Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Leningradka писал(а):

Да лучше бы они эти щели не заделывали. Все равно их качество далеко от даже нормального. Всё равно их работу надо будет переделывать.

Заделывают дыры в полу около труб отопления и в С/Т шкафах. Снизу (нижняя квартира) ставят опалубку, сверху заливают. Сами Вы этого сделать не сможете, т.к. нужно будет договариваться с соседями сверху и снизу, самим мастерить опалубку, нет ни какой гарантии, что сосед сверху зальёт эти дыры (есть он вообще?) и Вам не придется заливать у него самостоятельно. А не заделав эти дыры к стяжке и к потолку не приступить!
Рабочие идут с первого этажа наверх (в нашей секции уже примерно на уровне 8-го этажа).

19.01 тоже отправили заявление в Жилищную инспекцию (3 секция)

Какой подъезд и секция?
Есть активисты по 1 секции 1 подъезд или всех все устраивает?

Dit писал(а):

kap28 писал(а):

Сегодня был звонок от УК : "Приезжать не надо. Заселение дома временно приостановленно. Срок возбновления - неизвестно - после устранения недоделок... Звоните через 2-3 недели..."
Видимо результат сегодняшней проверки...

Добрый день! Комиссия была, показал весь подъезд, акт составили тоже по всему подъезду: отсутствие отопления, отсутствие ГВС и ХВС, отсутствие электричества в квартирных щитках, протечки с крыши. Итог- подъезд в аварийном состоянии. Комиссия была шокирована видом ледяных сталактитов и сталагмитов в комплекте с внутриквартирными ледяными катками!!! Проверили все стояки отопления (в том числе на лестнице). Будет возбуждено дело.
Присутствовал представитель УК, пытался отмазаться: дом не сдан, это строительный объект, у вас нет права собственности... какого ХХХ вы вообще приперлись и написали жалобу, заселения ещё не было, заселение приостановлено до устранения недоделок, ни кто ни кому не выставляет счета, УК про ситуацию вообще не знает т.к. от меня не было заявления и т.д.... Весь поток его словоизлияния прекратился когда предоставил комиссии оплаченные квитанции на коммуналку (с декабря 2009 по апрель 2010) с копиями, и мое заявление о том, что о проблеме лично писал Брагину П.С. от 12.01.10 с присвоением входящего номера в его приемной
P.S. Но что угнетает, это то, что по нашему подъезду кроме меня ни кто не написал жалобу в Жилищную Инспекцию!!! Несмотря на то, что я выкладывал образец заявления, координаты, и что скинуть её и получить входящий номер можно по факсу (не нужно ни куда ехать)!!!!!!!!!

Выводы по данной теме напрашиваются такие:
Те секции, в которых люди успели получить ключи, по факту-заселены. То есть могут говорить о том, что они фактически живут в этом доме и делают ремонт. И все карты у таких жильцов на руках, было бы желание бороться дальше за свое жилье. Заселение по этим секциям приоостанавливать нет смысла. Жильцов как придется-обратно на улицу выгонять? Нереально. Придется кому-то недоделки устранять.
Если есть секции, в которых народ курил бамбук и ключи ни один человек не получил - этим секциям можно посочувствовать. Здесь можно приостановить заселение до тех пор, пока кому-нибудь из жильцов это не надоест и он реально не начнет шевелиться и выносить мозги - по новому кругу - ответственным лицам. Это к теме о том, почему я призывал получать ключи.
Похоже, в 3 секции появились активные люди, которым не хочется, чтобы их имели за собственные деньги. Это радует:-).

NATALY писал(а):

Бориске
Сломал сантехкабины и погрузил весь мусор в мешки, сейчас переношу дверные проемы в бетонных перогородках...

Если не секрет, из какого материала собираетесь делать стенки в санузлах и закладывать старые дверные проемы?
P.S. Заезжал вчера в Павшинской Пойме ставить печать на Акт первичного осмотра. В УК говорят, что около полугода на "исправление". Ну, собственно это и так видно по темпам и количеству недоделок...
SOLVER

Стенки в санузлах буду делать из влагостойкого гипсокартона, а проемы заделываю полнотелым кирпичом (на ребро приходится ставить-стенка тонковата) и пеноблоками - в зависимости от толщины перегородок.

Добрый день соседи! Очень хочется получить ключи и начать ремонт(3 секция 14 этаж), но стоит вопрос о доплате СУ по договору поручения на оформление собственности (мы при покупке квартиры оплатили только 8 тыс. из 90 тыс.) При обращении к Вику выяснилось, что наш дом СУшка уже успела оформить на себя и вот-вот должен быть заключен с нами основной договор купли-продажи, и до этого момента Вик помочь с собственностью не может...Очень не хочется еще платить СУ и УК!!! Кто-нибудь что-нибудь по этому поводу знает??? Заранее спасибо за ответ

zxcasd6512 писал(а):

gala78 писал(а):

Друзья-соседи, купившие квартиры в МВКС! информация меняется! еще раз позвонила в МВКС, разговаривала с Аркадием (до этого с девушкой), итак информация следующая: он отправил запрос в СУ-155 на предмет передачи дома по адресу мкр.2корп.1 (это должен быть акт частичной реализация по дог.инвестирования м/д СУ-155и МВКС). К концу этой недели СУ должны дать ответ. Если ответ положительный и они будут передавать наш дом в МВКС, эта процедура занимает около недели. Далее МВКС подает документы на рестрацию своего права собственности на этот дом, это около месяца (не менее - точно, далее по ситуации). После этого они будут подписывать основные договора с нами, которые будут являться основанием для получения права собственности нами. Т.е. мы будем иметь необходимые документы для подачи в рег.палату.

