Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Товарищи! Сегодня утром была в Бэстконе! Хотела услышать четкий ответ на вопрос "КОГДА"? Точных дат не озвучили, но попросили потерпеть 1-1,5 недели. ПОПРОСИЛИ не звонить каждые пять минут и не приезжать!((( от этого их работа не ускориться, а наоборот!!!1

Я так и не поняла,в бэстконе тетя,которая будет выдавать ордер ,уже в отпуске или только собирается.......?

svetulya писал(а):

Я так и не поняла,в бэстконе тетя,которая будет выдавать ордер ,уже в отпуске или только собирается.......?

Последняя информация от Елены Васильевной Вороной (начальник отдела заселения в БЭСТ).
Она уходит в отпуск с 19.08 на две недели. НО ее отпуск НИКАК не отразится на нашем получении документов (два дня назад её сотрудница утверждала обратное и "отправляла" её в отпуск с 12.08)! Елена Васильевна надеется, что они смогут начать выдавать документы ДО начала её отпуска, но даже если не успеют, то начнут и В ЕЁ ОТСУТСТВИЕ!

Спасибо большое,что бы мы без вас делали)))

svetulya писал(а):

и сколько нужно доплачивать?У меня тоже 5 этаж

И ещё!
Уважаемая Светлана!
Успокойтесь, Ваши соседи снизу (т.е. такая же квартира как у Вас) alenuch заплатитили всего 18000, с большой долей вероятности можно надеяться, что Ваша доплата составит сумму около этой, т.е метровой прибавки у Вас просто не может быть.

да кто их знает.....Как намереют...но я надеюсь,что не больше)Переживательная я очень)

svetulya писал(а):

да кто их знает.....Как намереют...но я надеюсь,что не больше)Переживательная я очень)

Нас таких вот много. У меня мандраж перед их звонком.

svetulya писал(а):

да кто их знает.....Как намереют...но я надеюсь,что не больше)Переживательная я очень)

Наверное уже читали на форуме ВК
http://ideas.vdolevke.ru/qa/question/ka ... yalo-5015/
БТИ выдают документы от фонаря, это понятно, но они должны придерживаться хоть какой-то логики, если размеры квартиры под Вами будут сильно отличаться от Ваших, это значит плохо строили... Не думаю, что они хотят сильно скомпрометировать ДСК.

PolinaNikita писал(а):

Товарищи! Сегодня утром была в Бэстконе! Хотела услышать четкий ответ на вопрос "КОГДА"? Точных дат не озвучили, но попросили потерпеть 1-1,5 недели. ПОПРОСИЛИ не звонить каждые пять минут и не приезжать!((( от этого их работа не ускориться, а наоборот!!!1

Интересно, они в пещере офис снимают? Про размещение информации на сайте не слышали...

eurusova спасибо!

svetulya писал(а):

и сколько нужно доплачивать?У меня тоже 5 этаж

8 тысяч рублей

kurortnik писал(а):

svetulya писал(а):

и сколько нужно доплачивать?У меня тоже 5 этаж

8 тысяч рублей

вот это адекватные замеры)

svetulya писал(а):

kurortnik писал(а):

8 тысяч рублей

вот это адекватные замеры)

Не просто адекватные, какие точные! Примерно 11 см лишних нашли на площади 60 кв.м.

Достал в Ростехе свою поэтажку, как получу ключи, закажу еще раз обмер для успокоения! В БТИ часто новостройки делают по проекту, либо по одному этажу.
Кто знает у нас балкон 0.3 или лоджия 0.5?
з.ы. кстати случайно ли номер этажа стоит 1, а квартира 256? Экспликацию пока достать не удалось

Deuce писал(а):

Достал в Ростехе свою поэтажку, как получу ключи, закажу еще раз обмер для успокоения! В БТИ часто новостройки делают по проекту, либо по одному этажу.
Кто знает у нас балкон 0.3 или лоджия 0.5?

Насколько я поняла, у нас в двушках и трешках-распошенках - лоджия 0,5; в дв.линейках - балкон 0,3; зимний сад - веранда 1; в однушках не знаю.

По СНиП 31.01.2003 (в самом свежем документе, который нашла от 2009г. см. в разделе "термины" - определения те же http://www.sert01.ru/wp-content/uploads ... 0_2009.pdf)
3 Помещения, площадки
3.1 Балкон
Выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка. Может быть остекленным
3.2 Веранда
Застекленное неотапливаемое помещение, пристроенное к зданию или встроенное в него, не имеющее ограничения по глубине
3.3 Лоджия
Встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух - при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает. Может быть остекленной

eurusova писал(а):

Deuce писал(а):

Достал в Ростехе свою поэтажку, как получу ключи, закажу еще раз обмер для успокоения! В БТИ часто новостройки делают по проекту, либо по одному этажу.
Кто знает у нас балкон 0.3 или лоджия 0.5?

