Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Всем привет!
И как много кто уже перешел на показания по водосчетчикам?

Alexisss писал(а):

Но акты скрытых работ по электрике, подписанные ук, приберегите... На всякий пожарный (без шуток) случай.

для составления подобных актов нужна лицензия. у УК и работника выдающего акт она есть? а то ценность таких актов будет равно нулю...

AndreyD писал(а):

Alexisss писал(а):

Но акты скрытых работ по электрике, подписанные ук, приберегите... На всякий пожарный (без шуток) случай.

для составления подобных актов нужна лицензия. у УК и работника выдающего акт она есть? а то ценность таких актов будет равно нулю...

Акт - это письменное свидетельство завершенности какого-либа этапа работ, зафиксированное указанными в нем свидетелями. В Акте указываются особенности монтажа электрики (наличие гофр, отсутствие перегибов и т.п.). К Акту прилагаются фотографии, на которые ссылается Акт. Это просто фиксация того, что что-либо сделано или не сделано.

Но Вы правы. По хорошему, Вашу электрику должна разработать лицензированная (СРО) проектная организация, смонтировать электрику должна также лицензированная (СРО) организация, а проекная организация должна проводить авторский надзор, вести журнал авторского надзора и подписывать Акты на скрытые работы, подготовленные строительной организацией. Тогда такой Акт полностью легален...

Теперь вопрос. У какого процента людей в Павшинской Пойме все делалось по такой схеме?

Alexisss писал(а):

AndreyD писал(а):

Alexisss писал(а):

Но акты скрытых работ по электрике, подписанные ук, приберегите... На всякий пожарный (без шуток) случай.

для составления подобных актов нужна лицензия. у УК и работника выдающего акт она есть? а то ценность таких актов будет равно нулю...

Акт - это письменное свидетельство завершенности какого-либа этапа работ, зафиксированное указанными в нем свидетелями. В Акте указываются особенности монтажа электрики (наличие гофр, отсутствие перегибов и т.п.). К Акту прилагаются фотографии, на которые ссылается Акт. Это просто фиксация того, что что-либо сделано или не сделано.

Но Вы правы. По хорошему, Вашу электрику должна разработать лицензированная (СРО) проектная организация, смонтировать электрику должна также лицензированная (СРО) организация, а проекная организация должна проводить авторский надзор, вести журнал авторского надзора и подписывать Акты на скрытые работы, подготовленные строительной организацией. Тогда такой Акт полностью легален...

Теперь вопрос. У какого процента людей в Павшинской Пойме все делалось по такой схеме?

Alexisss поделитесь мыслями-как Вы планируете проводить работы по электрике?У меня есть электропроект,согласованный проектной группой СУ.Монтаж собираюсь делать силами знакомого электрика.Проект выполняла фирма имеющая действующую(на декабрь 2009 г) лицензию (не СУ).Согласование с СУ получено до введения СРО.В настоящее время лицензия не действует,соответственно договор на авторский надзор с ними заключить не могу.За договор с СУ по осуществлению технадзора платить не хочу принципиально-жду ПС.

Андрей Викторович писал(а):

Alexisss поделитесь мыслями-как Вы планируете проводить работы по электрике?У меня есть электропроект,согласованный проектной группой СУ.Монтаж собираюсь делать силами знакомого электрика.Проект выполняла фирма имеющая действующую(на декабрь 2009 г) лицензию (не СУ).Согласование с СУ получено до введения СРО.В настоящее время лицензия не действует,соответственно договор на авторский надзор с ними заключить не могу.За договор с СУ по осуществлению технадзора платить не хочу принципиально-жду ПС.

Андрей Викторович, в моем случае все гораздо проще, ибо я буду производить все работы (и проект и СМР) силами своей компании, имеющей свидетельство о вступлении в СРО.

Но если бы это было не так, а, например, как в Вашем случае, то:
1. То, что проект сделан фирмой с лицензией (ну, на 2009год, дата ведь на проекте стоит), это очень хорошо и избавит Вас от геморроя и косяков при последующей эксплуатации оборудования и сетей.
2. То, что работы будет делать знакомый электрик - это не хорошо и не плохо и зависит исключительно от пряморукости и добросовестности электрика. Если он ВСЕ сделает по проекту и если он не первый день делает проводку, то накосячить ему будет сложно, ибо в проекте должно быть описано абсолютно все (ну, мы так делаем, по крайней мере, сушных проектов я не видел).
3. Делайте побольше фотографий и пресловутых актов скрытых работ, это хоть что-то... В актах пишите максимум информации, типа: "Выполнены работы такие-то, согласно листу такому-то проекта такого-то....". Форму Акта можно найти в интернете, стандартная ИГАСНовская форма. Фотографируйте каждый этап укладки трассы, монтажа щита... Это не будет являться гарантированной отмазкой в случае чего, но лучше, чем ничего.
4. Есть еще вариант нанять сторонний технадзор, с СРО и всеми другими допусками... Но это тоже деньги. Важно понять "а нужно ли Вам все это?". Сдавать квартиру в эксплуатацию Вам не надо...

