Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

sania-strela писал(а):

Ы?

У! У!

https://www.dropbox.com/sc/n0p69cl5af53mac/je3N_g_mAD#/

И теперь не все готово?

Deuce писал(а):

И теперь не все готово?

"И теперь не все готово? - Стрижка только начата!" (с)

Новая детская комната под ДСКшые квартиры для двух детей с двухъярусной кроватью: http://www.3dmirak.ru/cat/product1730.htm

saz писал(а):

GODNO писал(а):

Добрый день,

Коллеги по счастью, наверняка у вас у всех уже есть понимание дизайна квартиры.
Если не военная тайна - направляйте для обмена идеями. Вот что успел на работе накидать:


PS. На цвета и мебель не особо обращайте внимания делал в программе ограниченного функционала.

Тоже занялся подготовкой к ремонту. Стал изучать Ваш опыт.
Обратите внимание, в большой комнате у Вас единый стеклопакет с соседней однокомнатной квартирой. И перегородка поэтому не до конца. Это хорошо видно если на сайте ДСК1 выбрать виртуальный тур по квартирам.
Конечно как вы нарисовали сделать можно, но надо тогда и вам и соседу стеклопакет менять.

Присоединять балкон к комнате, в домах постройки после 2007г. нельзя.

Сегодня днем объезжала дом, увидела представителя РФСК (с его слов):
1. Ключи раньше 5-10.08 никак.
2. Пандусы, да обещали два дня назад сделать, ну сделают через три, какая вам разница...
3. Без "лавочек" ключи дать могут (кстати, всё уже заказано) и даже, скорее всего, УК уговорят начать без них, НО у директора УК бумажек на дом ещё нет, пока все всё подпишут (пожарные, свет, вода...)...
4. НА СЛЕДУЮЩУЮ ПЯТНИЦУ НАЗНАЧЕНО, надеюсь, ПОСЛЕДНЕЕ СОБРАНИЕ ПО ДОМУ.

Сегодня первый раз увидела поздно вечером, что горит свет в подъезде (2,3,4 секц.) по всему стояку.
Дом оживает и уже не смотрится мертвой китайской стеной...

Поскорей бы уже, в перфораторах смазка застывает!

Привет всем ! Вопрос с оформлением квартиры : кто и главное как и за сколько представляет себе процедуру получения права собственности ? Продавцов много и у каждого свои схемы . Давайте обсудим и воспользуемся дельными советами . Ремонты всегда успеем сделать - дом сверлить ещё года 2 будем ...

А скажите, пожалуйста, нумерация подъездов не совпадает на шахматке и на доме. Кому верить? Табличкам на подъездах? у нас седьмая секция, фактически напротив снежкома, не будет ли проблем с заселением, как в договоре прописано?

buks75 писал(а):

Привет всем ! Вопрос с оформлением квартиры : кто и главное как и за сколько представляет себе процедуру получения права собственности ? Продавцов много и у каждого свои схемы . Давайте обсудим и воспользуемся дельными советами . Ремонты всегда успеем сделать - дом сверлить ещё года 2 будем ...

БЭСТКОН предлагает эту услугу за 50 тыс., я собираюсь оформлять сама.
1. Получу справку о полностью выплаченом пае (после окончательного расчета по замерам БТИ).
2. Закажу кадастрывый паспорт.
3. Остальные документы по дому должны быть в Регистрационной Палате и наш адрес будет открыт (не путать с почтовым, открыт - это все справки уже у них). Я звонила в Регпалату, сказали позванивайте после ключей. Открытие адреса всегда по разному, как уж эти преславутые справки/документы им подадут (застройщики и иже с ними). Далее запись на регистрацию.
+ по-моему ещё какая-то справочная мелочь, это буду уточнять ближе к делу...

Мы тоже брали через БЭСТКОН.По прежней квартире знаю , что для регистрации паспорт БТИ не требовался , только кадастровый . Кадастровый паспорт делал застройщик на всё здание самостоятельно , а наш паспорт выглядел как проекция квартиры на его общем фоне и стоил недорого . Если замеры БТИ проводились продавцом по каждой квартире , то нам должны выдать в пакете для регистрации технический паспорт БТИ на квартиру , в состав которого однозначно входит и кадастровый паспорт . Оплачиваем или получаем разницу за метраж квартиры согласно официального паспорта БТИ . Расценки БТИ строго регламентируются прейскурантом , которые легко узнать + комиссия продавца ( разумная надеюсь ) . Получается весь пакет документов получаем у продавца . Пока такие мысли .

buks75 писал(а):

Мы тоже брали через БЭСТКОН.По прежней квартире знаю , что для регистрации паспорт БТИ не требовался , только кадастровый . Кадастровый паспорт делал застройщик на всё здание самостоятельно , а наш паспорт выглядел как проекция квартиры на его общем фоне и стоил недорого . Если замеры БТИ проводились продавцом по каждой квартире , то нам должны выдать в пакете для регистрации технический паспорт БТИ на квартиру , в состав которого однозначно входит и кадастровый паспорт . Оплачиваем или получаем разницу за метраж квартиры согласно официального паспорта БТИ . Расценки БТИ строго регламентируются прейскурантом , которые легко узнать + комиссия продавца ( разумная надеюсь ) . Получается весь пакет документов получаем у продавца . Пока такие мысли .