Насколько я поняла, у нас в двушках и трешках-распошенках - лоджия 0,5; в дв.линейках - балкон 0,3; зимний сад - веранда 1; в однушках не знаю.

По СНиП 31.01.2003 (в самом свежем документе, который нашла от 2009г. см. в разделе "термины" - определения те же http://www.sert01.ru/wp-content/uploads ... 0_2009.pdf)
3 Помещения, площадки
3.1 Балкон
Выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка. Может быть остекленным
3.2 Веранда
Застекленное неотапливаемое помещение, пристроенное к зданию или встроенное в него, не имеющее ограничения по глубине
3.3 Лоджия
Встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух - при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает. Может быть остекленной

Про угловой согласен лоджия, а вот тот который 4 метра мне кажется балкон, ведь между соседями он отделяется не стеной а перегородкой из фигни какой то.
Если Бест впихнет две лоджии, до доплата у меня больше метра
Завтра на работе уточню.

Deuce писал(а):

Про угловой согласен лоджия, а вот тот который 4 метра мне кажется балкон, ведь между соседями он отделяется не стеной а перегородкой из фигни какой то.
Если Бест впихнет две лоджии, до доплата у меня больше метра
Завтра на работе уточню.

Я не знаю точно, но
1. Путем математических вычислений получается, что ОНИ (БТИ или строители?) считают именно так.
2. На изломанном балконе/лоджии (на чертеже видно) есть несущие стены, т.е. он углублен в здание, у него только маленький хвостик выступает и, в этой части, соприкасается с соседним балконом тонкой перегородкой.

Если есть возможность проконсультироваться со специалистами (со стороны, не заинтересованными), спросите, пожалуйста, про зимний сад (понятие веранда весьма обтекаемы...)...

eurusova писал(а):

Deuce писал(а):

Достал в Ростехе свою поэтажку, как получу ключи, закажу еще раз обмер для успокоения! В БТИ часто новостройки делают по проекту, либо по одному этажу.
Кто знает у нас балкон 0.3 или лоджия 0.5?

Насколько я поняла, у нас в двушках и трешках-распошенках - лоджия 0,5; в дв.линейках - балкон 0,3; зимний сад - веранда 1; в однушках не знаю.

По СНиП 31.01.2003 (в самом свежем документе, который нашла от 2009г. см. в разделе "термины" - определения те же http://www.sert01.ru/wp-content/uploads ... 0_2009.pdf)
3 Помещения, площадки
3.1 Балкон
Выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка. Может быть остекленным
3.2 Веранда
Застекленное неотапливаемое помещение, пристроенное к зданию или встроенное в него, не имеющее ограничения по глубине
3.3 Лоджия
Встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух - при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает. Может быть остекленной

Во всех квартирах все открытые помещения считаются по коэффициенту 0,5, как лоджии. И зимний сад в том числе.балконов в нашем доме нет. С нетерпением сами ждем звонка с обмерами.)))

Мне сказали, что как написано в проекте архитектором, так оно везде и фигурирует и в БТИ том числе. у меня доплата за 1.25 метра, сто тысяч рублей
Хотя в договоре с Бэстом написано.
"Для определения размера инвестиционного взноса за летние помещения в составе конкретной Квартиры применяется коэффициент 0,5 для лоджий и коэффициент 0,3 для балконов.
На момент подписания настоящего Договора адрес и характеристики Квартиры, указанные в настоящем пункте, являются строительными и подлежат уточнению после ввода Жилого дома в эксплуатацию и проведению обмеров органами БТИ, о чем Стороны обязуются подписать дополнительное соглашение к настоящему Договору.
2.3. Пайщик принимает на себя обязательства по оплате вступительного и паевого взноса в размере, порядке и в сроки, установленные разделом 3 (три) настоящего Договора.
2.4. После завершения строительства Жилого дома и получения разрешения на его ввод в эксплуатацию при условии выполнения Пайщиком обязательств по внесению паевого взноса в полном объеме, что подтверждается справкой о полной выплате паевого взноса, Пайщик приобретает право на оформление в собственность Квартиры.
2.5. Характеристики Квартиры, указанные в пункте 2.2. настоящего Договора, являются проектными (ориентировочными). Точное значение фактической площади самой Квартиры и фактической летних помещений (балкон, лоджия) подлежат уточнению по результатам обмеров органами технической инвентаризации (БТИ) по окончанию строительства Жилого дома. Площадь Квартиры включает в себя сумму площадей помещений Квартиры, с учетом (при наличии их в проекте) площади летних помещений (лоджий, балконов), помещений вспомогательного использования/назначения, с понижающим коэффициентом согласно СНИП."

Можно будет поторговаться!


З.Ы. Первую сотню разменяли!

Двушка линейка 25 этаж + 40 см. Звонила менеджеру Дск по условиям договоора доплачивать не надо