Никто не звонил в МВКС? пришел ответ от су155 на предмет перечи дома в МВКС?

Звоню каждый день в МВКС Аркадию(мне сказали что я им уже надоела),а он дает мне телефон СУ на Ордынку и говорит кому звонить.Звоню(представляюсь ,что я с МВКС-приходится представляться, я уже пробовала по другому они не желают разговаривать)мне отвечает девушка,что идет сверка в бухгалтерии ,а когда они все сверят то отдадут на подпись руководству.А я потом перезваниваю Аркадию и передаю информацию ,что мне сказали в СУ- МВКС не торопится с получением документов от СУ .Вывод один :надо всем кто купил в МВКС звонить и требовать,надо им надоедать.Тогда может быть и будут шевелиться.Следующий звонок у меня Аркадию-завтра.Давайте все вместе!!!!!Да у Аркадия добавочный номер телефона-217.

nikki писал(а):

Добрый день соседи! Очень хочется получить ключи и начать ремонт(3 секция 14 этаж), но стоит вопрос о доплате СУ по договору поручения на оформление собственности (мы при покупке квартиры оплатили только 8 тыс. из 90 тыс.) При обращении к Вику выяснилось, что наш дом СУшка уже успела оформить на себя и вот-вот должен быть заключен с нами основной договор купли-продажи, и до этого момента Вик помочь с собственностью не может...Очень не хочется еще платить СУ и УК!!! Кто-нибудь что-нибудь по этому поводу знает??? Заранее спасибо за ответ

Опа я правильно понимаю что оформить сейчас право собcтвенности по суду нельзя?

nikki писал(а):

Добрый день соседи! Очень хочется получить ключи и начать ремонт(3 секция 14 этаж), но стоит вопрос о доплате СУ по договору поручения на оформление собственности (мы при покупке квартиры оплатили только 8 тыс. из 90 тыс.) При обращении к Вику выяснилось, что наш дом СУшка уже успела оформить на себя и вот-вот должен быть заключен с нами основной договор купли-продажи, и до этого момента Вик помочь с собственностью не может...Очень не хочется еще платить СУ и УК!!! Кто-нибудь что-нибудь по этому поводу знает??? Заранее спасибо за ответ

Не понятно, вашего дома нет в списке домов по которым оформляется собственность на сайте СУ 155. Вот наш дом ( мкр.1 корп6А) есть. Но это не помешало нам заключить договор с Виталием на получение собственности через суд. Причем это произошло буквально в прошлую пятницу. Мы тоже не платили в Су , не считая 9000 руб. , т.е. 10 % стоимости договора поручения, без которых нам бы никто не оформил остальные документы......
Причем одновременно с нами , в прошлую пятницу, договор заключали люди из вашего дома.

to Вжик: Я из 1 подъезда 1 секция, не отправляла сообщение, т.к. еще не получала ключи.
Кто-нибудь из 1 секции получил ключи, отзовитесь.

yakovlev писал(а):

zxcasd6512 писал(а):

gala78 писал(а):

Друзья-соседи, купившие квартиры в МВКС! информация меняется! еще раз позвонила в МВКС, разговаривала с Аркадием (до этого с девушкой), итак информация следующая: он отправил запрос в СУ-155 на предмет передачи дома по адресу мкр.2корп.1 (это должен быть акт частичной реализация по дог.инвестирования м/д СУ-155и МВКС). К концу этой недели СУ должны дать ответ. Если ответ положительный и они будут передавать наш дом в МВКС, эта процедура занимает около недели. Далее МВКС подает документы на рестрацию своего права собственности на этот дом, это около месяца (не менее - точно, далее по ситуации). После этого они будут подписывать основные договора с нами, которые будут являться основанием для получения права собственности нами. Т.е. мы будем иметь необходимые документы для подачи в рег.палату.

Никто не звонил в МВКС? пришел ответ от су155 на предмет перечи дома в МВКС?

Звоню каждый день в МВКС Аркадию(мне сказали что я им уже надоела),а он дает мне телефон СУ на Ордынку и говорит кому звонить.Звоню(представляюсь ,что я с МВКС-приходится представляться, я уже пробовала по другому они не желают разговаривать)мне отвечает девушка,что идет сверка в бухгалтерии ,а когда они все сверят то отдадут на подпись руководству.А я потом перезваниваю Аркадию и передаю информацию ,что мне сказали в СУ- МВКС не торопится с получением документов от СУ .Вывод один :надо всем кто купил в МВКС звонить и требовать,надо им надоедать.Тогда может быть и будут шевелиться.Следующий звонок у меня Аркадию-завтра.Давайте все вместе!!!!!Да у Аркадия добавочный номер телефона-217.