В Регпалате сказали, звонить после получения ключей (и когда откроют адрес для регистрации), тогда:
1 - у нас на руках будет определенный набор документов
2 - у них тоже будут документы на дом
Исходя из этого они скажут какие ещё нужны.

user-andrey писал(а):

А скажите, пожалуйста, нумерация подъездов не совпадает на шахматке и на доме. Кому верить? Табличкам на подъездах? у нас седьмая секция, фактически напротив снежкома, не будет ли проблем с заселением, как в договоре прописано?

У нас в договорах стоит строительный адрес: N секции, этаж, N квартиры на этаже.
Шахматка так представлена, потому что обычно номера секций идут в одну сторону, а номера подъездов в другую. В нашем случаи номера секций и номера подъездов совпадают, номера квартир идут как положено слева на право. Другой вопрос что седьмая секция на шахматке, по отношению к шестой как бы зеркально перевернута, а шестая к пятой. Это из-за того, что 6 и 7 выходят во двор.
Номера квартир нам присвоены согласно строительному адресу (на этаже только по одной квартире определенной площади, поэтому не вижу причин для беспокойства, к тому же у нас в договоре ещё и на плане дома обозначено её расположение). Для примера у нас (уже видели): 6 секция, 7 этаж, N4 на этаже, в итоге квартира 510 и это полностью совпало с моими расчетами.
Ещё, для успокоения, посмотрите план дома под шахматкой.
Так что регистрироваться в шахматке нужно по строительному адресу.
User-andrey, если Вы правильно зарегистрировались (7 секция, 8 этаж, N1 на этаже), то Вы сосед по диагонали моей дочери.

http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=yDvpjhgENxk
Ох уж эти сказочки! Ох уж эти сказочники! (с)

В шахматке нужно регистрироваться по номеру секции,номера подъездов там написаны неправильно,т.е. если у вас секция 7 то и подъезд должен быть 7,а там указан,что 1.Проверьте,в своих ли квартирах вы заселились)?

Добрый день!
Тоже хотим оформлять собственность сами. Родственники купили квартиру в Павшинской Пойме от СУ, заплатили СУ за оформление 30 т. р. ждали почти год, никто ничего им не оформил. Они пошли в регистр. палату и сами оформили собственность за 3 месяца (можно было бы и быстрее, но в документах этаж не тот указали), обошлось им где-то в 5т. р., деньги у СУ тоже забрали. Главное чтобы на руках была окончательная справка о выплаченном пае, паспорт БТИ, время и терпение.

Здравствуйте!
Покупали квартиру в агенстве Домашний Консультант в Пойме.Стоимость оформления в собственность составит 40 т.р.
Ориентировочные сроки получения документов - январь 2014.
Уточнял сам процесс оформления,на сколько я понял,документы сначала оформляются на инвестора,потом переоформляются уже непосредственно на покупателя.Но читая все вышенаписанное Вами,такой последовательность не заметил.
Такое практикуется вообще?
Покупку такого плана осуществляли первый раз,поэтому опыт первый.Если кто сможет разъяснить ситуацию - буду благодарен.

Разумный подход к оформлению прав собственности меня радует , а регистрационная палата с момента получения полного пакета документов зарегистрирует в течение 30 дней , по-моему максимальный срок . По паспорту БТИ только открытый вопрос : у кого получаем - у продавца или сами в БТИ ? По условиям БЭСТКОНа нам доплачивать/получать разницу после обмера БТИ , значит перед окончательным расчетом паспорт должен быть готов , надо только посмотреть на него и получить , потом с пакетом документов на регистрацию ... Как то так получается .

Владельцам зимнего сада!
Мониторю замену остекления. Параметры: 272 (4 створки ПО ПРЯМОЙ 165/2 и 107/2: 1 поворотно-откидная, 3 распашных) х 150, + необходимый, но минимальный набор (откосы, подоконник и пр.)
Пока однокамерный (2 стекла), на месте с замерщиком буду советоваться.
Внешний цвет - СЕРЫЙ (это цвет, который у нас сейчас, спрашивала в УК - белый не разрешат).
Самый дешевый расчет, который нашла, 36500.
Давайте делиться информацией, у кого будет дешевле.

что ж за фигня с этим цветом окон!!!! мы купили себе квартиры, блин, а теперь даже цвет окон изменить не можем????!!!!.... я например не хочу белые окна и уж тем более серые... и раздвижные... планируем менять на поворотно откидные и ламинированные под дерево...