Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Sham писал(а):

Честно говоря, не вижу смысла в организации гостиннй за счет уменьшения комнат, хотя нарисовать можно.

смысл только один - получить еще одну комнату.
про раздвижные двери мы тоже думали. Но это вариант для 3-х комнат, а не для 4-х.

Место для глажки белья никто не продумывал? А еще сушка белья, ведь не все в машинке сушить можно, а балкончики маленькие и темные. Есть какие идеи?

Для сушки напрашиваются всего два места, балкон и ванная. Ну не завешивать же комнаты бельем. Раскладные стойки-сушилки - это ерунда. Ничего большого на них не высушишь.

СУ начало выпускать свой журнал, "Квартирный букварь". Вчера пришел по почте. Журнальчик ничего. Из интересного - приведены перепалнировки двушки и трешки с небольшим описанием, правда технических подробностей почти нет. По трешке: в гостевом санузле действительно душевая, кухня отделена от гостинной радиальными стеклянными дверями.

Смета (руб.):
проектная часть - 90 000,
авторский надзор - 50 000,
Строит. и отделочные работы - 386 000,
Стройматериалы (полы, стены, потолки, сухие смеси, ГКЛ, пазогребневые плиты) - 185 000
Итого - 711 000 руб.

Не знаю откуда они брали цифры, статья написана типа по воплощенному проекту. Интересно а стеклянные двери они считали? Сомневаюсь.

PS off
Также в журнале есть интервью с резидентами Комеди клаба Александром Ревой и Романом Юнусовым (сестра Зайцева).
Оказывается они купили по двушке в Красногорье, судя по описанию в И-155, второй или третий мкрн. Не знаю порадовал ли я вас или огорчил))))
Журнал пока бесплатный, покупали квартиру у сушников, вот они и прислали. Еще там инфа есть по новой коллекции обоев Rash
http://www.rasch.ru/City/moskow
мне понравилась серия Simply Chic под траву, кожу, дерево.

сообщения объеденены модератором

Уважаемые соседи, в голову пришло (и пока там переваривается ) необычное планировочное решение для ванной комнаты в трешке И-155. Что, если расширить ванную за счет той части коридора, что ведет в отдельно расположенную комнату? В итоге получаем "транзитную" ванную комнату, имеющую вход и со стороны коридора, и со стороны "отсеченной" комнаты.
Очевидный плюс такой планировки в том, что вы получаете действительно большую ванную комнату - без малого 8 метров, о которой, уверен, многие мечтают и в которой можно в полной мере проявить свои дизайнерские фантазии.
Однозначных минусов не вижу. Разве что считать минусом невозможность безпрепятственного транзита в "анклав" и из него, если ванная комната занята (имеется в виду в силу очевидных морально-этических норм в семьях с детьми, например).
Понимаю, что такой вариант интересен далеко не для каждой семьи (в частности, многое зависит от количества жильцов/детей), но он, на мой взгляд, заслуживает право на обсуждение.
С точки зрения законности такой перепланировки, если не ошибаюсь, все нормально - ванная комната расширяется за счет нежилой части квартиры.

Кто что думает по поводу этой идеи?

Citrus писал(а):

...Разве что считать минусом невозможность безпрепятственного транзита в "анклав" и из него, если ванная комната занята...
Кто что думает по поводу этой идеи?

совсем маааленький -
на мой взгляд идея абсурдна

Постараюсь завтра найти, но ,где-то читал что, делать вход в санузел непосредственно из жилой комнаты нельзя.
Во, нашел, если унитаза не будет, то можно.

СНиП 2.08.01-89*
2.6. Вход в помещение оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых помещений (кроме жилых помещений, предназначенных для семей с инвалидами) не допускается.
Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Размещение уборной и ванной (или душевой) над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях. Не допускается крепление приборов и трубопроводов непосредственно к межквартирным стенам и перегородкам, ограждающим жилые комнаты.

maximus писал(а):

идея абсурдна

Есть немного

Но транзит при этом варианте в ряде случаев вполне возможен. Просто оставьте двери незапертыми, и все. При отсутствии унитаза решается и проблема, о которой писал Иван. Ведь в трешке 2 санузла. Хотя понимаю (и уже писал об этом), что это подходит не всем семьям (сообществам) живущим в одной квартире.
Вообще на идею подтолкнуло воспоминание о фильме, где как раз был похожий вариант.

Во втором номере ИВД приведен вариант перепланировки в квартире, очень похожей на трешку в И-155. С переносом кухни. Интересно обыграна перегородка между кухней и гостинной.

спросил в проектном отделе СУ о количестве венткоробов на кухне.
Ответили что это зависит от этажа здания, в многоэтажках после 10 этажа их количество как правило удваивается
У меня этаж 18, готовлюсь морально к двум венткоробам, кухня уменьшается на глазах(((((

Sham писал(а):

в многоэтажках после 10 этажа (((((

Это значит начиная с 10-го или с 11-го? Вопрос не праздный. У меня десятый

Многоэтажка - это сколько, по мнению СУ? У меня 15-й, короб один.

А у меня 16й 17этажного дома и ... два воздуховода на кухне.
https://www.krasnogorie.net/board/viewt ... 0735#20735
Теперь считаю, что даже повезло, т.к. где-то читал на форуме что в некоторых трешках по четыре воздуховода в квартире!!!

P.S. сорри за офф

"Счастливые" обладатели двух воздуховодов на кухне и в спальне, не подскажите размер занимаемой ими площади? Размер одного воздуховода вроде известен, но между нми промежуток вроде, сколько он вместе отжирают, например, от кухни?

вместе 1,25 отджираютьот каждой комнаты... промежутка как такового нет, но вещь несказанно противноая. мы на 15 этаже скрепя зубами готовимся к 4 воздухоотводам, 2-на кухне, 2- в спальне... при всем при том, что сейчас наши соседи перекрыли свой воздухоотвод, все запыхи идут к нам в квартиру и законной управы мы на них найти пока не можем... ((

Проём замерял в 5ом корпусе, 0.17 метра между двумя воздуховодами, плюс от стенки до 1го воздуховода растрояние 0.18 м.

В новом номере журнала "красивые квартиры" дизайн-проект трешки И-155
http://photofile.ru/users/lkne/2579325/

lkne писал(а):

В новом номере журнала "красивые квартиры" дизайн-проект трешки И-155
http://photofile.ru/users/lkne/2579325/

забавно, но кухня на месте жилой комнаты или это еще коридор?

а как же вопрос с мокрой зоной над жилой?

Lenka писал(а):

а как же вопрос с мокрой зоной над жилой?

Так и получается, кухня не над коридором. Такую перепланировку не согласовать.