Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

У нас в договоре так же есть пункт 4.2.1. дом был введен в эксплуатацию 29.03. известить о сроках и порядке передачи квартиры нам они должны были до 26 июня.Так можно целый год документы согласовывать, а мы оплачивать будем.

а что за технадзор? в УК Павшино этого не было, это какой то новый развод

janna писал(а):

а что за технадзор? в УК Павшино этого не было, это какой то новый развод

БЫЛ И ЕСТЬ Это за ваши же деньги к вам будут приходить и проверять, вот только что именно и на каком основании так и не понятно.

janna писал(а):

а что за технадзор? в УК Павшино этого не было, это какой то новый развод

Технадзор у нас был, но это было по желанию (как здесь не знаю), зато здесь если вы ничего не меняете, деньги вам возвращают.
В УК Павшино нам тогда повезло с курирующем нас инженером, тетка была очень знающая, давала много ценных советов (ни разу не пожалела, что оплатила тогда 9000), боюсь, что здесь таких знатоков нет. Но брать буду (в квартиру для дочери - точно, там объем большой) за рабочими чем больше глаз, тем лучше!
Да, забыла, у нас ещё была страховка на рем.работы, убалтывали всех.

что значит вывоз мусора единоразово??? Мусоропровод должен быть в платежке...
Коммуналка вперед ладно, согласна.
А охрана - там такая охрана... эх.

eurusova писал(а):

Я тоже сегодня утром звонила в БЭСТ. Сначала в 9.10 - впустую (документов на наш дом ещё нет, ах в УК уже идет запись, ну может в пятницу вечером пришли, ещё не смотрела). Потом перезвонила часа через два и записалась в очередь на заселение без конкретизации даты (номер очереди не назвали, сказали: в первых рядах). Разговорились, Елена Васильевна объяснила, что у них на заселении сейчас сразу три корпуса, а сотрудников только трое, пока они подготовят все пакеты документов... С каждым по отдельности заниматься не будут, поэтому не вижу смысла сейчас туда идти (ИМХО).

сыпете информацией, не усваиваю под вечер... не частите...

zmeart писал(а):

что значит вывоз мусора единоразово??? Мусоропровод должен быть в платежке...
Коммуналка вперед ладно, согласна.
А охрана - там такая охрана... эх.

Это единоразовая оплата крупногабаритного (строительного) мусора. В платежке будет обычный бытовой.
Мы же все будем менять хотя бы входную дверь, так вот по закону мы не имеем права выбрасывать ее на обычную помойку, а должны вывезти на свалку.

Охрана-это охранник, сидящий на входе в УК (т.е. мы его оплачиваем), вывоз мусора походу тоже после строителей, который остался:))) Короче в Павшинской Пойме и че не меняется все тоже что и 7 лет назад с СУ 155 воевали, только формулировки изменились. Сейчас за технадзор платим, тогда нас обязали страховку от третих лиц оформить, в машинке по соседству с УК, ЗА 7 тыс. Инет по непонятным ценам, при том, за подключение по 1500 тыс платили. Слава богу трубка домофонная вроде в квартире висела, а то УК Павшино, нас заставляла эти трубки за 100 руб за 5000 тыс кажется покупать(это вместе с подключением типа:)))

kruglovaalina писал(а):

janna писал(а):

а что за технадзор? в УК Павшино этого не было, это какой то новый развод

БЫЛ И ЕСТЬ Это за ваши же деньги к вам будут приходить и проверять, вот только что именно и на каком основании так и не понятно.

Алина, поделитесь пж, а можно с теми , кто "будут приходить и проверять" пообщаться в другом ключе - т. е. обойтись/пообщаться пожёстче?, типа - " Вас в числе приглашённых....., это были наши бабки, и Вы их получили?", удалитесь пж... ? ...опа - там, следуйте,я жду. Перекроют кран? не дадут выйти/зайти?

Astra2 писал(а):

Спасибо! Но пальчики крестиком все равно за всех держим, чтобы поскорее!!

всё уже давно крестиком.... в смысле с апреля.

zmeart писал(а):

что значит вывоз мусора единоразово??? Мусоропровод должен быть в платежке...

Не будет у нас первый год мусоропровода. Заварен весь. Чтобы д***-строители из Очень Средней Азии не забили его плитами и арматурой по своей простоте душевной и лени, и не пришлось бы потом этот зловонный столп вырезать и по новой делать. Это в большинстве УК так делают. Это - как раз оплата контейнера для крупногабаритного мусора (у нашего дома должно штуки 4 стоять, не меньше, у Красногорского 6 - один сейчас стоит, у 8 - два.) Вот туда ваши строители на грузовом лифте должны спустить и ножками донести мусор.

janna писал(а):

Охрана-это охранник, сидящий на входе в УК (т.е. мы его оплачиваем)

Стоп. Какой ещё охранник в УК? Там же сказали, если что случается - вызывают полицию. А это оплата за то, что охранники от ДСК охраняли дом за время строительства, чтобы его не разворовали. Или я всё перепутал?

janna писал(а):

а что за технадзор? в УК Павшино этого не было, это какой то новый развод

Это инженерша будет ходить и смотреть, чтобы несущёю не снесли или отопление восьмёркой не сварили, чтобы были все проекты и разрешения на перепланировку, лишняя розетка без электропроекта, не там арматура - расстрел на месте, и так каждый день, до смерти (шутка)

janna писал(а):Охрана-это охранник, сидящий на входе в УК (т.е. мы его оплачиваем)

[quote="sania-strela"]
Стоп. Какой ещё охранник в УК? Там же сказали, если что случается - вызывают полицию. А это оплата за то, что охранники от ДСК охраняли дом за время строительства, чтобы его не разворовали. Или я всё перепутал?

