Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

kruglovaalina писал(а):

Мы утепляли угловой балкон в ДСК, но по-дилетантски своими руками, утеплитель и гипсокартон, поэтому дальше чем летний кабинет и подсобка не пошло. Сейчас делаем ремонт и утеплять по совету строителей будем утеплителем и пеноблоками.

А греть зимой чем?
Теплый пол? какой лучше?

saz писал(а):

kruglovaalina писал(а):

Мы утепляли угловой балкон в ДСК, но по-дилетантски своими руками, утеплитель и гипсокартон, поэтому дальше чем летний кабинет и подсобка не пошло. Сейчас делаем ремонт и утеплять по совету строителей будем утеплителем и пеноблоками.

А греть зимой чем?
Теплый пол? какой лучше?

Насколько я поняла, одного теплого пола для обогрева не достаточно, будем ставить обогреватель (какой пока не решили, варианты: мас.обогреватель, конвектор или типа "доброе тепло").
http://raznic.ru/158-konvektor-ili-masl ... vatel.html
А теплый пол DEVI, хотя они все похожи, главное правильно подобрать терморегулятор (именно он будет играть роль в регулировке энергопотребления).

Natali777999 писал(а):

Вот в том то и проблема. что нам насчитают?! Страшно, что будут неподъемные цифры. тем более впереди ремонт и каждая копейка на счету. Мы тоже снимаем сейчас, уже просто нет сил и нервов на ожидание

Зависит от обмеров, конечно же, получается, в зависимости от "лишнего" метра, от 25 до 150 тысяч. У этой серии ещё такая особенность была, что до 5 этажа, и последние пять этажей площадь квартир меньше предварительной, а в середине - больше. Поэтому одни доплачивают, а другим возвращают деньги за отсутствующие метры по сегодняшней цене.

saz писал(а):

kruglovaalina писал(а):

Мы утепляли угловой балкон в ДСК, но по-дилетантски своими руками, утеплитель и гипсокартон, поэтому дальше чем летний кабинет и подсобка не пошло. Сейчас делаем ремонт и утеплять по совету строителей будем утеплителем и пеноблоками.

А греть зимой чем?
Теплый пол? какой лучше?

Да теплый пол обязательно. Соседи у нас еще электрический радиатор ставили, особенно если сверху и снизу балкон не утеплен.
Мы ставили пленочный инфракрасный под ламинат, в нем есть фишка, что он прогревает все что есть вокруг. Но сейчас ставим кабельный ДЕВИ под плитку, как то они понадежнее будут И терморегулятор лучше хороший ставить, тоже накололись на дешевом.

Подтверждаю, одного т. пола даже для хорошо утеплённой лоджии в большие холода недостаточно. Нужно ещё доп. обогрев от обогревателя, эл. полотенцесушителя ( есть очень стильные и дорогие, Италия, например, могут подойти и для зимнего сада).
А не рассматривали инфракрасные т. полы, Калео, например http://www.caleo.ru/ . В связи с намечающимися нормативами потребления эл-ва, а за перерсаход астрономические суммы, вполне достойная замена. Они считаются более экологичными ( нет эл/магн. излучений, инфр. светом даже грудничков лечат ( моему сыну с 3 мес. назначали), жрут гораздо меньше эл-ва, проще в укладке, но, думаю, что нужен спец. по укладке под плитку/кафель/керамогранит, знаю, что его можно класть и под ламинат/массив.)
У меня зимой из-за т. полов Деви счета за эл-ва достигают 1,5 - 1,8 т. руб. Но у меня их большая площадь ( 2 с/у, лоджия, кухня, коридоры, холл, вообщем, везде, где лежит керамогранит).

Leningradka писал(а):

А не рассматривали инфракрасные т. полы, Калео, например http://www.caleo.ru/ . В связи с намечающимися нормативами потребления эл-ва, а за перерсаход астрономические суммы, вполне достойная замена. Они считаются более экологичными ( нет эл/магн. излучений, инфр. светом даже грудничков лечат ( моему сыну с 3 мес. назначали), жрут гораздо меньше эл-ва, проще в укладке, но, думаю, что нужен спец. по укладке под плитку/кафель/керамогранит, знаю, что его можно класть и под ламинат/массив.).

Наши 4 кв.м пленочного жрали как 2 кондиционера (но может дело было в терморегуляторе). Под плитку лучше кабельный, нам все так советуют. А под ламинат проще пленочный.

sania-strela писал(а):

Natali777999 писал(а):

Вот в том то и проблема. что нам насчитают?! Страшно, что будут неподъемные цифры. тем более впереди ремонт и каждая копейка на счету. Мы тоже снимаем сейчас, уже просто нет сил и нервов на ожидание

Зависит от обмеров, конечно же, получается, в зависимости от "лишнего" метра, от 25 до 150 тысяч. У этой серии ещё такая особенность была, что до 5 этажа, и последние пять этажей площадь квартир меньше предварительной, а в середине - больше. Поэтому одни доплачивают, а другим возвращают деньги за отсутствующие метры по сегодняшней цене.

У нас в другом месте квартира была в п-44т на 5 этаже и лишние были 1,5 метра!!!!!!!Вот так вот........

Многие на балконы выводят ЦО. Кто-то узнавал где-нибудь?

А что узнавать, хотите делать, делайте, законодательно это запрещено.

