Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

По поводу эркера, у нас в торцевой двушке у эркера две батареи. По поводу стоимости работ, договорились все под ключ - 320 тыс. - торцевая двушка. По поводу электрики - меняем все, так посоветовал прораб. Батареи оставляем, прячем сами трувы (вертикальные) под гипсокартоновую стену.

Эркер-панели для этой серии идут одинаковые, только где-то стояк получается с другой стороны (как в моем доме, например), а красят обе стороны на заводе.
ЗЫ. Хотя странно, что посредине комнаты как будто получается, но под этим окном он везде один (судя по предыдущему сообщению нет ).

tyumenka83 писал(а):

По поводу эркера, у нас в торцевой двушке у эркера две батареи. По поводу стоимости работ, договорились все под ключ - 320 тыс. - торцевая двушка. По поводу электрики - меняем все, так посоветовал прораб. Батареи оставляем, прячем сами трувы (вертикальные) под гипсокартоновую стену.

А по материалам подсчитывали сколько получится?

Ольга писал(а):

Еще вопрос по электирке...Что вам советуют рабочие? Делать разводку с нуля? Или достаточно просто удлинять уже существующие выводы под розетки...

Мне посоветовали только автомат заменить на помощнее, а к розеткам достаточно удлинить.

Всем моё почтение!Сегодня целый день,занимались выбором кондиционеров и остекления балконов,подыскиваю ,чтобы и цена и качество соответствовали друг другу. У меня 3ком-я 3под. 6 этаж. В общем за сегодня 2 фирмы по кондиционерам побывали у нас ,результат скажут завтра (цену)По остеклению балконов 1-я цена получилась такая: балкон в зале-38600,
балкон в спальне-37100,зимний сад-28400.Хочу еще,чтобы другие есть на примете окна - посчитали ,что выберу на этой не деле скажу.Кто желает присоединиться ? Я прошу у них скидку на 2-е квартиры нам обещали 10%. Если у кого есть аналогичное предложение на скидку по остекление балкона, кондиционеров, межкомн. дверей и т.д.Пишите на togas68@mail.ru Дальше тоже буду писать ,что буду закупать.Ремонт планирую начать на следующей неделе.пока определяюсь с бригадой.

ещё такой вопрос по балкону с лестницей и люками .какие есть варианты,кто что решил,как оформить балкон? Один прораб говорит обшить ,другой залить ....У меня оказалось это больным местом в ремонте.

kruglovaalina писал(а):

Эркер-панели для этой серии идут одинаковые, только где-то стояк получается с другой стороны (как в моем доме, например), а красят обе стороны на заводе.
ЗЫ. Хотя странно, что посредине комнаты как будто получается, но под этим окном он везде один (судя по предыдущему сообщению нет ).

В том то и дело. что у нас 2 стояка...а 1 получается бесполезный. тк от него нет радиатора)....завтра буду узнавать в УК, что такое...думаем, что это может быть еще и из-за этажа..у нас 15, у соседей с 3 этажа - 2 радиатора.

"....Тут два пути: договариваетесь, что ничего в квартире не делаете, кроме двери, а когда соберетесь делать ремонт - им скажете. Или ждете ПС. Потом вышибаете дверь, ставите свою и делаете, что хотите. Но договор с УК все-равно заключить придется, т.к. вы подписали обязательство в договоре купли-продажи. Конечно, можно ходить по судам и оспаривать их платежки и другие допуслуги. А можно попробовать договориться с УК миром. "


Согласно Договору об оказании услуг по осуществлению технического контроля (сопровождения строительных работ), который в обязательном порядке навязывается всем п.2.1.1.12 также включает работы, связанные с монтажом металлических дверей, так что даже двери без участия УК я заменить не смогу. Если после получения собственности я могу делать в квартире что хочу, то получается пока я не стал формально собственником УК просто этим пользуется и придумывает различного рода Услуги, навязывает их тем, кто хочет по-быстрее въехать. Зачем тогда мне такая управляющая компания, которая только усложняет мне проведение ремонта и дерёт деньги. Мне вообще не понятно, почему договор о тех контроле сделали отдельным от основного договора с УК, почему бы не прописать эту услугу как одну из обязанностей УК на весь период обслуживания. Ведь ремонты не перестанут делать в нашем доме даже через 3 года. Обходить квартиры и смотреть за ремонтом - что в этом такого затратного? Если со всех квартир в доме (384 штуки), собрать по 6 000 рублей за тех контроль в среднем и по 7 000 рублей за вывоз КГМ то сумма, я извиняюсь, получится не малая (около 5 млн. рублей). За такие деньги можно отличный тех.контроль и вывоз КГМ сделать))) Я не хочу платить за абстрактные понятия, я хочу платить за конкретные услуги. Что значит договориться с УК миром? Заплатить ей деньги и радоваться? Мне не жалко этих денег, просто если один раз пропустили это, то и потом тоже пропустим. Раз деваться некуда остаётся только как-то контролировать расходование УК полученных денежных средств на те цели, для которых оно создано....

