Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Deuce писал(а):

Мне сказали, что как написано в проекте архитектором, так оно везде и фигурирует и в БТИ том числе. у меня доплата за 1.25 метра, сто тысяч рублей
Хотя в договоре с Бэстом написано.
"Для определения размера инвестиционного взноса за летние помещения в составе конкретной Квартиры применяется коэффициент 0,5 для лоджий и коэффициент 0,3 для балконов.
На момент подписания настоящего Договора адрес и характеристики Квартиры, указанные в настоящем пункте, являются строительными и подлежат уточнению после ввода Жилого дома в эксплуатацию и проведению обмеров органами БТИ, о чем Стороны обязуются подписать дополнительное соглашение к настоящему Договору.
2.3. Пайщик принимает на себя обязательства по оплате вступительного и паевого взноса в размере, порядке и в сроки, установленные разделом 3 (три) настоящего Договора.
2.4. После завершения строительства Жилого дома и получения разрешения на его ввод в эксплуатацию при условии выполнения Пайщиком обязательств по внесению паевого взноса в полном объеме, что подтверждается справкой о полной выплате паевого взноса, Пайщик приобретает право на оформление в собственность Квартиры.
2.5. Характеристики Квартиры, указанные в пункте 2.2. настоящего Договора, являются проектными (ориентировочными). Точное значение фактической площади самой Квартиры и фактической летних помещений (балкон, лоджия) подлежат уточнению по результатам обмеров органами технической инвентаризации (БТИ) по окончанию строительства Жилого дома. Площадь Квартиры включает в себя сумму площадей помещений Квартиры, с учетом (при наличии их в проекте) площади летних помещений (лоджий, балконов), помещений вспомогательного использования/назначения, с понижающим коэффициентом согласно СНИП."

Можно будет поторговаться!


З.Ы. Первую сотню разменяли!

saz писал(а):

Deuce писал(а):

Коллеги, а может быть есть у вас сметы на ремонт, интересуют именно материалы, на просторах инета была найдена смета для п44т трешка, работа + материалы, таблица удобно сделана можно вписывать свое и работать по ней. У кого есть поделитесь, или кто уже делал ремонты может быть даст комментарии по той которую я нашел. Есть опасения что Бэст + УК раскрутит нас на энную сумму и на ремонт денег останется ещё меньше

Мне предварительную смету обещали в четверг отдать, сопоставлю с вашей, посмотрим.
Спасибо, для общения со своим строителем ваша смета мне очень поможет.

Natali777999 писал(а):

...когда читала форум с прошлых заселений запомнила, что народ обсуждал необходимость лампочки с собой :

pavell писал(а):

Deuce писал(а):

Мне сказали, что как написано в проекте архитектором, так оно везде и фигурирует и в БТИ том числе. у меня доплата за 1.25 метра, сто тысяч рублей
Хотя в договоре с Бэстом написано.
"Для определения размера инвестиционного взноса за летние помещения в составе конкретной Квартиры применяется коэффициент 0,5 для лоджий и коэффициент 0,3 для балконов.
На момент подписания настоящего Договора адрес и характеристики Квартиры, указанные в настоящем пункте, являются строительными и подлежат уточнению после ввода Жилого дома в эксплуатацию и проведению обмеров органами БТИ, о чем Стороны обязуются подписать дополнительное соглашение к настоящему Договору.
2.3. Пайщик принимает на себя обязательства по оплате вступительного и паевого взноса в размере, порядке и в сроки, установленные разделом 3 (три) настоящего Договора.
2.4. После завершения строительства Жилого дома и получения разрешения на его ввод в эксплуатацию при условии выполнения Пайщиком обязательств по внесению паевого взноса в полном объеме, что подтверждается справкой о полной выплате паевого взноса, Пайщик приобретает право на оформление в собственность Квартиры.
2.5. Характеристики Квартиры, указанные в пункте 2.2. настоящего Договора, являются проектными (ориентировочными). Точное значение фактической площади самой Квартиры и фактической летних помещений (балкон, лоджия) подлежат уточнению по результатам обмеров органами технической инвентаризации (БТИ) по окончанию строительства Жилого дома. Площадь Квартиры включает в себя сумму площадей помещений Квартиры, с учетом (при наличии их в проекте) площади летних помещений (лоджий, балконов), помещений вспомогательного использования/назначения, с понижающим коэффициентом согласно СНИП."

