Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Меня пока что полностью устраивает УК "Павшино". Кто-нибудь может кратко по пунктам расписать недостатки УК "Павшино"? Откуда мнение о том, что другая УК будет лучше? А если хуже?

Как вообще называется эта УК пытающаяся перехватить инициативу у "Павшино"?

vitorg писал(а):

Меня пока что полностью устраивает УК "Павшино". Кто-нибудь может кратко по пунктам расписать недостатки УК "Павшино"? Откуда мнение о том, что другая УК будет лучше? А если хуже?

А чем по пунктам вас устраивает? Может вы сами в Павшино работаете и вас устраивает. А всех остальных нет!!!! Почему то люди прожившие в Павшино не один год очень рады смене жадных УК Пашек. А по пунктам пожалуйста. Мусор по территории. Нет соли даже чтобы даже засыпать лед, нет мусорных на территории, ВСЕ дома как после бомбежки, двери на вылет , нет ручек, МЫ обогреваем улицы, нет стекла даже во входной двери 3 подъезд, лестницы пожарные закрыты на ключ ( это строго запрещено не дай бог пожар и все люди погибнут). Может быть дешевле с новой УК не будет, а вот что порядка будет больше это точно!!!! А вы когда поймете спасибо скажет что заменили грабителей!!! Кстати Ук Пашки своим сотрудникам говорят что они банкроты и денег за работу не платят!!!!!!

В понедельник в третьем подьезде в 20-00 будет общее собрание. Кто хочет обсудить наше будущее по смене Ук просим присоединиться. Постараюсь пригласить представителей нового УК.

Е в кубе писал(а):

А чем по пунктам вас устраивает? Может вы сами в Павшино работаете и вас устраивает. А всех остальных нет!!!! Почему то люди прожившие в Павшино не один год очень рады смене жадных УК Пашек.

Нет, в УК "Павшино" я не работаю, а только недавно получил собственность и делаю ремонт.

1. Уже много раз приходилось вызывать сантехников, сварщиков и т.п. для переделки труб/батарей/стояков, приезжали в тот же день либо на следующий день, всё делали профессионально и качественно, хотя, дороговато как мне показалось.
2. Нравится оперативность практически во всём с чем пока сталкивался + вежливость сотрудников УК "Павшино", все живут в нашем же районе и отношение вполне человеческое, и советом подскажут и делом помогут.
3. Крайне не нравятся терминалы-грабители через которые УК предлагает платить которые берут комиссию да ещё и сдачу зажимают, поэтому плачу через ТКС без комиссии.

Е в кубе писал(а):

Мусор по территории. Нет соли чтобы даже засыпать, нет мусорных на территории, ВСЕ дома как после бомбежки, двери на вылет , нет ручек, МЫ обогреваем улицы, нет стекла даже во входной двери 3 подъезд, лестницы пожарные закрыты на ключ ( это строго запрещено не дай бог пожар и все люди погибнут). Может быть дешевле с новой УК не будет, а вот что порядка будет больше это точно!!!! А вы когда поймете спасибо скажет что заменили грабителей!!!

1. Мусора "по территории" не видел... Что имеется ввиду под территорией? Консьержка моет полы во 2-м подъезде чуть ли не каждые 10-15 минут. Мусорные баки сбоку от дома в достаточном количестве, вывозятся не то чтобы супер оперативно, но мусор не валяется. Зачем мусор засыпать солью?
2. Во 2-м подъезде все ручки на месте, следов бомбёжки нет, стёкла тоже все на месте.
3. Все пожарные лестницы открыты, замок только на выходе на чердак.
Где можно посмотреть на ваши замечания вживую? Что-то не верится. Можно хотя бы фото?

Кстати, в бумаге от КГА нет нашего дома (Подмосковный 10), что бы это могло значить? Судя по документу меняется УК у домов ...7, 8, 9, 13...

К сожалению нет. Но надеюсь 1 мая это изменится. Будем бороться за то чтобы УК Павшино кануло в небытие. В домах ЖСК как наш, пока нет 50 процентов собственников. На все недочеты приходите смотреть в 3 подъезд. А перед вашим подъездом постоянная помойка. Солью засыпают лед, чтобы он растаял и вы не упали. В эти выходные дворник пытался ломиком сдолбить но у него не вышло. Ходить по улицам не возможно, можно ноги сломать. Была недавно в Белорусии, вот у кого надо учится. Все улицы чистые, везде мусорки куда можно выбросить мусор, чистота такая что просто рука не поднимается просто бросить фантик. Да и самим людям хочется этот порядок поддерживать. А насчет рабочих никто и не говорит. Но этим людям уже несколько месяцев задерживают зарплату. Разговор идет о руководстве УК Павшино.

