Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Добрый день, друзья-соседи!
Кто может помочь?
Нужна копия устава ЖСК "Павшино-13"?
Если не сложно у кого есть выложите скан.

Добрый день! Может быть, кто-то имел дело с бригадой украинских рабочих во главе с бригадиром по имени Иван, телефон которого предлагает Анна Николавна, инженер из УК Павшино? Интересует ваше мнение, о самом бригадире и о его бригаде? В личку плиз.

dima_ писал(а):

Соседи, кто уже делал проем в стене,
подскажите фирмы/цены
Интересует сама работа, согласование уже получил у СУк

Нам делал Денис, уже потом он появился на форуме.
viewtopic.php?f=100&t=25557&p=454231#p454231
Однозначно могу рекомендовать. Последние фото в его теме- наш проем.
Цены- уточняйте у него, все будет зависеть от типа усиления по проекту.

Собираюсь оформлять Собственность на квартиру.
Стоимость услуг юр.фирмы 25 т.руб +пошлины.
Можно скооперироваться будет дешевле.
от 10 и более квартир стоимость 20 т.руб +гос.пошлины. Срок 4-4,5 мес.
Если есть желание пишите будем организовываться.
Также если есть у кого предложение по выгоднее поделитесь, пожалуйста.

+2 уже есть

Добрый день, добавляю немного поподробнее расчет!
Расчет расходов получается следующий:
- 9 269 рублей 50 коп. - госпошлина за рассмотрение иска в суде(в зависисмости от стоимости кв. в договоре). Оплачивается по квитанции в бюджет до подписания договора с нами.
- 1000 рублей - пошлина за регистрацию права собственности
- 250 - пошлина за кадастровый паспорт
- 250 - пошлина за выписку из ЕГРП
- если квартира не стоит на кадастровом учете, то потребуется также технический план, его стоимость зависит от метража квартиры, но будет не более 4000 рублей.
- не более 2000 рублей - возможные телеграфные или почтовые и транспортные расходы
- 25 000 рублей - стоимость наших услуг.

cosmos писал(а):

9 269 рублей 50 коп. - госпошлина за рассмотрение иска в суде(в зависисмости от стоимости кв. в договоре).

Почему так мало? Забейте стоимость квартиры в калькулятор пошлины на сайте любого суда. У меня за однушку - 23 с лишним тысячи получается

Разыскивается владелец распашной двушки на 20 этаже в третьем подъезде (предположительно 239) - протекает балкон... На 19 этаже мокрая стена и лужа на балконе. Т.к. ремонт практически закончен, очень неприятно!!! Пыталась дозвониться до УК - бесполезно! Целый день не берут трубку 239кв. не подаёт признаков жизни.

считается (стоимость по договору-1000 000)*0,5% плюс 13200. Так вот эти самые 13200 потом возвратить имеешь право, а по уму если то изначально можно вообще не платить. Просто цель любой госмашины - собрать как можно больше налогов.( а потом гражданин может и не станет возвращать себе налог излишне уплаченный.). Ну вот как-то так если на пальцах.)))

Соседи те кто решил подавать в суд на получение право собственности, подскажите какова ситуация после удовлетворения иска? Дом не поставлен на кадастровый учет, а следовательно на сколько я понимаю подать документы в рег. палату и получить розовое свидетельство не возможно и нужно ждать постановке на кадастр. Или есть другой вариант получение свидетельства?

cosmos писал(а):

Добрый день, друзья-соседи!
Кто может помочь?
Нужна копия устава ЖСК "Павшино-13"?
Если не сложно у кого есть выложите скан.

помимо устава нужны еще протколы заседаний, так же обратите внимание, что в нашем ЖСК недавно были изменения регистрируемые в налоговой (т.е. какие-то изменения в учредительных документах или в составе участников или еще что...) - это можно увидеть на сервисе nalog.ru, но что именно там - не знаю. Я тоже рассматриваю вариант права собственности через суд, но еще не занимался плотно. Документы из ЖСК если сможете достать, выложите, пожалуйста.

Orlen писал(а):

Разыскивается владелец распашной двушки на 20 этаже в третьем подъезде (предположительно 239) - протекает балкон... На 19 этаже мокрая стена и лужа на балконе. Т.к. ремонт практически закончен, очень неприятно!!! Пыталась дозвониться до УК - бесполезно! Целый день не берут трубку 239кв. не подаёт признаков жизни.

У меня ремонт закончен. Балкон мокрый. Нужно заделывать все верхние балконы (не только 20-ый но и выше). Течет с кровли.

yaro писал(а):

cosmos писал(а):

Добрый день, друзья-соседи!
Кто может помочь?
Нужна копия устава ЖСК "Павшино-13"?
Если не сложно у кого есть выложите скан.

помимо устава нужны еще протколы заседаний, так же обратите внимание, что в нашем ЖСК недавно были изменения регистрируемые в налоговой (т.е. какие-то изменения в учредительных документах или в составе участников или еще что...) - это можно увидеть на сервисе nalog.ru, но что именно там - не знаю. Я тоже рассматриваю вариант права собственности через суд, но еще не занимался плотно. Документы из ЖСК если сможете достать, выложите, пожалуйста.

