Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

to Fox
https://www.krasnogorie.net/viewtopic.php?t=228

Мне интересно кто, что думает об этом

SMILE писал(а):

Интересующие Вас корпуса 1А,1Б, 2А, 2Б действительно будут сдаваться только в сентябре текущего года.

Мне кажется, что наши корпуса вполне могли быть готовы к сдаче в июне 2006г. Вон про корп.5 мкр.1 (это И-155 напротив 2а) пишут ? акты приемки на подписании, хотя работ наверное хватает.
В плане подготовки к сдачи корп.12а мкр.1 находится в менее выгодном состоянии, чем наши корпуса, хотя сдается в июне. Хоть он практически возведен, но там очень много внутренних работ. У нас же, как мне кажется, как только возвели секцию, так сразу бригада рабочих осуществляет внутренние работы. Да и время на покраску корпуса несколько раз не тратиться. В общем, думаю, что к середине 2 квартала наши корпуса уже точно будут готовы.
Там почему у нас сентябрь, а не июнь (на сайте ДСК писали же что 2 квартал).
Может трубы еще подводить будут? или разрешения на строительство еще пока нет? или мы кого ждать будем...

DL писал(а):

Там почему у нас сентябрь, а не июнь (на сайте ДСК писали же что 2 квартал).

Дык я тоже добиваюь ответа на этот вопрос. В том же ответе, который вы процитировали написали

Очередность сдачи корпусов в микрорайоне зависит от множества факторов, существуют графики перехода потоков, в которых учитывается распределение рабочей силы, монтаж и пуско-наладка инженерного оборудования и коммуникаций, место расположения объектов в микрорайоне и т.д.

Хотя я был в 1А. Там дом смонтажирован ( по крайней мере мне так показалось)! В квартирах имеется: сама ванна в ванной комнате, плитка на стенах в ванной, заделаный потолок в ванной и туалете пластиковым профилем, вся проводка по квартире с розетками, выключателями и прочим, батареи, лифты, помещение для консьержа. Мало того на подъездах висят замки даже в рабочее время, что говорит о том, что 95% монтажных работ в доме закончено, и сторителям там больше делать нечего (разве что закрыть дыры в полу, через которые идут трубы отопления). Охранник на стройке говорил что 1А будет сдаваться несмотря на прогнозы о 3 квартале уже в июне. Но СУшники упорно говорят что 3 квартал и не раньше. Собственно что я и хочу понять, т.к. я почти на 100% уверен, что сдачу ГК покрайней мере корпуса 1А задерживают искусственно.

SMILE писал(а):

я почти на 100% уверен, что сдачу ГК покрайней мере корпуса 1А задерживают искусственно.

А подъезды внутри покрашены?
Вы не узнавали - разрешение на строительство вашего корпуса есть (хотя думаю что разрешение было бы на наши 4 корпуса). Это от части может служить причиной искусственной задержки. Когда мы брали в конце ноября разрешения еще не было, но говорили что к концу года будет.

DL писал(а):

А подъезды внутри покрашены?
Вы не узнавали - разрешение на строительство вашего корпуса есть

стены к сожалению не покрашены, но по опыту реконструкции нашего подъезда в доме где сейчас живу на это затрачивается максимум 1-2 недели (если не торопясь)... А про разрешение не узнавал...

В прочем, как и в конце сентября говорили, что к ноябрю будет разрешение.
А когда в очередной раз ходили на консультацию в СУ в конце октября, то менеджер сказал следующее: не зацикливатся на этом разрешении, что выдают его долго и лишь на определенный период проведениия работ (чем больше период, тем наверное больше денег за разрешение) и что оно будет делаться ближе к моменту сдачи ГК (возможно даже задним числом). А дальше можно домыслить, что если не вписаться в отведенный срок выполнения работ по разрешению, то его надо будет выбивать снова, а это снова деньги.
Вот и не понятно какие же у нас факторы, влияющие на очередность и срок сдачи корпусов.

SMILE писал(а):

Охранник на стройке говорил что 1А будет сдаваться несмотря на прогнозы о 3 квартале уже в июне.

А что... они неплохие информаторы . Лица незаинтересованные (точнее заинтересованные в том чтобы подольше охранять объект). Многие из них, наверное имеют контакты как с простыми рабочими, так и с менеджерами в вагончиках и владеют интересной для нас информацией. К тому же им наверное сообщают на какой период они закреплены за данным объектом и каковы планы по этому объекту. Вобщем при определенном подходе могут стать своими людми в тылу врага (тем более когда заплатил за просмотр они становятся разговорчивыми ).
В следующий наш визит на стройку сниму показания с менеджеров в вагончиках и с охранников (если повезет, то с нескольких ), а затем сравню. Думаю будут интересные открытия.

