Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Мне кажется с охраной ничего путного не получится.
Охрана нанятая за деньги - это личная охрана ("телохранители") и охрана объектов (это контроль доступа на объект и охрана имущества на объекте).
Охрана общественного порядка - это функция милиции.
Вот если бы был, например, огороженный забором двор с КПП (воротами) и контролем доступа во двор (по "пропускам"), то тогда появляется "объект охраны" и есть за что спросить с нанятой охраны.
Если "объекта охраны" нет (заходи во двор кто хочешь, пока не украл ты не нарушитель) то и с охраны "взятки гладки" (типа были на другом вызове).

---------------

А почему никто не рассматривает вариант - "консьерж"+"охрана"="охрана подъезда".
1. Есть объект охраны - подъезд
2. Есть контроль доступа - дверь, код.замок
3. Быстрота реагирования
4. Права и обязанности "охраны" - против прав и обязанностей "консьержа"
5. Стационарный пост охраны

P.S. То что сейчас "консьерж" моет полы, так это обязанность уборщицы от УК и входит в "содержание и ремонт".

Вариант хороший но...
- нужно помещение для охраны (аренда дорогая нынче)
- смысл подъезд охранять? Если вы хотите охранять квартиру - ставьте частную охрану от того чего регион-мониторинга или вневедомственной..
- если рассматривать охрану двора то нужны ворота.. значит нужно межевание и согласие соседних домов.

В общем нужно думать людям.. соседям, т.е. домом.. а не головами УК

melvin01 писал(а):

- нужно помещение для охраны (аренда дорогая нынче)
- смысл подъезд охранять?
В общем нужно думать людям.. соседям, т.е. домом.. а не головами УК

В варианте "консьерж-охранник":
помешение для охраны - комната консьержа (общедомовая собственность)
по деньгам: платежи "охрана" + "консьерж" меньше (или равны) "консьержу-охраннику"
общая охрана охраняет общедомовое (общеподъездное) имущество + контроль доступа в подъезд (типа "дети греющиеся на лестнице", бедняжки)
Частная охрана (нанятая вами лично) охраняет ваше личное имущество.

Alex_RO писал(а):

по деньгам: платежи "охрана" + "консьерж" меньше (или равны) "консьержу-охраннику"

От 50000 руб.с подъезда.

Ну вот, хочется оч.многим чтоб охрана была, и все тут,ну ахота -хоть Тресни! Как бы эта охрана ,не заохраняла многих-Вдрыбаган полный!!!!

Rem писал(а):

...Ну, а если Вам все-таки интересно мое личное мнение, то:
1. от "консьержки" от УК/ДЭЗа/других надо отказываться и нанимать ее силами подъезда.
2. от "охраны" от УК/ДЭЗа/других надо отказываться вообще, либо выбирать мобильный экипаж ОВО (кот.будет круглосуточно дежурить в Павшинской Пойме), естесно при условии что это будет стоить рублей по 50-100 с квартиры - не больше.

Вопрос:
1. Что за силы подъезда, которые нанимают консьержек? И кто будет следить за исполнением последних своих обязанностей?
2. Сколько нужно "летучих" экипажей на Павшинская Пойма? А ИГ с этим не может справиться, денег не нужно платить, хватит с них 25% с ООО"ДЭЗ".

Умом Россию не понять!!!!!!!!!!!!!!

mkad писал(а):

Ну вот, хочется оч.многим чтоб охрана была, и все тут,ну ахота -хоть Тресни! Как бы эта охрана ,не заохраняла многих-Вдрыбаган полный!!!!

Ну да, а если откажемся от охраны, то всенепременнейше блевать, ссать, и орать пьяные песни все перестанут. Ну ну... Лично меня достали уже "гости" кого то из жильцов (по одежде и поведению не Джамшуты) нашего подъезда кушающие "беленькую" по ночам прямо между первым и вторым этажом. Это в стране где порядок может поддерживаться только резиновой дубинкой, колючей проволокой а еще лучше автоматчиком на вышке, отказаться от охраны ???...

IVS писал(а):

Лично меня достали уже "гости" кого то из жильцов (по одежде и поведению не Джамшуты) нашего подъезда кушающие "беленькую" по ночам прямо между первым и вторым этажом.

Ну, для этого конкретного случая есть ГВП - мог же позвонить. Пришли бы, поговорили, объяснили гостям популярно, что возле твоей квартиры так делать не надо.
в следующий раз звони.

