Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Привет всем!
Консьержи по дому ходят с бумажкой подписи за нашу УК, что мы всем довольны и хотим , что бы они дальше работали с нами. Пишите , что Вы против, иначе УК и дальше будет "забивать" на нас всех, оставлять то с холодной водой, то только с горячей, бездействовать по многим вопросам, не контролировать консьержей и т.д. А то многие подписывают своё одобрение, а потом жалуются. Подумайте об этом.
Что касаемо воды, то отопление двухконтурное, а водоснабжение одноконтурное. Для второго контура нужен доп стояк, либо разводка по потолку/полу на 12/13 этажах. Так давно уже никто не делает.
Подача сверху вниз. ХВС тупиковое, ГВС проточное

rcf писал(а):

Привет всем!
Консьержи по дому ходят с бумажкой подписи за нашу УК, что мы всем довольны и хотим , что бы они дальше работали с нами. Пишите , что Вы против, иначе УК и дальше будет "забивать" на нас всех, оставлять то с холодной водой, то только с горячей, бездействовать по многим вопросам, не контролировать консьержей и т.д. А то многие подписывают своё одобрение, а потом жалуются. Подумайте об этом.
Что касаемо воды, то отопление двухконтурное, а водоснабжение одноконтурное. Для второго контура нужен доп стояк, либо разводка по потолку/полу на 12/13 этажах. Так давно уже никто не делает.
Подача сверху вниз. ХВС тупиковое, ГВС проточное

Агитация-это конечно здорово, а какие есть альтернативы у "Павшино Сити"? Вы изучали как другие УК ведут себя в подобных ситуациях, а их тарифы на услуги ЖКХ, консьержей? Видимо нет.... А я могу сказать что там не всё так радужно и беззаботно!!!

Yurkinsay писал(а):

Агитация-это конечно здорово, а какие есть альтернативы у "Павшино Сити"? Вы изучали как другие УК ведут себя в подобных ситуациях, а их тарифы на услуги ЖКХ, консьержей? Видимо нет.... А я могу сказать что там не всё так радужно и беззаботно!!!

Речь сейчас не о том, что нужно их сменить на кого то, кого мы не знаем, а в том, что бы они зашевелились , что бы нас удержать. Если мы молчим и нас всё устраивает, то значит ничего делать и не надо.
Вы часто дома бываете? Консьержи устраивают? Видели хоть раз, что бы в доме убирались? Пользовались водой?
Лично меня в УК уже по голосу узнают, когда я туда звоню. Но ответ один :
- а что Вы хотите, дом новостройка, подождите годик-два, потом всё наладим. Зачем сейчас что то делать, пока ремонты идут?
Устраивает такой ответ?
Лично меня нет. Я уже часто живу дома и меня это напрягает.
Так как таких, как я мало, они и плюют всем нам в лицо. Хотите того же?
Если большинство выскажет своё "фи" в их сторону, только тогда они ради своих миллионов напрягутся

Yurkinsay писал(а):

А какие есть альтернативы у "Павшино Сити"?

В том то и проблема, что многие не хотят альтернативы. Многим жильцам вообще на.....ть большую кучу, на то кто будет управлять их домом и на соседей.

rcf писал(а):

что бы они зашевелились , что бы нас удержать. Если мы молчим и нас всё устраивает, то значит ничего делать и не надо.

я Вас умоляю, зашевелятся? УК "Павшино-Сити" лицензию не продлили, вот почему они "зашевелились"

rcf писал(а):

Вы часто дома бываете? Консьержи устраивают? Видели хоть раз, что бы в доме убирались?

да часто, каждое утро приезжаю в районе 9 утра, и каждый день вижу что подъезд, лифтовой холл первого этажа и сами лифты вымыты. Не те консьержки, которые сейчас заменяют нашу, а Людмила Ивановна вполне нормальная консьержка.

rcf писал(а):

Пользовались водой?

А что с водой? Я ничего такого не замечал

rcf писал(а):

а что Вы хотите, дом новостройка, подождите годик-два, потом всё наладим. Зачем сейчас что то делать, пока ремонты идут?
Устраивает такой ответ?