Добрый день!Звонила Аркадию- новостей у него нет.Документы находятся на сверк в СУ.Звонить просил на следующей недели.

Получила новую инфу от СУ-155, основной договор будут заключать с 13.02.10, раписку от СУ по этому поводу получу в субботу, а после соответсвенно и оформление ПС.

Был вчера на "осмотре". Зашел в кабинет и почти с порога услышал: "ОЙ". В тот же момент весь мой организм не подумал, а перешел в состояние "Мля!". Уже кожей чувствую, ВСЕ то,что говорится после слова "ОЙ". Думаю, что скоро слова "ОЙ" и "МЛЯ" соединятся в "ОЙМЛЯ" примя совершенно оперделенное качество состояния. Это единственное открытие, которое сделал в тот день- теперь я знаю почему появляются новые слова в языке!
А дальше рассказ розового человека о том, что в корпусе был пожар и вдовесок ко всему ВЕСЬ дом разморожен. Вследствии этого показы и заселение остановлены, а ключи ЗАБРАЛИ строители. На вопрос о том, каким образом можно ЗАБРАТЬ ключи объекта который передан на баланс, чиновник чуть больше порозавел, а вего случае розовое+розовое=красное и напрягся, я понял вопрос загнал его локомотив в тупик....
Потом посмотрел сам объект. Конечно пожара там не было, а катки есть. С этим повезло кваритам (3-кам справа). Трубы не все, а венее кроме 2-3 стояков холодные. Размороженных нету или не видел, да и по ощущениям они пустые были.
Написал запрос о состоянии корпуса, попросил в письменном виде указать на причины, а вернее подтвердить слова, услышенные мной, кроме этого попросил указать на основание передачи строителям дома (акт, лица) Теперь жду.
Позвонил в СУ, там сказали, что дом передан, идет заселения. Сейчас буду писать письмо в Су, запрошу номер акта передачи объекта, должностных лиц, подписавших акт.

Kiseleva писал(а):

Получила новую инфу от СУ-155, основной договор будут заключать с 13.02.10, раписку от СУ по этому поводу получу в субботу, а после соответсвенно и оформление ПС.

Зачем, если не секрет, расписка об этом? И как будете ПС оформлять?

To Вжик: Я писала запрос по этому поводу, вот они и написали рассписку, я ее еще не видела.
Только что позвонили из СУ-155 и пригласили на подписание основного договора, рассказали, какие док-ты нужны и что ПС будет через 2-3 месяца после подписания. Так же я наконец то связалась с Высотой М и мне сказали там что по моему письму об устранении недостатков в квартире - меры принимаются и что в конце следующей недели они мне позвонят и расскажут о ходе работ. Сказали что в течении 2-х недель должны все доделать (у них такие сроки стоят). Телефон для тех кто уже отправил свой акт о недоделках в СУ с заявлением.
Горячая линия - (495)-955-70-02 и тел Высоты М - Татьяна Александровна Ефремушкина - (499) 744-33-21. Предварительно я узнала номер своего письма в СУ-155.
Всем удачи.

Kiseleva писал(а):

To Вжик: Я писала запрос по этому поводу, вот они и написали рассписку, я ее еще не видела.
Только что позвонили из СУ-155 и пригласили на подписание основного договора, рассказали, какие док-ты нужны и что ПС будет через 2-3 месяца после подписания. Так же я наконец то связалась с Высотой М и мне сказали там что по моему письму об устранении недостатков в квартире - меры принимаются и что в конце следующей недели они мне позвонят и расскажут о ходе работ. Сказали что в течении 2-х недель должны все доделать (у них такие сроки стоят). Телефон для тех кто уже отправил свой акт о недоделках в СУ с заявлением.
Горячая линия - (495)-955-70-02 и тел Высоты М - Татьяна Александровна Ефремушкина - (499) 744-33-21. Предварительно я узнала номер своего письма в СУ-155.
Всем удачи.

Добрый день.Я тоже звонила в Высоту М и мне ответила Татьяна,что у них очередь по актам устранения недоделок,там работает прораб с бригадой и просила позвонить 4 февраля .Очередь моя в первой 10.

Мне примерно тоже самое говорят в Высоте, лишь бы это не было шаблоном.
Еще в СУ говорят что свидетельства о собственности к ним поступают в хаотичном порядке и как поступают, они вызывают на подписание основного договора. Похоже СУ решила сбросить с себя этот объект, чтобы быть в стороне от недоделок - ваша собственность и ваши недоделки, решайте с УК.

Я не думаю, что так будет, т.к. у нас есть договора, в которых прописано, что и как должно быть, в каком состоянии должен быть дом и квартиры. Если они так сделают, то подпишут просто себе приговор, суд будет на нашей стороне.