И надеюсь ничего не изменится в подходе рабочих при смене УК. Как люди работали , так и будут, и приходить по вызовам и по проблемам. Порядка будет больше. Представители Зверева д. 2 ездили по домам которые обслуживает новая УК. Всем очень понравился порядок и контроль. Читайте соседнюю ветку viewtopic.php?p=546685#p546685

Не надо соль на лед, надо песок!!! Дворники потом эту соль ( "смёт" в тех. документации) кидают на газоны около домов, где посажены цветы. Это строго запрещено Постановлением:
"III. Содержание помещений и придомовой территории
3.6.8. Уборка придомовых территорий должна проводиться в следующей последовательности: вначале убирать, а в случае гололеда и скользкости посыпать песком тротуары, пешеходные дорожки, а затем дворовые территории.
3.6.21. Участки тротуаров и дворов, покрытые уплотненным снегом, следует убирать в кратчайшие сроки, как правило, скалывателями-рыхлителями уплотненного снега. Сгребание и уборка скола должны производиться одновременно со скалыванием или немедленно после него и складироваться вместе со снегом.
3.6.22. Снег при ручной уборке тротуаров и внутриквартальных (асфальтовых и брусчатых) проездов должен убираться полностью под скребок. ( то есть до АСФАЛЬТА)
3.6.23. При возникновении скользкости обработка дорожных покрытий пескосоляной смесью должна производиться по норме 0,2-0,3 кг/м при помощи распределителей.
3.6.24. Время проведения обработки покрытий пескосоляной смесью первоочередных территорий не должно превышать 1,5 ч, а срок окончания всех работ - 3 ч.
3.6.25. Размягченные после обработки льдообразования должны быть сдвинуты или сметены плужно-щеточными снегоочистителями, не допуская их попадания на открытый грунт, под деревья или на газоны.
3.6.26. Обработку покрытий следует производить крупнозернистым и среднезернистым речным песком, не содержащим камней и глинистых включений. Песок должен быть просеян через сито с отверстиями диаметром 5 мм и заблаговременно смешан с поваренной солью в количестве 5-8% массы песка.
3.9.2 посыпать химическими препаратами тротуары, проезжие и прогулочные дороги и иные покрытия, не разрешенные к применению;
сбрасывать смет и другие загрязнения на газоны;

Е в кубе писал(а):

А перед вашим подъездом постоянная помойка.

Что за помойка? Перед нашим подъездом мусора не видел ни разу, только во время погрузочно-разгрузочных работ, но консьержка внимательно следит за тем, чтобы всё за собой убирали.

Про лёд согласен - по всей Павшинской пойме пройти не сломав ноги представляется очень непростой задачей.

Вот вы говорите, что у вас состояние подъезда примерно как после бомбёжки, не хватает стёкол и т.п., вы звонили в УК? Вызывали работников? Что в результате? Вам сказали, что это нормально и делать они ничего не будут?

Например, мне на днях удалось побывать на чердаке и меня смутило состояние огромных контейнеров с водой которая визуально угрожает пролиться на головы жителей, позвонил в УК "Павшино", они тут же выслали сантехника который проверил состояние сливных труб у этих контейнеров, после уже пояснили, что вода там должна держаться на определённом уровне, чтобы контейнеры не ржавели. Всё грамотно и оперативно. Но опять же, я пока ещё недостаточно общался с нашей УК, чтобы судить объективно, но имеющийся опыт пока в основном положительный. Поэтому и спрашиваю у вас подробности вашего недовольства.

Совершенно с вами согласна! Но последние несколько лет УК не только в Павшино, но и по всей Москве посыпают улицы солью. Наверное песок у нас закончился. Бороться с этим можно только на уровне высшего руководства страны!!!!! А вот бороться с ледовыми торосами на тротуарах и придомовых территориях возможно солью. Достаточно быстро таит. И есть возможность пройти и не упасть.

vitorg писал(а):

Е в кубе писал(а):

А перед вашим подъездом постоянная помойка.

Что за помойка? Перед нашим подъездом мусора не видел ни разу, только во время погрузочно-разгрузочных работ, но консьержка внимательно следит за тем, чтобы всё за собой убирали.

Про лёд согласен - по всей Павшинской пойме пройти не сломав ноги представляется очень непростой задачей.

Вот вы говорите, что у вас состояние подъезда примерно как после бомбёжки, не хватает стёкол и т.п., вы звонили в УК? Вызывали работников? Что в результате? Вам сказали, что это нормально и делать они ничего не будут?