Нет конечно, меня такой ответ тоже не устроил бы.
Я пока не живу, ремонт еще, но через месяц-полтора перееду, может и поменяю свое мнение, тогда и мой голос узнавать будут

Алekсeй писал(а):

Yurkinsay писал(а):

А какие есть альтернативы у "Павшино Сити"?

В том то и проблема, что многие не хотят альтернативы. Многим жильцам вообще на.....ть большую кучу, на то кто будет управлять их домом и на соседей.

Я разве сказал что не хочу? я про то что Вы альтернативы видели? Что-нибудь о других УК знаете?
Вот что мне удалось найти http://asd-pp.ru/?page_id=32
Предлагайте, как член ЖСК, давайте собрание соберем, а то только пока о кучах пишите.
Алekсeй, Вы прежде скажите, если Вам не наплевать кто домом управляет, Вы доверенность на управление Вашим голосом на общем собрании отозвали?

Yurkinsay писал(а):

Я разве сказал что не хочу? я про то что Вы альтернативы видели? Что-нибудь о других УК знаете?
Вот что мне удалось найти http://asd-pp.ru/?page_id=32

Там не очень точное сравнение. Например, у КДЭЗ-а указан тариф 36,45 для домов с двумя лифтами. Однако, КДЭЗ не всем по такому тарифу считает. Мне вот по Спасской, 4 считают по такому же тарифу, как у Павшино-Сити 35,19, т.к. мусоропровод в моем подъезде заварен.
Кроме того, это сравнение вообще не очень показательное. По нему невозможно составить представление об итоговых суммах в платежках, т.к. разные компании по-разному ведут расчеты с населениием за ГВС, ХВС, отопление. Например, "Свой дом" по сообщениям в форуме плату за отопление берет только в отопительный сезон по ОДПУ тепла (та еще практика вообще-то, в домах под управлением КДЭЗ-а такую тоже проходили, начиная с осени и по весну платежка становится с огромными цифрами).
А КДЭЗ по началу такое практиковал, а теперь плату за отопление берет равными частями каждый месяц исходя из среднемесячного расхода за прошлый год, по итогам года делает коррекцию. И еще у КДЭЗ-а всё время меняются формулы расчета платы за ГВС.
Что касается УК "Протон" (КРуК), которое является переименованной УК Павшино, они до появления в районе КДЭЗ-а показания ОДПУ вообще в расчетах с населением не учитывали, и даже по индивидуальным счетчикам воды с населением не рассчитывались, тупо отказывая в вводе счетчиков в эксплуатацию. После прихода конкурента КДЭЗ-а вынуждены были пойти на ряд уступок населению и вводить в эксплуатацию ИПУ воды. Что у УК Павшино/Протон/Крук с расчетами за отопление и вообще с расчетами по ОДПУ - не знаю. До появления конкурентов плату за отопление они считали по нормативу. Что, в общем-то и не плохо было, потому что расчеты по ОДПУ совсем не всегда сэкономить позволяют.

Yurkinsay писал(а):

Я разве сказал что не хочу? я про то что Вы альтернативы видели? Что-нибудь о других УК знаете?
Вот что мне удалось найти http://asd-pp.ru/?page_id=32

Есть еще ТСЖ "Спасский мост" http://spmost.info/, часть Прибрежки, которая находится на территории бывшей пескобазы (домики с голубыми крышами, уж пардон, я номера корпусов Прибрежек не помню), может попробовать примкнуть к нему, территориально это объединение было бы разумно.
Правда, у них там с тарифами тоже не всё просто.
И это ТСЖ, а не УК, туда влиться сложнее.

Прибрежки с голубыми крышами под УК Павшино Сити.

А на эти дома Павшино-Сити дали лицензию или тоже послали?

"Свой дом" получили лицензию: viewtopic.php?p=562031#p562031
КДЭЗ-у тоже лицензия выдана. Никаких петиций в поддержку КДЭЗ-а в домах под их управлением никто не собирал...
Павшино-Сити - отказано. КрУК (ака УК Павшино, УК Протон) - отказано. Причем, судя по спискам, у Павшино-Сити под управлением были еще дома в Опалихе, и на них им тоже лицензию не дали.
Похоже, управляющим компаниям от застройщика объявлена война.

rcf писал(а):

Консьержи по дому ходят с бумажкой подписи за нашу УК, что мы всем довольны и хотим , что бы они дальше работали с нами. Пишите , что Вы против, иначе УК и дальше будет "забивать" на нас всех, оставлять то с холодной водой, то только с горячей, бездействовать по многим вопросам, не контролировать консьержей и т.д. А то многие подписывают своё одобрение, а потом жалуются. Подумайте об этом.