Sandrik717,
я уже писАл, что для разговора с УК необходима соответствующая юридическая подготовка.
Если Вы ей обладаете - честь Вам и хвала. Научите нас, как без ПС установить свою дверь хотя бы и не вступить в противоречие с условиями ДКП.
Про контроль.
Как УК может контролировать, если чел, находящийся в квартире, препятствует этому контролю?

Ольчик,мне кажется у вас все верно,вторая труба-обратка ) так назвал ее мой тесть,от нее не должна идти батарея,я завтра уточню у него что такое обратка и напишу вам. По материалам черенковым и чистовым сделали расчет, тоже уточню у мужа и завтра скину. Окна меняем, стены торцевые утепляем,санузел совмещаем.

tyumenka83 писал(а):

Ольчик,мне кажется у вас все верно,вторая труба-обратка ) так назвал ее мой тесть,от нее не должна идти батарея,я завтра уточню у него что такое обратка и напишу вам. По материалам черенковым и чистовым сделали расчет, тоже уточню у мужа и завтра скину. Окна меняем, стены торцевые утепляем,санузел совмещаем.

Про затраты было бы здорово если скинете

Всех позровляю с ключиками.

Ребята поделитесь. Сколько у кого просят за ремонт 3шки.?

tyumenka83 писал(а):

Ольчик,мне кажется у вас все верно,вторая труба-обратка ) так назвал ее мой тесть,от нее не должна идти батарея,я завтра уточню у него что такое обратка и напишу вам. По материалам черенковым и чистовым сделали расчет, тоже уточню у мужа и завтра скину. Окна меняем, стены торцевые утепляем,санузел совмещаем.

Спасибо)
Ну значит второй радиатор идет в продолжении от первого...у вас так? В любом случае куда-то делся наш второй! Будем разбираться!

Val_ya, Chupakabra, сколько у вас радиаторов в торцевой комнате под торцевым окном? Мне в УК сказали, что по проекту все верно. Значит мощность у нас выше - поэтому и радиатор 1....Знаю, что на 3 этаже их 2.

Да Ольга, второй в продолжение от первого, узнайте конечно.

Соседи! Кому нужно- стояки (батареи) отключать можно будет только после 14 Ноября- сейчас усиленно прогревают дом... Видимо из за плесени....действительно оч. жарко!

Sandrik717 писал(а):

"....Тут два пути: договариваетесь, что ничего в квартире не делаете, кроме двери, а когда соберетесь делать ремонт - им скажете. Или ждете ПС. Потом вышибаете дверь, ставите свою и делаете, что хотите. Но договор с УК все-равно заключить придется, т.к. вы подписали обязательство в договоре купли-продажи. Конечно, можно ходить по судам и оспаривать их платежки и другие допуслуги. А можно попробовать договориться с УК миром. "


Согласно Договору об оказании услуг по осуществлению технического контроля (сопровождения строительных работ), который в обязательном порядке навязывается всем п.2.1.1.12 также включает работы, связанные с монтажом металлических дверей, так что даже двери без участия УК я заменить не смогу. ...... Раз деваться некуда остаётся только как-то контролировать расходование УК полученных денежных средств на те цели, для которых оно создано....

Поведайте информацию(или слухи) кто создал наше УК Павшино-Сити и кто получает доход от его деятельности??
Или неужто оно некоммерческое??
Или неужто это "дочка" знаменитого УК Павшино??

И Ещё очень важно! Необходимо отключать пожарную сигнализацию на время ремонтных работ- для тех, кто штробить собирается. Иначе- ложный вызов- штраф 50 т.р и все лифты автоматически спускаются на 1 этаж и строительные материалы не поднять. Отключить за 200 руб можно- всё в УК вам раскажут подробно. Примечательно, что нашего присутствия для этого не нужно! Включить тоже платно-не помню уж сколько..Давайте ремонтировать грамотно!

someoneelse писал(а):

Поведайте информацию(или слухи) кто создал наше УК Павшино-Сити и кто получает доход от его деятельности??
Или неужто оно некоммерческое??
Или неужто это "дочка" знаменитого УК Павшино??

Шутите? УК это ООО со всеми вытекающими, аффилированная застройщиком.

А что касается родства с УК ПАВШИНО, то я так скажу - все УК родственники, причем очень близкие