Надеюсь, тема раскрыта. Если нет, то задавайте вопросы))

Alexisss писал(а):

Надеюсь, тема раскрыта. Если нет, то задавайте вопросы))

если все смонтировано по проекту, но добавлено пару автоматов и пару гофр?

viewtopic.php?f=34&t=13121&p=230709#p230709

в связи с этим остро ставлю вопрос - сколько уже квартир в нашем доме оформили ПС (хотя бы из тех, кто есть на этом форуме)? и когда уже наконец-то сможем избавиться от УК ПАВШИНО?
начинаю отсчет - 1

mvadimb писал(а):

https://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=34&t=13121&p=230709#p230709

в связи с этим остро ставлю вопрос - сколько уже квартир в нашем доме оформили ПС (хотя бы из тех, кто есть на этом форуме)? и когда уже наконец-то сможем избавиться от УК ПАВШИНО?
начинаю отсчет - 1

Пока не много......
Мы продолжаем собирать информацию о жильцах нашего дома.
Пока её предоставили-29 человек,это крайне мало!!

Сейчас 50 % точно не наберем

Значит наберем чуть позже. Но уверен, что наберем

AndreyD писал(а):

Значит наберем чуть позже. Но уверен, что наберем

чуть позже это подозреваю через пару лет не раньше А заселяться придется с УК ПАВШИНО

Снова поднялся вопрос о собственниках.

Еще раз призываю:
Отправьте в личку НИКИТЕ данные по квартире:
- номер квартиры
- как звать
- конт. телефон
- есть ли ПС
Даже есть нет ПС все равно отправляйте контакты.
В конце концов только так можно собрать информацию о собственниках в нашем доме!

УРА!!!!
Я сегодня получил ПС в СУ... Боже мой!....
Подавал документы 9 марта... Свершилось блин.

В понедельник начинается новая война за ключи.
ПС
Вроде и Алексу и Никите отправлял свои данные. Если нужно продублировать - напишите.

В полку собственников прибыло.
на неделе получил ПС и я.
Следующая неделя - основы взаимодействия с УК ПАВШИНО.

Vick писал(а):

я платил 15 тыр на двушку 62м, где-то я писал на форуме о своем опыте, и не только я.

Виталий, можно сцылку в студию, чтобы не бороздить просторы форума
или скажи тезисно что ревизия показала, спасибо!

Вжик писал(а):

Давайте писать, собираем группу.

группа уже собрана, нужно активно привлекать новых участников в нее

Никита писал(а):

mvadimb писал(а):

https://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=34&t=13121&p=230709#p230709

в связи с этим остро ставлю вопрос - сколько уже квартир в нашем доме оформили ПС (хотя бы из тех, кто есть на этом форуме)? и когда уже наконец-то сможем избавиться от УК ПАВШИНО?
начинаю отсчет - 1

Пока не много......
Мы продолжаем собирать информацию о жильцах нашего дома.
Пока её предоставили-29 человек,это крайне мало!!

На форуме присутствует только часть наших соседей - на самом деле нас больше! Дело сдвинется с мертвой точки, когда мы подключим оффлайновых соседей. Писал уже, что это будет возможно будет сделать, когда вселимся и поподъездно со всеми познакомимся.

P.S.
Долго не был на форуме - было много работы. Сейчас относительно освободился. Основная задача в ближайшее время - запустить процесс предъявления наших претензий к застройщику по строительному браку! В конце августа возвращается юрист, который берется за это.

P.P.S.
Чтобы не рыться на форуме, подскажите какая сейчас ситуация с отсутствием горячей воды. Договорились между собой наверху противоборствующие стороны?

в 3 секции горячей воды нет

Уважаемый сосед,горячей воды нет во всей Пойме, и когда будет - неизвестно. Почитайте форум повнимательней.