Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Дом моей тёщи. Сами организовали консьержа. Сплошные пьяницы.
В итоге поставили камеры на входе, просмотр всего двора и в лифтах. В помещении консьержа установили аппаратуру. Домофон срастили с регистратором и теперь можно узнать таблетку какой квартиры приложил входящий чел или в какой квартире по трубке открыли дверь. Инфа храниться 10 дней.
Всё это хозяйство обошлось в 60 тыс.руб. Обслуживания не требует. Я спокойно залезаю в систему и просматриваю, то что мне интересно. Любой житель дома (в том числе и спецслужбы) в любое время могут обратиться к старшему по дому (моя тёща) и просмотреть всё, что хотят.
При входе в дом и в подъездах повесили смешные плакаты, что ведётся видеонаблюдение.
Ссать и расписывать стены перестали после нескольких показательных огромных фото-плакат на входе в подъезд (прикольно видеть себя с писуном в руке в лифте) + к этому штраф официально через ментовку (хулиганство) и ДЭЗ (порча имущества, уборка фекалий).
Перестали ломать детские площадки. А подростки перестали срать на площадках во время пьянки (убирают сами после бодуна).
Если авто кто-то зацепит уже не (учись писать), а оставляют записку с номером тел.

абсолютно правильная система!

Я это написал просто для примера как там у людей.
Реально понимаю, что без смены УК это практически невозможно, ну по крайней мере я не готов на это жизнь положить.

Z11 писал(а):

как и сейчас, вы думаете сейчас все платят?
забирал бы квитанцию и отдавал бы деньги, а сейчас "дяде" отдаю деньги, а не консьержке!
60%+1, ха, у нас сейчас 17% живут, 15% приходят раз в год, а остальные никогда и не придут, вот на это все и рассчитано, умники эти УК, рыпаться смысла нет, в договоре все красиво расписано, в суде они выиграют, так что только расторжение договора, уж по консьержке и охране точно.

так что только расторжение договора

Расторгнуть договор с УК Вам ни когда и ни при каких не удастся если не прописана в договоре процедура расторжения, а платить Вам придется Все что будет выставлять УК иначе по суду взыщут, в оплату включена и налоговая составляющая а это бюджет.

Минин писал(а):

так что только расторжение договора
Расторгнуть договор с УК Вам ни когда и ни при каких не удастся если не прописана в договоре процедура расторжения, а платить Вам придется Все что будет выставлять УК иначе по суду взыщут, в оплату включена и налоговая составляющая а это бюджет.

Ошибка, договор расторгнуть можно без прописанных процедур расторжения. Проблема в том, что делать это нужно коллегиально целым домом, соответственно, бремя управления возлагать на выбранное в рабочем порядке ТСЖ. Как то так.

В договоре описаны условия расторжения - решением собрания собственников.

Минин писал(а):

так что только расторжение договора Расторгнуть договор с УК Вам ни когда и ни при каких не удастся если не прописана в договоре процедура расторжения, а платить Вам придется Все что будет выставлять УК иначе по суду взыщут, в оплату включена и налоговая составляющая а это бюджет.

расторгнуть можно, тонкостей не знаю, не юрист, однозначно это сделаю, когда буду собственником, очередное общение с бухгалтерией по поводу мнимой задолженности...., за первые месяцы проживания, они взяли задним числом начислили консьержку и охрану, я им говорю не было их, а УК мне - были, платите, жаль я воспитанный человек............................
ЧОП ацтой, ничего не делают, у нас их просто посылают в ж.....те, кто делает ремонты и они уходят, вот и весь ЧОП, а каких они там угонщиков машин видят убегающих, мне не холодно не жарко, вот парковщики они хорошие, очень хорошо у них это получается!

А не подскажите к кому надо идти писать заявление на то чтобы поменяли консьержку, а то у нас она уже два дня как пьяная в мясо, ничего не понимает и двух слов связать не может, а про свою работу видимо уже давно забыла!

все жалобы пишутся в заявлении в УК. в 14 корпусе. там к секретарю можно подойти, она всё объяснит.