Видимо я общался с тем же охранником, тоже такое слышал Срок сдачи действительно непонятен, 1-ые корпуса готовы, 2-ым недолго осталось, чего их мариновать... Неготовность коммуникаций для ГК похоже не помеха. Сдали бы пораньше, БТИ бы раньше обмеряло, к сроку сдачи коммуникаций можно было бы ключи получать. Ощущение, что СУ искусственно растягивает процесс по времени, чтобы не столкнуться с валом будущих жильцов. Эх, найти бы инсайдера из СУ, который бы все объяснил

DL,спасибо, конечно, за письмо счастья,видать, давно меня тут не было,забыли уже.. во всех реестрах я давно уже зарегилась, на этом сайте бываю тоже почти каждый день,только не пишу ничего, т.к. свежей информацией не обладаю по причине нахождения в МЛС (шучу,конечно!)
а насчет "маринования" готовых домов у меня есть одна мысля...Представьте себе такую картину:несколько домов сданы, ключи получены, некоторые жильцы поспешили уже заселиться...красота! детишки там всякие побежали играть...а тут бац!!!котлован соседнего дома, бульдозер какой-нить задним ходом, кирпич с крыши...список можно продолжать до бесконечности.Не страшно?И кто в ответе?
Возможно, причина(по-крайней мере, в какой-то части)в этом?

Вы думаете,что это тревожит строителей? Да по всей Москве строительство идет чуть ли не во дворах.

lima писал(а):

Вы думаете,что это тревожит строителей? Да по всей Москве строительство идет чуть ли не во дворах.

Так в том-то и дело, что там идет так называемая точечная застройка, а тут огромный район и риск выше многократно.

Это вряд ли, вторая и третья очереди в любом случае будут строиться по соседству еще довольно долго, да и дома у нас так стоят, что двор между домами. 6 корпус вообще рядом с детским садом и строить его будут долго, как любой монолит. Все-таки тут что-то другое.

Заехали в воскресенье в Павшинской Пойме посчитать этажи, правда из машины не вылезали . Построили как раз в третьей секции наш 10 этаж , стоит теперь наша квартирка бедненькая без крыши в лютые морозы было тихо, строителей не было, камазы не ездили, хотя было очень много машин рядом с продажными вагончиками.
Обратила внимание, что в эркере на кухне нет окон, вообще думала, что панели устанавливают с окнами , в последних этажах соседних секций тоже не было.

Десятый этаж - это хорошо. Вот к концу февраля возведут оставшиеся секции вместе с крышей тогда и дождь на вас капать не будет

А кому нибудь приходили звонки с номеров 1256130 и 1246088.
Дело в том, что вчера на сотовый позвонили с номера 1246088, а сегодня 1256130. Сегодня я перезвонил по номеру 1256130 и попал в СУ-155 в приемную к какому-то руководителю , но сказали что телефон многоканальный и именно они не звонили, но что многие звонят и спрашивают.
Затем позвонил на 1246088 и все объяснили. Звонили чтобы пригласить принять личное участие в акции "День миллионера", которая состоится 28.01.2006г. в СУ-155. Так что кто заключил договор в период с марта 2005г. по январь 2006г. и у кого есть купон участника акции может узнать у своего менеджера про приглашение на этот самый "День миллионера" и лично поучавствовать в празднике.
Торопитесь, приглашения выдаются вплоть до 26.01.2006г.
Учавствуют все, у кого есть купон участника акции "Верни себе миллион 2". Главный приз 1000000руб. . Результаты будут на сайте СУ-155. Да, кстати, вероятность выйгрыша ~0,05% , а у кого приобретено больше одной одной квартиры, то соответственно эту вероятность умножаем на количество квартир (но только если выдали несколько купонов, каждый по отдельному договору на отдельную квартиру) .

DL писал(а):

"Верни себе миллион 2". Главный приз 1000000руб.

Эх... надо было в СУ квартиру покупать, а покупал в ДСК т.к. до них было ехать ближе , а условия были одинаковые на тот момент.
Удачи соседям! Как раз Вам на ремонт хватит! Ну и соседям на пиво!

Кстати, в прошлогоднем розыгрыше в СУ миллионером стала девушка, купившая квартиру в Павшинской Пойме. СУ трубили об этом во всех средствах массовой информации, так как этот миллион помог ей досрочно выплатить взятый кредит на покупку квартиры. Так что один счастливчик уже есть среди нас!

значит это точно не я жаль приз пригодился бы

А кто бы отказался Никому не помешал бы
Надо было учредить еще приз. Кто выйграет, тому квартиру сдадут вовремя..... такой, какая есть...

А соседей-то прибавляется. И это радует...

DL писал(а):

А соседей-то прибавляется. И это радует...

Население действительно прибывает, особенно последнее время! Ни как это стараниями DL, который делал рассылку по реестру с другого, известного всем, сайта.
Только вот в к. 2а 4-ая секция пока пустая совсем , там видимо будут жить одни муницыпали Пусть живут, лично я всем рад
В вск. был на стройке к. 2а - 11 этаж строят.

11 этаж- это очень хорошо , значит над нами уже есть крыша 4- я секция у нас угловая, там одни трешки и однушки, трешки дольше всего обычно продаются, даже на сайте су их много осталось.