Например, мне на днях удалось побывать на чердаке и меня смутило состояние огромных контейнеров с водой которая визуально угрожает пролиться на головы жителей, позвонил в УК "Павшино", они тут же выслали сантехника который проверил состояние сливных труб у этих контейнеров, после уже пояснили, что вода там должна держаться на определённом уровне, чтобы контейнеры не ржавели. Всё грамотно и оперативно. Но опять же, я пока ещё недостаточно общался с нашей УК, чтобы судить объективно, но имеющийся опыт пока в основном положительный. Поэтому и спрашиваю у вас подробности вашего недовольства.

Про помойку могу сказать что у вас постоянно грязь, может из за того что рядом остановка, а может и правда постоянно попадала тогда когда что-то валяется. Сама несколько раз спотыкалась о мусор. Про черную лестницу могу сказать что и вашем подъезде она такая же. Двери на черной лестнице должны плотно закрываться на доводчики или пружыны, прилегание плотное без щелей. Ручки должны быть на всех дверях. У нас черная лестница закрыта на ключ, как у вас не могу знать. По правилам она должна легко открываться изнутри для беспрепятственного выхода людей. По своему опыту знаю что черная лестница должна закрыта на такой же запирающее устройство какое и на входной двери. Чтобы люди с электронным ключом могли свободно проходить по лестнице, как и через лифтовой холл. У нас в доме несколько человек хотят подниматься пешком. Имеют право. А то что УК павшино сама лично писала и указывала на недостатки. А воз и ныне там. У нас в двери которая ведет к лифтовому холлу нет стекла. Дверь противопожаная, отверстие закрыто куском пенополистерола. Супер заграждение от огня!!!! Кстати на всех этажах под электорщитами оставлены дыры от СУ 155, если Ук Павшино приняли в таком состоянии, то обязаны сами устранять недостатки. В нашем подъезде некоторые жители сами перекладывают плитку на полу общих коридоров.

в УК Павшино завышены цены, отопление нормально включили только в последнее время видимо в связи со сменой ук в некоторых домах, к сожалению наш дом скорее всего передан не будет к другой УК.

Tutathomon писал(а):

в УК Павшино завышены цены, отопление нормально включили только в последнее время видимо в связи со сменой ук в некоторых домах, к сожалению наш дом скорее всего передан не будет к другой УК.

Если бороться то передадут. Сегодня иду на переговоры с новой УК. Будем действовать!!!! Конечно Падшие будут цепляться за оставшиеся 9 домов, но надо своего добиваться, если хотим жить нормально. 1 мая 2015 г будет лицензирование УК. Надеюсь Падшие не пройдут ( по количеству нареканий от жильцов)!!!!

У нас с вами ЖСК. Как их передадут? Максимум что у нас будет - летом открытый конкурс.

zorkiy писал(а):

У нас с вами ЖСК. Как их передадут? Максимум что у нас будет - летом открытый конкурс.

Конкурс, или еще как либо , только чтобы УК Павшино было в прошлом. Надеюсь еще что они и лицензию не получат.

Е в кубе, хотеть можно многое. Но это все от нас не зависит. Пройти лицензирование они не пройдут, но вот замена на Альтернативу Профи вполне реальна.

zorkiy писал(а):

Е в кубе, хотеть можно многое. Но это все от нас не зависит. Пройти лицензирование они не пройдут, но вот замена на Альтернативу Профи вполне реальна.

По вашему надо расслабится и плыть по течению? Авось вынесет?

Е в кубе, а какие ваши варианты? Никакие уговоры\переговоры с новый УК не помогут. ОССП ни вы ни мы провести не можем. А при схеме ЖСК нас сейчас не возьмут. При открытом конкурсе очень много нюансов и никак КРА помочь в определенных моментах не смогут.

В данный ситуации - нужно просто ускорить получение ПС и отозвать все доверенности на СУ.

zorkiy писал(а):

Е в кубе, а какие ваши варианты? Никакие уговоры\переговоры с новый УК не помогут. ОССП ни вы ни мы провести не можем. А при схеме ЖСК нас сейчас не возьмут. При открытом конкурсе очень много нюансов и никак КРА помочь в определенных моментах не смогут.

В данный ситуации - нужно просто ускорить получение ПС и отозвать все доверенности на СУ.

На сколько помню доверенность выдавали на 3 года с 2012 срок закончился. Отзывать ничего не надо. У меня ПС с июня 2014. Решать за меня они уже не могут. Хочу у МУП РСП узнать какими способами могут влиять на наш переход к ним. Это вопрос самый насущный. Если у них нет желания за нас бороться то можно ждать и всего сложа руки. Опять надеяться на авось. А если они готовы и прийти к нам и обсудить все вопросы, так почему нет. Народу надо время все взвесить и обдумать.