Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Друзья! Есть ли обладатели квартир в этом доме?
Су-155 уверяет, что все квартиры проданы. На cian ни одного объявления о продаже с рук.
Тем временем дом готов уже как 2 года! Его построили быстрее всех из прибрежных.
Ощущение, что квартиры там и не продавали.

Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке

YoKa писал(а):

37 доме).

А Вы в какой секции?

Held писал(а):

YoKa писал(а):

37 доме).

А Вы в какой секции?

Из 6-й секции, 7-й подъезд

YoKa писал(а):

Held писал(а):

А Вы в какой секции?

Из 6-й секции, 7-й подъезд

Там видимо большие объемы у риелторов, заселяется очень активно эта секция
А чего в шахматке не регистрируетесь?

Held писал(а):

Там видимо большие объемы у риелторов, заселяется очень активно эта секция
А чего в шахматке не регистрируетесь?

Мы уже. Жена под своим аккаунтом на 10-м этаже зарегистрировалась.

YoKa писал(а):

Held писал(а):

Там видимо большие объемы у риелторов, заселяется очень активно эта секция
А чего в шахматке не регистрируетесь?

Мы уже. Жена под своим аккаунтом на 10-м этаже зарегистрировалась.

А, ясно, надо жене тоже сказать, чтоб свой акк завела, а то она под моим заходит

YoKa писал(а):

Из 6-й секции, 7-й подъезд

О , соседи ) я тоже из 7ого подъезда. А у вас этаж какой? ) и номер квартиры на площадке?

Yogik писал(а):

YoKa писал(а):

Из 6-й секции, 7-й подъезд

О , соседи ) я тоже из 7ого подъезда. А у вас этаж какой? ) и номер квартиры на площадке?

Там на 10м вроде только одна заселена

Всем доброго дня.
Скажите, кто-то из присутствующих на форуме уже озадачился ремонтом? Столкнулись ли с какими-то "скользкими" моментами по этому поводу?
И главное - делает ли кто-то перепланировки? Интересует перенос (снос) не несущих стен/перегородок, снос части стены, которая выходит на балкон. Я слышал, что что-то делать можно, а что-то с обязательным согласованием. Так вот не могу разобраться где детально почитать про это. Может кто знает?
А то у меня ремонт хоть и не предстоит в ближайшее время, но озадачен уже вопросами планировки и прочим.
Спасибо!

alexribacov писал(а):

Всем доброго дня.
Скажите, кто-то из присутствующих на форуме уже озадачился ремонтом? Столкнулись ли с какими-то "скользкими" моментами по этому поводу?
И главное - делает ли кто-то перепланировки? Интересует перенос (снос) не несущих стен/перегородок, снос части стены, которая выходит на балкон. Я слышал, что что-то делать можно, а что-то с обязательным согласованием. Так вот не могу разобраться где детально почитать про это. Может кто знает?
А то у меня ремонт хоть и не предстоит в ближайшее время, но озадачен уже вопросами планировки и прочим.
Спасибо!

Там вроде на странице 3й-4й этой ветки Ёжик выкладывал, как балконный блок сносить

подоконный блок (в наших домах) - только по согласованию с разработчиком серии.

alexribacov писал(а):

Интересует перенос (снос) не несущих стен/перегородок, снос части стены, которая выходит на балкон

Всё, что вы назвали, подлежит согласованию.

moonrise писал(а):

подоконный блок (в наших домах) - только по согласованию с разработчиком серии.

Он обращался в "Мозаику" они все сами согласовывают, вот цитата из его поста:
"Я сделал себе проект у мозаики и нанял компанию с лицензией, а пилить буду эти бойницы под название балконные двери с окошками (даже не знаю как их по другому можно назвать), с усилением и всеми пирогами. По прошлому опыту получается намного больше света и намного симпатичнее."

У нас никто не озадачился получением собственности через суд, а то я вроде уже созрел

Held писал(а):

У нас никто не озадачился получением собственности через суд, а то я вроде уже созрел

У меня не получится, т.к. в ПД у меня указаны сроки, конец 2016 года. До, увы, бесполезно.

Yogik писал(а):

Held писал(а):

У нас никто не озадачился получением собственности через суд, а то я вроде уже созрел

У меня не получится, т.к. в ПД у меня указаны сроки, конец 2016 года. До, увы, бесполезно.

У нас тоже самое, конец 16-го года по договору... Я правда звонил в Орион, сказали что до конца 2015 все уже должно быть. Будем ждать, других вариантов все равно нет.

Yogik писал(а):

Held писал(а):

У нас никто не озадачился получением собственности через суд, а то я вроде уже созрел

У меня не получится, т.к. в ПД у меня указаны сроки, конец 2016 года. До, увы, бесполезно.

а я вроде слышал, что можно не обращать внимание на эти сроки, у меня тоже конец 16го года, но тут конечно надо с юристом разговаривать

Я сам думал об этом. До получения собственности как-то и с ремонтом начинать не уютно... А если собственность, то можно и пободрее действовать.
Но я, прочитав договор, так же понял, что через суд возможно начать только в случае, когда условия ПД (т.е. 4 кв 2016 года) нарушены. А они пока не нарушены. Мне на словах проясняли, что будет все раньше, типа апрель-май 2016 года, а в договоре "для подстраховки". А вот на счет того, чтобы сейчас, до нарушения той стороной ПД, и через суд - просто порядок действий не представляю.
Да и к тому собственность же не по ПД получается, а по основному. Т.е. получается, что через суд мы будем заставлять их заключить основной договор раньше срока, под которым сами же ранее подписались? Как-то странно выглядит.... )))

Held писал(а):

moonrise писал(а):

подоконный блок (в наших домах) - только по согласованию с разработчиком серии.

Он обращался в "Мозаику" они все сами согласовывают, вот цитата из его поста:
"Я сделал себе проект у мозаики и нанял компанию с лицензией, а пилить буду эти бойницы под название балконные двери с окошками (даже не знаю как их по другому можно назвать), с усилением и всеми пирогами. По прошлому опыту получается намного больше света и намного симпатичнее."

Т.е. получается, что такого рода перепланировку (с изменением несущих конструкций) можно и до собственности делать? Я то думал (почему-то), что сначала собственность, а потом уже согласование перепланировок... Значит можно и сейчас?

alexribacov писал(а):

Значит можно и сейчас?

Конечное разрешение на перепланировку дает Жилинспекция, а обращаться в Жилинспекцию за разрешением может только собственник. Так что даже если у вас проект мозаики с подписью СУ на руках, то по закону всё равно перепланировать нельзя.

К тому же, пока не нашел информации о квартирной амнистии по МО. По Москве есть, по МО на усмотрение Жилинспекции. Поправьте меня, если я не прав.

p.s. Решение вопросов через соответствующие "способствующие" организации - отдельная тема.

Понятно. Значит все совпадает с тем, как я и предполагал ранее.
Тогда ждем собственность.