Добрый день! По поводу школы мы тоже уже записались в 5 класс в школу рядом с домом. Хотели сначала в Митино возить, а потом решили что тяжело ребенку будет. Школа и директор понравились. В первый класс советую сразу отдавать в школу где планируется жить, переводить не желательно. Скорее всего в начальной школе будет группа продленного дня это лучше узнать в школе и тогда у вас не будет потребности в съеме жилья для школьника там и обедом покормят и уроки выучат. Наша дочь на время ремонта будет жить у родственников.

zmeart писал(а):

Многие на балконы выводят ЦО. Кто-то узнавал где-нибудь?

В МНИИТЭПе узнавала - запрещено.
Я говорила, что мы готовы перевести это в жилое помещение, они ответили, что нигде не узаконят.

Опасность в нарушении теплового контура, если соседи заявят, что у них образуется конденсат или потеря тепла в стояке, заставят переделать плюс штраф.

DokW писал(а):

А что узнавать, хотите делать, делайте, законодательно это запрещено.

Нельзя так делать, даже если "хотите". Здесь надо чуточку думать. Нарушится весь тепловой контур - неравномрный прогрев дома - разрушение конструкций. Если сказано - НЕЛЬЗЯ - значит, нельзя. Вы же не в своём собственном доме живёте один, я не хочу, чтобы у меня весь потолок был всегда в росе, а потом стены трещинами пошли.

P.S. Люди, через онлайн-камеру "ГорКом" в 4-ом или в 3-ем подъезде на 10-ом этаже в квартире горит свет. Что, уже кто-то получил ключи? Когда?

А в группе ВК обсуждалось что в одной из квартир уже ремонт идет.
Мне кажется что это от ДСК кто брал ремонт - может уже делают?

eurusova писал(а):

Опасность в нарушении теплового контура, если соседи заявят, что у них образуется конденсат или потеря тепла в стояке, заставят переделать плюс штраф.

у нас же подача идет сверху вниз... Где-то я читала про это, что с такой подачей ничего не нарушается.

У меня у друга квартира в этом типе дома, правда 25 этаж - им разрешили делать, и они вынесли.

По поводу доплаты по обмерам БТИ у нас в договоре написано что оплачивать не надо. Я на доплаты вообще то не расчитывала

zmeart писал(а):

у нас же подача идет сверху вниз... Где-то я читала про это, что с такой подачей ничего не нарушается.

У меня у друга квартира в этом типе дома, правда 25 этаж - им разрешили делать, и они вынесли.

Джамшут говорит - когда на улице тепло - дома тепло!

janna писал(а):

По поводу доплаты по обмерам БТИ у нас в договоре написано что оплачивать не надо. Я на доплаты вообще то не расчитывала

это тем кто у Бэсткона брал

zmeart писал(а):

eurusova писал(а):

Опасность в нарушении теплового контура, если соседи заявят, что у них образуется конденсат или потеря тепла в стояке, заставят переделать плюс штраф.

у нас же подача идет сверху вниз... Где-то я читала про это, что с такой подачей ничего не нарушается.

У меня у друга квартира в этом типе дома, правда 25 этаж - им разрешили делать, и они вынесли.

НИКТО НЕ РАЗРЕШИТ ПОДОБНОЕ! Если вынесли, то незаконно. Не играйте с огнем (т.е. с водой:) ).
Уважаемые соседи, будьте разумными. Не делайте глупости, не повторяйте ошибки знакомых, друзей. Вам потом дороже встанет. Рано или поздно.

Обещанная технология утепления балконов, лоджий, зимнего сада. Указанная информация по производителям материалов носит рекомендательный характер. Информация получена от представителя строительной компании с многолетним опытом.
В качестве утеплителя используется Пеноплекс (экструдированный пенополистирол) толщиной 50 мм. Утепляются им все стены, потолок и пол в очередности: 1) потолок, 2) стены, 3) пол.
Пеноплекс приклеивается к стене (клей “северен” производства Кнауф) с использованием дюбелей типа зонтик (пластик, 90 мм). Стыки плит пройти пеной макрофлекс.
Поверхность пеноплекса обработать гипсовой штукатуркой (теплон - белый, завода Юнис. 1 мешок на 2 кв.м.) с использованием штукатурной сетки из стекловолокна (ячейки 5x5 мм). Штукатурить по установленным маякам.

Установка теплого пола:
Поверх пеноплекса выложить пенофол (вспененный полиэтилен покрытый фольгой с лавсановой пленкой) фольгой кверху. Сверху кладется сварная сетка (ячейки 50x50 мм, проволока 3-4 мм.). К сетке хомутами привязывается теплый пол змейкой. Расстояние между витками от 6 до 10 см. (должен быть одинаковый диапазон: если выбрали 6 см, то везде расстояние 6 см.). Далее, устанавливаются маяки под стяжку (пескобетон марки 300 (М300), лучше использовать завода Руссиан, 18 кг на 1 кв.м на толщину слоя в 1 см.). Толщина стяжки должна быть не менее 4 см, в противном случае стяжка потрескается. При стяжке сварную сетку немного приподнять.
Обязательно контролируйте весь этап утепления! Зачастую строители халтурят. И последствия могут буть печальными.
Примечания:
1. Вместо штукатурки, которая накладывается на пеноплекс, используют и гипсокартон. Гипсокартон даже будет получше. Но! Многолетняя практика показывает, что гипсокартон устанавливают на утеплитель с щелями, существенно нарушается теплоизоляция. Проконтролировать этот процесс сложно. Поэтому, лучше не рисковать, используйте штукатурку.
2. Утепление лоджии (балкона, зимнего сада) начинается с установки окон. Обязательно добавьте (проинформируйте и проконтролируйте производителя окон) сверху профиль минимум 8 см. во избежание понижения уровня потолка, так, что после утепления окна просто не будут открываться.