Олег 209 писал(а):А зачем тогда МУП хочет наделить "своего" председателя совета дома правом заключать договор управления с ним от имени собственников (пункт 14) ??? И зачем опять же МУП хочет быть владельцем спец.счёта для капитального ремонта дома ( п.22) ??? Т.е. сначала хочет увеличить плату на кап.ремонт, а уж потом стать владельцем этих денежек. Думаете это с расчётом на год? Кто и когда, через сколько лет, сможет выбить эти деньги из МУПа? Может наш любезный инициатор собрания, который может продать квартиру в любой момент?
Свой председатель ПРИ НАЛИЧИИ ДОВЕРЕННОСТИ ОТ СОБСТВЕННИКА сможет заключить договор управления. Зачем включили этот вопрос в повестку - загадка, т.к. председатель (и любой человек) при наличии соответствующей доверенности может это сделать. Кстати, если мне не изменяет память, в ЖК этот пункт прямо прописан (вот даже нашел - ЖК РФ ст.161.1 п.8.3) - что председатель при наличии доверенности может заключить договор.
Спец. счет, владельцем которого является УК, в принципе интересная идея в плане того, что кап ремонт можно делать сразу (если есть накопленные средства), а не месяцами вытягивать деньги из "общего котла". Почитайте закон об этом спец. счете, там очень много ограничений на использование этих средств - просто так деньги не покрутишь. Даже в случае банкротства УК, эти деньги не попадают под требования кредиторов. Хотя, я бы все равно повременил с передачей этих денег в УК, надо сначала убедиться, что они будут адекватно работать.
Через год, если потребуется, решением ОССП можно передать эти деньги в новую УК.
И вот не надо про "своего председателя". Это вы "свои" для УК П. А Надежда просто пытается выгнать УК П, что давно пора уже сделать.
Вы тут пишите тут про альтернативы МУП на голосовании... тот, кто оплачивает ОССП (рассылку, выписки ЕГРП), тот рассчитывает, что его выберут. Так было с Красногорье-ДЭЗ, Свой Дом.
Вот тогда ответьте: в случае создания ТСЖ, кого вы собираетесь взять на подряд? Того, кто будет оплачивать вам ОССП, на котором вы примите решение о создании ТСЖ?
Про продать квартиру, долги - вы тут чушь пишете, не зная реальной ситуации, а Надежда, видимо, не хочет мараться, оправдываясь перед вами.