Я - за консьержек
viewtopic.php?f=87&t=3760&p=117428#p117428

В ответ на сообщение Alice

Alice писал(а):

В чем заключается отличная работа консьержки, если в истории №1 квартиру обнесли?

Консьерж не может охранять каждую квартиру.
Но в случае чего есть кому ментов вызвать или просто спугнуть лохов (см. историю 2).

Alice писал(а):

...для чего Вам записка "Извините, деньги в банке"?

ilvit писал(а):

Потому как, захотят залесть - залезут.

Соседи!Кто может подскажите!!!!
У нас в подъезде очень странная консьержка. Работает не первый месяц, знает кто из какой квартиры! Цербер еще тот! НО иногда!

Мы живем уже полтора года, акты все подписаны, задолжностей никаких, домофон работает, магнитки на ЗУ есть, каждое утро с ней здрасте-досвидание, но сегодня: не пускает в подъезд, требует пропуски на проживание, обзывает квартирантами!

По русски ей культурно объяснили! Замолкла
Но как быть с гостями и пр.К которым она доё....ся(хотя они идут через домофон)

Мы вообще, имеем право без пропусков в свою родную квартиру ходить????!!!!
И как выяснить телефон руководства компании консьержек? (те телефоны, что висят в подъезде не отвечают)

(Мы вообще, имеем право без пропусков в свою родную квартиру ходить????!!!! ) Что-то тема замерзла, а очень хочется получить вразумительный ответ. особенно по вопросу посещения моей квартиры находящейся в собственности во время моего отсутствия моими гостями, кто-то прояснит?

Вы - собственник. У Вас исключительное право пускать или не пускать в квартиру хоть чёрта лысого.

Теоретически это понятно, не понятно как мой гость в моё отсутствие будет проходить в квартиру если ему будут чинить препятствия, мне ему что записку писать. пропустите мол его в квартиру? Или в обязанности консъержки входит лишь простая констатация входа его в подъезд? Навязывание пропусков это нарушение или нет?

WFHM писал(а):

Теоретически это понятно, не понятно как мой гость в моё отсутствие будет проходить в квартиру если ему будут чинить препятствия, мне ему что записку писать. пропустите мол его в квартиру? Или в обязанности консъержки входит лишь простая констатация входа его в подъезд? Навязывание пропусков это нарушение или нет?

Просто посылаете охрану и идёте куда Вам нужно, они вообще ничего сделать не могут, пропуска выкинул сразу из принципа.

WFHM писал(а):

как мой гость в моё отсутствие будет проходить в квартиру ?

а че Вашему ГОСТЮ без Вас у Вас в кв-ре делать?
ну эт я так для общего развития... понятно, конечно, что речь видимо идет о ремонтниках.
с точки зрения жителя подъезда, логичнее (и спокойнее остальным) было бы Вам сообщить консьержке, кто к Вам в кв-ру имеет право входить в Ваше отсутствие, а то так она по идее любого чтоль должна пускать в подъезд? зачем тогда она вообще нужна, если "заходи кто хошь"?
у нас тут новая консьержка, пока нас не запомнила всех несколько раз переспрашивала, из какой я кв-ры, живу ли я здесь - я не возражаю, пусть лучше так, чем сидеть мебелью

Гала7 писал(а):

WFHM писал(а):

как мой гость в моё отсутствие будет проходить в квартиру ?

а че Вашему ГОСТЮ без Вас у Вас в кв-ре делать?

ну много чего...
например родственник/хороший друг приехал "перекантоваться" некоторое время или там гирл(бой)френд постоянный...

maximus писал(а):

например родственник/хороший друг приехал "перекантоваться" некоторое время или там гирл(бой)френд постоянный...

вот я и грю - представьте его консьержке - типа он живет в моей кв, у него есть ключи, его надо пускать

А у нас в подъезде (спасская, 4, 7 подъезд) консъержка ужас, как был проходной двор, когда ее не было, так и остался. Сколько ко мне гостей приходило ни разу ни у кого не спросила куда идут.
Плюс ко всему, уже все жители нашего подъезда возмущаются, вроде полы моет, сколько раз видела, а пол как был грязный так и остается, скоро плитку совсем видно не будет. ДЭЗ научите хоть девочку полы мыть чтоли!!!!