стены — 200 мм толщиной.
Перегородки, как правило, во всех панельных домах 80 мм, несущими они не являются.

Подробнее о домах серии И-155 читайте здесь.

Какие мысли по поводу перепланировки линейной двушки в И155 у народа? Никто ничего нового не находил?

Я всю голову обломал, но так ничего нормального не придумал. Наверное оставлю как есть, только может поставлю в большой комнате перегородку из стеклянных блоков чтобы зрительно пространство разделить.

Случайно увидела на сайте трехгорки предложения по планировке И-155. Может кому пригодится.

http://www.trehgorka.net/gallery/thumbn ... =1&sort=td

Aksiniya писал(а):

Случайно увидела на сайте трехгорки предложения по планировке И-155

В трехгорке совсем другие планировки в И-155

}{ээлп!
нужна ширина и высота проема несущей стены в двушке-линейке и-155. перед основнвм санузлом и комнатой..
померяйте пожалуйста у кого есть возможность

ширина 0,9 метра. высоту не знаю

Нашел еще один вариант перепланировки двушки И-155:

http://www.pentadesign.ru/index.php?id_art=13

Ну очень даже достойно.... Мне понравилось, наверно такой вариант и возму за основу. А это реальный прект? Его согласование представляется возможным?

Да, очень неплохой вариант.
Кроме того, двигаясь в этом направлении, можно еще предложить несколько вариантов. В частности, можно получить инетесное развитие,
если перенести проем двери, которая ведет в большую ванную, а старый заделать (хотя это потребует согласования)

Да, с несущей стеной гемороиться не хочется

мне данный вариант не очень нравиться, получается оргромное пространство Гостинная\кухня с одним маленьким окном балконным. красивый эркер для такой маленькой комнаты... зачем? по середине гостинной ещё стена стоит с телевиозором мне туда не сюда

Там есть фотографии "живой" квартиры после ремонта. Видимо, данный вариант жизнеспособен и согласуется без проблем. Как я понимаю, там самое "сложное" - согласование сноса стены между гостинной и кухней.

Стена между гостиной и кухней - ненесущая,
так что данный проект с точки зрения согласований - довольно "мягкий",
несущие конструкции не затрагиваются, кухня и сантехника на старых местах.

Пришел бесплатный журнал от СУ, рассматриваются перепланировки серии И-155, технических подробностей нет, приведены сметы.

Двушка с переносом проема
https://www.krasnogorie.net/gallery/dis ... ?pos=-1657

проектная часть - 75 000,
авторский надзор - 40 000,
Строит. и отделочные работы - 278 000,
Стройматериалы (полы, стены, потолки, сухие смеси, ГКЛ, пазогребневые плиты) - 125 000
Итого - 518 000 руб.

Двушка без переноса проема (добавил)
https://www.krasnogorie.net/gallery/dis ... ?pos=-2028
проектная часть - 60 000,
авторский надзор - 40 000,
Строит. и отделочные работы - 290 000,
Стройматериалы (полы, стены, потолки, сухие смеси, ГКЛ, пазогребневые плиты) - 143 000
Итого - 533 000 руб.

а вот то что кухня перенесена в коридор... а на месте кухни спальня... это они тоже легко согласуют? Ведь тогда выше по стояку получится, что у них кухня-мокрое место над моим жилым помещением, что вроде по закону не разрешено... Или там какие то тонкости?
И что включается в строительные и отделочные работы? все под ключ?
Спасибо за ответ.

Сегодня была в архитектурном отделе СУ. Стоимость перепланировки моей двушки 56500 руб. (это перенос кухни в коридор). Смещение дверного проема на 40-50 см в сторону обойдется дополнительно в 20000 руб.
Это выносить кухню в жилое помещение нельзя, а переносить жилое помещение в мокрую зону по закону можно. Я так понимаю.

Morfeus писал(а):

а вот то что кухня перенесена в коридор... а на месте кухни спальня... это они тоже легко согласуют?

Раз они сами предлагаю эти планировки, значит проблем с согласованием не будет, единственное что на разрешение переноса проема может влиять конкретный этаж, на котором находится квартира

Morfeus писал(а):

И что включается в строительные и отделочные работы? все под ключ?

За что купил, за то и продаю))) Я привел точную цитату из журнала. Хотя они и претендуют на то, что смета расчитана по воплощенным проектам, у меня большое подозрение, что они просто воспользовались каким-либо калькулятором примерной сметы. Хотя я не думаю что цифрам не стоит доверять, будем считать их ориентиром и плюсовать энную сумму с запасом)))

Заходили вчера в нашу квартиру в м1.к.22. Реальная планировка несколько отличается от той, что у нас на схеме. Входная дверь расположена не напротив кухни, а напротив гостинной. Так что перенос кухни в коридор, мне кажется, будет не очень интересен.
Кстати, воздуховоды стоят у нас вдоль стен, а не поперек. А хозяйская ванная очень далека от 3,5 кв.м. На самом деле она просто крохотная.
Зато можно из части коридора и гостевого туалета сделать большую ванную комнату.
Так же я хочу отгородить часть гостинной с эркером, сделать там спальную, а из оставшейся части гостинной и коридора сделать проходной на кухню зал.