Можно будет поторговаться!


З.Ы. Первую сотню разменяли!

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, как удалось узнать Ваши обмеры бти?

Natali777999 писал(а):

Дорогие соседи, кто уже получил долгожданные ключики, отзовитесь! Поделитесь впечатлениями!!! Очень интересно как все проходит. В теории мы все наслышаны, а вот на практике что???

Кстати актуальный вопрос...когда читала форум с прошлых заселений запомнила, что народ обсуждал необходимость лампочки с собой иначе не могли проверить ни проводку, ни стояки толком в туалете посмотреть, ни ванную оценить(там то темно и при световом дне). Вот думаю, в нашем варианте тоже нужно??? Я на всякий случай запаслась, и вам советую

Astra2 писал(а):

Привет всем!! Получили сегодня ключи!!!
Походу первые среди всех здесь присутствующих!
Приехали к 9-00, уехали около 11-30! Проверили наши документы, потом пошли в квартиру на осмотр, составили акт осмотра, написали наши замечания, списали показатели со счетчиков, ушли оформляться в УК.
Прочитали кучу бумаг, все подписали! Многие тут спорили, что подписывать, что нет! Для себя приняли решение, что заморачиваться не будем! Итак оч долго ждем!
Заплатили по квиточку в банке (Мособлбанк берет без процентов) - 21800 р. (у нас двушка распашонка с зимним садом), позже могу выложить скан квиточка. Отдали УК, получили ключи! Все))))))

Stepashka писал(а):

Ребята, а как дела с пропиской происходит?

Astra2 писал(а):

Привет всем!! Получили сегодня ключи!!!
Походу первые среди всех здесь присутствующих!
Приехали к 9-00, уехали около 11-30! Проверили наши документы, потом пошли в квартиру на осмотр, составили акт осмотра, написали наши замечания, списали показатели со счетчиков, ушли оформляться в УК.
Прочитали кучу бумаг, все подписали! Многие тут спорили, что подписывать, что нет! Для себя приняли решение, что заморачиваться не будем! Итак оч долго ждем!
Заплатили по квиточку в банке (Мособлбанк берет без процентов) - 21800 р. (у нас двушка распашонка с зимним садом), позже могу выложить скан квиточка. Отдали УК, получили ключи! Все))))))

Astra2 писал(а):

Привет всем!! Получили сегодня ключи!!!
Походу первые среди всех здесь присутствующих!
Приехали к 9-00, уехали около 11-30! Проверили наши документы, потом пошли в квартиру на осмотр, составили акт осмотра, написали наши замечания, списали показатели со счетчиков, ушли оформляться в УК.
Прочитали кучу бумаг, все подписали! Многие тут спорили, что подписывать, что нет! Для себя приняли решение, что заморачиваться не будем! Итак оч долго ждем!
Заплатили по квиточку в банке (Мособлбанк берет без процентов) - 21800 р. (у нас двушка распашонка с зимним садом), позже могу выложить скан квиточка. Отдали УК, получили ключи! Все))))))

eurusova писал(а):

Поздравляю наших первых ласточек - Astra2 и teslen!

Сейчас у Вас начнется беготня с ремонтом, не забывайте про нас, залетайте...

eurusova писал(а):

Поздравляю наших первых ласточек - Astra2 и teslen!

Сейчас у Вас начнется беготня с ремонтом, не забывайте про нас, залетайте...