А в чьём штате состоят те охранники? ДСК? УК? или оные перемещаются совместно с объектом? и если эти доблестные "охранники от ДСК", то зачем платить за них в УК, когда им не перепадёт?

ага охранник который дом охранял, ну тогда с таким же успехом можно опатить и рабочим которые газон сеяли итд. И охрана это не единовременный платеж, а каждый месяц в платежке будет

janna писал(а):

ага охранник который дом охранял, ну тогда с таким же успехом можно опатить и рабочим которые газон сеяли итд. И охрана это не единовременный платеж, а каждый месяц в платежке будет

дык по любому, те, которые охраняли во время строительства - тема одна, и принадлежит тому, что уже проехали. сейчас - тема другая, надо понять что входит в обязанности тех бодигардов и за что мы....

Мне эта так называемая охрана не нужна,почему я должна её оплачивать.

sania-strela - год многовато. Как пример - в новостройку переезжала с грудничком. Выносить на улицу мелкий бытовой мусор постоянно не могла, а оставить до вечера вонючий памперс дома - повеситься можно. По моему заявлению на моем этаже открыли мусоропровод. А от крупногабарита отказалась - тк он мне не нужен был.

МаусяСЗАО писал(а):

:evil: Мне эта так называемая охрана не нужна,почему я должна её оплачивать.

поддерживаю.
Функции ее вобще какие?

eurusova писал(а):

janna писал(а):

а что за технадзор? в УК Павшино этого не было, это какой то новый развод

Технадзор у нас был, но это было по желанию (как здесь не знаю), зато здесь если вы ничего не меняете, деньги вам возвращают.
В УК Павшино нам тогда повезло с курирующем нас инженером, тетка была очень знающая, давала много ценных советов (ни разу не пожалела, что оплатила тогда 9000), боюсь, что здесь таких знатоков нет. Но брать буду (в квартиру для дочери - точно, там объем большой) за рабочими чем больше глаз, тем лучше!
Да, забыла, у нас ещё была страховка на рем.работы, убалтывали всех.

Это точно про УК ПАВШИНО? Или вы говорите о 2007 годе, ну с того времени много воды утекло. Сейчас УК ПАВШИНО вымогает, но ничего не делает, технадзор - это слежка за вами, чтобы донести застройщику о перепланировке несогласованной (установка кондея может тоже попасть в этот список) и несогласованный электропроект, ну и конечно возможность поиметь с вас денежек, помимо завышенных тарифов на содержание, консьержа и т.д. Застройщик будет вам мотать нервы, принудит вас за немалые деньги все это сделать, ведь вы НЕ собственники, хотя квартира полностью оплачена. Ну а по закону самое страшное - это штраф за не узаконенную перепланировку 2500 р., и то если это докажут.

zmeart писал(а):

что значит вывоз мусора единоразово??? Мусоропровод должен быть в платежке...
Коммуналка вперед ладно, согласна.
А охрана - там такая охрана... эх.

Ну вот как-то так

janna писал(а):

Охрана-это охранник, сидящий на входе в УК (т.е. мы его оплачиваем), вывоз мусора походу тоже после строителей, который остался:))) Короче в Павшинской Пойме и че не меняется все тоже что и 7 лет назад с СУ 155 воевали, только формулировки изменились. Сейчас за технадзор платим, тогда нас обязали страховку от третих лиц оформить, в машинке по соседству с УК, ЗА 7 тыс. Инет по непонятным ценам, при том, за подключение по 1500 тыс платили. Слава богу трубка домофонная вроде в квартире висела, а то УК Павшино, нас заставляла эти трубки за 100 руб за 5000 тыс кажется покупать(это вместе с подключением типа:)))

К сожалению все так...

zmeart писал(а):

sania-strela - год многовато. Как пример - в новостройку переезжала с грудничком. Выносить на улицу мелкий бытовой мусор постоянно не могла, а оставить до вечера вонючий памперс дома - повеситься можно. По моему заявлению на моем этаже открыли мусоропровод. А от крупногабарита отказалась - тк он мне не нужен был.

Точно знаю, что для УК ПАВШИНО отказ платить поборы = мотание нервов, как я уже писала, если цель - ключи любой ценой - цену в УК определили 20-25 тыс. рублей. ВОТ и ответ про платежи за охрану, надзор, мусор и пр. Если не хотите платить - варианты есть, но займет это в любом случае время.
НО: оплатите надзор - придется платить за согласование и проект перепланировки (утепление зимнего сада входит туда), проект электрики и его согласование. Итого: 20+60+20=100 000 рублей.
Никто не говорит что это не нужно, но эти расходы можно отложить на потом, найти более дешевые услуги, сорганизоваться самим, а не сразу включать в смету ремонта. Ну хотя каждый сам выбирает, я не уговариваю ни на что.

Если у вас в договоре прописана охрана (а в договоре Беста она есть), то отказаться от нее вы не сможете. Функции- слоняться вокруг дома и делать вид, что чтото охраняют. Реально её можно вызвать, если у соседей продолжаются шумовые работы после отбоя, на этом её функции заканчиваются. В лучшем случае при ЧП они вызовут полицию. Сумма скорее всего будет небольшой (порядка 50р). И это, соседи, может хватит обсуждать вывоз мусора и коммуналку за 4 месяца вперед, заплатив раз, зато вы потом не платите 4 месяца, давайте лучше обсуждать ремонт и кто где будет закупаться, какую дверь ставить, с этого начинается ремонт. Сейчас вроде в Леруа и Оби хорошие скидки на стройматериалы, ламинат и плитку, может кто узнавал, ато я все никак не доеду.

Не все же покупали только через дск и бэсткон.
Кто еще звонил другим продавцам? Что говорят?