ООО ДЭЗ писал(а):

цифры взяты из квитанции за январь 2010 по одной из новостроек по ул. Успенская

Потребителей: 2 Общая площадь 43,40 Пл. опл. 41,90

Вид платежа К оплате
Ремонт и содержание жилья 1132,56
Отопление 844,70
Гор. вода 682,30
Хол. водоснабжение 136,14
Водоотведение 307,74
Антенна 27-31 кан. 76,40

Итого: 3179,84

я плачу примерно столько же. И зачем тогда менять УК?

Как это столько же ? А охрана+консьержка+ непонятное ИТП и ЗУ от метража квартиры?
Цифры в студио пжлста!

Sander писал(а):

я плачу примерно столько же. И зачем тогда менять УК?

Если учесть все что написал melvin01, то разница только по однушке будет составлять порядка 900-1000рублей.
+ возможность оплаты ГВС и ХВС по счетчикам + по итогам года перерасчет отопления.
По сравнению тарифов
viewtopic.php?f=163&t=11356&start=120#p202510

melvin01 писал(а):

А охрана+консьержка+ непонятное ИТП и ЗУ от метража квартиры?

а у меня ИТП и ЗУ уже входит в ремонт и содержание жилья.
а ДЭЗ так и не озвучил, будем мы платить за охрану и консьержку от ДЭЗ или нет, и если будем, то суммы этих позиций от ДЭЗ тоже не озвучил.

Не надо читать наискосок.
Про охрану и консьержку ДЭЗ говорил о том, что это по желанию жителей. Не хотят жители - не будет этого, хотят - проводится тендер, в котором сами жители выбирают то, что им удобно.

так. стоп. при чем тут ЗУ и содержаниеи и ремонт. цену за сод и реомнт у ДЭЗа и УК вы видели? сравнивали?

ДЭЗ Вам уже 20 раз все объяснил, и я в том числе - хотите охрану и консьержку сами вибираете где чего и как. не хотите - значит не будет этих строк в договоре. Что непонятно то? опять по 5-му разу все разжевывать?

Ну если не сами - то скоко будет охрана и консьерж от ДЕЗ-а ?

Kot_Vasya писал(а):

а у меня ИТП и ЗУ уже входит в ремонт и содержание жилья.

посмотрите внимательней
viewtopic.php?f=163&t=11356&start=120#p202510
у УК "входит" условно, оно просто идет плюсом к установленному КРА тарифу. Отсюда и общее "содержание и ремонт" в 35руб с метра
У ДЭЗа входит не условно - а включено в установленный КРА тариф.. - итоговая цифра в 26 руб с метра

а ДЭЗ так и не озвучил, будем мы платить за охрану и консьержку от ДЭЗ или нет...

на предмет "будем или нет платить" - охрана, консьержи и мусоропровод - по решению общего собрания дома.

...и если будем, то суммы этих позиций от ДЭЗ тоже не озвучил.

Sander писал(а):

Ну если не сами - то скоко будет охрана и консьерж от ДЕЗ-а ?

какие-то варианты ДЭЗом будут предложены... эти вопросы лучше задайте в тему "ДЭЗ вопросы и ответы"
viewtopic.php?f=163&t=11606

melvin01 писал(а):

так. стоп. при чем тут ЗУ и содержаниеи и ремонт. цену за сод и реомнт у ДЭЗа и УК вы видели? сравнивали?

ДЭЗ Вам уже 20 раз все объяснил, и я в том числе - хотите охрану и консьержку сами вибираете где чего и как. не хотите - значит не будет этих строк в договоре. Что непонятно то? опять по 5-му разу все разжевывать?

MELVIN01, простите, не знал, что пишу на форуме, оказывается я пишу Вам и уже 20 РАЗ!
я Вас убедительно прошу впредь игнорировать мои тупые сообщения, позвольте мне общаться с другими людьми.

Если Вы привыкли читать через строчку или выборочно - Ваше дело не нужно начинать опять что-то мусолить когда уже был дан ответ.
Вопрос охраны, консьержек и прочих обсуждались много раз. Ссылки Вам в очередной раз привели.

melvin01 писал(а):

Если Вы привыкли читать через строчку или выборочно - Ваше дело не нужно начинать опять что-то мусолить когда уже был дан ответ.
Ссылки Вам в очередной раз привели.

melvin01, вы и правда 01.
простите, я видимо опять вам написал, а не на форум.