Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Всем привет!
Если можно, по-подробней о сегодняшней встрече жилищной инспеции и УК? Если секретно, то в личку.

Ни каких секретов: приехали подписали акт о неполном устранении недоделок, ЖИ будет штрафовать УК, а УК ссылаясь на то, что дом им еще не передан, оспаривать это в арбитраже.

18.05.10 строители вызывают УК на сдачу дома. Посмотрим кто победит.

Тогда еще один вопрос: что из недоделок было указано?

Отсутствие Холодной Воды(нет вообще) и Горячей (из трубы идёт еле теплая)

4 секция, двушка.
Есть и горячая и холодная вода (причем горячая на самом деле становится горячей через 1-2 мин. слива).
С четверга по понедельник количество мусора перед домом не увеличелось. Вывод крышу не чистили.
В четвертой секции люди активно делают ремонт в квартирах которые в "шахматке" числятся не занятыми.
Видимо хозяева этих квартир не читают форум и не знают, что без "барского благословения" УК ремонт делать нельзя
Делают себе потихоньку и плевали на всякие "приемки дома" УК.
Единственное что напрягает - это ЛИФТ!!

Dit писал(а):

Отсутствие Холодной Воды(нет вообще) и Горячей (из трубы идёт еле теплая)

Холодной воды нет на верхних этажах 5-го подъезда т.к. сгорел насос, когда починят неизвестно. Якобы дом сдали и возобновили выдачу ключей.

Kiseleva писал(а):

Соседи, предлагаю объединиться и заказать входную дверь у одной фирмы.
Если нас будет более 3 квартир, то думаю, мы сможем рассчитывать на получение скидки при заказе.
Обращение в фирмы для получения скидок могу взять на себя.
По моим исследованиям нормальными являются следующие фирмы (располагаю в порядке уменьшения стоимости):
1. Стал
2. Дверь по прозвищу зверь
3. Гардиан
Мне больше симпатизирует ДПЗ, п. 2.
Думаю, в условиях дорогостоящего ремонта, любая скидка будет не лишней.

+1 к объединиться. жду в июне ПС, тогда и планирую поставить свою дверь.
особо экономить на входной двери и замках не планирую, но к скидке готов ))

Соседи, был в праздники в доме. Моя квартира закрыта и опечатана УК (датой 16.04.2010). При этом 15.04.2010 я подписал основной договор с СУ. Вплоть до сегодняшнего дня УК говорит, что ключей у них нет и заселение не производится. А как же тогда печать УК на моей двери? Кто был в такой ситуации и как разруливал?
Какая дата является датой начала оплыты коммунальных платежей?
Пока нет ПС и ключи не дают - считаю, что не имеют права выставлять коммуналку.
Скоро встанет вопрос о прописке. При прописке точно просят документы об отсутствии задолженности за ком. услуги.

mvadimb писал(а):

Соседи, был в праздники в доме. Моя квартира закрыта и опечатана УК (датой 16.04.2010). При этом 15.04.2010 я подписал основной договор с СУ. Вплоть до сегодняшнего дня УК говорит, что ключей у них нет и заселение не производится. А как же тогда печать УК на моей двери? Кто был в такой ситуации и как разруливал?
Какая дата является датой начала оплыты коммунальных платежей?
Пока нет ПС и ключи не дают - считаю, что не имеют права выставлять коммуналку.
Скоро встанет вопрос о прописке. При прописке точно просят документы об отсутствии задолженности за ком. услуги.

- Дата начала оплаты (со слов УК) - дата подписания договоров на обслуживание при получении ключей;
- Ключи будут переданы в отдел заселения после сдачи дома. До сдачи дома ключи никому не выдают;
- Сдача дома - ?;

kap28 писал(а):

- Дата начала оплаты (со слов УК) - дата подписания договоров на обслуживание при получении ключей;

Мощнейшая логика УК! Т.е. люди, которые получили ключи в декабре, должны полностью оплачивать коммунальные услуги согласно заключенному договору. Но на все претензии что не работает лифт, нет горячей воды, и т.п. УК отвечает "дом не сдан, заселение не производится". Но как деньги - сразу "дата подписания договоров"!

Новости от Прораба:
- В связи с большим кол-вом мусора на крыше, для ускорения процесса его вывоза - монтируют подъемник.
- После вывоза мусора, будут делать дополнительную гидроизоляцию над 1-3 секциями, т.к. последние дожди выявили протечки.

На все это им надо около недели.

УК было предложено начинать заселение 4,5 секции (там с крыша уже принята), но в связи с "повышенной конфликтностью" дома УК решило идти по пути максимальной принципиальности, и принимать/заселять дом только после устранения ВСЕХ недоделок.

mvadimb писал(а):

При прописке точно просят документы об отсутствии задолженности за ком. услуги.

Я в теме прописка выложила свою справку. Напечатайте сами на половинке формата А4, бумага простая, белая. Там даже печати ставить не надо ( делала справку наша бух.). Паспортистка её смотрит мельком, даже в руки не берёт.
Народ тут начал меня поправлять. Оказывается паспортистка смотрит задолженность по компу. С липовой спр. можно попасться.
Хотя я точно не знаю, есть ли у паспрт. доступ к бух. информации. Если у неё есть доступ к базе данных, нафига она требует справку...

mvadimb писал(а):

Соседи, был в праздники в доме. Моя квартира закрыта и опечатана УК (датой 16.04.2010). При этом 15.04.2010 я подписал основной договор с СУ. Вплоть до сегодняшнего дня УК говорит, что ключей у них нет и заселение не производится. А как же тогда печать УК на моей двери? Кто был в такой ситуации и как разруливал?

Получили право собственности, вот и все разруливание. Став собственником вам не нужно спрашивать разрешения попасть в свою квартиру

В 5 подъезде дали холодную воду! Огромное спасибо Любовь Викторовне Фроловой!!!

Новости от Прораба:
- Идёт процесс вывоза мусора с крыши: 1,4,5 - очистили, 2,3 - в процессе.
Т.к. УК запретило строителям пользоваться лифтами, все спускается на одном подъемнике. Пытаются решить вопрос с монтажем второго, т.к мусора очень много...
По прогнозам это продлится до конца недели.

- Замечания по квартирам будут устранять после начала заселения и включения лифтов.

Спасибо за инфу
подождем еще недельку..

все же, интересно где находятся ключи от наших квартир ?

В УК

Всем дебрый день!
Не хочу расстраивать, но т.к. я делаю ремонт и достаточно часто бываю в доме, могу сказать, что за последний месяц ничего в подъезде № 1 не изменилось.
Я так же в марте была на крыше 1 секции, мусора я там особо не заметила, зато вот на пристойке к дому на первом этаже лежит куча и ее никто не убирает.
Так что я думаю и за эту неделю ничего не измениться.

С крыши не только мусор вывозят, но похоже, что крыша не была доделана. Т.к. 22.05.10 видел как туда поднимали красный кирпич и раствор.

Dit писал(а):

В УК

Хитро, а зачем тогда УК говорить что у них нет ключей от нашего корпуса ?
Сегодня звонил узнавал да и в апреле тоже не было.