Протокол и справку я получил еще в августе 2011, после того как оплатил квартиру.

Как-то все неправильно у Ваших юристов. Я уже где-то писала по поводу расчета пошлины (со ссылками на закон и с цитатами из него). Кому интересно - ищите в моих сообщениях, повторять не буду! Из тех заочных решений, которые я видела по ЖСК Павшино, 11, у всех пошлина уменьшена на "грубо говоря" 13200. То есть (стоимость квартиры - 1 000 000) * 0,5%. Но тут еще играться можно, если не один будущий собственник и если брать от паевого взноса...
По поводу возврата госпошлины видела, где в одном иске требовали и собственность признать, и пошлину отсудить. В одном случае с СУ, в другом с ЖСК пошлину отсуживали. И суд признал, что всю сумму пошлины надо возместить, а никак не 13 200р! Мало того видела даже, когда пошлину рассчитали без учета "скидки". И суд прямо так и написал - неправильно рассчитана пошлина. Надо так (далее расчет), истребовать с ответчика столько-то: гораздо меньше, чем уплачено!!!
Копайте информацию сами. И уже потом слушайте юристов. Правда, это мое мнение.
Ссылки, например, http://krasnogorsk.mo.sudrf.ru/modules. ... t_number=1
http://actoscope.com/cfo/moscowobl/kras ... 2-4599233/

Это не все, которые я видела!

Морковка22 писал(а):

Соседи те кто решил подавать в суд на получение право собственности, подскажите какова ситуация после удовлетворения иска? Дом не поставлен на кадастровый учет, а следовательно на сколько я понимаю подать документы в рег. палату и получить розовое свидетельство не возможно и нужно ждать постановке на кадастр. Или есть другой вариант получение свидетельства?

Пока судимся, глядишь, поставят на кадастровый учет. Если не поставят, кто-то писал, что можно квартиру поставить самостоятельно. Но инфу не проверяла.

Помогите разобраться. У меня квартира стоила 3 085 800 (Три миллиона восемьдесят пять тысяч восемьсот) рублей. Государственная пошлина, которую выдает калькулятор с сайта суда - 23 629. Сколько надо платить? И почему возвращается только часть?

Lew_13 писал(а):

Помогите разобраться. У меня квартира стоила 3 085 800 (Три миллиона восемьдесят пять тысяч восемьсот) рублей. Государственная пошлина, которую выдает калькулятор с сайта суда - 23 629. Сколько надо платить? И почему возвращается только часть?

Вот тут я расписывала, как считается пошлина: viewtopic.php?f=78&t=24402&p=481702#p481702
Почему мы можем считаться потребителями, у которых нарушены права - тут: http://portal.krasnogorie.net/index.php ... &Itemid=30. И конкретнее последний абзац в ссылке: "В сложившейся ситуации следует признать правильной практику тех судов, которые, установив, что между гражданами и хозяйствующими организациями возникают отношения по передаче товара (квартиры) в собственность или по выполнению работы, завершающейся передачей гражданину созданного результата (квартиры), а гражданин при заключении договора имеет намерение заказать или приобрести либо использовать товар (квартиру) исключительно для личных, семейных, домашних нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяли к указанным правоотношениям Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" (исходя из требований ст. 9 Федерального закона от 26 января 1996 г. N 15-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации")."
Когда неправильно рассчитана пошлина была и суд только частично ее взыскал с ответчика - тут: http://krasnogorsk.mo.sudrf.ru/modules. ... t_number=1 (тут считается от всей суммы квартиры, а не от паевого взноса)
По большому счету. Статья 333.40 НК РФ "Основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины" "1. Уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае:
1) уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой;" То есть согласно закону, ее можно обратно с суда получить.
Напишу, как считается пошлина от суммы 3 085 800р, если мы учитываем льготу по искам, связанным с нарушением прав потребителей. Привожу весь порядок вычислений. Т.к. "в случае, если цена иска превышает 1 000 000 рублей, указанные плательщики уплачивают государственную пошлину в сумме, исчисленной в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 настоящего Кодекса и уменьшенной на сумму государственной пошлины, подлежащей уплате при цене иска 1 000 000 рублей.")
если больше 1 000 000р., то считается как "13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей": 13 200+(3 085 800 - 1 000 000) * 0,005 = 23 629р.
и уменьшаем ее на госпошлину, подлежащую уплате про цене иска 1 000 000р. по 333.19 НК РФ
считается как " 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей": 5 200 + (1 000 000 - 200 000) * 0,01 = 13 200р.
ИТОГО: 23 629 - 13 200 = 10 429р.

Вот тут еще мне понравилось обсуждение: http://www.nashdomtut.ru/spot/27/forum/5/topic/934-1

Ну вот и разобрались!
Ну так что, идем в суд?)))

cosmos писал(а):

Ну вот и разобрались!
Ну так что, идем в суд?)))

В суд-то идем.. Вопрос в том - с кем.

При наличии свободного времени можно и самостоятельно.
Большого ума не надо, если уж вы с пошлиной разобрались, то вам всё по плечу