Yurkinsay, для начала вот о чём я.....

Yurkinsay писал(а):

Алekсeй, Вы прежде скажите, если Вам не наплевать кто домом управляет, Вы доверенность на управление Вашим голосом на общем собрании отозвали?

Собрание? Да не вопрос. Проблема только одна, 50 квартир пустых или не проданных. Собрание будет без полезным или вернее сказать на данный момент, преждевременным..
А про доверенность.... Вы же не знаете на сколько я её давал.

Yurkinsay писал(а):

Предлагайте, как член ЖСК, давайте собрание соберем, а то только пока о кучах пишите.

Читайте внимательно. Я про тех жильцов, которые относятся наплевательски к другим соседям и совместному имуществу.

Ходят слухи, что выдавливают компании застройщиков в угоду МУП РСП аффилированой с красногорской администрацией.

Про совместное имущество:
Несколько раз наблюдал картину, что в грузовой лифт пытаются впихнуть невпихуемое!!! Один раз металлическую дверь пытались в маленький лифт воткнуть...пришлось объяснить товарищам, что они тут гости временные , а нам с ободранными лифтами жить потом! И собственно вопрос - а где в этот момент находятся хозяева этих квартир и почему они не контролируют эти моменты!? Наши местные дворники-таджики легко занесут вам и металлический профиль 3 метровый и брус на любой этаж... Цена вопроса 200-300 рублей!!!

Джуд 2 писал(а):

Про совместное имущество:
Несколько раз наблюдал картину, что в грузовой лифт пытаются впихнуть невпихуемое!!!

Вот про что и разговор. У меня произошёл конфликт с жильцами из моего подъезда, из-за того что они возили блоки в маленьком лифте на 5-й этаж, так как большой сломался. Я стоял на своём этаже 15 минут и ждал(у моря погоды), не дождавшись я пешком спустился на второй этаж и там только его перехватил. Они оказывается нажимали ОТМЕНА и водили блоки.

Всех с праздниками прошедшими и наступающими!
Кто нибудь заказывал окна у Сергея? Если да то сколько у Вас за балкон вышло и как поставили?

Я заказывала, но не для балкона, а два окна для комнаты в ИП-46С. Нормально поставил. Осталась довольна, рекомендую.
Отзыв тут: viewtopic.php?f=100&t=28055#p562181

Просчитывали также окна для маленькой лоджии, сдвижные алюминиевые а-ля проведаль, рама примерно 2500х1500 и 4 двигающихся створки со сдвижной москиткой, получилось на 25 тыр с доставкой и установкой.
Пока думаем, будем заказывать новое остекление балкона или обойдемся ремонтом и модернизацией имеющегося остекления. Оно вообще-то тоже сдвижное, так что замена шила на мыло получается. только имеющееся остекление сделано по-сушному, через жопу, и его надо "дорабатывать напильником", а новое должно быть получше.

A&L писал(а):

Два дня назад. Во втором подъезде, в очередной раз, был сломан грузовой лифт. Жильцы с пятого этажа, в маленьком (пассажирском) лифте возили блоки пенобетона, на слова консьержи о запрете, она была послана далеко..... На просьбы других жильцов, та же реакция, так и продолжали возить блоки. Так что против таких Оленей сделаешь?

"пеноблоки" лёгкие ими перегруз сложно устроить. Лифты ломаются потому как удерживают дверь при погрузке (обычно мешком раствора), а можно только "кнопкой"

Денис177 писал(а):

"пеноблоки" лёгкие ими перегруз сложно устроить. Лифты ломаются потому как удерживают дверь при погрузке (обычно мешком раствора), а можно только "кнопкой"

уже давно отключили во втором подъезде самозакрывание грузового лифта

Добрый вечер, соседи!
У меня освобождается бригада отделочников. Если кому нужна бригада с 11.05., можете прийти посмотреть на их работу. тел. 8-968-693-47-10 и сами договориться.