Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Descor_56 писал(а):

поделитесь пожалуйста проектом договора который Бэст предлагает вместо ЖСК. можно в личку

Отправила Вам сообщение.

А мне.если не сложно,скиньте тоже пожалуйста!

Only, отправила ЛС

Сегодня были около дома. Прогулялись до Вегаса. Огорчило большое количество мусора с нашей стороны моста на детских площадках. Урны забиты. Обертки от фаст фуда ровным слоем покрывают снег ((
В доме в 1 подъезде расположился офис ДСК. Есть квартиры на продажу. Достаточно много желающих посмотреть. Консьержа не видели ни в 1 ни во 2 подъездах.
Но есть чувство, что вот, вот и ... начнем ремонт:-)

Может не следующей неделе можно будет ремонт начинать?

А лифты работают уже?

Нет. Не работали во втором подъезде. В первом -не знаю.

Сегодня записались в УК на выдачу ключей на 10 февраля, но предлагали и на 6 число, но побоялись что не успеем справку в дск получить... Решили перестраховаться

Поделитесь потом опытом,пожалуйста.

Может кто уже проходил процедуру полученич ключей? У нас это первая новостройка... Какова процедура приема квартиры? На что стоит обратить внимание... Поделитесь опытом и знанием... Очень волнительная для нас эта процедура...))) хочется не во что не вляпаться)))

Что взять на осмотр квартиры и на что смотреть: viewtopic.php?p=12354#p12354
Только на практике может получиться так. Если требовать зафиксировать в документах, что квартира передается с какими-то строительными недоделками или дефектами, то ключи могут не дать. От настроения и вредности представителей УК зависит.
У нас так было с УК Павшино, когда получали ключи от однушки в П-44Т. Дверь балконная заклинивала и не закрывалась нормально. Я в акте осмотра квартиры хотела это записать. Получила ответ: "Хотите записать? Хорошо, пишите. Но ключи мы Вам тогда не дадим до устранения дефекта". Я спросила: "А когда же его устранят?" и получила ответ, что неизвестно, возможно, в течение 2-3 месяцев. Я подумала, что балконная дверь - косяк не очень существенный и вполне исправимый самостоятельно, предпочла взять ключи...
Потом откопала контакты ООО "Фрам-Виндоуз" (фирма, входящая в холдинг ДСК, которая делает окна для ДСК-овских домов), позвонила им, оставила заявку на регулировку двери. Бесплатно поправили, потому что дом на гарантии был.

Ух ты... Спасибо за позновательную статью... Надо мужу дать заучить))) т.е. Зафиксировать недочеты, получить ключи и договориться об устранении косяков по доброму не получится?

Зависит от позиции Вашей управляющей компании Павшино-Сити.
УК Павшино, которая тоже была УК от застройщика, была ориентирована на то, чтобы покрывать строительный брак и недоделки, поэтому как могла препятствовала их фиксации в документах. Как Павшино-Сити себя поведет в отношении строительного брака и недоделок - не знаю. Просто морально будьте готовы, что УК от застройщика при обнаружении строительного брака может повести себя некрасиво.

Привет всем! Сегодня связывался с бесткомом-изменилась площадь трешки в большую сторону-требуют доплаты. У кого такая же ситуация?

встретились вчера вечером с другом... У них тоже перед нами сдали дома в Путилково... Ну так вот... Возмущению моему нет придела...им за трешку такую же как у нас... При получении ключей в УК пришлось оплатить (а он ох как сильно возмущался)))) тада да дам... 11 тыс рублей!!!! Так вот! Хочу понять, попробовать докопаться до истины.... Из чего сложилась например мой ценеик в 40 тыс!!!! Есть ли какие то тарифы???

Важное доролнение... Застройщик так же ДСК))

has писал(а):

Привет всем! Сегодня связывался с бесткомом-изменилась площадь трешки в большую сторону-требуют доплаты. У кого такая же ситуация?

Тут у многих такая ситуация, кто покупал квартиру не через ДСК

МэриПопинс писал(а):

встретились вчера вечером с другом... У них тоже перед нами сдали дома в Путилково... Ну так вот... Возмущению моему нет придела...им за трешку такую же как у нас... При получении ключей в УК пришлось оплатить (а он ох как сильно возмущался)))) тада да дам... 11 тыс рублей!!!! Так вот! Хочу понять, попробовать докопаться до истины.... Из чего сложилась например мой ценеик в 40 тыс!!!! Есть ли какие то тарифы???

А откуда у Вас 40 тыр? Вы их уже платили или вам сказали их взять? И что конкретно по оплате входило в 11000 в Путилково, интересно?

Нам тоже сказали, что площадь квартиры увеличилась (на 0,4 м), обозначили сумму доплаты за разницу метров.
Рассчитывали из стоимости метра в договоре. Мы покупали в Бестконе.

Брали через Бэст, площадь увеличилась. В договоре четко прописано - если увеличится - вы нам доплачиваете, если уменьшится - мы вам возвращаем.